マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-21 20:55:36
シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
-
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
- 価格:5,000万円~7,200万円
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:55.57m2~82.62m2
-
販売戸数/総戸数:
12戸 / 900戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番) |
交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟)、徒歩21分(D棟・E棟)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟)、徒歩24分(F棟) (2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩5分(C棟)、徒歩4分(F棟) (3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分(B棟)、徒歩6分(D棟)、徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟) (4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩4分(B棟)、徒歩5分(D棟) (5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(C棟)、徒歩4分(F棟) (6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟)
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
55.57m2〜82.62m2 |
価格 |
5000万円〜7200万円 |
管理費(月額) |
1万3655円〜1万9825円/月 |
修繕積立金(月額) |
5690円〜8470円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
900戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2024年12月上旬予定(I工区)、2025年10月上旬予定(II工区) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定(I工区)、未定(II工区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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1501
口コミ知りたいさん
なぜだか急に昭島と比較され始めてるけど
どこに住んでるの?って聞いた時、昭島って言われてもいまいちピンとこないんだよなー。立川より先っていうイメージしかない。
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1502
名無しさん
>>1493 評判気になるさん
オプション費用トータルどのくらいいきましたか?!!
外注の方が安いところもあるので悩みます
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1503
評判気になるさん
ここは都心寄りの駅遠大規模マンションだから、昭島駅近物件と比較してどーすんのって話なんだが
比較するなら中央線のプラウドシティ豊田でしょ
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1504
購入経験者さん
>どこに住んでるの?
多摩川に住んでます って確かにかっこいいですよね
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1505
購入経験者さん
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1506
評判気になるさん
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1507
通りがかりさん
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1508
マンション検討中さん
>>1502 名無しさん
オプション費用は100万くらいになりました。キッチンの棚とエコカラットが高かったです。
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1509
マンション掲示板さん
>>1507 通りがかりさん
おぉー!いい写真ですね♪
昭島の話とか関係ないので、シティテラス多摩川についてお話したいなぁ…
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1510
匿名さん
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1511
匿名さん
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1512
マンション検討中さん
>>1509 マンション掲示板さん
バス停までそれなりに歩くと思うんですが、
調布駅まで何分かかるんでしょうか?
たとえば、9時に新宿に着くためには家をだいたい何時に出れば良いんでしょうか?
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1513
マンコミュファンさん
>>1512 マンション検討中さん
多摩川住宅中央から新宿まで路線検索すればわかると思います。それにバス停までの時間を加味すれば。大体1時間くらいだと思いますが。
-
1514
eマンションさん
>>1512 マンション検討中さん
住友不動産のマンション シティテラス多摩川
MENU
シティテラス多摩川|調布駅 マンション|トップ > アクセス
ACCESS
京王線「調布」「国領」駅、小田急線「狛江」駅から都心の主要駅へダイレクト。調布と狛江へは豊富なバス便でスムーズにアクセス。高速を利用すると都心はもちろん、郊外のレジャースポットも網羅できます。快適で多彩なアクセス環境が、活動的で彩り豊かな暮らしを高めます。
TRAIN ACCESS
2路線利用で都心へ、横浜へフレキシブル。
京王線特急で「調布」駅から「新宿」駅へ23分(18分)、「明大前」駅乗り換えで「渋谷」駅へ32分(21分)。都営新宿線乗り入れを利用すると、「市ヶ谷」「神保町」駅へダイレクト。「狛江」駅からは小田急線の東京メトロ千代田線乗り入れ利用で「表参道」「大手町」駅へダイレクト。「登戸」駅乗り換えで川崎・横浜方面へもスムーズにアクセスできます。
【ピンチアウトしてご覧ください。】
エリア概念図
