東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「 シティテラス多摩川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-21 16:00:20

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。

所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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国内最大規模の団地再生!多摩川住宅が(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

シティテラス多摩川
シティテラス多摩川
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
価格:5,000万円~7,200万円
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.57m2~82.62m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 900戸
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 1760 匿名さん

    >>1759 マンション比較中さん
    半分非分譲だし実際の空き室はどのぐらいなんだろう

  2. 1761 マンション検討中さん

    >>1759 マンション比較中さん
    本当にちょっとづつ売れてるんですね。
    完売までは長いですねぇ。

  3. 1762 マンション検討中さん

    最近、西和泉バス停付近で自動運転バス走行してましたが見た方いませか?
    https://tier4.jp/media/detail/?sys_id=1qNwuD4KSyJa3lQRyVFw29&categ...

    このバスだったのですが、TIER IV
    バス側面には、総務省や、NTT東日本、狛江市などがありました。
    今は試験的に走行していましたが、今後が楽しみですね。
    狛江市に詳しい人によると、狛バスのようにグルグル走行してくれるとのことで、(旧)二号棟の積水は優遇ぽい話でした。偉い人でも住んでるのかな?

    旧狛江第四小学校は地域住民にアンケート取ったが、温水プール確定らしい
    商業施設など入れて欲しいというアンケートが多かったみたい?
    最初から温水プールの計画を通すために、形的にやったらしい

    温水プールができても採算が取れないとの一部データが出てるらしいが、震災時における地域の防災機能として、避難所および災害時集合場所を確保するためにも必要とのこと。
    2号棟には子育て世帯が大幅に増加するとのデータがあるらしく
    和泉小も大幅に増加なのに、旧四小の温水プールなどは2028年に整備とのこと

    ちなみに、2027年に2号棟が完成して522戸から1,217戸になり、1期では818と物件引渡し予定になってます。
    2028年では399戸引渡し予定になっている。

  4. 1763 口コミ知りたいさん

    >>1762 マンション検討中さん

    多摩川住宅全体で発展を目指すのでその通りに周辺が盛り上がるといいですね

  5. 1764 eマンションさん

    >>1762 マンション検討中さん

    狛江側のマンションはここより高くなるのはほぼ確定ですね

  6. 1765 マンション検討中さん

    >>1762 マンション検討中さん
    多摩川住宅が盛り上がりといいですねぇ

  7. 1766 検討板ユーザーさん

    >>1747 マンション掲示板さん

    昭島八王子は車があればまっすぐ下にいけばすぐ神奈川なので実はアクセスしやすい、湘南とか特に。あと、東京都心下の大規模マンションという括りで両方見てる人もいますよ。
    例えば昭島や八王子は新宿まで約40分。
    ここも新宿までドアトゥドアだと対して変わらなかったりするので、昭島八王子の駅近であれば、通勤時間で見た時に全然ターゲットかぶったりします。

  8. 1767 マンション検討中さん

    >>1766 検討板ユーザーさん
    新宿だけいければいいならそれこそ腐るぐらい候補あるから
    どちらかと言えば奥多摩が近い方がアピールになるんじゃない?

  9. 1768 名無しさん

    >>1766 検討板ユーザーさん

    神奈川の話って横浜川崎へのアクセスだけしか考えないでしょ

  10. 1769 評判気になるさん

    >>1767 マンション検討中さん

    奥多摩ゆうて1時間かかるから全然近くない

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  12. 1770 評判気になるさん

    >>1768 名無しさん

    だとするとJR横浜線通ってて始発で乗り換えなしで横浜いける八王子は尚のこと神奈川へのアクセス良いですよ

  13. 1771 マンション検討中さん

    >>1770 評判気になるさん
    八王子から横浜にいく…?正気ですか?

