シティテラス多摩川ってどうですか？

湘南とか八王子とか昭島とか中心地から遠く離れた場所から新宿とかに直で行く特急電車って異常に混んでるのよ
各駅でもまあ別に良いかって思える電車の距離と、特急でいくしか現実的じゃない距離は決定的な差があるのは大人なら話すまでもない事だと思う
というか新宿なんかそんな好き好んで行かないし…丸の内や銀座方面に行きにくい場所って嫌だな

>>1772 通りがかりさん

このマンションから銀座も丸ノ内も1時間以上と経路案内では出るね。

>>1771 マンション検討中さん
八王子から横浜行く人もいますよ！
横浜に住んでる人はいかないだろうけどね

囲いのフェンスが取れてきましたね。思ってたより、だいぶカッコいいです！

八王子～横浜は行くよ。自分の知ってる事が全てはない。大手企業ならそのくらいある。

はいはい
ならずっと昭島に住んでればいいよ
関わらないで安心するし

>>1776 マンション検討中さん
大手企業ならってどういう意味です？
ちょっといきなりすぎてわからない

いい加減もう昭島とか別のところの話はせんでくれんか。意味わからん。こっちは調布が好きでここ選んでんだ。

昭島の話やめてくれよ

ここはそれだけ嫉妬される物件って事ですね
僻地で買ってしまったのでここが羨ましくて仕方ないんでしょう

>>1779 匿名さん
調布にすぐいける魅力は実際に行った事ないとわからんのかもね

新宿までのアクセスが～なんでどうでもいいよね所沢ですら昭島より新宿近いし魅力になり得ない

べつに僻地から田舎者御用達の繁華街にセコセコ通って優越感感じるなら幸せでよかったね、でおしまいでしょ
わざわざ無関係な場所にくるって時点でコンプレックス

調布駅や仙川や二子玉川や表参道にふらっといける場所なのが魅力的だと思ってる
仙川とかしらんだろうけど

深夜帰宅になっても、都心からのタクシー代が1万円超えないのはありがたいです。
新宿からでも六本木からでも、6～8000円で済みそうなので。

建設的な有意義な話題をしたいので、
昭島の人はマジで
書き込みやめてください。
お願いします

あんまりひどいと開示請求もできるようですし昭島の話題頻繁に出してる一名はいい加減にした方がいいですね
開示請求する人はこんな場所でも平気でしますよ気をつけてくださいね

ここの周囲で団地の中の古い公園ではなく嫌いな遊具の公園はありませんか？
いま住んでいる東東京だと公園がどこもキレイなのでこの前歩いた時に団地内公園の遊具がボロボロで子供が嫌がってたので…
徒歩圏内であると嬉しいのですが

>>1788 検討板ユーザーさん
お子さまが満足されるかわからないですが、西河原公園の中の狛江プレーパークが近くにあります。
多摩川沿いの遊び場です。
ご参考まで。

