物件概要 |
所在地 |
東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番) |
交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟)、徒歩21分(D棟・E棟)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟)、徒歩24分(F棟) (2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩5分(C棟)、徒歩4分(F棟) (3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分(B棟)、徒歩6分(D棟)、徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟) (4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩4分(B棟)、徒歩5分(D棟) (5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(C棟)、徒歩4分(F棟) (6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.12m2〜72.38m2 |
価格 |
4400万円〜5200万円 |
管理費(月額) |
1万6975円〜1万7485円/月 |
修繕積立金(月額) |
7190円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
900戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2024年12月上旬予定(I工区)、2025年10月上旬予定(II工区) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定(I工区)、未定(II工区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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961
マンション比較中さん
>>960 マンション検討中さん
どこにトリエの売り上げの情報があるのですか?
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962
マンション比較中さん
先着順が売れ残り21戸+2期2次19戸
在庫が溜まってきましたね。
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963
口コミ知りたいさん
>>962 マンション比較中さん
在庫って、あと何戸なんですか?
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964
匿名さん
>>958 通りがかりさん
ららぽーと?にしては小さいですかね。
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965
通りがかりさん
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966
通りがかりさん
>>965 通りがかりさん
セキスイ待ちというよりも他の地域との比較でしょう。
ニ棟は2027年の竣工(棟によっては2028年)…その時の金利がどうなってるか考えたら、余程地縁とかこの地域にこだわりがない限りこことは比較しないでしょう。
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967
ロイキーンよりロビーキーン
外装も結構できてきましたねー。
これから内装かなー。
隣のニ号棟の廃墟感がなんとも堪らないね。
壊す時、音が大きそうだから、
入居する前には更地にしてもらいたいよね。
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968
名無しさん
>>967 ロイキーンよりロビーキーンさん
解体は年末までにはほぼ終わり、1月に着工の予定のようです。
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969
買い替え検討中さん
23区に隣接してるなかでは最安値かと思いますが駅距離のせいか売れ行きいまいちですかね・・・
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970
通りがかりさん
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971
マンション検討中さん
調布のシティーテラスか狛江の二棟かで悩みますが、狛江に住んでる方は新築2棟の金額次第だが、今住んでるマンションが築40年で5,000万~6,000万で売却できそうだから、住み替え検討してる方が多く居ますね
売却して70平米購入してトントンか、夫婦2人だから間取り小さくして、手元にお金残して新築に住めるって話してますね
それと、2025年度に全ての都道府県で、1年を通じて自動運転バスの運行などを実施する計画
狛江市はグリスロの運行ルートだった2棟が新築になれば走行する可能性が高いとの事
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972
通りがかりさん
当初は予算的に中古しか買えないと思って中古ばかり探してましたが、こちらの存在を知って同じくらいの金額で新築を買えるなら多少遠くてもいいかなと思いはじめてます。
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973
通りがかりさん
>>962 マンション比較中さん
2期3次の販売は5戸になってましたが、これは一週間で14戸売れたということなんでしょうか?
在庫もご存知でしたら教えていただきたいです。
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974
マンション比較中さん
>>973 通りがかりさん
2期2次の先着順19戸は広告後すぐ引っ込めてました。
19戸が全部売れたのかは分かりませんが、
既存在庫21戸→20戸のわずかな期間で、
2期2次だけが完売とは思えません。
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975
マンション比較中さん
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976
匿名さん
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977
通りがかりさん
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978
マンション検討中さん
どのマンションでもそうだけど売れ行きは販売者しか分からないし、真の残り在庫も分からないですよ。消費者が広告であれこれ憶測するより、真に自分にあった物件を探すのが大事だと思います。
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979
通りがかりさん
あわよくば値上げを狙ってくスタイルですかね。たしかにどの部屋が売れてるかもわからないでしょうし、今あるもので考えるのが懸命なのかなと。
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980
通りがかりさん
隣のセキスイの情報が出てくれば、そちらよりは安いだろうから、売れるでしょうね。気長に販売する感じかな。
シティテラス多摩川
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所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
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交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
- 価格:4,500万円~7,200万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:55.57m2~82.62m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 900戸
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