シティテラス多摩川ってどうですか？

>>1858 検討板ユーザーさん

洗濯物は午後からじゃないと、乾かないと思います?
西日は結構キツイので、夏は地獄、冬はポカポカで暖房代節約！

>>1858 検討板ユーザーさん
東向きでもなければ不安に思う必要ありますかね
不安なら現地みてどうぞ

>>1857 口コミ知りたいさん

今後も市が整備するという予定は関係ありそうな議事録みても乗ってなかったと思いますがどこ情報でしょうか？

>>1863 検討板ユーザーさん

現地見られればわかると思いますが、以前、市が管理したであろう薮はもうありません。
あるのはコリドーの木や植栽なので、これはマンションで管理、剪定するのでは？

>>1858 検討板ユーザーさん

普通に昼間ぐらいから洗濯すればいいと思いますが…

>>1863 検討板ユーザーさん

あ、失礼。よく見たら今はコリドー側に新たなフェンスが立ち始めて、それと側溝との狭い空間に大きな木が横並びになっていました。

>>1858 検討板ユーザーさん
現地を一度でも見れば、西向きF棟の日当たりは
まったく心配することないとわかりますよ。
むしろ西日をどう遮るかが心配材料です。

西向きF棟は団地の建物(多分イ棟？)との間の道路も広く、低くて日当たりには影響なかったです。
建て替えなければ日当たりは問題ないはず。

>>1868 通りがかりさん
すみません。イじゃなくてト号棟でした。

ここ最近話に出ている、棟ごとの特徴については
スムラボの「シティテラス多摩川」記事がまとまっていてわかりやすいですよ。
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/

眺望がいいのはCD棟、
F棟は共有施設が近い、
AB棟はグリーン眺望（ちょっと控えめな物言い）…

2年前に書かれた記事ですが、いまはだいぶ完成に近づいていて感慨深いですね！

ドラム式洗濯機使ってるので、洗濯は気になりませんが、布団干すのが気になります。

こういう物件を選ぶのだがら
開放感がある
日当たりが良い
このあたりはマストでしょうね。

選択肢としてはA.B棟の4階以上。
C.D棟の9階以上とかかな？？
それ以外の選択肢はないですね、、、
（ちなみに現地確認済みです）

まーそれぞれの良さはあると思いますが

>>1871 通りがかりさん

ベランダが広めなんで布団干しは起きやすいと思います
流石に手すりに布団掛けて干すのは規約でもNGでしょうけど

>>1872 マンション検討中さん
F棟購入者の事を全く考えないのウケますね
デリカシーない人の意見に価値があるかは疑問です

>>1872 マンション検討中さん

現地確認本当にしてるならトラック通る時の振動もみましたかね
した気分になってないといいですが

F棟はないかな

>>1876 検討板ユーザーさん
ちなみになぜですか？

昔営業さんから、夜勤の方で北側の日の当たらない部屋を希望されたと聞いたことがあります。人それぞれだと思いますよ。

>>1876 検討板ユーザーさん
なんか無関係な土地の話題してる人と同じっぽい荒らし方

>>1876 検討板ユーザーさん
一言しか書けないレベルでよく頑張りました
後は寝るだけですよ

>>1872 マンション検討中さん
何も知らない者は何を見ても何も理解できないから無駄な時間だったな

駅遠物件だからFは無し
眺望重視

ここらへんで築浅だと７年前のパームス調布マノアーガーデンかー
数年前は安かったけど、この地域だとこっちのほうがいいね

買える人タイミング良し！

>>1882 ご近所さん

バス停、スーパー、共用施設、車寄せが近いのでF棟を購入しました。

F棟は価格が安いのが良いですよね！

>>1884 マンション掲示板さん
私も同じ理由でF棟にしました！

奥さんが川から1番遠いところというのと、スーパーが近く共用棟もあり、一期で早かったのでFにしました。

私は、F棟良いと思いますが、まだ販売する部屋は残っていますか?
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

>>1888 マンション検討中さん
二か月前に見学に行ったときF棟はほぼほぼ埋まっていたので、残ってるのは今ホームページの間取りに出している頭にFがついてる4タイプくらいじゃないですかね

みなさん室内色って何色にされましたか?

