東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「 シティテラス多摩川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-07 22:31:38

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。

所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

シティテラス多摩川
シティテラス多摩川
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
価格:4,900万円~7,200万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.91m2~82.62m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 900戸
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 2401 検討板ユーザーさん

    公立の小学校でレベルとかあるのかなぁ?
    通学する学校、1クラスだし。

  2. 2402 匿名さん

    >>2400 名無しさん
    ほぼ0だと思ってます
    特別学級がメインになってしまっているので

  3. 2403 マンション検討中さん

    >>2399 通りがかりさん
    うちの子は2歳です!
    同じことで悩んでる方はいらっしゃらないのかな。

  4. 2404 通りがかりさん

    狛江市の保育園事情は酷いですが、調布市はそこまで??
    認可外にとりあえず入って、
    空きが出たら認可に転園はある程度しょうがないのでは。
    3歳児になったら入れますよ。調布市なら。

  5. 2405 名無しさん

    >>2404 通りがかりさん
    調布市は入れるには入れるかもしれませんが、生活圏から遠い場所や駅遠のところになる可能性があります。駅とは真逆の保育園に送って、その後駅に向かうという朝のルーティンも覚悟しておいた方がよいです。

  6. 2406 マンション検討中さん

    特別学級無いところに通う方法はあるのでしょうか?

  7. 2407 マンション検討中さん

    >>2400 名無しさん
    はっきり言って中学受験の事と公立小学校のレベルは全く関係ありませんよね?
    兄弟全て中学受験ですが公立の小学校でしたし学校で中学受験対策までしてほしいとか思ってるとしたら小学も私立にするべき
    公立小学に通ってる受験組は普通はSAPIXとかに通わせて受験するもので学校は無関係じゃないかなぁと思いますね

  8. 2408 名無しさん

    小学生までは公立に通って世の中のレベルをしってから私立中にいったほうが社会出た時にショックを受けにくい気がする

  9. 2409 評判気になるさん

    >>2406 マンション検討中さん
    私立にいれるとか?

  10. 2410 マンコミュファンさん

    >>2404 通りがかりさん
    狛江市は酷いんですか?
    狛江市在住の子育て世帯の知り合い居ますが聞いた事ないので何が酷いのが教えてもらえたら嬉しいです

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  12. 2411 通りがかりさん

    >>2407 マンション検討中さん
    周りの子供が受けるかどうかという環境面は重要だと思います
    なぜ他の子はやらないのに自分だけサピに行かなければならないのか?という時に同級生が通っているというのは大きいです

  13. 2412 通りがかりさん

    今日の現地

    もう作業されてました
    富士山も雲ありましたが見えました

    1. 今日の現地もう作業されてました富士山も雲...
  14. 2413 販売関係者さん

    狛江市調布市足立区多摩市府中市
    https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20231115b.html

    各自治体の詳しい進学率はこちら(進学率が高い順)
    文京区 49.50% ▼中央区 43.14% ▼港区 42.47%
    目黒区 39.43% ▼千代田区 37.50% ▼渋谷区 36.53%
    世田谷区 35.44% ▼新宿区 34.85% ▼杉並区 32.69%
    豊島区 32.06% ▼品川区 31.09% ▼台東区 29.40%
    江東区 27.43% ▼武蔵野市 27.32% ▼中野区 24.85%
    ▼北区 23.54% ▼荒川区 22.17% ▼大田区 21.58%
    三鷹市 19.84% ▼狛江市 18.77% ▼練馬区 18.43%
    板橋区 16.78% ▼墨田区 16.69% ▼小金井市 16.60%
    西東京市 15.87% ▼国立市 15.54% ▼調布市 15.38%
    国分寺市 14.98% ▼葛飾区 14.31% ▼足立区 13.39%
    多摩市 12.85% ▼稲城市 12.76% ▼府中市 12.02%
    江戸川区 11.46% ▼小平市 10.74% ▼立川市 9.50%
    八王子市 7.74% ▼神津島村 7.69% ▼東村山市 7.37%
    昭島市 7.10% ▼東久留米市 6.65% ▼清瀬市 6.35%
    町田市 6.09% ▼日野市 5.76% ▼羽村市 5.29%
    あきる野市 4.99% ▼東大和市 4.81% ▼瑞穂町 4.51%
    青梅市 3.85% ▼福生市 3.70% ▼小笠原村 3.33%
    武蔵村山市 3.23% ▼日の出町 2.34%

