シティテラス多摩川ってどうですか？

その議論は、既にされ尽くしたんだよね。

それでも買いたい人、
興味ある人が、
ここのマンションの
この掲示板で
前向きな投稿をしてもらいたいよね。

正直、ここで後ろ向きの投稿をする
意味がわからない。

>>1329 マンション掲示板さん
ほぼ高くなる要素しかない
予想ですがここの2期以降より高いと思います
既にシティテラスができており景観もそこまで悪くなくなっているのは大きいです
大抵再開発は最初が安く最後が高いモノです

>>1345 名無しさん
整理されてる様には思えない文章ですが…

>>1349 匿名さん
駅遠で煽る人はただの暇人なので相手にしてもしょうがない
それが趣味だから

>>1351 大熊清さん
今の上がり切った駅近マンション無理して買ったけど節約生活でストレス黙っててここで発散でもしてるんか？って思っちゃいますわ

>>1333 はじめましてさん
ハの中古、たくさん出てますね。
一度不動産屋に問い合わせみては？
建替え関係の状況や追い金の価格などを教えてくれるかもしれませんし。
こちら二棟ですが建替え決議の数年前には、棟別の目安の価格はありました。

氾濫が～とかいってるけどそれ関東でどれだけの人がリスクある所に住んでると思ってんのよ…
山の上でも住んどけ

>>1345 名無しさん

他より安い理由は1340で言っているように駅から遠いからでしょう？
ブーメランじゃないですか。

今のご時世全ての会社が出社しているわけではなく在宅ワークなどもあるわけでそういった方からしたら毎日、駅とマンションの往復が必要ない、かつ住友不動産というブランドと価格からして安いと感じているのではないでしょうか。

>>1358 名無しさん
思うに全て親目線なのが心配です…
子どもからすれば、いい迷惑ですよ
習い事、塾、私立中学、高校、大学の事まで考えていますか？
駅は必ず必要になってきますよ。
大丈夫てわすか？

>>1359 口コミ知りたいさん
駅前との差額分で毎日タクシーで駅まで行かせますわ！（笑）
2000円×365日＝73万
10年でも730万
全然駅前に高い金出す理由が分からん、、

逆に家にそんなに金かけて子供に教育費かけれなくなるっていうオチ、、、苦笑
そのままそっくり子供のこと考えてますか？と問いたい。

>>1359
この掲示板で他人に文句言うのは筋が違うのでは？親が駅近くの高額マンション買えるほどの財力があればそうして貰えればいい。
なければ我慢して高卒したら自分で稼いで駅近くの賃貸にでも住めって話です。

駅近くに住める財力がないのに無理な高額ローンに加えて子供の教育費や生活費に苦しめながら生活するのと、駅から距離あるけどある程度余裕のある生活。どっちの方が子供にいい生活を与えられるのか容易に想像がつくはず

個人的感想に過ぎませんが、そんなに駅から遠いですかね。
マンション板的には駅遠なんであろうことは認めますが。

>>1359 口コミ知りたいさん

なぜ子供がいることが前提なの？
900世帯以上あって全員子育て世帯でガクチカを考えないといけないということ！？

この掲示板
子供が見てるの！？

ウケる

>>1359 口コミ知りたいさん

皆さん無視しましょう

>>1359 口コミ知りたいさん

では、今はどの新築マンションを購入すべきとお考えですか？参考までに知りたいです。

>>1359 口コミ知りたいさん
そうですよね！都心3区以外は人に非ずですよね！！
お疲れ様でした！！

うちは近所の賃貸に住んでる子供のいないセミリタイア組で、電車もそれほど利用しないのでちょうどいい物件でした。幼、小、中、高も近いのでファミリー層にもいいとは思います。

>>1359 口コミ知りたいさん
で、購入検討してる人なの？購入者なの？
無駄に高い駅近マンション買っちゃって辛いの？

平坦な道の上に徒歩20分程度で駅遠で子供の事考えてないとか笑っちゃうわ
バス亭すら徒歩10分以上とかもゴロゴロあるのに

千葉や神奈川の山の上の方の人らは人あらずってか？

そもそもここ東京で山手西側に近いんだし大抵の私立も電車で近い方なんだから十分だろ
川崎市はともかく千葉埼玉駅近物件買っても通学時間はそれなりだぞ

>>1368 通りがかりさん
保育園、幼稚園、小学生の子の家庭は駅から遠くても良いですが通学のいる学生がいる家庭には気の毒なマンションだと思った。自転車置き場が一家で２台だし、

すでに多くの意見が出ているところ恐縮ですが、水害ハザードについて、検討中または購入者の方がどのようにお考えかお聞かせいただけないでしょうか。
検討中の身ですが、私の周りが予想以上にハザードを気にされている方が多く、、あと一歩が踏み出せない状況です。