>>1894 名無しさん
ミディアムにしました

調布駅最強なので、こんな遠くても買う人がいるの分かります！

>>1894 名無しさん
モデルルームの色でした。白かな？

絶対に南向き！
ってこだわりはなかったです。
値段やその他、からF購入。
最近の夏の暑さ、、、、
特に今年はビックリでした。
西向きは大丈夫かなって思ってますが、冬は暖かい。
年間通して電気代は見据えます。

>>1894 名無しさん
落ち着いた汚れ目立たないミディアムにしました。

>>1886 マンション掲示板さん

私たちも同様の理由でF棟にしました。早いタイミングは逃してしまったので5000は超えていますが、価格と内容で決めました！花火や富士山が見えたらラッキーだなと思います。

>>1904 匿名さん
最新の断熱構造を体験してないので住んでからビックリできるか期待してます！

調布駅は魅力的だけど駅近に住むのはちょっとなぁ
駅近で住んだ経験があるから子供の教育に良くないのとうるさいし匂いもあるからちょっと離れてるのが理想
タワマンの高層階だと子供が高い場所に危機感持たずに墜落死しやすいから幼い子供がいる家庭では論外ですし

食洗機検討してますが、一般（量販店やTガス等）の業者さんに頼むと、工事費高いでしょうか?営業さんはすぐに設置できるように施工されていると言ってたような気がしますが、そのあたりご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。
また、食洗機は引出しタイプとフロントオープンタイプ　どちらが良いでしょうか？

バス便物件でちょっと離れてるっていう表現はおかしいのでは、、、
ここ10年居ないに調布駅近く買った方はここ買えますが、逆は無理ですよね、、妬みきついです笑

ホワイトかミディアム色がほとんどですかね
私はホワイトにしたんですが、
確かに汚れが目立つかもですね
こまめに拭けば大丈夫ですかね？

>>1906 評判気になるさん
花火とか富士山見えたら良いですね！
私も１期逃してしまって眺望は期待出来ない位置なんですが、入居を楽しみにしてます
大規模ならではのイベントとかもあれば良いのですが

>>1912 口コミ知りたいさん
うちはフロアコーティング頼みました。

ここには投稿ルール3ヶ条というのがあるのですね。

不適切な投稿には反論せずに削除依頼！
相手を尊重し、感謝の気持ちを伝えよう！
なるべく前向きで建設的な投稿を心がけよう！

>>1911 調布駅近住民さん
買えたのは旦那さんがすごいからでしょう

>>1911 調布駅近住民さん
10年前ね……答え合わせか

床の色の変更って案内これからくる感じでしょうか？モデルルールと同じだと白すぎる気がしていたので変えられるなら変えたいです！

>>1918 匿名さん
私が購入した時はミディアムの部屋が最初から数部屋あったのでそれを購入したかどうか、という話題だと思います。
床の張り替えは引き渡し後、管理組合に申請してリフォームになるかなと思いますが一応営業さんに聞いてみてはどうでしょうか？

私はWICのドアがいらないので取って欲しいと言われましたが、個人でやりたい事は引き渡し後に各自自己責任でやってくれと言われました。

>>1919 eマンションさんで
なるほど、てっきり変更できるかと
恐ろしく私が購入した時に白の部屋しかなかったのか特に案内されませんでしたので、変える場合はリフォームになりますね…入居後にまた考えることにします。

>>1920 匿名さん
期待した答えでなくて申し訳ないです
ただホワイトのお部屋も素敵だと思います！

>>1920 匿名さん
本当に少数しかミディアムの部屋は無かったので余り気にしないで下さいね！ほとんどの方がホワイトですので

>>1921 マンション掲示板さん
>>1922 名無しさん
1920です、変えれるならいいなくらいの気持ちでしたので大丈夫です！お気遣いありがとうございます！　

>>1913 名無しさん
マンションの人でイベントあればやりたいですね

どこだったか忘れましたが（新浦安かな？）
駅から離れたマンションの敷地内で定期的にイベントが開かれていてそれが魅力的で駅近マンションと変わらないほどの人気がある場所を思い出しました
ここも建替えが全て終わってそうなるといいですね