    横浜線の新横浜に暮らしてたけど八王子に行った事ある人なんかほとんど居ませんでしたよ
    普段横浜駅や桜木町で遊ぶ人からしたら終点の僻地の印象しかないです
    湘南新宿ラインが通ってるからって小田原や高崎が乗り換え無しでいけるからってアクセスいいって言わないでしょ?
    物理的距離を考えられないのどうかしてるよ
    狛江は川向こうが既に川崎だし全然ちがうわ頭の中の移動手段老後まで電車の特急しか考慮しないのかよ

  14. 1772 通りがかりさん

    湘南とか八王子とか昭島とか中心地から遠く離れた場所から新宿とかに直で行く特急電車って異常に混んでるのよ
    各駅でもまあ別に良いかって思える電車の距離と、特急でいくしか現実的じゃない距離は決定的な差があるのは大人なら話すまでもない事だと思う
    というか新宿なんかそんな好き好んで行かないし…丸の内や銀座方面に行きにくい場所って嫌だな

  15. 1773 検討板ユーザーさん

    >>1772 通りがかりさん

    このマンションから銀座も丸ノ内も1時間以上と経路案内では出るね。

  16. 1774 eマンションさん

    >>1771 マンション検討中さん
    八王子から横浜行く人もいますよ!
    横浜に住んでる人はいかないだろうけどね

  17. 1775 評判気になるさん

    囲いのフェンスが取れてきましたね。思ってたより、だいぶカッコいいです!

  18. 1776 マンション検討中さん

    八王子~横浜は行くよ。自分の知ってる事が全てはない。大手企業ならそのくらいある。

  19. 1777 マンション掲示板さん

    はいはい
    ならずっと昭島に住んでればいいよ
    関わらないで安心するし

  20. 1778 eマンションさん

    >>1776 マンション検討中さん
    大手企業ならってどういう意味です?
    ちょっといきなりすぎてわからない

  21. 1779 匿名さん

    いい加減もう昭島とか別のところの話はせんでくれんか。意味わからん。こっちは調布が好きでここ選んでんだ。

  22. 1780 マンコミュファンさん

    昭島の話やめてくれよ

  23. 1781 eマンションさん

    ここはそれだけ嫉妬される物件って事ですね
    僻地で買ってしまったのでここが羨ましくて仕方ないんでしょう


  24. 1782 eマンションさん

    >>1779 匿名さん
    調布にすぐいける魅力は実際に行った事ないとわからんのかもね

  25. 1783 検討板ユーザーさん

    新宿までのアクセスが~なんでどうでもいいよね所沢ですら昭島より新宿近いし魅力になり得ない

    べつに僻地から田舎者御用達の繁華街にセコセコ通って優越感感じるなら幸せでよかったね、でおしまいでしょ
    わざわざ無関係な場所にくるって時点でコンプレックス

  26. 1784 eマンションさん

    調布駅や仙川や二子玉川や表参道にふらっといける場所なのが魅力的だと思ってる
    仙川とかしらんだろうけど

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  28. 1785 匿名さん

    深夜帰宅になっても、都心からのタクシー代が1万円超えないのはありがたいです。
    新宿からでも六本木からでも、6~8000円で済みそうなので。

  29. 1786 東京ドロンパ

    建設的な有意義な話題をしたいので、
    昭島の人はマジで
    書き込みやめてください。
    お願いします

  30. 1787 名無しさん

    あんまりひどいと開示請求もできるようですし昭島の話題頻繁に出してる一名はいい加減にした方がいいですね
    開示請求する人はこんな場所でも平気でしますよ気をつけてくださいね

  31. 1788 検討板ユーザーさん

    ここの周囲で団地の中の古い公園ではなく嫌いな遊具の公園はありませんか?
    いま住んでいる東東京だと公園がどこもキレイなのでこの前歩いた時に団地内公園の遊具がボロボロで子供が嫌がってたので…
    徒歩圏内であると嬉しいのですが

  32. 1789 匿名さん

    >>1788 検討板ユーザーさん
    お子さまが満足されるかわからないですが、西河原公園の中の狛江プレーパークが近くにあります。
    多摩川沿いの遊び場です。
    ご参考まで。