>>1371 マンション掲示板さん
非分譲の高齢者も多いからね
当たり前だけど決議取れば3台以上保有可能とかに変えられるよ
当然満車になった時は3台以上の家庭から減らす様に要請はされるだろうが今日日子供の数少ないからあまるんじゃない？
ここ70平米以上のファミリー部屋がほとんどじゃない点を頭にいれるべきかと

>>1372 マンション検討中さん

一期で契約者です。
我々は、確かに災害を懸念しましたがよくよくお話を聞くと多摩川自体が氾濫したのではなく周辺の水門？小川？の氾濫？溢れ？であの辺が水没した(間違えていたらすみません。。うる覚えでして)と聞き、行政が既にそこは対策済みとのことで懸念から外しました。
また、地元が多摩川沿いのもう少し上流でしたがこれまで多摩川自体が堤防を超えて氾濫した事はないのでゴーサイン出しました。

気休めかもしれませんがハザードにかからない3階以上で契約しました。

>>1372 マンション検討中さん
営業さんに聞けばわかりますが、水門対策、1mの嵩上げはしてあります。それでも心配なら2.3階以上を買えばいいのではないでしょうか？予算があるなら、駅近や安全なところを探されればいいと思いますよ。

>>1372 マンション検討中さん
消費用マンションとして割り切って水没しない階層ならいいかなと思って購入しましたね
電気室も一回じゃない等多少対策されてるし一度武蔵小杉の件があって多摩川の対策工事もしていましたし
公共工事事業に関わる事があるのですが何か起こってからの対応がほとんどになるので災害リスクのある土地であればむしろ対策工事が行われた後の地域の方が比較的マシというジンクスが弊社ではありますので

>>1359 さん

>>1359 口コミ知りたいさん
鋭いですね。
だけど、共働きでなければ母親が送迎すれば良いからなんとかなるのでは？
この安めのマンションなら共働きの家庭はほとんどいないでしょうから。いてもパートとか。
だから大丈夫では。

>>1359 口コミ知りたいさん
このご時世、何があるか分からんので親目線からすると駅までバスに乗ってもらった方が安心だと思う人もいます。バス代なんて大した金額じゃないのでね。

1372です。早速ご返信いただきありがとうございました。いただいたご意見を参考に引き続き検討いたします。

>>1377 マンション検討中さん
たぶんですけど、安いと言っても、たぶんですけど、結構な家庭が共働きだと思いますよ。たぶん…

>>1380 名無しさん

購入者ですが、うち共働きですよ、、、
今のご時世、まわりが高すぎるだけで、ここも一生物の買い物として十分な値段という認識です。

>>1381 eマンションさん
仮に安いとはいえ共働きしない理由なんてほとんどないですから今の現役世代はほとんどが共働きだと思いますね
ウチも共働きですし余裕はあればあるだけいいに決まってますからね

うちも共働きです

マンション価格上がりすぎて共働きでも駅遠物件しか選択肢がない人達は沢山いますよ。一馬力でやってけるならそりゃそうしたいけどね

オプションの案内、始まりましたね。
皆さん、何を付けられますか？

オプションで食洗機をつけます！
あとは、玄関の鏡ですね。
購入者様のオプションの選択内容は、気になります。
ぜひ参考にさせていただきたいです。

築9年調布市染地の布田駅20分のパークホームズ調布桜堤通りが5880万円で出てますね。調布もまだまだ上がりそうですね、、

>>1385 マンション掲示板さん
オプションは色々メーカーに問い合わせてシスコンでもそこまで高くないのばかり探すのに時間かかってしまって結局電子錠のみにしました
家電量販店と余り差は無かったのでエアコンも購入してます
水回りコーティングなどもやりたい気持ちはありましたね！

>>1387 匿名さん
7年前だと調布駅に映画館も無ければビックカメラなどのトリエも無かった時ですかね？
そう考えると新築より価格上がってそうですね～

>>1387 匿名さん
あの当時のパークホームズは横浜のマンションで不祥事があってパークホームズが辞めとこうかなと思った時期だった。

>>1387 匿名さん
中古ですよね？結構まだしますね

食洗機あったんですね？知らなかった

>>1391 eマンションさん
調布自体の価値があがってますからね

ハザードエリアでも新築だから良いんだよ。

>>1385 マンション掲示板さん
トイレがショボいので、せめてリモコン付きにしたかった。あと、奥さんはIHにしたがってましたが、営業さんには引き渡し後にリフォームして下さいと言われました。

>>1386 アレッシャンドレ・ガーロさん
フロアコーティングと電子キーにしました。

エアコンのみ注文しました。壁紙も変えたいのでシスコンさんか外の業者にやってもらうか悩んでいるところです。

エアコンってそんなに高くないですよね？
オプションって高いイメージなんで意外でした

エアコン、今使ってるのがあるので、持ってく予定です。

>>1395 検討板ユーザーさん
私はあんまりトイレがしょぼいと思わなかったので幸いでした笑