多摩川沿いから見れる広い空が気に入ってます。

多摩川沿いいいですよね、営業さんに案内された時に初めて行きましたが、丁度日が沈み始めた時間だったので空がとても綺麗でした。

団地といってもよくある空が狭いような陰鬱な感じではない場所なのでいい場所ですよね

多摩川で春は桜、夏は花火、秋冬は富士山が見れるので気に入ってます

円安も進みそうだしまだまだ値上げしてくるのかなぁ。
積水のマンションとかどうなることやら。

>>1795 匿名さん
あまり値上げすぎるとお金持ちか外国人しか買えなくなっちゃいますね

>>1787 名無しさん

通り人ですけれど、公序良俗に照らして別に誰かを傷つけたり
訴訟問題になるような悪意のあるものでもないと思うので開示請求したところで、、、だと思います。

どちらの肩を持つわけでもないですがこの程度で開示請求していてはヤフコメとか2ちゃんねるはどうなることでしょうか、、、

地元の方が居たら調布や国領に狛江付近でおすすめのお店があったら教えてほしいです

>>1798 あかなさん
国領の奇跡、こと「DonBravo」ですかねーー

>>1798 あかなさん
星月のカツ丼おすすめです！

>>1798 あかなさん
狛江のイタリアンsfizioは驚きの狭さです。値段も激安で二度ビックリです。

手紙社のカフェが調布に多くあっていいですよ

>>1798 あかなさん

稲城市の梨園の情報です。
産直のお店で、訳あり品の梨を格安で購入しています。
https://inagi-kanko.jp/?p=we-page-top-1

三鷹市のブルーベリー農園の情報です。
ここ、農園の方々も大変親切でよく行きます。
https://yoshino-kajuen.tokyo/

よみうりランドの温泉情報です。
今年の春にできたばかりの温泉施設です。
https://www.yomiuriland.com/hanabiyori/kakeinoyu/

私的にお勧めの場所になります。

ドンブラボーは本当に最高のイタリアンですね。
記念日などに使うとよし。
特にピザは最高です。

吉春の餃子も美味しいですね。

スノウチっていう
パン屋さんも美味しい。ハード系が多いです。

ラーメンなら『いしかわや』ですかね。

皆さんのおすすめ
ぜひ知りたいです。

https://www.city.komae.tokyo.jp/events/index.cfm/detail.4.135758.html
申し込み始まりました。

NTTは自動運転での右折がいいらしいが、実際は自動解除になり、運転者が運転することが多く、自転車の飛び出しなどで強めのブレーキが多かったり、まだまだ実用化するには危ない
11月から自転車も車道なので、どうなんだろう？
和泉多摩川～多摩川住宅なので、自転車走ってても大丈夫か
今後、新しい経路が出た時にどーだか

皆さん色々紹介して下さりありがとうございます♪
引っ越すのが楽しみになりました

京王バスのサイトに出ましたが、
12/16調布からのバス便が再編され、桜堤通り経由になり、バス停　シティテラス多摩川　が　新しくできるようです。
便利になりますね。
https://www.keio-bus.com/news.php?id=5310

>>1807 マンション検討中さん
流石の注文集まるビックプロジェクトですね！
行政も張り切ってるようで調布の未来は明るい！

>>1807 マンション検討中さん
この3路線が新しく統合されてシティテラスの目の前にバス停が追加されるなんて最高ですね！

戸数も多いので助かりますね

現地バス停見てきました！
いまのバス停の逆側にバス停が新設されるそうです！

路線図の拡大写真も貼っておきますね
逆側はいまのタクシー乗り場のあたりですかね？

バスを利用するなら、満員通過を避けたいので、
どこから乗車するか考える必要がありますね。

今日の現地

C棟玄関豪華でした。
エントランス車寄せの屋根思ったよりおおきかったです。立体駐車場の入り口はこんな感じでした。

今日の現地です

>>1814 通りがかりさん
すいません 写真かぶりました
確かにC棟のエントランス高さがあって豪華に見えましたね

>>1815 さん

>>1815 マンコミュファンさん
いえいえ、いつも同じような写真になるので、あげて頂くと参考になります。

>>1813 マンコミュファンさん

ここ周回なんで終点前から乗って終点着いてもそのまま調布まで乗り続ける人も多いですからね

良いですね…内覧会が待ち切れないです。

バス停いいですねぇ。普段は狛江利用ですが、映画などは調布行くので助かります。

シティテラス多摩川前のバス停凄すぎますわ。
積水待ちの人も流れてきて価格がどんどん上がっていく、、、

>>1821 匿名さん
地図を見るとメインエントランスの前あたりがバス停ですかね？

さらにどこにいくにも近くなりましたね。
資産価値爆上げですね、おめでとうございます。

>>1822 通りがかりさん
停留所の名前が　マンション名をつけてくれて、京王バスに感謝です。

調布駅徒歩１５分くらいの物件よりも確実にこちらのほうが利便性高いですね。
さすが住友です。

午前便のバスは、多摩川住宅中央　バス停は、停車しないので、シティテラス多摩川　バス停が　多摩川住宅の中心バス停になりますね。
（多摩川住宅中央のバス停が、現在のタクシー乗場側に作らないかと思います←勝手な推測です）
ますます　シティテラス多摩川の存在大きくなりますね。