  33. 1790 通りがかりさん

    多摩川沿いから見れる広い空が気に入ってます。

  34. 1791 匿名さん

    多摩川沿いいいですよね、営業さんに案内された時に初めて行きましたが、丁度日が沈み始めた時間だったので空がとても綺麗でした。

  35. 1792 口コミ知りたいさん

    団地といってもよくある空が狭いような陰鬱な感じではない場所なのでいい場所ですよね

  36. 1793 通りがかりさん

    多摩川で春は桜、夏は花火、秋冬は富士山が見れるので気に入ってます

  37. 1794 マンション検討中さん

    調布駅前も狛江駅前も綺麗になってわざわざ新宿みたいな繁華街に行く必要がないのが気に入ってます

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  39. 1795 匿名さん

    円安も進みそうだしまだまだ値上げしてくるのかなぁ。
    積水のマンションとかどうなることやら。

  40. 1796 マンション掲示板さん

    >>1795 匿名さん
    あまり値上げすぎるとお金持ちか外国人しか買えなくなっちゃいますね

  41. 1797 マンコミュファンさん

    >>1787 名無しさん

    通り人ですけれど、公序良俗に照らして別に誰かを傷つけたり
    訴訟問題になるような悪意のあるものでもないと思うので開示請求したところで、、、だと思います。

    どちらの肩を持つわけでもないですがこの程度で開示請求していてはヤフコメとか2ちゃんねるはどうなることでしょうか、、、

  42. 1798 あかな

    地元の方が居たら調布や国領に狛江付近でおすすめのお店があったら教えてほしいです

  43. 1799 立ち寄り人

    >>1798 あかなさん
    国領の奇跡、こと「DonBravo」ですかねーー

  44. 1800 マンコミュファンさん

    >>1798 あかなさん
    星月のカツ丼おすすめです!

  45. 1801 マンション検討中さん

    >>1798 あかなさん
    狛江のイタリアンsfizioは驚きの狭さです。値段も激安で二度ビックリです。

  46. 1802 匿名さん

    手紙社のカフェが調布に多くあっていいですよ

  47. 1803 購入経験者さん

    >>1798 あかなさん

    稲城市の梨園の情報です。
    産直のお店で、訳あり品の梨を格安で購入しています。
    https://inagi-kanko.jp/?p=we-page-top-1

    三鷹市のブルーベリー農園の情報です。
    ここ、農園の方々も大変親切でよく行きます。
    https://yoshino-kajuen.tokyo/

    よみうりランドの温泉情報です。
    今年の春にできたばかりの温泉施設です。
    https://www.yomiuriland.com/hanabiyori/kakeinoyu/

    私的にお勧めの場所になります。

  48. 1804 東京ドロンパ

    ドンブラボーは本当に最高のイタリアンですね。
    記念日などに使うとよし。
    特にピザは最高です。

    吉春の餃子も美味しいですね。

    スノウチっていう
    パン屋さんも美味しい。ハード系が多いです。

    ラーメンなら『いしかわや』ですかね。

    皆さんのおすすめ
    ぜひ知りたいです。

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  50. 1805 マンション検討中さん

    https://www.city.komae.tokyo.jp/events/index.cfm/detail.4.135758.html
    申し込み始まりました。

    NTTは自動運転での右折がいいらしいが、実際は自動解除になり、運転者が運転することが多く、自転車の飛び出しなどで強めのブレーキが多かったり、まだまだ実用化するには危ない
    11月から自転車も車道なので、どうなんだろう?
    和泉多摩川~多摩川住宅なので、自転車走ってても大丈夫か
    今後、新しい経路が出た時にどーだか

  51. 1806 マンション掲示板さん

    皆さん色々紹介して下さりありがとうございます♪
    引っ越すのが楽しみになりました

  52. 1807 マンション検討中さん

    京王バスのサイトに出ましたが、
    12/16調布からのバス便が再編され、桜堤通り経由になり、バス停 シティテラス多摩川 が 新しくできるようです。
    便利になりますね。
    https://www.keio-bus.com/news.php?id=5310

  53. 1808 名無しさん

    >>1807 マンション検討中さん
    流石の注文集まるビックプロジェクトですね!
    行政も張り切ってるようで調布の未来は明るい!

  54. 1809 名無しさん


    >>1807 マンション検討中さん
    この3路線が新しく統合されてシティテラスの目の前にバス停が追加されるなんて最高ですね!

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