マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 15:01:30
シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：5,200万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.91m2～82.62m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 900戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分（B棟）、徒歩21分（D棟・E棟）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟）、徒歩24分（F棟）
(2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分（B棟）、徒歩6分（D棟）、徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
(4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩4分（B棟）、徒歩5分（D棟）
(5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
70.91m2〜82.62m2 |
| 価格 |
5200万円〜7200万円 |
| 管理費（月額） |
1万7155円〜1万9825円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7270円〜8470円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2024年12月上旬予定（I工区）、2025年10月上旬予定（II工区） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定（I工区）、未定（II工区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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1788
検討板ユーザーさん
ここの周囲で団地の中の古い公園ではなく嫌いな遊具の公園はありませんか？
いま住んでいる東東京だと公園がどこもキレイなのでこの前歩いた時に団地内公園の遊具がボロボロで子供が嫌がってたので…
徒歩圏内であると嬉しいのですが
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1789
匿名さん
>>1788 検討板ユーザーさん
お子さまが満足されるかわからないですが、西河原公園の中の狛江プレーパークが近くにあります。
多摩川沿いの遊び場です。
ご参考まで。
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1790
通りがかりさん
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1791
匿名さん
多摩川沿いいいですよね、営業さんに案内された時に初めて行きましたが、丁度日が沈み始めた時間だったので空がとても綺麗でした。
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1792
口コミ知りたいさん
団地といってもよくある空が狭いような陰鬱な感じではない場所なのでいい場所ですよね
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1793
通りがかりさん
多摩川で春は桜、夏は花火、秋冬は富士山が見れるので気に入ってます
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1794
マンション検討中さん
調布駅前も狛江駅前も綺麗になってわざわざ新宿みたいな繁華街に行く必要がないのが気に入ってます
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1795
匿名さん
円安も進みそうだしまだまだ値上げしてくるのかなぁ。
積水のマンションとかどうなることやら。
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1796
マンション掲示板さん
>>1795 匿名さん
あまり値上げすぎるとお金持ちか外国人しか買えなくなっちゃいますね
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1797
マンコミュファンさん
>>1787 名無しさん
通り人ですけれど、公序良俗に照らして別に誰かを傷つけたり
訴訟問題になるような悪意のあるものでもないと思うので開示請求したところで、、、だと思います。
どちらの肩を持つわけでもないですがこの程度で開示請求していてはヤフコメとか2ちゃんねるはどうなることでしょうか、、、
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1798
あかな
地元の方が居たら調布や国領に狛江付近でおすすめのお店があったら教えてほしいです
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1799
立ち寄り人
>>1798 あかなさん
国領の奇跡、こと「DonBravo」ですかねーー
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1800
マンコミュファンさん
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1801
マンション検討中さん
>>1798 あかなさん
狛江のイタリアンsfizioは驚きの狭さです。値段も激安で二度ビックリです。
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1802
匿名さん
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1803
購入経験者さん
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1804
東京ドロンパ
ドンブラボーは本当に最高のイタリアンですね。
記念日などに使うとよし。
特にピザは最高です。
吉春の餃子も美味しいですね。
スノウチっていう
パン屋さんも美味しい。ハード系が多いです。
ラーメンなら『いしかわや』ですかね。
皆さんのおすすめ
ぜひ知りたいです。
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1805
マンション検討中さん
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1806
マンション掲示板さん
皆さん色々紹介して下さりありがとうございます♪
引っ越すのが楽しみになりました
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1807
マンション検討中さん
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1808
名無しさん
>>1807 マンション検討中さん
流石の注文集まるビックプロジェクトですね！
行政も張り切ってるようで調布の未来は明るい！
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1809
名無しさん