目の前がバス停なのはかなり良いですね
真夏とか雨の日は特に！

京王バスの再編後、午前中は時計回りなので、ハ棟東側住民は公園前から、その後ロ棟・イ棟北側住民、西和泉でイ棟南側住民と二棟建替後住民が加わり、シティテラス前では満車状態で来ることになりますね。

７年前に多摩川沿い近くのマンションを新築購入して家族４人で住んでいる者です。
（わかる人にはわかりますかね）
子育てには本当に良い場所です。
今回、両親を近くに住まわせ様とこちらのマンション購入を考え始めました。
どの棟が良いのか、悩みますねぇ。

今日の現地
定点観測です。
今日は少し富士山みえました

>>1829 匿名さん
C.D.F棟の高層階ですかねぇ

確かにシティテラス多摩川で一番人気はどの棟なんですかね？勿論価値観が違うので正解は無いと思うのですが、A、B棟は景観重視、かなと思いますし、F棟はメインエントランスあるのでコープやバス停もあるしマンションの中では生活しやすそうですよね。

高層階が良いね、なんて話はしているのですが、一階も捨て難いらしくて。
選べるかしら。笑

>>1832 さん

>>1832 マンション掲示板さん
A.Bは木があるので景観は期待出来ないと営業さんからは言われました。目の前の道路もバスやトラックなども通り、排ガスの匂いも気になりました。公式HPでもC.D棟高層からの多摩川の景観を載せてるので、C.Dの構想が個人的にはいいのではと思います。

>>1833 匿名さん
多摩川近いので、一階は遠慮しましたが、庭が欲しい方にはいいのではないでしょうか？

うちは小さい子がいるので悩まず1階にしました。
庭があるのは嬉しい。

>>1832 マンション掲示板さん
F棟にしました！
スーパーも幼稚園も近くて共用施設もありいろいろよかったです。

>>1830 通りがかりさん

こう見ると西向きでも結構陽が入るんですね。写真ありがとうございます！

>>1821 匿名さん
価格があがってるんですか？！

>>1828 狛江っ子さん
ここ団地に住んでる人って通勤とかしてるんですかね？引退されたり人がほとんどだと思ってますがまさか現役世代も多いんですか？詳しい方なのでそこら辺もどうでしょうか？6時7時台は利用者多いですか？

>>1829 匿名さん
子育て要素として何が気に入ってますか？
川が近いとかですかね？

>>1836 マンコミュファンさん
上からの洗濯物が落ちてくるかもしれないんですよね…
ウチの洗濯物だったら取りに行きますのでよろしくお願いします

>>1832 マンション掲示板さん
ABは狛江までの距離重視ですよ！！
目の前の薮は無くなるわけではないしあの辺りは虫も結構でます
高さも足りないのでリバーサイド感は微妙です
ですが75平米部屋が多い上価格がお得だったのでそこがメリットでしたね、営業と話し込んで確認しましたが

>>1837 匿名さん
同じくF棟の上の方を購入しました
雨の日も車寄せがあるエントランスからも近いのでいいですよね
引っ越したら幼稚園に通園するのが楽しみです

>>1842 通りがかりさん
公園が沢山あるので、小学生の我が子はランドセルを
投げ出して遊びに行く感じです。
ですが、高学年なもなれば塾も沢山あるので
困らない。習い事もしかり。
駅まで行けば、何でもありますから。

