シティテラス多摩川ってどうですか？

>>1740 マンション検討中さん
失礼しました。

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>>1738 匿名さん
え？そんなにかかるんですか、
15分くらいかと思いました。特急で………

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>>1742 マンコミュファンさん
昭島の方がいいと思いますよ

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>>1742 マンコミュファンさん
昼間の閑散ダイヤなら15分程度ですが、
朝晩の過密ダイヤでは30分近く掛かります。
急行でも各駅でも所用時間に大差ないので、
京王電鉄では各駅停車の利用を要請しています。

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行きは３０だけど帰りは１８分だから安心してくれたまえ

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昭島は八王子といい勝負では

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>>1743 マンション検討中さん
何で昭島民がでてくるのかな…。全然立地条件違うと思うよ。ここは小田急と京王の2路線使えるから神奈川方面へも行きやすいんよ。ここ考えてる人はそもそも昭島なんて考えに浮かばないよw

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調布駅から自転車借りて品川通りに沿って現地まで行ってみました。片道15分くらいでしたが天気も良かったのもあり気持ちよく走れました。
運営さん案内された時はタクシーだったのでいまいち道の感覚わからなかったですが、歩道が広いのでわざわざ車道に出なくてよくてかなり快適でしたね、今度国領と狛江からの道も確認してみたいと思います。

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>>1742 マンコミュファンさん
15分以内のとこを探しましょう

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>>1749 口コミ知りたいさん

実家や勤務先がこのマンションから近かったり、都心に住む予算がないので、ここを購入する方が、ほとんどじゃないでしょうか。
当たり前ですが、新宿に近いほうが良ければ、新宿駅付近のマンションを購入すればいいだけなので。

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>>1750 検討板ユーザーさん
新宿駅付近で買いましょう

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今日の現地

共有の空き地から撮影出来ました

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>>1751 口コミ知りたいさん

私はお金がないので無理ですが、したい方はそれがいいと思います！

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エントランスに車寄せの屋根が出来てました！
木も増えましたね

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>>1754 評判気になるさん
あれ、完成イメージの屋根と違う？
長くなってる？

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>>1755 通りがかりさん
最初の完成イメージですかね？
変更があって長く伸ばしたと営業の方が言ってました
ホテルぽい感じですね

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>>1755 通りがかりさん
確かに違いますね。そう言えば、何点か変更あり説明受けた気がしますが、忘れてしまいました。

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隣もだいぶ解体されてました

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先着順が13戸→12戸になっていますね。
5/18に22戸
6/3に21戸
6/17に20戸
7/7に19戸
7/21に18戸
5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
売れ残り2戸が先着順に加わり、
8/17に20戸
8/24に18戸
8/31に16戸
9/7に15戸
9/14に14戸
9/28に13戸
11/9に12戸

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>>1759 マンション比較中さん
半分非分譲だし実際の空き室はどのぐらいなんだろう

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>>1759 マンション比較中さん
本当にちょっとづつ売れてるんですね。
完売までは長いですねぇ。

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最近、西和泉バス停付近で自動運転バス走行してましたが見た方いませか？
https://tier4.jp/media/detail/?sys_id=1qNwuD4KSyJa3lQRyVFw29&categ...

このバスだったのですが、TIER IV
バス側面には、総務省や、NTT東日本、狛江市などがありました。
今は試験的に走行していましたが、今後が楽しみですね。
狛江市に詳しい人によると、狛バスのようにグルグル走行してくれるとのことで、（旧）二号棟の積水は優遇ぽい話でした。偉い人でも住んでるのかな？

旧狛江第四小学校は地域住民にアンケート取ったが、温水プール確定らしい
商業施設など入れて欲しいというアンケートが多かったみたい？
最初から温水プールの計画を通すために、形的にやったらしい

温水プールができても採算が取れないとの一部データが出てるらしいが、震災時における地域の防災機能として、避難所および災害時集合場所を確保するためにも必要とのこと。
2号棟には子育て世帯が大幅に増加するとのデータがあるらしく
和泉小も大幅に増加なのに、旧四小の温水プールなどは２０２８年に整備とのこと

ちなみに、２０２７年に２号棟が完成して５２２戸から1,217戸になり、１期では818と物件引渡し予定になってます。
２０２８年では３９９戸引渡し予定になっている。