>>1925 さん

なんかやりたいですね 祭りとか餅つきとか
規模を活かして賑やかな街にしたいですね
土日はキッチンカーとか来れたりしないですかね

>>1864 検討板ユーザーさん
別に市が管理してた訳ではないですよ。緩衝地としてのホ号棟の敷地でしたし、建て替えにあたっては開放するように指導があったような話は聞きました。公園のような散歩道になります。

>>1926 匿名さん
キッチンカーはcoo跡地の広場に来るのはほぼ予定されてたように聞いてます
個人的には賑わい通りにおしゃれなカフェとかも誘致してほしいですね
若い子がわざわざ来たくなる場所になってほしい

>>1928 マンション掲示板さん
キッチンカー来るんですね！良かったです
カフェとか飲食店が欲しいですね

>>1910 通りがかりさん
基本的にシスコンは高いですね

３期は55平米5300万～ぐらいに値上げくるのかね

>>1930 eマンションさん
ありがとうございます。
入居後に、シスコン以外の見積りとって検討したいと思います。

すみません、いまは何期でしょうか？

>>1933 マンション検討中さん
今2期かな？先着順とかだから、別に何期とか関係なさそうですが。

>>1931 匿名さん
まだ値上がりますか？

>>1906 評判気になるさん
この辺はダイヤモンド富士の名所らしいですからね。私もF西向きの上の方ですので、ト号棟建替までの期間限定かもしれませんが楽しみです。
花火も西側が正面なのがいいですね。こちらは上に上がるからトの建替後も配置次第では期待できるかもですね。
今でもFの西エントランスあたりからでも団地の間から花火が見えたと営業さんが言ってました。
あと意外と北東方面もイ棟越しに開けてるのではという気がしてますが内覧で見てみたいですね。

西向きってどうなんですかね？

検索すると、西向き　後悔
とか出てくるので不安です。

>>1937 マンション検討中さん
そしたら東がいいかもしれません。

>>1937 マンション検討中さん　
やっぱり南でしょ

>>1937 マンション検討中さん
午後から日が入ってくるのが特徴なので
朝型の人には向いてないかもですが
結局何を選んでも後悔する人は後悔しますよ

>>1937 マンション検討中さん
夜明けから活動する朝型生活なら東向きが有利です。
昼から選択する午後型生活なら西むきが有利です。
朝型は日の出から畑に向かう農民向きで、
都市部では午後型が多い方が発展するので、
海などで地形に問題が無ければ、
古来ローマ時代から都市は西向きに成長します。
西日が暑いというのもウソで、
日本で夕陽が暑いと言っている時に、
地球の裏側では気持ちが良い朝陽と言っています。
物質に比熱、熱容量があり、
温度変化に時間差があることからの勘違いです。
夏の日光を嫌い、冬は日光が欲しいなら、
南向きで軒が長く周り廊下があるような日本家屋がおすすめ。
私は南向きから西向きに買い換えましたが、
住宅性能が上がっているので、
方位による問題や後悔はありません。

西日がどうか
凄い西日の所も有るからね

階と棟によるけど西日がそんな気にならない所なら南の次に一般的にはいいんじゃないかな　ここは知らんから何とも言えないけど

南を好むのは日本だけと聞いたことがあります。欧米では家具や床カーテンが日焼けするから嫌われるようです。新築を好むのも日本の特徴みたいですね。

>>1937 マンション検討中さん
そこまで真西じゃないですからね
西南西ぐらいです
実際現地に昼頃いけばいいんじゃないですかね

>>1937 マンション検討中さん
それ多分ワンルームの意見も入ってる気がしますね
私は現在ベランダ南西向きのマンション2LDKに住んでますが、リビングは南西に窓があり寝室は北東向きなのです。つまり朝は寝室に朝日が差し込んで気持ちよく目が覚めてリビングは昼間からずっと明るく暖かいんですね。
正直マンションへの日差しを遮る建物が無いならとても暮らしやすいと実感してますので迷わずリビングは西～南西向きにしました。