ここ契約したら引越し代の基本料金出してくれるの嬉しいですよね
これって新築マンションだと普通？スミフだから？

>>1846 マンション検討中さん
900戸あるので引越しの調整が大変みたいです。だから費用出すので、一社にして日程の自由度も少なくして調整するそうです。営業さんから聞きました。

>>1835 口コミ知りたいさん
1階でも周囲の地形よりも嵩上げしているので、洪水対策はそれなりにしているようです。庭が欲しいなら1階も魅力的ですね。

バスも7時8時で時間当たり10本もあるので満車で全通過もなさそうですね
ハ号棟もさっさと決議通して建替え期間きたら数年人居なくなるし、イロ号棟も建設費高騰なんかで辞めずにさっさも建替え決行して綺麗になって欲しいなぁ

>>1847 マンコミュファンさん

はいそう言われましたよね！
それって特殊なんですかね？ラッキーだと思ってますが

仮に浸水しても庭の土に栄養言ったと前向きに捉えられるかも

>>1847 マンコミュファンさん
非分譲は1月から入居はじまって6月は一期（二期も？）だけなのでそんなに員は多くはないと思いますよ！ほとんどが同じエントランス使う関係上タイミング合わせないといけないって感じですね

>>1850 マンション掲示板さん
ラッキーですが、近所なんであまりメリットを感じずです。

確かに平日だと休み取ったり日程調整しないといけないけど引っ越し代が浮くのは普通に嬉しいです。引っ越しシーズンから少しずれてるとはいえ、外の引っ越し業者に頼むと5月6月もまだ高いですからね

>>1843 評判気になるさん
AB棟の前はコリドーになって、植栽するみたいなので、草木が茂ってるような、藪にはならないと思います

一時期、カメムシが凄かったみたいなので、そこだけが懸念点ですね

※コリドー（corridor）とは、建物の各部をつなぐ回廊や廊下、一般的に通路を意味する言葉です。英語で「コリドール」とも呼ばれます。?
建物や中庭の周りを回るように設置される通路や、建物の間をつなぐ通路などがあります

当方はF棟を購入です。
コープと生活圏が調布、国領なので迷わず即決F棟にしました。自転車問題(駐輪場割り当てが2台)がありますがF棟からの方がヨーカドーも近いし、買い物にも困らず、、、という誤差かもしれませんがウチは決め手になりました。
あとは万一の多摩川氾濫など、天災もちょっとだけ気にして川から一番遠いというところもキッカケでした。

>>1843 評判気になるさん
A.B棟の薮はもうなくなっていてしっかり整備される予定のようです。

>>1856 マンション掲示板さん
洗濯物乾きますかね？？
日中の日当たりがかなり懸念です。

完璧な棟はないので好みですね

>>1858 検討板ユーザーさん

営業さんに日当たりシミュレーション見せてもらったら…？

>>1858 検討板ユーザーさん

洗濯物は午後からじゃないと、乾かないと思います?
西日は結構キツイので、夏は地獄、冬はポカポカで暖房代節約！

>>1858 検討板ユーザーさん
東向きでもなければ不安に思う必要ありますかね
不安なら現地みてどうぞ

>>1857 口コミ知りたいさん

今後も市が整備するという予定は関係ありそうな議事録みても乗ってなかったと思いますがどこ情報でしょうか？

>>1863 検討板ユーザーさん

現地見られればわかると思いますが、以前、市が管理したであろう薮はもうありません。
あるのはコリドーの木や植栽なので、これはマンションで管理、剪定するのでは？

>>1858 検討板ユーザーさん

普通に昼間ぐらいから洗濯すればいいと思いますが…

>>1863 検討板ユーザーさん

あ、失礼。よく見たら今はコリドー側に新たなフェンスが立ち始めて、それと側溝との狭い空間に大きな木が横並びになっていました。

>>1858 検討板ユーザーさん
現地を一度でも見れば、西向きF棟の日当たりは
まったく心配することないとわかりますよ。
むしろ西日をどう遮るかが心配材料です。

西向きF棟は団地の建物(多分イ棟？)との間の道路も広く、低くて日当たりには影響なかったです。
建て替えなければ日当たりは問題ないはず。

>>1868 通りがかりさん
すみません。イじゃなくてト号棟でした。

ここ最近話に出ている、棟ごとの特徴については
スムラボの「シティテラス多摩川」記事がまとまっていてわかりやすいですよ。
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/