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>>1762 マンション検討中さん

多摩川住宅全体で発展を目指すのでその通りに周辺が盛り上がるといいですね

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>>1762 マンション検討中さん

狛江側のマンションはここより高くなるのはほぼ確定ですね

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>>1762 マンション検討中さん
多摩川住宅が盛り上がりといいですねぇ

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>>1747 マンション掲示板さん

昭島八王子は車があればまっすぐ下にいけばすぐ神奈川なので実はアクセスしやすい、湘南とか特に。あと、東京都心下の大規模マンションという括りで両方見てる人もいますよ。
例えば昭島や八王子は新宿まで約40分。
ここも新宿までドアトゥドアだと対して変わらなかったりするので、昭島八王子の駅近であれば、通勤時間で見た時に全然ターゲットかぶったりします。

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>>1766 検討板ユーザーさん
新宿だけいければいいならそれこそ腐るぐらい候補あるから
どちらかと言えば奥多摩が近い方がアピールになるんじゃない？

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>>1766 検討板ユーザーさん

神奈川の話って横浜川崎へのアクセスだけしか考えないでしょ

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>>1767 マンション検討中さん

奥多摩ゆうて1時間かかるから全然近くない

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>>1768 名無しさん

だとするとJR横浜線通ってて始発で乗り換えなしで横浜いける八王子は尚のこと神奈川へのアクセス良いですよ

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>>1770 評判気になるさん
八王子から横浜にいく…？正気ですか？

横浜線の新横浜に暮らしてたけど八王子に行った事ある人なんかほとんど居ませんでしたよ
普段横浜駅や桜木町で遊ぶ人からしたら終点の僻地の印象しかないです
湘南新宿ラインが通ってるからって小田原や高崎が乗り換え無しでいけるからってアクセスいいって言わないでしょ？
物理的距離を考えられないのどうかしてるよ
狛江は川向こうが既に川崎だし全然ちがうわ頭の中の移動手段老後まで電車の特急しか考慮しないのかよ

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湘南とか八王子とか昭島とか中心地から遠く離れた場所から新宿とかに直で行く特急電車って異常に混んでるのよ
各駅でもまあ別に良いかって思える電車の距離と、特急でいくしか現実的じゃない距離は決定的な差があるのは大人なら話すまでもない事だと思う
というか新宿なんかそんな好き好んで行かないし…丸の内や銀座方面に行きにくい場所って嫌だな

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>>1772 通りがかりさん

このマンションから銀座も丸ノ内も1時間以上と経路案内では出るね。

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>>1771 マンション検討中さん
八王子から横浜行く人もいますよ！
横浜に住んでる人はいかないだろうけどね

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囲いのフェンスが取れてきましたね。思ってたより、だいぶカッコいいです！

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八王子～横浜は行くよ。自分の知ってる事が全てはない。大手企業ならそのくらいある。

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はいはい
ならずっと昭島に住んでればいいよ
関わらないで安心するし

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>>1776 マンション検討中さん
大手企業ならってどういう意味です？
ちょっといきなりすぎてわからない

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いい加減もう昭島とか別のところの話はせんでくれんか。意味わからん。こっちは調布が好きでここ選んでんだ。

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昭島の話やめてくれよ

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ここはそれだけ嫉妬される物件って事ですね
僻地で買ってしまったのでここが羨ましくて仕方ないんでしょう

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>>1779 匿名さん
調布にすぐいける魅力は実際に行った事ないとわからんのかもね

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新宿までのアクセスが～なんでどうでもいいよね所沢ですら昭島より新宿近いし魅力になり得ない

べつに僻地から田舎者御用達の繁華街にセコセコ通って優越感感じるなら幸せでよかったね、でおしまいでしょ
わざわざ無関係な場所にくるって時点でコンプレックス

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調布駅や仙川や二子玉川や表参道にふらっといける場所なのが魅力的だと思ってる
仙川とかしらんだろうけど

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深夜帰宅になっても、都心からのタクシー代が1万円超えないのはありがたいです。
新宿からでも六本木からでも、6～8000円で済みそうなので。

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建設的な有意義な話題をしたいので、
昭島の人はマジで
書き込みやめてください。
お願いします