東向きはこの真逆です。
昼間家に誰もいない家庭ならどの向きでもそこまで気にしなくてよいメリットはありますけどね

>>1935 マンコミュファンさん
基本的に見積もり期限が切れて再見積もりしたら値上がりしてるのはどの業界でも近年日常茶飯ですね
気になるモノがあるならとりあえずシスコンに見積もり取らせて、見積もり期限が必ずあるのでその期限以内に注文すれはたとめ値上がりしててもその値段にさせる効力があります

まずは見積もりを出させてから他のメーカーやホームセンターやら家電屋に問い合わせればいいんじゃないですかね

非表示にしてる昭島の人が沢山投稿してるのがわかって面白い
無職で暇なのかな

もしかして建替え反対してた人らとかの嫌がらせもあるかな？何名か酷い人がいたらしいけど

F棟の西向きは、ト号棟の今後の方が気になる。

>>1949 通りがかりさん
トは全く建替えする気配なさそうですね
行政的にも一段階下の優先度ですしこの前ペンキ抜ったばかりらしいので少なくとも最も大きいハ号棟の建替え後ではないかなと思ってますね
下手したらずっとそのままかも…

ト号棟との共有地ってどうなりますかね？
あのまま空き地？

個人的には、全区画建て替えてもらったほうが、地域的にはいいと思ってます。日当たりよりも。

>>1950 eマンションさん
年始に会ったトの知り合いは10年後って言っていたけど、どうなんでしょうね。
以前、トのいざこざが書かれたチラシが他の棟にも投函されたことがあったけど建替えは順調に進むのかな。

>>1953 匿名さん
変に人が減って安くなって外国人が居着くよりさっさと建て替えして欲しいですけどね
ボロボロの団地のままでは治安も悪くなりますし

>>1954 評判気になるさん
トの中古を調べて見ましたが安いですね。
十数年前に内見した時より安い気がします、建替えはまだ先かもですね。

>>1955 マンション掲示板さん
そりゃ元々築40年以上で更に10数年も立てば安くなりますよ…
建て替え前提の購入なんですから

>>1955 マンション掲示板さん
1500万くらいでありましたね。これに追い金1000万出しても、5000万で売れるなら買いかもしれません。

>>1956 検討板ユーザーさん
1100万からありますね。買いかも？

>>1945 名無しさん
ん？そうでしたっけ…？
真西だと思ったけど違いますか？
現地にも何回か行ってましたが…

>>1959 マンション検討中さん
1945ではないですが補足まで、、、
現地で方位磁針で確認してみましたところ、厳密には真西ではないです。

確かに1945さんの通り若干、南向きの方ですね。

>>1960 匿名さん
え、そうですか！嬉しいです！

>>1960 匿名さん
1945です
本当に少しなので真西といってもいいレベルですね
それでも多少は影響あるかなと

セミリタイア組ですが、一日中家にいる人と日中働いてる人だと違ってきますね。家では寝るだけの時もありましたから、日当たりよりも静かな方がいいかも。

調布駅行きのバス停の話題になっていましたが
購入者の皆様は通勤、通学は
調布駅or狛江駅or国領駅どちらを選択されますか？

私は自転車で狛江駅かなーとは思っています。
参考までにご教示ください。

>>1964 東京ドロンパさん
元々近所の狛江に住んでて購入したので、狛江利用予定です。徒歩で歩いてみて遠く感じたら自転車にするかもです。

>>1965 名無しさん
以外と25～30分と書いてあっても慣れるとどんどん足が早くなるので歩くのオススメです
平らな道のりですし起伏がすごい場所育ちからしたらよっぽど楽ですよ

