マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-18 14:08:26
シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
-
交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：4,900万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.91m2～82.62m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 900戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分（B棟）、徒歩21分（D棟・E棟）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟）、徒歩24分（F棟）
(2)京王線「国領」駅徒歩22分（F棟・G棟）、徒歩23分（E棟）、徒歩24分（A棟・C棟・D棟）、徒歩25分（B棟）
(3)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩4分（B棟）、徒歩5分（D棟）
(4)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(5)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
70.91m2〜82.62m2 |
| 価格 |
4900万円〜7200万円 |
| 管理費（月額） |
1万7155円〜1万9825円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7270円〜8470円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2025年1月中旬予定（I工区）、2025年10月上旬予定（II工区） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定（I工区）、未定（II工区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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1764
eマンションさん
>>1762 マンション検討中さん
狛江側のマンションはここより高くなるのはほぼ確定ですね
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1765
マンション検討中さん
>>1762 マンション検討中さん
多摩川住宅が盛り上がりといいですねぇ
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1766
検討板ユーザーさん
>>1747 マンション掲示板さん
昭島八王子は車があればまっすぐ下にいけばすぐ神奈川なので実はアクセスしやすい、湘南とか特に。あと、東京都心下の大規模マンションという括りで両方見てる人もいますよ。
例えば昭島や八王子は新宿まで約40分。
ここも新宿までドアトゥドアだと対して変わらなかったりするので、昭島八王子の駅近であれば、通勤時間で見た時に全然ターゲットかぶったりします。
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1767
マンション検討中さん
>>1766 検討板ユーザーさん
新宿だけいければいいならそれこそ腐るぐらい候補あるから
どちらかと言えば奥多摩が近い方がアピールになるんじゃない？
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1768
名無しさん
>>1766 検討板ユーザーさん
神奈川の話って横浜川崎へのアクセスだけしか考えないでしょ
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1769
評判気になるさん
>>1767 マンション検討中さん
奥多摩ゆうて1時間かかるから全然近くない
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1770
評判気になるさん
>>1768 名無しさん
だとするとJR横浜線通ってて始発で乗り換えなしで横浜いける八王子は尚のこと神奈川へのアクセス良いですよ
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1771
マンション検討中さん
>>1770 評判気になるさん
八王子から横浜にいく…？正気ですか？
横浜線の新横浜に暮らしてたけど八王子に行った事ある人なんかほとんど居ませんでしたよ
普段横浜駅や桜木町で遊ぶ人からしたら終点の僻地の印象しかないです
湘南新宿ラインが通ってるからって小田原や高崎が乗り換え無しでいけるからってアクセスいいって言わないでしょ？
物理的距離を考えられないのどうかしてるよ
狛江は川向こうが既に川崎だし全然ちがうわ頭の中の移動手段老後まで電車の特急しか考慮しないのかよ
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1772
通りがかりさん
湘南とか八王子とか昭島とか中心地から遠く離れた場所から新宿とかに直で行く特急電車って異常に混んでるのよ
各駅でもまあ別に良いかって思える電車の距離と、特急でいくしか現実的じゃない距離は決定的な差があるのは大人なら話すまでもない事だと思う
というか新宿なんかそんな好き好んで行かないし…丸の内や銀座方面に行きにくい場所って嫌だな
-
1773
検討板ユーザーさん
>>1772 通りがかりさん
このマンションから銀座も丸ノ内も1時間以上と経路案内では出るね。
-
-
1774
eマンションさん
>>1771 マンション検討中さん
八王子から横浜行く人もいますよ！
横浜に住んでる人はいかないだろうけどね
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1775
評判気になるさん
囲いのフェンスが取れてきましたね。思ってたより、だいぶカッコいいです！
-
1776
マンション検討中さん
八王子～横浜は行くよ。自分の知ってる事が全てはない。大手企業ならそのくらいある。
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1777
マンション掲示板さん
はいはい
ならずっと昭島に住んでればいいよ
関わらないで安心するし
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1778
eマンションさん
>>1776 マンション検討中さん
大手企業ならってどういう意味です？
ちょっといきなりすぎてわからない
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1779
匿名さん
いい加減もう昭島とか別のところの話はせんでくれんか。意味わからん。こっちは調布が好きでここ選んでんだ。
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1780
マンコミュファンさん
-
1781
eマンションさん
ここはそれだけ嫉妬される物件って事ですね
僻地で買ってしまったのでここが羨ましくて仕方ないんでしょう
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1782
eマンションさん
>>1779 匿名さん
調布にすぐいける魅力は実際に行った事ないとわからんのかもね
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1783
検討板ユーザーさん
新宿までのアクセスが～なんでどうでもいいよね所沢ですら昭島より新宿近いし魅力になり得ない
べつに僻地から田舎者御用達の繁華街にセコセコ通って優越感感じるなら幸せでよかったね、でおしまいでしょ
