シティテラス多摩川ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 12:01:05

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シティテラス多摩川についての情報を希望しています。

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

シティテラス多摩川

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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）

交通：小田急小田原線狛江駅徒歩20分（B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）

価格：5,000万円～7,200万円

間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：55.57m2～82.62m2

販売戸数/総戸数： 13戸 / 900戸

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物件概要
所在地	東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番）
交通	(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分（B棟）、徒歩21分（D棟・E棟）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟）、徒歩24分（F棟） (2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩4分（F棟） (3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分（B棟）、徒歩6分（D棟）、徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟） (4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩4分（B棟）、徒歩5分（D棟） (5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（C棟）、徒歩4分（F棟） (6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
間取り	1LDK+S（納戸）〜4LDK
専有面積	55.57m²〜82.62m²
価格	5000万円〜7200万円
管理費（月額）	1万3655円〜1万9825円／月
修繕積立金（月額）	5690円〜8470円／月
種別	新築マンション
総戸数	900戸
販売戸数	13戸
完成時期	2024年12月上旬予定（I工区）、2025年10月上旬予定（II工区）
入居時期	2025年5月下旬予定（I工区）、未定（II工区）
そのほかの情報	構造、建物階数：RC12階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	住友不動産長谷工コーポレーション

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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

1641 マンコミュファンさん
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>>1640 匿名さん
見た目だけで40万超えてくると躊躇しますよね。
機能性はニトリや有名ブランドの家具の方が優れている印象です。
ローンに組み込めるからという事を言われてるのですが、金銭感覚が麻痺しちゃってるけど、冷静に40万超える家具を買う場面で悩まないわけないんですよね。
- 1
1642 通りがかりさん
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今日の現地は曇り
確かにF棟のエントランスは遅い感じがしますね。12月に間に合うかな？
- 6
1643 通りがかりさん
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キッチンボードの横幅は何cmくらいですかね？冷蔵庫にもよると思いますが、100～130くらいでしょうか？
1644 検討板ユーザーさん
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>>1643 通りがかりさん
オプションや備え付けサイズは120cmでした！
- 1
1645 匿名さん
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私は
オプションはローンに組み込めなく、
12月末に現金振込と言われました。

ローンに組み込みでも良かったんでしょうか？

正直、
結構殿様商売な感じがしちゃいました！
- 1
1646 eマンションさん
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>>1645 匿名さん
オプション頼んだら、金額変わるのでまた契約書作り直してwebで契約し直しましたよ。それならローンに組み込めたんじゃないですかね？
1647 口コミ知りたいさん
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>>1644 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！120で探してみます
1648 検討板ユーザーさん
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建築オプションとインテリアオプションがあって、ローンに組み込めるのは住友不動産の建築オプション。インテリアオプションは住友不動産シスコンなので、現金になってしまいますね。詳しくは営業さんに問い合わせください。
- 3
1649 名無しさん
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早く内見したいなぁ
- 3
1650 名無しさん
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インテリアは自分でお店巡りして決めるのも醍醐味だからシスコンに注文するか悩みますよね～
- 1
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1651 通りがかりさん
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>>1648 検討板ユーザーさん
なるほど、よくわかりました。
インテリアオプション考えてなかったのでしりませんでした。ありがとうございます。
1652 マンション掲示板さん
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>>1649 名無しさん
自分もです。またモデルルーム観に行こうかな。
みせてくれるのかな。
1653 マンション検討中さん
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>>1639 評判気になるさん

私はエココラット、姿見、アクセントクロス、可動棚、コーティングとやりたいことが多かったので値段抑えられる外注で探しました。

相見積とってさらに3回打ち合わせしてサンクチュアリさんに決めました。
めんどくさかったと思いますが親身に対応してくれました。
ショールームで実物見れるのが良かったですね。あと来店？サービスなんかもつけてくれました。

大変なこともありますが内覧楽しみですね！
- 1
1654 マンション掲示板さん
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こんなの出てますね
https://suumo.jp/chintai/bc_100405878730/
- 5
1655 評判気になるさん
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>>1654 マンション掲示板さん
地権者の方の住居ですかね
相場ってこれくらいですか？
1656 検討板ユーザーさん
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>>1654 マンション掲示板さん
高くないか？
1657 マンコミュファンさん
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>>1654 マンション掲示板さん
地権者さんでしょうね。でも2年は短いですね
1658 評判気になるさん
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普通借家だから更新可ですかね
新築だからお高め？
- 1
1659 マンション掲示板さん
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>>1658 評判気になるさん
新築で最上階、ルーフバルコニー、富士山眺望？で花火も見えるからでしょうかね？
- 3
1660 マンコミュファンさん
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F棟は8階以上が地権者ですね。

スムラボの物件レビュー「シティテラス多摩川」もあわせてチェック

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シティテラス多摩川

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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）

価格：5,000万円～7,200万円

間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：55.57m2～82.62m2

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