>>1966 通りがかりさん
ありがとうございます。今15分くらい歩いてるので、20分なら許容範囲かなと思い購入しました。

バスで調布だと何分くらいかかりますかね？

>>1968 通りがかりさん
現地からバスで調布まで行ったことがないのでわかりませんが、こことセキスイが完成したら凄い人になりそうですね。

>>1968 通りがかりさん
GoogleMAPによれば、多摩川住宅中央～調布駅南口で11駅13分のようです。

12/16にルート変更とシティテラス前へのバス停変更があるので、更に時短につながるといいですね。

>>1964 東京ドロンパさん
千代田線沿いの職場で定期代は出るのでバスで狛江です。
妻は子供乗せ電動自転車メインの生活になりそうです。

購入者の皆様…
通勤・通学には、主にどの駅を使う予定ですか？

>>1964 東京ドロンパさん
自分も知りたいので、アンケートを作成してみました。

>>1970 口コミ知りたいさん
ルート変更で、１箇所混む右折箇所があります。
通勤時は　１時間に１０本のバス運行なので、バスが団子状態になることが心配ですが、嬉しい悲鳴でしょうか。

非表示機能導入で自作自演がすぐに分かってまうな…

>>1975 口コミ知りたいさん
私のことを指していますでしょうか？
1970.72.73は私ですが、自作自演のつもりはありません。良かれと思い書き込みました。

非表示機能、便利ですね。
見えなくなり心やすらかです。

>>1976 通りがかりさん

アンケートの作成ありがとうございます。参考になります。
自作自演は1965から69のことでは？
非表示にしてるので何を書いてるかわかりませんが。

>>1978 匿名さん
そうだったのですね、ありがとうございます。安心いたしました。

ちなみに1965～は、狛江までの距離や移動手段の話し合い、バス距離についてなど平和な内容のようです。

どの投稿者が自作自演してるかなんて本人が1番分かってるはずだから言わないけど。知りたい人はスマホで非表示してパソコンで確認したらすぐ分かるよ。とにかく有意義な情報交換のためにはそういった行為は遠慮してもらいたいですね。

>>1976 通りがかりさん
駅遠煽りや他マンション上げの投稿の事ではないですかね？

ニ棟の情報解禁は来年ですかね？

調布は、バス降りてから駅の地下3階（新宿方面）ホームまで恐らく5分近くかかると思います。
狛江ならバス降りてからホーム階（2階）まで時間それ程かかりません。
狛江が便利だと思います。
あくまで私の意見です。

>>1983 検討板ユーザーさん
どこのバス停で降りるかで激しく変わりそうですが、トリエのエスカレーターからなら3分程度ですね
狛江は改札から階段エスカレーターまで変に遠くないですか？同じレベルのような気がします

今日の現地

植栽が増えてました

西向きF棟日当たり良かったです！
(この写真はAM11:30頃です)

>>1986 マンコミュファンさん

今日の現地2

午前中撮影の別角度
午前はやはり東が日が当たってますね

>>1988 通りがかりさん
写真参考になります！
F棟西向きも充分良いですね。
C棟のカッコいいエントランス写真を
前にここで拝見しましたが
B棟Ｄ棟側の陽当たりやエントランスはいかがでしたか？

先週のですが、B棟エントランス。

>>1989 名無しさん
1988さんではないですが今日日当たり確認のため現地に行って来ました。
A・B棟は1階まで日当たり良かったです。
ただ、その辺の木がまた生えてくると話が変わると思います。
C・Dは1階は日当たりが悪く、2階からは問題ない感じでした。

今日は天気が良かったのでこんな感じで富士山も見えました。
F棟にしたので家からはみえないですが散歩するとこんな風景見られるのは嬉しい…(^ ^)入居が本当に楽しみです。

>>1992 口コミ知りたいさん
今住んでるマンションもベランダから富士山もスカイツリー見えますが家だと特にありがたくなくなりま笑
散歩して見える方が嬉しいですから！

教えてください。こちらの物件は住所と地番は同じでしょうか？以前引っ越し先で違う経験があり、わざわざ住民票を書き換えることになりました。ご存知の方よろしくお願いします。

>>1991 口コミ知りたいさん

AB棟は日当たりよりは振動が気になります…
たしか目の前の道は振動が響くので制限速度が抑えられてたと聞いた事がありますが、トラックや速度制限無視してる車などの振動がどれだけ部屋までくるのかが1番のポイントに思ってます