眺望がいいのはCD棟、
F棟は共有施設が近い、
AB棟はグリーン眺望（ちょっと控えめな物言い）…

2年前に書かれた記事ですが、いまはだいぶ完成に近づいていて感慨深いですね！

ドラム式洗濯機使ってるので、洗濯は気になりませんが、布団干すのが気になります。

こういう物件を選ぶのだがら
開放感がある
日当たりが良い
このあたりはマストでしょうね。

選択肢としてはA.B棟の4階以上。
C.D棟の9階以上とかかな？？
それ以外の選択肢はないですね、、、
（ちなみに現地確認済みです）

まーそれぞれの良さはあると思いますが

>>1871 通りがかりさん

ベランダが広めなんで布団干しは起きやすいと思います
流石に手すりに布団掛けて干すのは規約でもNGでしょうけど

>>1872 マンション検討中さん
F棟購入者の事を全く考えないのウケますね
デリカシーない人の意見に価値があるかは疑問です

>>1872 マンション検討中さん

現地確認本当にしてるならトラック通る時の振動もみましたかね
した気分になってないといいですが

F棟はないかな

>>1876 検討板ユーザーさん
ちなみになぜですか？

昔営業さんから、夜勤の方で北側の日の当たらない部屋を希望されたと聞いたことがあります。人それぞれだと思いますよ。

>>1876 検討板ユーザーさん
なんか無関係な土地の話題してる人と同じっぽい荒らし方

>>1876 検討板ユーザーさん
一言しか書けないレベルでよく頑張りました
後は寝るだけですよ

>>1872 マンション検討中さん
何も知らない者は何を見ても何も理解できないから無駄な時間だったな

駅遠物件だからFは無し
眺望重視

ここらへんで築浅だと７年前のパームス調布マノアーガーデンかー
数年前は安かったけど、この地域だとこっちのほうがいいね

買える人タイミング良し！

>>1882 ご近所さん

バス停、スーパー、共用施設、車寄せが近いのでF棟を購入しました。

F棟は価格が安いのが良いですよね！

>>1884 マンション掲示板さん
私も同じ理由でF棟にしました！

奥さんが川から1番遠いところというのと、スーパーが近く共用棟もあり、一期で早かったのでFにしました。

私は、F棟良いと思いますが、まだ販売する部屋は残っていますか?
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

>>1888 マンション検討中さん
二か月前に見学に行ったときF棟はほぼほぼ埋まっていたので、残ってるのは今ホームページの間取りに出している頭にFがついてる4タイプくらいじゃないですかね

みなさん室内色って何色にされましたか?

>>1894 名無しさん
ミディアムにしました

調布駅最強なので、こんな遠くても買う人がいるの分かります！

>>1894 名無しさん
モデルルームの色でした。白かな？

絶対に南向き！
ってこだわりはなかったです。
値段やその他、からF購入。
最近の夏の暑さ、、、、
特に今年はビックリでした。
西向きは大丈夫かなって思ってますが、冬は暖かい。
年間通して電気代は見据えます。

>>1894 名無しさん
落ち着いた汚れ目立たないミディアムにしました。

>>1886 マンション掲示板さん

私たちも同様の理由でF棟にしました。早いタイミングは逃してしまったので5000は超えていますが、価格と内容で決めました！花火や富士山が見えたらラッキーだなと思います。