わざわざ無関係な場所にくるって時点でコンプレックス
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1784
eマンションさん
調布駅や仙川や二子玉川や表参道にふらっといける場所なのが魅力的だと思ってる
仙川とかしらんだろうけど
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1785
匿名さん
深夜帰宅になっても、都心からのタクシー代が1万円超えないのはありがたいです。
新宿からでも六本木からでも、6～8000円で済みそうなので。
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1786
東京ドロンパ
建設的な有意義な話題をしたいので、
昭島の人はマジで
書き込みやめてください。
お願いします
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1787
名無しさん
あんまりひどいと開示請求もできるようですし昭島の話題頻繁に出してる一名はいい加減にした方がいいですね
開示請求する人はこんな場所でも平気でしますよ気をつけてくださいね
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1788
検討板ユーザーさん
ここの周囲で団地の中の古い公園ではなく嫌いな遊具の公園はありませんか？
いま住んでいる東東京だと公園がどこもキレイなのでこの前歩いた時に団地内公園の遊具がボロボロで子供が嫌がってたので…
徒歩圏内であると嬉しいのですが
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1789
匿名さん
>>1788 検討板ユーザーさん
お子さまが満足されるかわからないですが、西河原公園の中の狛江プレーパークが近くにあります。
多摩川沿いの遊び場です。
ご参考まで。
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1790
通りがかりさん
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1791
匿名さん
多摩川沿いいいですよね、営業さんに案内された時に初めて行きましたが、丁度日が沈み始めた時間だったので空がとても綺麗でした。
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1792
口コミ知りたいさん
団地といってもよくある空が狭いような陰鬱な感じではない場所なのでいい場所ですよね
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1793
通りがかりさん
多摩川で春は桜、夏は花火、秋冬は富士山が見れるので気に入ってます
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1794
マンション検討中さん
調布駅前も狛江駅前も綺麗になってわざわざ新宿みたいな繁華街に行く必要がないのが気に入ってます
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1795
匿名さん
円安も進みそうだしまだまだ値上げしてくるのかなぁ。
積水のマンションとかどうなることやら。
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1796
マンション掲示板さん
>>1795 匿名さん
あまり値上げすぎるとお金持ちか外国人しか買えなくなっちゃいますね
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1797
マンコミュファンさん
>>1787 名無しさん
通り人ですけれど、公序良俗に照らして別に誰かを傷つけたり
訴訟問題になるような悪意のあるものでもないと思うので開示請求したところで、、、だと思います。
どちらの肩を持つわけでもないですがこの程度で開示請求していてはヤフコメとか2ちゃんねるはどうなることでしょうか、、、
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1798
あかな
地元の方が居たら調布や国領に狛江付近でおすすめのお店があったら教えてほしいです
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1799
立ち寄り人
>>1798 あかなさん
国領の奇跡、こと「DonBravo」ですかねーー
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1800
マンコミュファンさん
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1801
マンション検討中さん
>>1798 あかなさん
狛江のイタリアンsfizioは驚きの狭さです。値段も激安で二度ビックリです。
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1802
匿名さん
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1803
購入経験者さん
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1804
東京ドロンパ
ドンブラボーは本当に最高のイタリアンですね。
記念日などに使うとよし。
特にピザは最高です。
吉春の餃子も美味しいですね。
スノウチっていう
パン屋さんも美味しい。ハード系が多いです。
ラーメンなら『いしかわや』ですかね。
皆さんのおすすめ
ぜひ知りたいです。
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1805
マンション検討中さん
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1806
マンション掲示板さん
皆さん色々紹介して下さりありがとうございます♪
引っ越すのが楽しみになりました
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1807
マンション検討中さん
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1808
名無しさん
>>1807 マンション検討中さん
流石の注文集まるビックプロジェクトですね！
行政も張り切ってるようで調布の未来は明るい！
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1809
名無しさん
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1810
マンション検討中さん
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1811
マンション検討中さん
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1812
検討板ユーザーさん
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1813
マンコミュファンさん
バスを利用するなら、満員通過を避けたいので、
どこから乗車するか考える必要がありますね。
シティテラス多摩川
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：4,900万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.91m2～82.62m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 900戸
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