  15. 2414 東京ドロンパ

    もう作業していただけているのですね。

    ありがたい!でしかないですね。

  16. 2415 口コミ知りたいさん

    >>2411 通りがかりさん
    やはり東の東京とは違って狛江辺りだと世田谷付近だからか中学受験の割合は結構高いですよね
    パートナーが狛江出身ですが同じマンションの幼馴染は全て中学受験だったようです。
    小学校のクラスでは高学年辺りからは半分以上が塾行ってたみたいですね

  17. 2416 口コミ知りたいさん

    >>2413 販売関係者さん
    この数字をどのように理解するか?
    "私立学校の方が良い"
    "進学先の学校名"
    という思い込みを排して、
    子供の成長事実だけで評価する必要があります。
    地域の公立と私立の学校数の差、
    公立の方が環境が整っている地域、
    私公どちらに進学したか?ということが、
    子供の将来に大きく影響するとは思えません。
    年齢が上がると周囲の社会的階層が均一化していくので、
    雑多な社会から影響を受けて育つことが出来るのは、
    小学校の間くらいで貴重だと思います。

  18. 2417 通りがかりさん

    >>2410 マンコミュファンさん
    狛江市は便利だと思いますが、
    単純に面積が狭いから!?
    保育園が少ない様な気がします。
    だから、保育園事情は色々厳しいです。

  19. 2418 ご近所さん

    多摩川保育園は狛江市の保育園なのに調布市民も受け入れており、逆に調布市の保育園で狛江市民が入れる保育園がないのは不公平ではないでしょうか?もしくは狛江市民を優先すべきではないでしょうか?

  20. 2419 マンション検討中さん

    みなさん。ありがとうございます!
    3歳児になるまで、一年間我慢しようと思います!!

  21. 2420 匿名

    隣の隣、布田小は受験率が高いです。
    隣の杉森小も3年生くらいから塾に行く子が多いですが、中高一貫のみ受験。みたいなのも多くて、落ちて三中ってパターン多数見受けられます。
    受験率=進学率 ではないのですね。

  22. 2421 通りがかりさん

    今日の現地

    駐車場入り口見れました
    A.B棟は車止めやすそうですね

    1. 今日の現地駐車場入り口見れましたA.B棟...
  23. 2422 通りがかりさん

    この辺の方は初詣はどこへ行かれるんでしょう。
    氏神様とかあるのでしょうか。

  24. 2423 周辺住民さん

    >>2422 通りがかりさん
    初詣は調布だと布多天神か國領神社かな。狛江は伊豆美神社です。

  25. 2424 通りがかりさん

    狛江の伊豆美神社にいってました。
    狛江市立和泉小学校の横にあります。
    シティテラス多摩川から1km、徒歩10分くらいです。
    大晦日夜から元旦早朝までは、初詣の参拝者で結構賑やかですよ。そこを避ければ、待たずにカラカラできます。あとは、國領神社とか布多天神社、府中の大國魂神社とかだと思います。

  26. 2425 評判気になるさん

    >>2422 通りがかりさん
    自分も今年も伊豆美神社です??
    元旦でも18時過ぎたら並んでませんでしたよ

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  28. 2426 マンコミュファンさん

    >>2422 通りがかりさん
    あの辺りだと深大寺が有名で賑わってますよ
    お蕎麦も美味しいので年越しそばを食べに行く人が沢山います

  29. 2427 匿名さん

    先着順が12戸→11戸になっていますね。
    5/18に22戸
    6/3に21戸
    6/17に20戸
    7/7に19戸
    7/21に18戸
    5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
    売れ残り2戸が先着順に加わり、
    8/17に20戸
    8/24に18戸
    8/31に16戸
    9/7に15戸
    9/14に14戸
    9/28に13戸
    11/9に12戸
    11//23に13戸、キャンセル発生?
    12/7に12戸
    12/11に先着順販売で2期5次45戸が追加の情報が出て12/13に消された
    12/14に11戸
    12/21に12戸、キャンセル発生?
    1/4に11戸

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交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
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神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

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東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

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東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

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東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9190万円~9940万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.22m2~70.78m2

総戸数 271戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

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神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

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総戸数 74戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

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未定

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4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

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8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

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神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,498万円~8,998万円

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

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神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

4898万円~6998万円

3LDK・4LDK

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ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

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2LDK+S(納戸)

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東京都国立市北3丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

2LDK・3LDK

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東京都八王子市打越町2013-3

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