>>1904 匿名さん
最新の断熱構造を体験してないので住んでからビックリできるか期待してます！

調布駅は魅力的だけど駅近に住むのはちょっとなぁ
駅近で住んだ経験があるから子供の教育に良くないのとうるさいし匂いもあるからちょっと離れてるのが理想
タワマンの高層階だと子供が高い場所に危機感持たずに墜落死しやすいから幼い子供がいる家庭では論外ですし

食洗機検討してますが、一般（量販店やTガス等）の業者さんに頼むと、工事費高いでしょうか?営業さんはすぐに設置できるように施工されていると言ってたような気がしますが、そのあたりご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。
また、食洗機は引出しタイプとフロントオープンタイプ　どちらが良いでしょうか？

バス便物件でちょっと離れてるっていう表現はおかしいのでは、、、
ここ10年居ないに調布駅近く買った方はここ買えますが、逆は無理ですよね、、妬みきついです笑

ホワイトかミディアム色がほとんどですかね
私はホワイトにしたんですが、
確かに汚れが目立つかもですね
こまめに拭けば大丈夫ですかね？

>>1906 評判気になるさん
花火とか富士山見えたら良いですね！
私も１期逃してしまって眺望は期待出来ない位置なんですが、入居を楽しみにしてます
大規模ならではのイベントとかもあれば良いのですが

>>1912 口コミ知りたいさん
うちはフロアコーティング頼みました。

ここには投稿ルール3ヶ条というのがあるのですね。

不適切な投稿には反論せずに削除依頼！
相手を尊重し、感謝の気持ちを伝えよう！
なるべく前向きで建設的な投稿を心がけよう！

>>1911 調布駅近住民さん
買えたのは旦那さんがすごいからでしょう

>>1911 調布駅近住民さん
10年前ね……答え合わせか

床の色の変更って案内これからくる感じでしょうか？モデルルールと同じだと白すぎる気がしていたので変えられるなら変えたいです！

>>1918 匿名さん
私が購入した時はミディアムの部屋が最初から数部屋あったのでそれを購入したかどうか、という話題だと思います。
床の張り替えは引き渡し後、管理組合に申請してリフォームになるかなと思いますが一応営業さんに聞いてみてはどうでしょうか？

私はWICのドアがいらないので取って欲しいと言われましたが、個人でやりたい事は引き渡し後に各自自己責任でやってくれと言われました。

>>1919 eマンションさんで
なるほど、てっきり変更できるかと
恐ろしく私が購入した時に白の部屋しかなかったのか特に案内されませんでしたので、変える場合はリフォームになりますね…入居後にまた考えることにします。

>>1920 匿名さん
期待した答えでなくて申し訳ないです
ただホワイトのお部屋も素敵だと思います！

>>1920 匿名さん
本当に少数しかミディアムの部屋は無かったので余り気にしないで下さいね！ほとんどの方がホワイトですので

>>1921 マンション掲示板さん
>>1922 名無しさん
1920です、変えれるならいいなくらいの気持ちでしたので大丈夫です！お気遣いありがとうございます！　

>>1913 名無しさん
マンションの人でイベントあればやりたいですね

どこだったか忘れましたが（新浦安かな？）
駅から離れたマンションの敷地内で定期的にイベントが開かれていてそれが魅力的で駅近マンションと変わらないほどの人気がある場所を思い出しました
ここも建替えが全て終わってそうなるといいですね

>>1925 さん

なんかやりたいですね 祭りとか餅つきとか
規模を活かして賑やかな街にしたいですね
土日はキッチンカーとか来れたりしないですかね

>>1864 検討板ユーザーさん
別に市が管理してた訳ではないですよ。緩衝地としてのホ号棟の敷地でしたし、建て替えにあたっては開放するように指導があったような話は聞きました。公園のような散歩道になります。

>>1926 匿名さん
キッチンカーはcoo跡地の広場に来るのはほぼ予定されてたように聞いてます
個人的には賑わい通りにおしゃれなカフェとかも誘致してほしいですね
若い子がわざわざ来たくなる場所になってほしい

