東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「 シティテラス多摩川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-02 23:15:38

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。

所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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国内最大規模の団地再生!多摩川住宅が(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

シティテラス多摩川
シティテラス多摩川
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
価格:4,900万円~7,200万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.91m2~82.62m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 900戸
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 1889 匿名さん

    >>1888 マンション検討中さん
    二か月前に見学に行ったときF棟はほぼほぼ埋まっていたので、残ってるのは今ホームページの間取りに出している頭にFがついてる4タイプくらいじゃないですかね

  2. 1894 名無しさん

    みなさん室内色って何色にされましたか?

  3. 1898 匿名さん

    >>1894 名無しさん
    ミディアムにしました

  4. 1901 調布駅近住民

    調布駅最強なので、こんな遠くても買う人がいるの分かります!

  5. 1902 匿名さん

    >>1894 名無しさん
    モデルルームの色でした。白かな?

  6. 1904 匿名さん

    絶対に南向き!
    ってこだわりはなかったです。
    値段やその他、からF購入。
    最近の夏の暑さ、、、、
    特に今年はビックリでした。
    西向きは大丈夫かなって思ってますが、冬は暖かい。
    年間通して電気代は見据えます。

  7. 1905 マンション検討中さん

    >>1894 名無しさん
    落ち着いた汚れ目立たないミディアムにしました。

  8. 1906 評判気になるさん

    >>1886 マンション掲示板さん

    私たちも同様の理由でF棟にしました。早いタイミングは逃してしまったので5000は超えていますが、価格と内容で決めました!花火や富士山が見えたらラッキーだなと思います。

  9. 1907 マンション検討中さん

    >>1904 匿名さん
    最新の断熱構造を体験してないので住んでからビックリできるか期待してます!

  10. 1908 管理担当

    [NO.1890~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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  12. 1909 匿名さん

    調布駅は魅力的だけど駅近に住むのはちょっとなぁ
    駅近で住んだ経験があるから子供の教育に良くないのとうるさいし匂いもあるからちょっと離れてるのが理想
    タワマンの高層階だと子供が高い場所に危機感持たずに墜落死しやすいから幼い子供がいる家庭では論外ですし

  13. 1910 通りがかりさん

    食洗機検討してますが、一般(量販店やTガス等)の業者さんに頼むと、工事費高いでしょうか?営業さんはすぐに設置できるように施工されていると言ってたような気がしますが、そのあたりご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。
    また、食洗機は引出しタイプとフロントオープンタイプ どちらが良いでしょうか?

  14. 1911 調布駅近住民

    バス便物件でちょっと離れてるっていう表現はおかしいのでは、、、
    ここ10年居ないに調布駅近く買った方はここ買えますが、逆は無理ですよね、、妬みきついです笑

  15. 1912 口コミ知りたいさん

    ホワイトかミディアム色がほとんどですかね
    私はホワイトにしたんですが、
    確かに汚れが目立つかもですね
    こまめに拭けば大丈夫ですかね?

  16. 1913 名無しさん

    >>1906 評判気になるさん
    花火とか富士山見えたら良いですね!
    私も1期逃してしまって眺望は期待出来ない位置なんですが、入居を楽しみにしてます
    大規模ならではのイベントとかもあれば良いのですが

  17. 1914 通りがかりさん

    >>1912 口コミ知りたいさん
    うちはフロアコーティング頼みました。

  18. 1915 マンション検討中さん

    ここには投稿ルール3ヶ条というのがあるのですね。

    不適切な投稿には反論せずに削除依頼!
    相手を尊重し、感謝の気持ちを伝えよう!
    なるべく前向きで建設的な投稿を心がけよう!

  19. 1916 あら

    >>1911 調布駅近住民さん
    買えたのは旦那さんがすごいからでしょう

  20. 1917 匿名さん

    >>1911 調布駅近住民さん
    10年前ね……答え合わせか

  21. 1918 匿名さん

    床の色の変更って案内これからくる感じでしょうか?モデルルールと同じだと白すぎる気がしていたので変えられるなら変えたいです!

