シティテラス多摩川ってどうですか？

>>1319 マンコミュファンさん
>>1320

オプション別です。

ホの間取り詳細は忘れてしまいましたが、ハよりは数割広かったと思います。
結局、建替え案件の場合は、土地持ち分多いと有利です。

ハを取得して、建替え狙う場合は、2戸以上でないとまともな平米数にならないでしょうね。建設費高騰で恐らく一戸あたり２０平米ちょいくらいしか還元床なさそうな気配。ホがこの値段で建てられたのは運が良かったとしか言いようがない。

>>1321 購入経験者さん
メーカーの人間ですが資材の高騰と労働者不足の問題は全く解決する見込みもありません
円安も続き各社労組での単価アップが続いたのでその価格反映も少なからずあります。やはりよっぽどの事がなければ5年は今よりコストが安くなる事はないと断定して弊社は経営してます
非分譲の方と一期購入者は本当にギリギリのタイミングだと思います

>>1322 検討板ユーザーさん

仰るとおりと思います。
こういう郊外物件は実需層相手なので金利、価格感応度が高いからいろいろ厄介。
都内中心部ならキャッシュ買いの富裕層メインなのでそうでもないようですが。

>>1323 購入経験者さん
東京都周辺の3県も都心アクセスの良い駅前は東京レベルに高額だらけなので駅近物件は富裕層だけのモノになりそうですね…泣

今日の現地

今朝の現地

朝と夕の陽当たりがよく分かる写真ありがとうございます。

なかなかカッコいいと思います

>>1322 検討板ユーザーさん
ニ棟はこちらより高く販売される可能性ありそうですかね？

ここの掲示板もかなり盛り上がってますね。
1LDKS5000万～ですが、次の期も当然値上がりするのかな。
5200～とかはあり得そうです。

下がる要素がないですね
上がる要素しかない

>>1331 通りがかりさん

また値上がりますか？

>>1321 購入経験者さん
何平米？が20平米くらいになっちゃいそうなのでしょうか？例えば４０平米の人が７０平米の部屋が欲しかったら持ち出しいくらになっちゃうんでしょうか？
そこまでの持ち出しで建て替え否決になっちゃうんじゃないでしょうか？

写真見るとすごい魅力的な物件に見えますね。
本当に1期購入で価格を抑えることができた方が羨ましいです。

>>1332 評判気になるさん
他の方も言われてるように、資材と人件費の高騰、労働者不足、高齢化など、上がる要素しかないので、下がることは考えにくいですね

>>1329 マンション掲示板さん
二棟の積水はいつごろHP公開なんでしょうね。
こんな感じらしいですが。
https://x.com/takkisa/status/1825560685524427079?s=61

>>1336 口コミ知りたいさん
全く情報出ないですね
グランドメゾンシリーズですかね？

>>1336 口コミ知りたいさん
ここと比べると平置き駐車場多くて、緑が少ないですね

>>1337 eマンションさん
グランドメゾンだと高そう

駅から遠すぎませんか？
駅から遠いマンションは買ってはいけないと習いましたが、買うということはお金がないからですか？それとも、ここにどうしても住みたいと思ったからですか？はたまた、リセール関係なく永住考えたらここもありかなと思ったからですか？
その決断力を尊敬します！