>>1972 マンコミュファンさん
こうみると都心にいく千代田線を使って通勤したい人が多いんですかね
京王と新宿線は丸の内付近には行きづらいからですかね

今日の現地

昨日B棟入り口とあげたのはA棟でした。
すいません。今日は入り口メインに。

>>1994 匿名さん
住所の方は今後決まると営業さんから聞いた気がします

ここの引っ越しの主幹事のアート引っ越しセンターに見積り依頼したら相場の2.65倍の見積りでした。その後おかしい旨を指摘したら半値。営業の態度も最悪でした。
交通省が定める「標準引越運送約款」により、引っ越しの「3日前」までであればキャンセル料が発生しないことが定められていますので、契約した方は見直しをオススメします。
引っ越しには必ず相見積もりをしましょう！

>>1999 マンコミュファンさん
スミフって引越し料金サービスじゃないんですか？

引越し料金はサービスですね！
これは結構助かります！

地権者組の引っ越しの話ですね。
そちらの引越し料金はサービスはないので。

相見するのは当たり前すぎてコメントに困る

>>2002 匿名さん
ご高齢の方であれば、歳のせいで吹っかけられたとかはあるかも知れません

>>2004 口コミ知りたいさん
地権者は高齢世帯も多いようですので、やりたい放題ですね。

>>2001 名無しさん
引越し料金サービスの業者ってどこですか？もしかしてアート？…嫌な思い出しかないんですが。

スーモの1LDKS5200万からになって+200上がってますね。それでも安いですが、、

隣のセキスイができるまでにどんどん価格上がりますな。

公式では72㎡超 4,900万円~のお知らせ出てますね

>>2009 評判気になるさん
パンダ部屋ですかね。最多価格帯は5200万、5600万となってますね

先着順が12戸→13戸になっていますね、キャンセル発生か？
5/18に22戸
6/3に21戸
6/17に20戸
7/7に19戸
7/21に18戸
5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
売れ残り2戸が先着順に加わり、
8/17に20戸
8/24に18戸
8/31に16戸
9/7に15戸
9/14に14戸
9/28に13戸
11/9に12戸
11//23に13戸、キャンセル発生？

>>2010 通りがかりさん
一期のパンダ部屋は3900万でしたよね…

通勤、通学に際しての
利用駅について、
アンケートまで作成していただき
ありがとうございました

大変参考になりました！

引越しの話題が出てるってことは
地権者さんは
12月から予定通り入居開始でしょうか？？
一般購入者も早く入居したい～。
あと半年くらいですかね。

>>2013 東京ドロンパさん
6月中ですね～もうそこまできたか！って感じです！

>>1982 口コミ知りたいさん
二の住民ですが、公開時期の情報入ってこないですね。
管理費が240円/㎡らしいです。隣に合わせたのかなと思います。
週末、シティテラス多摩川の周りを歩きましたが、かなり良い感じですね！なかなかカッコよく感じました。

>>2015 口コミ知りたいさん
まだなんですね。ちなみにニ棟は部屋のカラーセレクト豊富ですか？ダーク系が好きなので選べる段階で購入したいなと思ってまして。

>>2014 通りがかりさん
1期購入者です。
5月末だと案内されましたが…

>>2017 匿名さん

私も一期購入者です
5月末で引き渡しです
引っ越しはそれからになります

>>2013 東京ドロンパさん
3～4月入居なら幼稚園や小学校のタイミングもよかったのにスケジュール調整下手くそでしたね

単純に疑問なのですが、地権者の方々は工事の間、どこに住まわれていたのですか？
多摩川住宅の別の号棟で賃貸？　または近辺の賃貸住宅に仮住まいでしょうか？

>>2019 マンション検討中さん
地権者の皆さんは２月上旬から入居となります。

ただ、２４４世帯がほぼ同時に引っ越しになりますが、エレベーター等の混雑を避けるため、各棟の１日の引っ越し件数が決められていますので、かなりの日数ががかかると思います。

引っ越しが遅れれば、その分賃貸住宅の家賃が余分にかかるので、２月～４月は引っ越しが集中すると思います。

>>2016 1982さん
二号棟の建替え資料を見ると濃色、中間色、淡色から選択のようです。
つい先日もらった書面には「来年春以降に分譲開始」と記載があります。住民への内装オプション説明会は6月と7月らしいのでその頃には色々準備は整っているかなと。

