東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「 シティテラス多摩川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-21 20:55:36

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。

所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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国内最大規模の団地再生!多摩川住宅が(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

シティテラス多摩川
シティテラス多摩川
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
価格:5,000万円~7,200万円
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.57m2~82.62m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 900戸
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 1801 マンション検討中さん

    >>1798 あかなさん
    狛江のイタリアンsfizioは驚きの狭さです。値段も激安で二度ビックリです。

  2. 1802 匿名さん

    手紙社のカフェが調布に多くあっていいですよ

  3. 1803 購入経験者さん

    >>1798 あかなさん

    稲城市の梨園の情報です。
    産直のお店で、訳あり品の梨を格安で購入しています。
    https://inagi-kanko.jp/?p=we-page-top-1

    三鷹市のブルーベリー農園の情報です。
    ここ、農園の方々も大変親切でよく行きます。
    https://yoshino-kajuen.tokyo/

    よみうりランドの温泉情報です。
    今年の春にできたばかりの温泉施設です。
    https://www.yomiuriland.com/hanabiyori/kakeinoyu/

    私的にお勧めの場所になります。

  4. 1804 東京ドロンパ

    ドンブラボーは本当に最高のイタリアンですね。
    記念日などに使うとよし。
    特にピザは最高です。

    吉春の餃子も美味しいですね。

    スノウチっていう
    パン屋さんも美味しい。ハード系が多いです。

    ラーメンなら『いしかわや』ですかね。

    皆さんのおすすめ
    ぜひ知りたいです。

  5. 1805 マンション検討中さん

    https://www.city.komae.tokyo.jp/events/index.cfm/detail.4.135758.html
    申し込み始まりました。

    NTTは自動運転での右折がいいらしいが、実際は自動解除になり、運転者が運転することが多く、自転車の飛び出しなどで強めのブレーキが多かったり、まだまだ実用化するには危ない
    11月から自転車も車道なので、どうなんだろう?
    和泉多摩川~多摩川住宅なので、自転車走ってても大丈夫か
    今後、新しい経路が出た時にどーだか

  6. 1806 マンション掲示板さん

    皆さん色々紹介して下さりありがとうございます♪
    引っ越すのが楽しみになりました

  7. 1807 マンション検討中さん

    京王バスのサイトに出ましたが、
    12/16調布からのバス便が再編され、桜堤通り経由になり、バス停 シティテラス多摩川 が 新しくできるようです。
    便利になりますね。
    https://www.keio-bus.com/news.php?id=5310

  8. 1808 名無しさん

    >>1807 マンション検討中さん
    流石の注文集まるビックプロジェクトですね!
    行政も張り切ってるようで調布の未来は明るい!

  9. 1809 名無しさん


    >>1807 マンション検討中さん
    この3路線が新しく統合されてシティテラスの目の前にバス停が追加されるなんて最高ですね!

    1. この3路線が新しく統合されてシティテラス...
  10. 1810 マンション検討中さん

    戸数も多いので助かりますね

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  12. 1811 マンション検討中さん

    現地バス停見てきました!
    いまのバス停の逆側にバス停が新設されるそうです!

    1. 現地バス停見てきました!いまのバス停の逆...
  13. 1812 検討板ユーザーさん

    路線図の拡大写真も貼っておきますね
    逆側はいまのタクシー乗り場のあたりですかね?

    1. 路線図の拡大写真も貼っておきますね逆側は...
  14. 1813 マンコミュファンさん

    バスを利用するなら、満員通過を避けたいので、
    どこから乗車するか考える必要がありますね。

  15. 1814 通りがかりさん

    今日の現地

    C棟玄関豪華でした。
    エントランス車寄せの屋根思ったよりおおきかったです。立体駐車場の入り口はこんな感じでした。

    1. 今日の現地C棟玄関豪華でした。エントラン...
  16. 1815 マンコミュファンさん

    今日の現地です

    1. 今日の現地です
  17. 1816 マンコミュファンさん

    >>1814 通りがかりさん
    すいません 写真かぶりました
    確かにC棟のエントランス高さがあって豪華に見えましたね


  18. 1817 マンコミュファンさん

    >>1815 さん

    >>1815 マンコミュファンさん
    いえいえ、いつも同じような写真になるので、あげて頂くと参考になります。

  19. 1818 検討板ユーザーさん

    >>1813 マンコミュファンさん

    ここ周回なんで終点前から乗って終点着いてもそのまま調布まで乗り続ける人も多いですからね

  20. 1819 マンコミュファンさん

    良いですね…内覧会が待ち切れないです。

  21. 1820 通りがかりさん

    バス停いいですねぇ。普段は狛江利用ですが、映画などは調布行くので助かります。

  22. 1821 匿名さん

    シティテラス多摩川前のバス停凄すぎますわ。
    積水待ちの人も流れてきて価格がどんどん上がっていく、、、

  23. 1822 通りがかりさん

    >>1821 匿名さん
    地図を見るとメインエントランスの前あたりがバス停ですかね?

  24. 1823 口コミ知りたいさん

    さらにどこにいくにも近くなりましたね。
    資産価値爆上げですね、おめでとうございます。

  25. 1824 評判気になるさん

    >>1822 通りがかりさん
    停留所の名前が マンション名をつけてくれて、京王バスに感謝です。

  26. 1825 周辺住民さん

    調布駅徒歩15分くらいの物件よりも確実にこちらのほうが利便性高いですね。
    さすが住友です。

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  28. 1826 評判気になるさん

    午前便のバスは、多摩川住宅中央 バス停は、停車しないので、シティテラス多摩川 バス停が 多摩川住宅の中心バス停になりますね。
    (多摩川住宅中央のバス停が、現在のタクシー乗場側に作らないかと思います←勝手な推測です)
    ますます シティテラス多摩川の存在大きくなりますね。

  29. 1827 マンション検討中さん

    目の前がバス停なのはかなり良いですね
    真夏とか雨の日は特に!