  22. 1919 eマンションさん

    >>1918 匿名さん
    私が購入した時はミディアムの部屋が最初から数部屋あったのでそれを購入したかどうか、という話題だと思います。
    床の張り替えは引き渡し後、管理組合に申請してリフォームになるかなと思いますが一応営業さんに聞いてみてはどうでしょうか?

    私はWICのドアがいらないので取って欲しいと言われましたが、個人でやりたい事は引き渡し後に各自自己責任でやってくれと言われました。

  23. 1920 匿名さん

    >>1919 eマンションさんで
    なるほど、てっきり変更できるかと
    恐ろしく私が購入した時に白の部屋しかなかったのか特に案内されませんでしたので、変える場合はリフォームになりますね…入居後にまた考えることにします。

  24. 1921 マンション掲示板さん

    >>1920 匿名さん
    期待した答えでなくて申し訳ないです
    ただホワイトのお部屋も素敵だと思います!

  25. 1922 名無しさん

    >>1920 匿名さん
    本当に少数しかミディアムの部屋は無かったので余り気にしないで下さいね!ほとんどの方がホワイトですので

  26. 1923 口コミ知りたいさん

    >>1921 マンション掲示板さん
    >>1922 名無しさん
    1920です、変えれるならいいなくらいの気持ちでしたので大丈夫です!お気遣いありがとうございます! 

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  28. 1924 eマンションさん

    >>1913 名無しさん
    マンションの人でイベントあればやりたいですね

  29. 1925 通りがかりさん

    どこだったか忘れましたが(新浦安かな?)
    駅から離れたマンションの敷地内で定期的にイベントが開かれていてそれが魅力的で駅近マンションと変わらないほどの人気がある場所を思い出しました
    ここも建替えが全て終わってそうなるといいですね

  30. 1926 匿名さん

    >>1925 さん

    なんかやりたいですね 祭りとか餅つきとか
    規模を活かして賑やかな街にしたいですね
    土日はキッチンカーとか来れたりしないですかね

  31. 1927 マンコミュファンさん

    >>1864 検討板ユーザーさん
    別に市が管理してた訳ではないですよ。緩衝地としてのホ号棟の敷地でしたし、建て替えにあたっては開放するように指導があったような話は聞きました。公園のような散歩道になります。

  32. 1928 マンション掲示板さん

    >>1926 匿名さん
    キッチンカーはcoo跡地の広場に来るのはほぼ予定されてたように聞いてます
    個人的には賑わい通りにおしゃれなカフェとかも誘致してほしいですね
    若い子がわざわざ来たくなる場所になってほしい

  33. 1929 名無しさん

    >>1928 マンション掲示板さん
    キッチンカー来るんですね!良かったです
    カフェとか飲食店が欲しいですね

  34. 1930 eマンションさん

    >>1910 通りがかりさん
    基本的にシスコンは高いですね

  35. 1931 匿名さん

    3期は55平米5300万~ぐらいに値上げくるのかね

  36. 1932 通りがかりさん

    >>1930 eマンションさん
    ありがとうございます。
    入居後に、シスコン以外の見積りとって検討したいと思います。

  37. 1933 マンション検討中さん

    すみません、いまは何期でしょうか?

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  39. 1934 マンション掲示板さん

    >>1933 マンション検討中さん
    今2期かな?先着順とかだから、別に何期とか関係なさそうですが。

  40. 1935 マンコミュファンさん

    >>1931 匿名さん
    まだ値上がりますか?

  41. 1936 eマンションさん

    >>1906 評判気になるさん
    この辺はダイヤモンド富士の名所らしいですからね。私もF西向きの上の方ですので、ト号棟建替までの期間限定かもしれませんが楽しみです。
    花火も西側が正面なのがいいですね。こちらは上に上がるからトの建替後も配置次第では期待できるかもですね。
    今でもFの西エントランスあたりからでも団地の間から花火が見えたと営業さんが言ってました。
    あと意外と北東方面もイ棟越しに開けてるのではという気がしてますが内覧で見てみたいですね。

  42. 1937 マンション検討中さん

    西向きってどうなんですかね?

    検索すると、西向き 後悔
    とか出てくるので不安です。

  43. 1938 マンコミュファンさん

    >>1937 マンション検討中さん
    そしたら東がいいかもしれません。

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