>>1928 マンション掲示板さん
キッチンカー来るんですね！良かったです
カフェとか飲食店が欲しいですね

>>1910 通りがかりさん
基本的にシスコンは高いですね

３期は55平米5300万～ぐらいに値上げくるのかね

>>1930 eマンションさん
ありがとうございます。
入居後に、シスコン以外の見積りとって検討したいと思います。

すみません、いまは何期でしょうか？

>>1933 マンション検討中さん
今2期かな？先着順とかだから、別に何期とか関係なさそうですが。

>>1931 匿名さん
まだ値上がりますか？

>>1906 評判気になるさん
この辺はダイヤモンド富士の名所らしいですからね。私もF西向きの上の方ですので、ト号棟建替までの期間限定かもしれませんが楽しみです。
花火も西側が正面なのがいいですね。こちらは上に上がるからトの建替後も配置次第では期待できるかもですね。
今でもFの西エントランスあたりからでも団地の間から花火が見えたと営業さんが言ってました。
あと意外と北東方面もイ棟越しに開けてるのではという気がしてますが内覧で見てみたいですね。

西向きってどうなんですかね？

検索すると、西向き　後悔
とか出てくるので不安です。

>>1937 マンション検討中さん
そしたら東がいいかもしれません。

>>1937 マンション検討中さん　
やっぱり南でしょ

>>1937 マンション検討中さん
午後から日が入ってくるのが特徴なので
朝型の人には向いてないかもですが
結局何を選んでも後悔する人は後悔しますよ

>>1937 マンション検討中さん
夜明けから活動する朝型生活なら東向きが有利です。
昼から選択する午後型生活なら西むきが有利です。
朝型は日の出から畑に向かう農民向きで、
都市部では午後型が多い方が発展するので、
海などで地形に問題が無ければ、
古来ローマ時代から都市は西向きに成長します。
西日が暑いというのもウソで、
日本で夕陽が暑いと言っている時に、
地球の裏側では気持ちが良い朝陽と言っています。
物質に比熱、熱容量があり、
温度変化に時間差があることからの勘違いです。
夏の日光を嫌い、冬は日光が欲しいなら、
南向きで軒が長く周り廊下があるような日本家屋がおすすめ。
私は南向きから西向きに買い換えましたが、
住宅性能が上がっているので、
方位による問題や後悔はありません。

西日がどうか
凄い西日の所も有るからね

階と棟によるけど西日がそんな気にならない所なら南の次に一般的にはいいんじゃないかな　ここは知らんから何とも言えないけど

南を好むのは日本だけと聞いたことがあります。欧米では家具や床カーテンが日焼けするから嫌われるようです。新築を好むのも日本の特徴みたいですね。

>>1937 マンション検討中さん
そこまで真西じゃないですからね
西南西ぐらいです
実際現地に昼頃いけばいいんじゃないですかね

>>1937 マンション検討中さん
それ多分ワンルームの意見も入ってる気がしますね
私は現在ベランダ南西向きのマンション2LDKに住んでますが、リビングは南西に窓があり寝室は北東向きなのです。つまり朝は寝室に朝日が差し込んで気持ちよく目が覚めてリビングは昼間からずっと明るく暖かいんですね。
正直マンションへの日差しを遮る建物が無いならとても暮らしやすいと実感してますので迷わずリビングは西～南西向きにしました。

東向きはこの真逆です。
昼間家に誰もいない家庭ならどの向きでもそこまで気にしなくてよいメリットはありますけどね

>>1935 マンコミュファンさん
基本的に見積もり期限が切れて再見積もりしたら値上がりしてるのはどの業界でも近年日常茶飯ですね
気になるモノがあるならとりあえずシスコンに見積もり取らせて、見積もり期限が必ずあるのでその期限以内に注文すれはたとめ値上がりしててもその値段にさせる効力があります

