マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-03 22:11:22
シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
-
交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：4,900万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.91m2～82.62m2
-
販売戸数/総戸数：
13戸 / 900戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分（B棟）、徒歩21分（D棟・E棟）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟）、徒歩24分（F棟）
(2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分（B棟）、徒歩6分（D棟）、徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
(4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩4分（B棟）、徒歩5分（D棟）
(5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
70.91m2〜82.62m2 |
| 価格 |
4900万円〜7200万円 |
| 管理費（月額） |
1万7155円〜1万9825円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7270円〜8470円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2024年12月上旬予定（I工区）、2025年10月上旬予定（II工区） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定（I工区）、未定（II工区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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1709
通りがかりさん
>>1708 検討板ユーザーさん
通りましたが、気付きませんでした。
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1710
マンコミュファンさん
内覧楽しみですね。
写真もありがたいです。
毎日行って確認したい気持ちですが小さい子がいて行けないのですごくありがたいです。
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1711
通りがかりさん
晴れた週末に多摩川散歩がてら見てます。
どんどん出来ていくので飽きないです。
内覧待ち遠しいですね。
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1712
マンコミュファンさん
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1713
口コミ知りたいさん
調布駅前の中古マンションとここで迷ってます
同じような方いたらここに決めた理由教えていただければ
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1714
通りがかりさん
>>1713 口コミ知りたいさん
お金があれば駅前のマンションにしたと思います。
でも駅前でここと同じような金額だと築年数が古いマンションが多いので、修繕や売却を考えたとき不安でした。
それに建築費は高くなる一方なので、新築マンションを買えるのは今このマンションしかないと思い購入しました。
何気に小田急も使えるのもいいと思います。
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1715
名無しさん
>>1713 さん
明日NHKのあさイチの番組で高騰するマンションを取り上げます。リノベの事も取り上げると掲載されてましたョ。
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1716
口コミ知りたいさん
>>1713 口コミ知りたいさん
買えるなら駅前の方がいいんじゃないですか？買えないからここを買うわけで、駅に近い方が売るにしてもいいと思いますよ。
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1717
マンコミュファンさん
>>1713 口コミ知りたいさん
人件費は下がらないので建築費は今後も上がり続けると考えると中古マンションはよっぽど安くないと老後に大ダメージになりそうだなと思ったのと、京王線だけでなく小田急も使える事が大きいですね。千代田線乗り入れてるので日比谷方面に行きやすいのが一番でした。
あとは狛江駅は二子玉川や渋谷までのバスも乗りやすいので
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1718
マンコミュファンさん
>>1713 口コミ知りたいさい
賃貸の時に品川区のそこそこの駅近で暮らしてましたが駅近は階層が高くないと人が煩いし色々な匂いがくるのがキツかったのですが、駅近で高層階買えないのでここにしました
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1719
名無しさん
そこそこの中古で住むなら住み替え前提じゃないとね
引っ越しが嫌いだから新築で骨埋めます
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1720
マンション検討中さん
>>1713 口コミ知りたいさん
（笑）昭島はどうですか？ね
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1721
評判気になるさん
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1722
マンション検討中さん
ここのマンションの自治会はどうなんでしょうか？最初から輪番制ですか？
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1723
マンション検討中さん
>>1720 さん
調布コンプ酷すぎる
昭島で暮らすとこうなるのか
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1724
マンション掲示板さん
>>1713 口コミ知りたいさん
駅前の築浅の中古があれば、そっちの方がいいと思います。
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1725
評判気になるさん
>>1724 さん
調布駅前の築10年弱のセントラルレジデンスの70平米は一億超えてました……
みずほ銀行の上のマンションも9千万超えていて、手が出ません。
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1726
通りがかりさん
>>1724 マンション掲示板さん
予算度外視の話しても意味ないのでは？
価格がここより倍以上のマンションにここの倍の価値が本当にあるのかな？今は中国人がマンション買い漁ってるから中国人バブル価格なのも考慮したら9000万とかのマンションの価値が今後どれだけ変動するのか怖すぎるなぁ
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1727
評判気になるさん
>>1721 評判気になるさん
東京都なだけで田舎だから物流基地ができるのはしょうがないなぁ
というより片道1車線の狭い市道の周辺に出来るなんて大変ですね
千葉みたいに車渋滞地獄になりそうですが昭島で買っちゃった方は我慢するしかないですね
土地が安いんだもの
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1728
eマンションさん
調布駅前や狛江駅前も整い始めて丁度シティテラスに合わせたタイミングでどっちも綺麗になったり便利になったりするので気分がいいですね
行政の大型プロジェクトに乗るというのは周辺施設も新しく変わっていくタイミングになるというのが嬉しい
シティテラス多摩川
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：4,900万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.91m2～82.62m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 900戸
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