※掲載のエリア概念図は立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
【ピンチアウトしてご覧ください。】
アクセス図
京王線「調布」駅から
新宿
渋谷
市ヶ谷
神保町
小田急線「狛江」駅から
表参道
赤坂
日比谷
大手町
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。※掲載の情報はジョルダン2022年5月現在のものです。
BUS ACCESS
調布・狛江への充実したバス便。
調布エリアとともに成長してきた、「多摩川住宅」ならではの充実したバス便が、この街の暮らしをこれからもしっかりとサポート。街区内各所にバス停が整備され、「調布」「狛江」駅への通勤・通学、ショッピングなどに気軽に利用できます。
現地周辺のバス停
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
「調布駅南口」バス停まで
「多摩川住宅中央」バス停1利用
「染地通り」バス停利用
「西和泉」バス停利用
「狛江駅北口」バス停まで
「多摩川住宅中央」バス停2利用
「西和泉」バス停利用
「多摩川住宅南口」バス停利用
「調布駅南口」バス停から
「狛江駅北口」バス停から
凡例/A:A棟エントランス、B:B棟エントランス、C:C棟エントランス、D:D棟エントランス、E:E棟エントランス、F:F棟エントランス、G:G棟エントランス
※1.「多摩川住宅中央」バス停1 A:徒歩6分(約440m)、B:徒歩7分(約560m)、C:徒歩5分(約400m)、D:徒歩7分(約510m)、E:徒歩6分(約460m)、F:徒歩4分(約270m)、G:徒歩5分(約390m)
※2.「染地通り」バス停 A:徒歩3分(約190m)、B:徒歩4分(約290m)、C:徒歩3分(約230m)、D:徒歩6分(約440m)、E:徒歩7分(約490m)、F:徒歩4分(約290m)、G:徒歩7分(約560m)
※3「西和泉」バス停 A:徒歩8分(約630m)、B:徒歩7分(約500m)、C:徒歩8分(約590m)、D:徒歩6分(約450m)、E:徒歩5分(約400m)、F:徒歩6分(約460m)、G:徒歩4分(約310m)
※4.「多摩川住宅中央」バス停2 A:徒歩6分(約460m)、B:徒歩8分(約580m)、C:徒歩6分(約420m)、D:徒歩7分(約530m)、E:徒歩6分(約480m)、F:徒歩4分(約290m)、G:徒歩6分(約410m)
※5.「西和泉」バス停 A:徒歩8分(約610m)、B:徒歩6分(約480m)、C:徒歩8分(約570m)、D:徒歩6分(約430m)、E:徒歩5分(約380m)、F:徒歩6分(約440m)、G:徒歩4分(約290m)
※6.「多摩川住宅南口」バス停 A:徒歩6分(約470m)、B:徒歩4分(約310m)、C:徒歩7分(約510m)、D:徒歩5分(約350m)、E:徒歩5分(約390m)、F:徒歩8分(約590m)、G:徒歩6分(約480m)
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※出典:京王バス・小田急バスホームページより(2022年4月現在)
CAR ACCESS
都心とレジャースポットへ高速でスムーズ。
快適なカーライフのために、オール平置駐車場を437台分(予定)確保。中央自動車道「調布IC」から都心方面へ、東名高速道路「東京IC」から御殿場方面のレジャースポットへスムーズにアクセスできるので、休日のアウトドアライフも広がります。
【ピンチアウトしてご覧ください。】
高速道路マップ
中央自動車道「調布IC」4.8kmから
首都高速4号新宿線 新宿出口まで
中央自動車道 河口湖出口まで
東名高速道路「東京IC」7.4kmから
首都高速神奈川1号横羽線みなとみらい出口まで
首都高速3号渋谷線「用賀」入口7.3kmから
首都高速湾岸線空港中央出口まで
新空港自動車道新空港出口まで
凡例/A:A棟駐車場出入口、B:B棟駐車場出入口、D:D棟駐車場出入口、E:E棟駐車場出入口、G:G棟駐車場出入口
※1.中央自動車道「調布IC」まで約4.8km(A・G)、約4.9km(D・E)、約5.0km(B)
※2.東名高速道路「東京IC」まで約7.3km(B・D)、約7.4km(A・E)、約7.5km(G)
※3.首都高速3号渋谷線「用賀」入口まで約7.1km(B)、約7.2km(D・E)、約7.3km(A・G)
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の高速道路マップは、一部路線・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2021年5月現在)したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況(朝・夕の混雑、交通事故等)等により大幅な遅延が生じる場合があります。
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1515
口コミ知りたいさん
>>1512 さん
ホームページのアクセスを見ると出てます。
住む棟によって近いバス停があるようです。
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1516
購入経験者さん
家出てエレベーター、エントランスからバス停まで10分
バス遅延考え20分
バス停から京王線乗るまで5分
朝の京王線特急(8時8分)28分
京王新宿ホームから会社まで15分
計 約1時間20分
会社が新宿から乗り換えなしなら耐えれなくもないか・・・
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1517
坪単価比較中さん
-
1518
名無しさん
>>1513 さん
>>1513 マンコミュファンさん
ありがとうございます
多摩川住宅中央0813~調布~新宿0859
でした。
家を0800くらいには出ないとダメなんですね…
ちなみに、
京王八王子0807~京王新宿0859
中央線八王子0813~新宿0859
中央線高尾0806~新宿0859
橋本0804~新宿0900
町田0818~新宿0858
所沢0811~新宿0857
西側をみますと、つまり八王子や町田、所沢の駅チカに住んだ場合と変わらないということか。なるほど。
能々(よくよく)吟味有るべきもの也
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1519
坪単価比較中さん
自転車で駅まで行ける人は、計30分ぐらいで新宿つきますよ。
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1520
坪単価比較中さん
それでも、どうしても通勤時間気になる人は、駅近とか都心の住宅が良いと思うので、ここはやめてその辺を探した方が良いと思いますよ。
ここをバス便だと落とし続けても、どうしようもありません。
自分でどうにかできることに注力した方が賢明だと思います。
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1521
通りがかりさん
調布~新宿まで運良く特急に乗れて18分です。自転車は12分で着くの?
