マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-29 13:13:54
シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
国内最大規模の団地再生！多摩川住宅が（仮称）調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42267/
シティテラス多摩川【予定価格】多摩川住宅の壮大なドラマの幕開け！価格に期待！眺望や共有施設から見たおすすめ住戸は？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/
[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
-
交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：5,200万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.91m2～82.62m2
-
販売戸数/総戸数：
12戸 / 900戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分（B棟）、徒歩21分（D棟・E棟）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟）、徒歩24分（F棟）
(2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分（B棟）、徒歩6分（D棟）、徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
(4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩4分（B棟）、徒歩5分（D棟）
(5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
|
| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
70.91m2〜82.62m2 |
| 価格 |
5200万円〜7200万円 |
| 管理費（月額） |
1万7155円〜1万9825円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7270円〜8470円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2024年12月上旬予定（I工区）、2025年10月上旬予定（II工区） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定（I工区）、未定（II工区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
長谷工コーポレーション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
-
1189
検討板ユーザーさん
メイツ府中中河原が強豪ですね。多摩川沿いで駅遠、大規模。
-
1190
口コミ知りたいさん
>>1189 検討板ユーザーさん
第1期でシティテラス契約したものです。
メイツ府中中川原のHP見てみましたが、同じ多摩川沿い、似たような価格帯ですがシティテラスの方が都心に近く駅も調布、狛江使えることからシティテラス優位かと思います。
もちろん検討者次第だと思いますが中川原駅一択で新宿と調布、狛江→新宿ではアクセスにも大分差が出ますしなんせ住友というブランド力でも優れているかなと思います。
-
1191
マンション検討中さん
>>1190 口コミ知りたいさん
購入検討していて見学いくか迷ってるんですが、ここまで駅遠の物件に住んだことがなく通勤も心配なところがあり思いとどまっています..第１期で購入決断された方の決め手が知りたいです！
-
1192
名無しさん
>>1191 マンション検討中さん
第1期契約したものです。
なにより値段でした。
この値段に都心に近いながら自然が豊かで大手の新築マンションに住めることが一番のメリットでした。(子育て世代です)
仕事は週2回はリモートです。
普段は自転車で狛江駅を使うことになるのかなぁと思います。実際何回か歩いたり自転車でも往復してみたりしてこのぐらいなら行けると判断しました。大雨の日とかはバスになりますかね。今後車の購入も検討しています。
-
1193
通りがかりさん
>>1192 名無しさん
八王子駅前より新宿駅、東京駅は同じかバスは遅れるから時間はかかるけどな。
-
1194
周辺住民さん
-
1195
マンション比較中さん
先着順が15戸→14戸になっていますね。
5/18に22戸
6/3に21戸
6/17に20戸
7/7に19戸
7/21に18戸
5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
売れ残り2戸が先着順に加わり、
8/17に20戸
8/24に18戸
8/31に16戸
9/7に15戸
9/14に14戸
-
1196
マンコミュファンさん
>>1191 マンション検討中さん
1期で契約したものです。
一番の購入理由は価格です。
価格が破格だと感じたため決定しました。3LDK前後で探しており、同じような間取りで付近のマンションや一軒家を調べると良くて6～8000万、駅近だと億を超えるくらいのところが多かったので予算的に断念しました。
また、1192さんと同じくリモート併用の企業に勤めているため出社時は自転車を利用する予定です。
距離については、現在も駅まで3キロくらいのところに住んでおり不便を感じていなかったため気にしませんでした。
多摩川の氾濫が怖いという気持ちはありますが盛土や2019年の氾濫原因からの対策などをされているという言葉を信じることにしました。
-
1197
マンション検討中さん
近くに住んでるので参考にならないかもしれませんが、駅までの距離や近くのスーパーも知っていて、賃貸に住んでいたのですが、手頃なマンションが売りに出たので買いました。毎週末多摩川を散歩してたので、他の物件はみてもないです。犬を飼って多摩川散歩が楽しみです。
-
1198
通りがかりさん
Ⅱ期でマンション購入しました！いまは駅目の前のマンションに賃貸で住んでいるので、駅遠には少し不安がありますが、自然豊かなのと、スミフの新築マンションに住めるメリットを感じました。
Ⅰ期で購入できた方々が羨ましいです♪
今後、ブリリアとかもたってもっと大きな町になったら商業施設とかできますかねぇ。陸の孤島なのでもう少し住宅の中に何かあったら最高なのにと思います。
-
-
-
-
1199
検討板ユーザーさん
このマンション一帯に商業施設が建てられそうな空き地があるんでしょうか？
-
1200
マンション比較中さん
>>1199 検討板ユーザーさん
染地小学校が杉森小学校に統合されるかもしれない。
イ、ロのJKK賃貸地区は商業棟を建てることも出来る。
交番のはす向かいは2千坪以上の大きな畑になっている。
-
1201
マンション検討中さん
>>1200 マンション比較中さん
小学校の跡地は調布市の土地だから商業施設は建ちそうにない。
Jkk賃貸地区はどうなるんでしょうね。
-
1202
マンコミュファンさん
SUUMO掲載の部屋情報が更新されてますね。
4000万台はもう無くなったのかな。
-
1203
通りがかりさん
沿線で中古マンション探してたら、同じくらいの予算で新築があり、奥さんは新築の方がいいというので、駅からは遠いですがここに決めました。
-
1204
マンション検討中さん
>>1202 マンコミュファンさん
物件概要では、まだ4000万台でてますね
-
1205
マンション掲示板さん
-
1206
マンション検討中さん
-
1207
匿名さん
旧コープと信金の跡地を広場になんてしないで、コンビニとかファストフードなどのテナント施設にすればいいのに・・・
野球場やテニスコートはそのまま残るのですかね？お祭りはそこでできるし、新しい広場ってそんなにフル活用できるのかな？と思ってしまいます。
-
1208
カラーゼよりクヴァラツヘリア
以前より
ここで
コンビニが遠い件は、話題に出てますよね。
早く
どこか近くにできて欲しいですね。
シティテラス多摩川
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
-
交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：5,200万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.91m2～82.62m2
-
販売戸数/総戸数：
12戸 / 900戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