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あんまりひどいと開示請求もできるようですし昭島の話題頻繁に出してる一名はいい加減にした方がいいですね
開示請求する人はこんな場所でも平気でしますよ気をつけてくださいね

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ここの周囲で団地の中の古い公園ではなく嫌いな遊具の公園はありませんか？
いま住んでいる東東京だと公園がどこもキレイなのでこの前歩いた時に団地内公園の遊具がボロボロで子供が嫌がってたので…
徒歩圏内であると嬉しいのですが

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>>1788 検討板ユーザーさん
お子さまが満足されるかわからないですが、西河原公園の中の狛江プレーパークが近くにあります。
多摩川沿いの遊び場です。
ご参考まで。

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多摩川沿いから見れる広い空が気に入ってます。

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多摩川沿いいいですよね、営業さんに案内された時に初めて行きましたが、丁度日が沈み始めた時間だったので空がとても綺麗でした。

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団地といってもよくある空が狭いような陰鬱な感じではない場所なのでいい場所ですよね

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多摩川で春は桜、夏は花火、秋冬は富士山が見れるので気に入ってます

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円安も進みそうだしまだまだ値上げしてくるのかなぁ。
積水のマンションとかどうなることやら。

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>>1795 匿名さん
あまり値上げすぎるとお金持ちか外国人しか買えなくなっちゃいますね

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>>1787 名無しさん

通り人ですけれど、公序良俗に照らして別に誰かを傷つけたり
訴訟問題になるような悪意のあるものでもないと思うので開示請求したところで、、、だと思います。

どちらの肩を持つわけでもないですがこの程度で開示請求していてはヤフコメとか2ちゃんねるはどうなることでしょうか、、、

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地元の方が居たら調布や国領に狛江付近でおすすめのお店があったら教えてほしいです

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>>1798 あかなさん
国領の奇跡、こと「DonBravo」ですかねーー

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>>1798 あかなさん
星月のカツ丼おすすめです！

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>>1798 あかなさん
狛江のイタリアンsfizioは驚きの狭さです。値段も激安で二度ビックリです。

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手紙社のカフェが調布に多くあっていいですよ

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>>1798 あかなさん

稲城市の梨園の情報です。
産直のお店で、訳あり品の梨を格安で購入しています。
https://inagi-kanko.jp/?p=we-page-top-1

三鷹市のブルーベリー農園の情報です。
ここ、農園の方々も大変親切でよく行きます。
https://yoshino-kajuen.tokyo/

よみうりランドの温泉情報です。
今年の春にできたばかりの温泉施設です。
https://www.yomiuriland.com/hanabiyori/kakeinoyu/

私的にお勧めの場所になります。

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ドンブラボーは本当に最高のイタリアンですね。
記念日などに使うとよし。
特にピザは最高です。

吉春の餃子も美味しいですね。

スノウチっていう
パン屋さんも美味しい。ハード系が多いです。

ラーメンなら『いしかわや』ですかね。

皆さんのおすすめ
ぜひ知りたいです。

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https://www.city.komae.tokyo.jp/events/index.cfm/detail.4.135758.html
申し込み始まりました。

NTTは自動運転での右折がいいらしいが、実際は自動解除になり、運転者が運転することが多く、自転車の飛び出しなどで強めのブレーキが多かったり、まだまだ実用化するには危ない
11月から自転車も車道なので、どうなんだろう？
和泉多摩川～多摩川住宅なので、自転車走ってても大丈夫か
今後、新しい経路が出た時にどーだか

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皆さん色々紹介して下さりありがとうございます♪
引っ越すのが楽しみになりました

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京王バスのサイトに出ましたが、
12/16調布からのバス便が再編され、桜堤通り経由になり、バス停　シティテラス多摩川　が　新しくできるようです。
便利になりますね。
https://www.keio-bus.com/news.php?id=5310

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>>1807 マンション検討中さん
流石の注文集まるビックプロジェクトですね！
行政も張り切ってるようで調布の未来は明るい！

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>>1807 マンション検討中さん
この3路線が新しく統合されてシティテラスの目の前にバス停が追加されるなんて最高ですね！

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戸数も多いので助かりますね

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現地バス停見てきました！
いまのバス停の逆側にバス停が新設されるそうです！