2024年11月1日~自転車の取締も厳しくなります。自転車も一時停止が必要です。
自転車の運転気をつけて下さい。
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1523
通りがかりさん
>>1516 購入経験者さん
遠いのが嫌なら山手駅側マンションでも住めばいい
なんでも理想の場所に住めるならここには住まないけどそれぞれ優先する項目が違うだけって話でそんなの語るまでもない話でしょ
金無限なら新宿駅直結のホテルで暮らしてもいいんだぞ
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1525
口コミ知りたいさん
>>1520 坪単価比較中さん
バス便マンションだと批判してる人は高値止まりの駅近中古マンション買ってしまって羨んでるのかも
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1526
匿名さん
>>1521 通りがかりさん
狛江駅なら行けますよ!
狛江から新宿まで20分。駅までは自転車8分。駅前すぐの駐輪場に停めればいけます!
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1529
管理担当
[No.1527~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1530
マンコミュファンさん
昭島の人あんまり粘着しすぎて開示請求とかされても知りませんよ
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1531
評判気になるさん
>>1518 名無しさん
八王子、高尾、橋本、所沢、昭島の駅近の方がいいと思います。
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1535
マンション掲示板さん
>>1531 評判気になるさん
変わった価値観ですね笑
地図みてもそう言えるならすごい
頭の中「電車で新宿までの所要時間」しかないのかな
電車で飛ばして新宿にでもいかないと何もない場所なの?
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1538
評判気になるさん
インテリアフェアいかがでした?
食洗機は割引もあってお得そうに思いましたが、相場もあれぐらいですか?
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1539
通りがかりさん
この辺りに住んでたらわかるけど横浜川崎方面にもアクセスいいし新宿みたいに色々な人が集まる駅より狛江からなら品のいい街が多い世田谷区や千代田区の方が近いのがめちゃくちゃいいんだけどね
新宿って遠方の人と遊ぶ時にしかいかないので日比谷方面の方がよっぽど行くかなぁ
小田急&千代田線使えるのが嬉しいのよね
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1540
マンコミュファンさん
>>1538 評判気になるさん
食洗機は興味なかったので見積もり取らなかったのですがどのぐらいでしたか?
家電量販店やホームセンターの値段も調べて比較してみないとなんとも言えませんね!
-
1541
マンコミュファンさん
>>1540 マンコミュファンさん
食洗機はたしか20万くらいだったような、、、
あいまいですいません。パナとリンナイがありました。
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1542
マンコミュファンさん
数日前から意味ない話してる人がいる。
関係ない話はもうやめて欲しい。
シティテラス多摩川に関して話したいなぁ。
-
1543
評判気になるさん
-
1544
マンコミュファンさん
F棟の西側購入しました。目の前のト号棟?はまだ建て替え決まってないんですよね。今の所花火が見えそうだから、眺望変わらないといいなぁ、、、
-
-
1545
検討板ユーザーさん
>>1544 マンコミュファンさん
ト号棟はそもそも再開発地区としても一個下の優先地区ですからね
一番最後になるかとおもいますね
個人的には左上のハ号棟が一番最初に建替え検討してたけどまだ話が進んでいないのがきになりますね
ここら辺一体が綺麗にならないとなんの価値もないので右上の賃貸地区が建替え延期したのも正直嫌です
-
1547
匿名さん
>>1545 検討板ユーザーさん
ハ号棟ってその後どうなったんですかね?
建替に向けて進んでるような話を聞いたんですが…
賃貸地区は延期決定ですか?
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1548
通りがかりさん
セキスイのとこは、多摩川土手から見たら、ほぼ解体終わってる感じでした。
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1549
名無しさん
>>1545 検討板ユーザーさん
確かに、全部建て替えしてくれないと資産価値違ってきますよね
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
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交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
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- 専有面積:55.57m2~82.62m2
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販売戸数/総戸数:
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