  30. 1828 狛江っ子

    京王バスの再編後、午前中は時計回りなので、ハ棟東側住民は公園前から、その後ロ棟・イ棟北側住民、西和泉でイ棟南側住民と二棟建替後住民が加わり、シティテラス前では満車状態で来ることになりますね。

  31. 1829 匿名さん

    7年前に多摩川沿い近くのマンションを新築購入して家族4人で住んでいる者です。
    (わかる人にはわかりますかね)
    子育てには本当に良い場所です。
    今回、両親を近くに住まわせ様とこちらのマンション購入を考え始めました。
    どの棟が良いのか、悩みますねぇ。

  32. 1830 通りがかりさん

    今日の現地
    定点観測です。
    今日は少し富士山みえました

    1. 今日の現地定点観測です。今日は少し富士山...
  33. 1831 eマンションさん

    >>1829 匿名さん
    C.D.F棟の高層階ですかねぇ

  34. 1832 マンション掲示板さん

    確かにシティテラス多摩川で一番人気はどの棟なんですかね?勿論価値観が違うので正解は無いと思うのですが、A、B棟は景観重視、かなと思いますし、F棟はメインエントランスあるのでコープやバス停もあるしマンションの中では生活しやすそうですよね。

  35. 1833 匿名さん

    高層階が良いね、なんて話はしているのですが、一階も捨て難いらしくて。
    選べるかしら。笑

  36. 1834 口コミ知りたいさん

    >>1832 さん

    >>1832 マンション掲示板さん
    A.Bは木があるので景観は期待出来ないと営業さんからは言われました。目の前の道路もバスやトラックなども通り、排ガスの匂いも気になりました。公式HPでもC.D棟高層からの多摩川の景観を載せてるので、C.Dの構想が個人的にはいいのではと思います。

  37. 1835 口コミ知りたいさん

    >>1833 匿名さん
    多摩川近いので、一階は遠慮しましたが、庭が欲しい方にはいいのではないでしょうか?

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  39. 1836 マンコミュファンさん

    うちは小さい子がいるので悩まず1階にしました。
    庭があるのは嬉しい。

  40. 1837 匿名さん

    >>1832 マンション掲示板さん
    F棟にしました!
    スーパーも幼稚園も近くて共用施設もありいろいろよかったです。

  41. 1838 eマンションさん

    >>1830 通りがかりさん

    こう見ると西向きでも結構陽が入るんですね。写真ありがとうございます!

  42. 1839 名無しさん

    >>1821 匿名さん
    価格があがってるんですか?!

  43. 1840 名無しさん

    >>1828 狛江っ子さん
    ここ団地に住んでる人って通勤とかしてるんですかね?引退されたり人がほとんどだと思ってますがまさか現役世代も多いんですか?詳しい方なのでそこら辺もどうでしょうか?6時7時台は利用者多いですか?

  44. 1841 口コミ知りたいさん

    >>1829 匿名さん
    子育て要素として何が気に入ってますか?
    川が近いとかですかね?

  45. 1842 通りがかりさん

    >>1836 マンコミュファンさん
    上からの洗濯物が落ちてくるかもしれないんですよね…
    ウチの洗濯物だったら取りに行きますのでよろしくお願いします

  46. 1843 評判気になるさん

    >>1832 マンション掲示板さん
    ABは狛江までの距離重視ですよ!!
    目の前の薮は無くなるわけではないしあの辺りは虫も結構でます
    高さも足りないのでリバーサイド感は微妙です
    ですが75平米部屋が多い上価格がお得だったのでそこがメリットでしたね、営業と話し込んで確認しましたが

  47. 1844 マンション掲示板さん

    >>1837 匿名さん
    同じくF棟の上の方を購入しました
    雨の日も車寄せがあるエントランスからも近いのでいいですよね
    引っ越したら幼稚園に通園するのが楽しみです

  48. 1845 名無しさん

    >>1842 通りがかりさん
    公園が沢山あるので、小学生の我が子はランドセルを
    投げ出して遊びに行く感じです。
    ですが、高学年なもなれば塾も沢山あるので
    困らない。習い事もしかり。
    駅まで行けば、何でもありますから。

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  50. 1846 マンション検討中さん

    ここ契約したら引越し代の基本料金出してくれるの嬉しいですよね
    これって新築マンションだと普通?スミフだから?

  51. 1847 マンコミュファンさん

    >>1846 マンション検討中さん
    900戸あるので引越しの調整が大変みたいです。だから費用出すので、一社にして日程の自由度も少なくして調整するそうです。営業さんから聞きました。


  52. 1848 評判気になるさん

    >>1835 口コミ知りたいさん
    1階でも周囲の地形よりも嵩上げしているので、洪水対策はそれなりにしているようです。庭が欲しいなら1階も魅力的ですね。

  53. 1849 評判気になるさん

    バスも7時8時で時間当たり10本もあるので満車で全通過もなさそうですね
    ハ号棟もさっさと決議通して建替え期間きたら数年人居なくなるし、イロ号棟も建設費高騰なんかで辞めずにさっさも建替え決行して綺麗になって欲しいなぁ

  54. 1850 マンション掲示板さん

    >>1847 マンコミュファンさん

    はいそう言われましたよね!
    それって特殊なんですかね?ラッキーだと思ってますが

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