まずは見積もりを出させてから他のメーカーやホームセンターやら家電屋に問い合わせればいいんじゃないですかね

非表示にしてる昭島の人が沢山投稿してるのがわかって面白い
無職で暇なのかな

もしかして建替え反対してた人らとかの嫌がらせもあるかな？何名か酷い人がいたらしいけど

F棟の西向きは、ト号棟の今後の方が気になる。

>>1949 通りがかりさん
トは全く建替えする気配なさそうですね
行政的にも一段階下の優先度ですしこの前ペンキ抜ったばかりらしいので少なくとも最も大きいハ号棟の建替え後ではないかなと思ってますね
下手したらずっとそのままかも…

ト号棟との共有地ってどうなりますかね？
あのまま空き地？

個人的には、全区画建て替えてもらったほうが、地域的にはいいと思ってます。日当たりよりも。

>>1950 eマンションさん
年始に会ったトの知り合いは10年後って言っていたけど、どうなんでしょうね。
以前、トのいざこざが書かれたチラシが他の棟にも投函されたことがあったけど建替えは順調に進むのかな。

>>1953 匿名さん
変に人が減って安くなって外国人が居着くよりさっさと建て替えして欲しいですけどね
ボロボロの団地のままでは治安も悪くなりますし

>>1954 評判気になるさん
トの中古を調べて見ましたが安いですね。
十数年前に内見した時より安い気がします、建替えはまだ先かもですね。

>>1955 マンション掲示板さん
そりゃ元々築40年以上で更に10数年も立てば安くなりますよ…
建て替え前提の購入なんですから

>>1955 マンション掲示板さん
1500万くらいでありましたね。これに追い金1000万出しても、5000万で売れるなら買いかもしれません。

>>1956 検討板ユーザーさん
1100万からありますね。買いかも？

>>1945 名無しさん
ん？そうでしたっけ…？
真西だと思ったけど違いますか？
現地にも何回か行ってましたが…

>>1959 マンション検討中さん
1945ではないですが補足まで、、、
現地で方位磁針で確認してみましたところ、厳密には真西ではないです。

確かに1945さんの通り若干、南向きの方ですね。

>>1960 匿名さん
え、そうですか！嬉しいです！

>>1960 匿名さん
1945です
本当に少しなので真西といってもいいレベルですね
それでも多少は影響あるかなと

セミリタイア組ですが、一日中家にいる人と日中働いてる人だと違ってきますね。家では寝るだけの時もありましたから、日当たりよりも静かな方がいいかも。

調布駅行きのバス停の話題になっていましたが
購入者の皆様は通勤、通学は
調布駅or狛江駅or国領駅どちらを選択されますか？

私は自転車で狛江駅かなーとは思っています。
参考までにご教示ください。

>>1964 東京ドロンパさん
元々近所の狛江に住んでて購入したので、狛江利用予定です。徒歩で歩いてみて遠く感じたら自転車にするかもです。

>>1965 名無しさん
以外と25～30分と書いてあっても慣れるとどんどん足が早くなるので歩くのオススメです
平らな道のりですし起伏がすごい場所育ちからしたらよっぽど楽ですよ

>>1966 通りがかりさん
ありがとうございます。今15分くらい歩いてるので、20分なら許容範囲かなと思い購入しました。

バスで調布だと何分くらいかかりますかね？

>>1968 通りがかりさん
現地からバスで調布まで行ったことがないのでわかりませんが、こことセキスイが完成したら凄い人になりそうですね。

>>1968 通りがかりさん
GoogleMAPによれば、多摩川住宅中央～調布駅南口で11駅13分のようです。

12/16にルート変更とシティテラス前へのバス停変更があるので、更に時短につながるといいですね。

>>1964 東京ドロンパさん
千代田線沿いの職場で定期代は出るのでバスで狛江です。
妻は子供乗せ電動自転車メインの生活になりそうです。