引っ越しが6月からだとするとエアコンの設置を考えなくちゃいけないですね。
みなさんエアコンはどうする予定ですか…？！
鍵もらって事前に設置する感じですかね？

>>2023 匿名さん
引っ越しと他の配達や工事が重なると、
業者がトラックの置き場所やエレベータの使用に困るので、
客（入居者）側で事前の調整が必要になります。
そんな手間が不要になるのがオプション会で頼む価値です。

パンダ部屋4900万安過ぎ

パンダ部屋4900万安過ぎ

エアコンは言われる通りですよね。

どうせ来年も5月6月頃から暑いんでしょうから
オプションで事前に頼んでおくのが
正解な気がしますね。

うちはそうしてます。

エアコンは物件価格上乗せ扱いの住友不動産オプションのものが意外と安かったのでそちらで決めました。
配管カバーとかルールどおりに設置すると家電量販店でも結構工事費かさむんですよね。

ここの場所は、数年前の大雨の際冠水しましたが、どのような対策されているのですか？　あのときは地下が使えなくなったと聞きましたが

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/structure02.html

刮目せよ

エアコンは家電量販店で買うと3台目が半額などキャンペーンに加えてポイントを考えて、住友不動産のオプションは見送りました。
ポイントで別の家電買い換えも検討しています。

今悩んでいるのはカーテンなのですが、先日シスコン行って来ましたけど、カーテンの正確な見積もりが出ない的な事を言われて迷っています。
かなり高さがあるのでオーダー必須だと思うのですが金額の相場感もわからなく、どうするべきか。

>>2031 通りがかりさん
カーテンをオーダーすると、
マンションでも50万くらい言われます。
戸建てなら100万です。
大きな買い物して金銭感覚狂った人を狙う商売です。

皆さん、カーテンどうされるのでしょうか？
これは必要経費として50万前後で購入するしか無いでしょうか？
それは流石に躊躇する金額ですね。

>>2033 マンション掲示板さん
私はニ＊リのオーダーカーテンで、少しでも出費抑えたいと考えてます。
イージーオーダーカーテンもありますが、やはり2倍ひだにこだわるので、オーダーカーテンになります。
ニ＊リも採寸出張費用ばかにならないので、同じタイプの部屋のカーテンサイズ　共有できれば良いですね。

買おうとしてるエアコンのモデルがオプションでは4万円以上高かったですが安いと感じる方もいらっしゃるんですね。
引き渡し後いつでも設置可能だしそんなに手間がかかることではないと思うので個人的に家電屋で買おうと思っています。
いろんな意見いただいて参考になりました。

エアコンの価格については、シスコンの見積りは、本体価格、工事費に諸経費、福利厚生費（名前違ったらすいません）が　加算されるので、量販店に比較して高くなりますね。
工事はきっと丁寧だと思いますが、量販店の価格をみると、なかなか決断つきません。
皆様の意見をお聞かせいただけると幸いです

ビックカメラやヨドバシで同じ工事内容で見積もりしても
大差無かったのでシスコンに依頼しましたね
化粧箱のオプションまでちゃんと聞いたのかな？アレ量販店でも高いですよ？長さに応じた料金ですしちゃんと見積もりできてるのか不安です

6月だと注文しても工事待ちで泣きを見る事になるので早めに注文はする事忘れずに

リビングでも化粧箱しなくても平気な人もいるし好きにすればいいねホムセンで化粧箱買って自分でやってもいいわけだし
自分は面倒だからシスコンに注文したわけですが、ちょっと異常な高さのキッチンボード等より既製品のエアコンは大きく値段上乗せできないのでエアコンはシスコンでも全然高く無いですね
事前設置のメリットに対しての適正価格とすら感じます