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1810
マンション検討中さん
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1811
マンション検討中さん
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1812
検討板ユーザーさん
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1813
マンコミュファンさん
バスを利用するなら、満員通過を避けたいので、
どこから乗車するか考える必要がありますね。
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1814
通りがかりさん
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1815
マンコミュファンさん
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1816
マンコミュファンさん
>>1814 通りがかりさん
すいません 写真かぶりました
確かにC棟のエントランス高さがあって豪華に見えましたね
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1817
マンコミュファンさん
>>1815 さん
>>1815 マンコミュファンさん
いえいえ、いつも同じような写真になるので、あげて頂くと参考になります。
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1818
検討板ユーザーさん
>>1813 マンコミュファンさん
ここ周回なんで終点前から乗って終点着いてもそのまま調布まで乗り続ける人も多いですからね
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1819
マンコミュファンさん
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1820
通りがかりさん
バス停いいですねぇ。普段は狛江利用ですが、映画などは調布行くので助かります。
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1821
匿名さん
シティテラス多摩川前のバス停凄すぎますわ。
積水待ちの人も流れてきて価格がどんどん上がっていく、、、
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1822
通りがかりさん
>>1821 匿名さん
地図を見るとメインエントランスの前あたりがバス停ですかね？
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1823
口コミ知りたいさん
さらにどこにいくにも近くなりましたね。
資産価値爆上げですね、おめでとうございます。
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1824
評判気になるさん
>>1822 通りがかりさん
停留所の名前が マンション名をつけてくれて、京王バスに感謝です。
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1825
周辺住民さん
調布駅徒歩１５分くらいの物件よりも確実にこちらのほうが利便性高いですね。
さすが住友です。
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1826
評判気になるさん
午前便のバスは、多摩川住宅中央 バス停は、停車しないので、シティテラス多摩川 バス停が 多摩川住宅の中心バス停になりますね。
（多摩川住宅中央のバス停が、現在のタクシー乗場側に作らないかと思います←勝手な推測です）
ますます シティテラス多摩川の存在大きくなりますね。
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1827
マンション検討中さん
目の前がバス停なのはかなり良いですね
真夏とか雨の日は特に！
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1828
狛江っ子
京王バスの再編後、午前中は時計回りなので、ハ棟東側住民は公園前から、その後ロ棟・イ棟北側住民、西和泉でイ棟南側住民と二棟建替後住民が加わり、シティテラス前では満車状態で来ることになりますね。
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1829
匿名さん
７年前に多摩川沿い近くのマンションを新築購入して家族４人で住んでいる者です。
（わかる人にはわかりますかね）
子育てには本当に良い場所です。
今回、両親を近くに住まわせ様とこちらのマンション購入を考え始めました。
どの棟が良いのか、悩みますねぇ。
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1830
通りがかりさん
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1831
eマンションさん
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1832
マンション掲示板さん
確かにシティテラス多摩川で一番人気はどの棟なんですかね？勿論価値観が違うので正解は無いと思うのですが、A、B棟は景観重視、かなと思いますし、F棟はメインエントランスあるのでコープやバス停もあるしマンションの中では生活しやすそうですよね。
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1833
匿名さん
高層階が良いね、なんて話はしているのですが、一階も捨て難いらしくて。
選べるかしら。笑
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1834
口コミ知りたいさん
>>1832 さん
>>1832 マンション掲示板さん
A.Bは木があるので景観は期待出来ないと営業さんからは言われました。目の前の道路もバスやトラックなども通り、排ガスの匂いも気になりました。公式HPでもC.D棟高層からの多摩川の景観を載せてるので、C.Dの構想が個人的にはいいのではと思います。
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1835
口コミ知りたいさん
>>1833 匿名さん
多摩川近いので、一階は遠慮しましたが、庭が欲しい方にはいいのではないでしょうか？
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1836
マンコミュファンさん
うちは小さい子がいるので悩まず1階にしました。
庭があるのは嬉しい。
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1837
匿名さん
>>1832 マンション掲示板さん
F棟にしました！
スーパーも幼稚園も近くて共用施設もありいろいろよかったです。
シティテラス多摩川
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：5,200万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.91m2～82.62m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 900戸
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