マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-06 13:06:03
シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
国内最大規模の団地再生!多摩川住宅が(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42267/
シティテラス多摩川【予定価格】多摩川住宅の壮大なドラマの幕開け!価格に期待!眺望や共有施設から見たおすすめ住戸は?【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/
[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
-
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
- 価格:4,500万円~7,200万円
- 間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:55.57m2~82.62m2
-
販売戸数/総戸数:
16戸 / 900戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番) |
交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟)、徒歩21分(D棟・E棟)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟)、徒歩24分(F棟) (2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩5分(C棟)、徒歩4分(F棟) (3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分(B棟)、徒歩6分(D棟)、徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟) (4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩4分(B棟)、徒歩5分(D棟) (5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(C棟)、徒歩4分(F棟) (6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟)
|
間取り |
1LDK+2S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
55.57m2〜82.62m2 |
価格 |
4500万円〜7200万円 |
管理費(月額) |
1万3655円〜1万9825円/月 |
修繕積立金(月額) |
5690円〜8470円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
900戸 |
販売戸数 |
16戸 |
完成時期 |
2024年12月上旬予定(I工区)、2025年10月上旬予定(II工区) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定(I工区)、未定(II工区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 長谷工コーポレーション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
-
1008
通りがかりさん
2期との間隔があかないようにゆっくり販売してるとか?
-
1009
名無しさん
調布市内の中でも破格のマンションですね。安いです。駅からは非常に遠く不便だからだと思います。国領、布田、調布どこに向かうにも上り坂があります。駅を毎日使う方にとってはバスにしても自転車にしても遠いですので、そこは覚悟が必要です。徒歩圏内のスーパーもかなり少ないです。やはりこの辺りだと品川通りより北側が住居の人気エリアではあります。
ただ川も近くて緑も多くて、多摩川沿いは気持ちいいです。犬の散歩、ランニングしている方もたくさんいます。近隣の団地の中に公園もたくさんあるので子供達が遊ぶ環境は整っています。
-
1010
通りがかりさん
2期工事もはじまってますね。
工事は順調なのかな。
-
1011
マンション比較中さん
先着順が20戸→19戸になっていますね。
1戸売れたのか?
先着順は
5/18に22戸
6/3に21戸
6/17に20戸
7/7に19戸
-
1012
マンション検討中さん
2期3次の物件概要に訂正はいってたよ。
以下の項目に変更がありました。お詫びとともに訂正致します。
(誤)販売開始予定時期:2024年7月中旬
(正)販売開始予定時期:2024年8月中旬
-
1013
通りがかりさん
ゆっくり販売ですね。
2期工事と間があくからみたいですが。
-
1014
通りがかりさん
-
1015
口コミ知りたいさん
今後出てくる部屋っていくらぐらいになるのでしょう。
-
1016
マンション検討中さん
いくらぐらいになるんでしょうかね??(苦笑)
私もめちゃくちゃ気になってます!
都知事選で小池さんが当選して今後も子育て支援は継続でしょうね!
子育て世帯は東京都が今のところ継続して一番安心でしょう。最近は近隣でも多摩川沿いの川崎住民も都内に住み替えていると聞きます。
子供手当や無償化のことを考えると正しい判断な気もしますね。
駅が近いと言って縁もゆかりもない神奈川県や埼玉県、千葉県のマンションを6000万~7000万超で購入するよりよっぽど価値の高いマンションな気はしますね。
自転車でも駅まで5分~10分もあれば狛江駅、和泉多摩川駅、小田急の快速急行(新宿まで17分)が止まる登戸駅も行けます。
10分ちょっとで京王線の調布駅にもいけますね!
日常は自転車、気持ちの良い時期は徒歩でも十分に生活できそうですね。
-
1017
通りがかりさん
今後も4500~6000くらいじゃないですかね?セキスイもまだみたいだし、比較がないですね。
-
-
1018
匿名さん
自転車置き場の台数が少ないのがデメリットです。
一家族で2台。夫婦だけなら問題ないですけど家族だと誰かがバスになります。
-
1019
通りがかりさん
-
1020
マンション掲示板さん
>>1019 通りがかりさん
調布市のマンションってエレベーター狭い所が多いですね。大人の自転車の入る広さだと奥行き2mは欲しいです。玄関ってそんなに広さないですよね。
-
1021
通りがかりさん
間取りを見ると玄関奥行きはありそうです。
幅はわかりませんが。
-
1022
マンション検討中さん
>>1020 マンション掲示板さん
スミフのマンションて玄関広いの売りにしてますよね。私は置くものないですが
-
1023
マンション掲示板さん
1021さん1022さん返信ありがとうございます。
エレベーターがどれくらいの広さかですね。
-
1024
マンション検討中さん
-
1025
マンション比較中さん
>>1024 マンション検討中さん
管理方針は管理組合が決めます。
新築でまだ管理組合が無い場合は、
デベロッパが管理委託する会社を決めます。
大抵はデベロッパ系列の管理会社です。
管理方針は管理組合が総会決議で変更できます。
-
1026
口コミ知りたいさん
-
1027
マンション検討中さん
シティテラス多摩川
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
-
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
- 価格:4,500万円~7,200万円
- 間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:55.57m2~82.62m2
-
販売戸数/総戸数:
16戸 / 900戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件