マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 12:01:05
シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：5,000万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：55.57m2～82.62m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 900戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分（B棟）、徒歩21分（D棟・E棟）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟）、徒歩24分（F棟）
(2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分（B棟）、徒歩6分（D棟）、徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
(4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩4分（B棟）、徒歩5分（D棟）
(5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
55.57m2〜82.62m2 |
| 価格 |
5000万円〜7200万円 |
| 管理費（月額） |
1万3655円〜1万9825円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5690円〜8470円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2024年12月上旬予定（I工区）、2025年10月上旬予定（II工区） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定（I工区）、未定（II工区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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1761
マンション検討中さん
>>1759 マンション比較中さん
本当にちょっとづつ売れてるんですね。
完売までは長いですねぇ。
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1762
マンション検討中さん
最近、西和泉バス停付近で自動運転バス走行してましたが見た方いませか？
https://tier4.jp/media/detail/?sys_id=1qNwuD4KSyJa3lQRyVFw29&categ...
このバスだったのですが、TIER IV
バス側面には、総務省や、NTT東日本、狛江市などがありました。
今は試験的に走行していましたが、今後が楽しみですね。
狛江市に詳しい人によると、狛バスのようにグルグル走行してくれるとのことで、（旧）二号棟の積水は優遇ぽい話でした。偉い人でも住んでるのかな？
旧狛江第四小学校は地域住民にアンケート取ったが、温水プール確定らしい
商業施設など入れて欲しいというアンケートが多かったみたい？
最初から温水プールの計画を通すために、形的にやったらしい
温水プールができても採算が取れないとの一部データが出てるらしいが、震災時における地域の防災機能として、避難所および災害時集合場所を確保するためにも必要とのこと。
2号棟には子育て世帯が大幅に増加するとのデータがあるらしく
和泉小も大幅に増加なのに、旧四小の温水プールなどは２０２８年に整備とのこと
ちなみに、２０２７年に２号棟が完成して５２２戸から1,217戸になり、１期では818と物件引渡し予定になってます。
２０２８年では３９９戸引渡し予定になっている。
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1763
口コミ知りたいさん
>>1762 マンション検討中さん
多摩川住宅全体で発展を目指すのでその通りに周辺が盛り上がるといいですね
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1764
eマンションさん
>>1762 マンション検討中さん
狛江側のマンションはここより高くなるのはほぼ確定ですね
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1765
マンション検討中さん
>>1762 マンション検討中さん
多摩川住宅が盛り上がりといいですねぇ
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1766
検討板ユーザーさん
>>1747 マンション掲示板さん
昭島八王子は車があればまっすぐ下にいけばすぐ神奈川なので実はアクセスしやすい、湘南とか特に。あと、東京都心下の大規模マンションという括りで両方見てる人もいますよ。
例えば昭島や八王子は新宿まで約40分。
ここも新宿までドアトゥドアだと対して変わらなかったりするので、昭島八王子の駅近であれば、通勤時間で見た時に全然ターゲットかぶったりします。
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1767
マンション検討中さん
>>1766 検討板ユーザーさん
新宿だけいければいいならそれこそ腐るぐらい候補あるから
どちらかと言えば奥多摩が近い方がアピールになるんじゃない？
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1768
名無しさん
>>1766 検討板ユーザーさん
神奈川の話って横浜川崎へのアクセスだけしか考えないでしょ
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1769
評判気になるさん
>>1767 マンション検討中さん
奥多摩ゆうて1時間かかるから全然近くない
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1770
評判気になるさん
>>1768 名無しさん
だとするとJR横浜線通ってて始発で乗り換えなしで横浜いける八王子は尚のこと神奈川へのアクセス良いですよ
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シティテラス多摩川
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：5,000万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：55.57m2～82.62m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 900戸
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