マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-22 02:08:36
シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：5,000万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：55.57m2～82.62m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 900戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分（B棟）、徒歩21分（D棟・E棟）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟）、徒歩24分（F棟）
(2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分（B棟）、徒歩6分（D棟）、徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
(4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩4分（B棟）、徒歩5分（D棟）
(5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
55.57m2〜82.62m2 |
| 価格 |
5000万円〜7200万円 |
| 管理費（月額） |
1万3655円〜1万9825円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5690円〜8470円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2024年12月上旬予定（I工区）、2025年10月上旬予定（II工区） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定（I工区）、未定（II工区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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1627
通りがかりさん
>>1623 名無しさん
購入者ですが別にキッチンの人工大理石と合わせる必要を感じなかったので好きなところでオーダーする予定ですね
30万ぐらいで見てますね
シスコンもわるくないけど鏡とかはいらないし…
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1628
匿名さん
>>1626 マンション掲示板さん
間違えた 東向きや北向きよりはマシって感じですね
南向きが一番人気でしょう
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1629
名無しさん
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1631
名無しさん
>>1626 マンション掲示板さん
道路広いので問題ないと思いますが、セキスイがコの字型に建てるのが気になりますね。
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1632
名無しさん
>>1630 マンション掲示板さん
ハ号棟は、来年5月に建替え決議なんですね。
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1633
評判気になるさん
>>1632 名無しさん
今、買っておいて賛成に投票ですかね
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1635
eマンションさん
>>1623 名無しさん
わたしもキッチン探していて、結局オプション会でオーダーメイドのキッチンにしました。大理石にはせず、キッチンと同じ木材のやつにしました。サイズピッタシにできるので統一感もあり良さそうでした。価格は55万でした！
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1636
通りがかりさん
>>1623 名無しさん
棚や扉の配置など結構自由にカスタムできますよ
見積もりでは諸々込みで45万くらいでした
天板を大理石に合わせるとプラス20万とのことでした
個人的には高いなーと思いました
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1637
マンコミュファンさん
12月にはF棟のメインエントランス完成するのかな？
先週見に行ったらまだまだな感じがして…
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1638
eマンションさん
>>1637 マンコミュファンさん
今週見たら、結構一気に進んだなと思いましたよ。
早く見たいですよね。
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1639
評判気になるさん
>>1623 名無しさん
ニトリとか島忠ホームズ見てると20万前後で選べますよね。
統一感は無いですが、迷います。
その他のオプションは
エアコンはノジマ電機が圧倒的に安かったです。
エコカラットとミラーは外注ですかね。
洗面所の吊り戸棚を迷ってます。
収納はあって困るものでは無いですし。
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1640
匿名さん
私もインテリアフェア行きました！
キッチン棚は見ました！45万程度の見積もりでした。
初期からお願いしてるのに
一度既存のものを壊す工事費も含まれてて
なんだかなという感じはしました。
統一感を取るには仕方ない気がしますが
ニトリやIKEAと比較すると
あまりに高く、機能性も特にないので、
依頼するか悩んでます。
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1641
マンコミュファンさん
>>1640 匿名さん
見た目だけで40万超えてくると躊躇しますよね。
機能性はニトリや有名ブランドの家具の方が優れている印象です。
ローンに組み込めるからという事を言われてるのですが、金銭感覚が麻痺しちゃってるけど、冷静に40万超える家具を買う場面で悩まないわけないんですよね。
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1642
通りがかりさん
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1643
通りがかりさん
キッチンボードの横幅は何cmくらいですかね？冷蔵庫にもよると思いますが、100～130くらいでしょうか？
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1644
検討板ユーザーさん
>>1643 通りがかりさん
オプションや備え付けサイズは120cmでした！
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1645
匿名さん
私は
オプションはローンに組み込めなく、
12月末に現金振込と言われました。
ローンに組み込みでも良かったんでしょうか？
正直、
結構殿様商売な感じがしちゃいました！
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1646
eマンションさん
>>1645 匿名さん
オプション頼んだら、金額変わるのでまた契約書作り直してwebで契約し直しましたよ。それならローンに組み込めたんじゃないですかね？
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1647
口コミ知りたいさん
>>1644 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！120で探してみます
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1648
検討板ユーザーさん
建築オプションとインテリアオプションがあって、ローンに組み込めるのは住友不動産の建築オプション。インテリアオプションは住友不動産シスコンなので、現金になってしまいますね。詳しくは営業さんに問い合わせください。
シティテラス多摩川
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こちら
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：5,000万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：55.57m2～82.62m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 900戸
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