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路線図の拡大写真も貼っておきますね
逆側はいまのタクシー乗り場のあたりですかね？

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バスを利用するなら、満員通過を避けたいので、
どこから乗車するか考える必要がありますね。

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今日の現地

C棟玄関豪華でした。
エントランス車寄せの屋根思ったよりおおきかったです。立体駐車場の入り口はこんな感じでした。

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今日の現地です

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>>1814 通りがかりさん
すいません 写真かぶりました
確かにC棟のエントランス高さがあって豪華に見えましたね

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>>1815 さん

>>1815 マンコミュファンさん
いえいえ、いつも同じような写真になるので、あげて頂くと参考になります。

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>>1813 マンコミュファンさん

ここ周回なんで終点前から乗って終点着いてもそのまま調布まで乗り続ける人も多いですからね

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良いですね…内覧会が待ち切れないです。

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バス停いいですねぇ。普段は狛江利用ですが、映画などは調布行くので助かります。

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シティテラス多摩川前のバス停凄すぎますわ。
積水待ちの人も流れてきて価格がどんどん上がっていく、、、

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>>1821 匿名さん
地図を見るとメインエントランスの前あたりがバス停ですかね？

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さらにどこにいくにも近くなりましたね。
資産価値爆上げですね、おめでとうございます。

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>>1822 通りがかりさん
停留所の名前が　マンション名をつけてくれて、京王バスに感謝です。

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調布駅徒歩１５分くらいの物件よりも確実にこちらのほうが利便性高いですね。
さすが住友です。

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午前便のバスは、多摩川住宅中央　バス停は、停車しないので、シティテラス多摩川　バス停が　多摩川住宅の中心バス停になりますね。
（多摩川住宅中央のバス停が、現在のタクシー乗場側に作らないかと思います←勝手な推測です）
ますます　シティテラス多摩川の存在大きくなりますね。

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目の前がバス停なのはかなり良いですね
真夏とか雨の日は特に！

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京王バスの再編後、午前中は時計回りなので、ハ棟東側住民は公園前から、その後ロ棟・イ棟北側住民、西和泉でイ棟南側住民と二棟建替後住民が加わり、シティテラス前では満車状態で来ることになりますね。

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７年前に多摩川沿い近くのマンションを新築購入して家族４人で住んでいる者です。
（わかる人にはわかりますかね）
子育てには本当に良い場所です。
今回、両親を近くに住まわせ様とこちらのマンション購入を考え始めました。
どの棟が良いのか、悩みますねぇ。

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今日の現地
定点観測です。
今日は少し富士山みえました

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>>1829 匿名さん
C.D.F棟の高層階ですかねぇ

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確かにシティテラス多摩川で一番人気はどの棟なんですかね？勿論価値観が違うので正解は無いと思うのですが、A、B棟は景観重視、かなと思いますし、F棟はメインエントランスあるのでコープやバス停もあるしマンションの中では生活しやすそうですよね。

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高層階が良いね、なんて話はしているのですが、一階も捨て難いらしくて。
選べるかしら。笑

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>>1832 さん

>>1832 マンション掲示板さん
A.Bは木があるので景観は期待出来ないと営業さんからは言われました。目の前の道路もバスやトラックなども通り、排ガスの匂いも気になりました。公式HPでもC.D棟高層からの多摩川の景観を載せてるので、C.Dの構想が個人的にはいいのではと思います。

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>>1833 匿名さん
多摩川近いので、一階は遠慮しましたが、庭が欲しい方にはいいのではないでしょうか？

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うちは小さい子がいるので悩まず1階にしました。
庭があるのは嬉しい。

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>>1832 マンション掲示板さん
F棟にしました！
スーパーも幼稚園も近くて共用施設もありいろいろよかったです。

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>>1830 通りがかりさん

こう見ると西向きでも結構陽が入るんですね。写真ありがとうございます！

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>>1821 匿名さん
価格があがってるんですか？！

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>>1828 狛江っ子さん
ここ団地に住んでる人って通勤とかしてるんですかね？引退されたり人がほとんどだと思ってますがまさか現役世代も多いんですか？詳しい方なのでそこら辺もどうでしょうか？6時7時台は利用者多いですか？

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