シティテラス多摩川ってどうですか？

ワンダープロジェクトと比較されてる方がいますが、おそらく利便性はこちらの方がかなり優位かと。自転車で狛江、国領、調布はいけますし、バスも10分くらいな立地です。建築資材や人件費の高騰を踏まえるとワンダープロジェクトよりはだいぶ値上がるのではないかと予想します。あと、ここでの売り出し価格が今後の他の建て替えプロジェクトにも影響するので、デベロッパーは高めに設定してくると思います。

若干、南西向きにしたんですね。

こちらはかなりの大規模マンションなので共用施設がどんなものになるのか気になってます！

こういった板状の大規模とタワーマンションだとどちらがいいんですかね…

>>90 匿名さん
好みによります。
大きくは、内廊下か外廊下か、の違いです。

タワマンは、ほとんどが内廊下物件です。
内廊下の場合は角住戸率が増えますし、間取りも結構個性的です。ただし、ルーフバルコニー付住戸がないとか、エレベーターの個数や住戸数・階数によっては、上層階と地上との行き来に時間がかかることも念頭に入れておく必要あります。

逆に板マンションは、外廊下が多いです。
角住戸率が少なくなるものの、ルーフバルコニー付住戸があるのも板マンです。そのかわり、中住戸は田の字の間取りが多くなります。
（田の字は効率的なのでデメリットではないです。個性的な間取りが好き！とかこだわり派の人には物足りない）
板マンはそこまで高層階にはならないと思うので、エレベーターで地上との行き来はしやすいが、エレベーターから遠い住戸はかなり歩く羽目になります。

内廊下は雨風にさらされず綺麗に保たれて素敵ですが、廊下側の部屋に光が入らないこと、内廊下の維持費が多少嵩む等のデメリットもあります。
外廊下は、雨風が廊下に入って来るデメリットがありますが、廊下側の住戸にも窓を設ける事ができ、日照と通気ができるという見方もできます。

というわけで、どっちも良さと欠点があるので、好みによる、と書きました。
ご自分がいいな、と思う項目（妥協できる項目）が多い方を選んだら宜しいかと…

染地幼稚園は右上に移動なのですね。

幼稚園、保育園、小学校は近そうですね。

>>80 購入経験者さん
京王線、小田急線ともに通勤に使えるので、明らかにワンダープロジェクトよりは高くなると思います。

調布ワンダーランドの駅までのアクセスは
京王線 「西調布」駅 徒歩10分 （南口）

こちらは2路線使えるとはいえどちらもバス圏。

2路線使えるけどどちらも近くはない、ということで、
明らかにこちらの方が良いとはならない印象です。人によるのかなと。

「シティーテラス多摩川」になったのですね。

シティテラス多摩川では？

>>92 マンション検討中さん
幼稚園もリニューアルということですね！

「ー」ないが正ですね。
解体も終わり、新築工事始まったようで。

まだ先なので何とも言えませんが、買うならやはり第1期なのでしょうか。

１期めと、それ以降は価格が変動するというのを聞いたことがあります。
ですが、全プランを１期で販売されるわけではないので
間取りに拘りがある場合は、けして１期が良いとも言い切れないかと思います。

これだけ大規模マンションだと
何期くらいに分けて販売されるのでしょうね。
よくあるのは３期くらいまでですが・・・。

１期めに購入して、あとで希望の間取りが出たら‥と思うと
なかなか即契約はしにくいですよね。

多摩川住宅ニ棟（狛江市西和泉）は8月に組合で、建替えの決議？はされたのでしょうか？？そうなると、結構な供給量になりますね。

>>95 マンション検討中さん

西調布駅10分か、2路線使えるか、
どっちかといえば2路線が優位な印象。
周辺環境もテラスのほうがよさそう。

>>105 口コミ知りたいさん
徒歩圏と比べてバス便になる地域は、
購入対象になる人が違うんだと思います。
このマンションや、調布駅に限定せず、
バス便を妥協するなら選択肢は広がりますが、
それが毎日の事となるとなかなか面倒です。
多摩川沿いの同じ低地でも、
こちらは浸水被害で実際に被災した記憶も新しいし、
西調布よりどれだけ安いか価格次第になるでしょう。