>>2034 検討板ユーザーさん

カーテンはケユカもセミオーダーあるのでそこにするつもりです
不動産屋経由で買うなんて正気か？と不動産屋と友人も言っているので相見積もりしてみるのが1番納得すると思います
買いたい商品のグレードは人によりけりで、それ次第で全く話がちがうのでここで聞いても解決しません
全くなにも気にしない人は激安の買い方をするでしょうし

>>2036 匿名さん
住まいサポート12にエアコンの保証が含まれてたので、オプションもありかなと思いました。
保証化粧箱込なので、家電量販店よりやや高い程度だったかなと思います。あとオプションだとその時の最新モデルが着くと聴いた覚えがあります。
旧モデルで安く量販店で揃えるのもありですね

>>2040 口コミ知りたいさん

エアコンは何畳用と値段だけみると量販店がすごく安くみえるけど型落ちが安いだけってパターンがほとんどですからね
まあ型落ちでも基本的に全く問題がないわけですが

エアコンは基本機能だけのシンプルが一番よい。
掃除機能はうるさくて参りました、１度で機能させただけで止めました。
能力を表示する畳数は1964年基準の無断熱住宅のままなので、
今の住宅なら数倍の能力があります。
2.2ｋWか2.8ｋW、200Vの4.0ｋWがお勧めですね。

>>2042 匿名さん
掃除機能はクリーニング費用も高いし基本機能のをシスコンで買いましたね

https://www.kensetsunews.com/archives/1021846

府中の多摩駅のすぐそば
ららぽーと
2029年春開業予定とな！
あと5年後！

ここからだと車で15分くらい！

>>2044 東京ドロンパさん
あの味の素スタジアム前の跡地ですね！
イトーヨーカドーじゃなくて三井不動産が買ったと聞いて安心&期待してましたが、ららぽーとは嬉しいですね！
他のららぽーとに比べて敷地面積は小そうですが周りに大型ショッピングモールがほぼ存在しない場所なのでかなり人気になりそうですね！
ららぽーとのおかげでこの辺りの価値も上がりそうです
実家も車で10分ぐらいの場所にららぽーとができて土地価格が1.5倍近くになりました

>>2033 マンション掲示板さん
そんなにお金出す家具じゃないと思うのが普通の感覚ですよ
麻痺したカモがいたらラッキーってだけのパターンです

>>2031 通りがかりさん
インテリア巡りしてる時に250ぐらいまで販売してる所もそれなりにありました

リビングの窓の断念性能ってどのぐらいのモノかご存知の方いますか？ちゃんと聞いていなくてどこで調べればようかわからず…

>>2044 東京ドロンパさん
ららぽーといいですね。
嬉しいです

ららぽーとまじか！最強すぎる

>>2022 名無しさん
情報ありがとうございます！濃色があるのは嬉しいニュースです。やはり情報解禁は来年なんですね。
マンション名は地権者さんにはもう発表されていますか？

小田急バスが、シティテラス多摩川　バス停を　発表しました。
バス停の位置がわかりますね。
反対側（マンション側）のバス停（京王バスのみ）はどのあたりか気になりますね。
https://www.odakyubus.co.jp/news/detail/241129_140000.html

>>2033 マンション掲示板さん
うちは少なくともリビングの反対側の部屋は今の家と同じ高さなのでそのまま持ち込みですね。
シスコンだとふさ掛けもちゃんとした工事をしてくれるし、気に入った生地も見つけてしまったので、まだ迷ってます。

>>2052 匿名さん
中央バス停から200mくらいでしょうか。歩いても大した事ないのにすごいですね。期待されてますね。
混み具合では中央を使いたくなる可能性もあるかも？

今日の現地

変わり映えしませんが。

>>2055 通りがかりさん
今日もいらしてたんですね
どこかですれ違ったかもですね

↑F棟のサイドのあたりが素敵でした
とても良い感じでした

>>2052 匿名さん
今日、京王バスの方がいたのでバス停の位置を確認しました
2055さんの写真を借りますが、
道路標識のガードレールが空いてるところだと思います
染地幼稚園の前のシティテラスよりらしいのでたぶんここです 違ったらすいません

>>2056 匿名さん
ほんとですね。
週末天気がよければ毎週散歩してます。

今日の現地2

富士山も綺麗でした