シティテラス多摩川ってどうですか？

>>346 匿名さん
防災訓練がしっかりされてると自治体の方とも情報交換出来て、広域検討している側としてはとても安心ですね。
水害対策は2019年以降どこも急ピッチで進められていますし、周辺のみなさんも意識が高いでしょう。ワンダーやここを検討されている方は、心配しすぎなくても大丈夫と思います。

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>>347 検討板ユーザーさん
すみません、マンションで一般的なのは防災訓練では無く、
消火器を使った消火訓練とＡＥＤの操作訓練です。
調布市で行われている防災訓練は、
消防、消防団や自治組織対象のものしか聞いたことが無いです。
毎年、多摩川の河川敷に消防車が集合して、
ボート浮かべたりしているのは見ます。

実際には水没地帯の下層階なら早めに逃げることが一番で、
上層階なら食糧などの買い貯め確保しか対策出来ないと思います。

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消火訓練とAEDの操作訓練は入居後に売主主導で開催されるんですか？
それともマンションの管理組合が企画して定期的に開催するのですか？
ここは分譲マンションなので後者の住人主体になりますかね。

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>>349 匿名さん
管理組合が主催で消火器訓練とＡＥＤ訓練を行います。
消防署に講習をお願いして開催しました。
消防署で受ける救急救命講習なんかとは違って、
子供でも参加できる、かなりライトな講習です。

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マンションで実施される消火訓練、避難訓練はマンション毎に地域の消防署に申し込でいたんですね！
てっきりマンションのデベロッパーが実施してくれるものだと考えていましたが、世間知らずでお恥ずかしい限りです。

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>>335 マンション検討中さん
調布も多摩ですよー

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>>352 匿名さん
そりゃそうだ。ただ、埼玉県民か東京都民かの違いはある

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>>353 eマンションさん

調布も埼玉ですよー

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かなり大きなマンションなので、販売はかなり長く続いていく形になっていくのでしょうか。
希望する棟や間取りがいつ発売になるのか、というのはわからないだろうから、
とりあえず待つ、みたいな形になるのだろうか。

駅まで遠いですし、
規模も大きなマンションなので基本的には実需の方のみ、ということになりそうなのかな。

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>>355 匿名さん
今後も街区ごとに建て替えが決まっていきます。
イ：ＪＫＫ賃貸
ロ：16号棟のみ除去済み、埋蔵文化財発掘調査中
ハ：野村不動産・東京建物・旭化成不動産レジデンスJV
ニ：住宅再生促進地区に指定
ホ：住友不動産・長谷工コーポレーションJV
ト：住宅再生促進地区に指定
今後も数年内に同様の建て替え計画が決まると思われるので、
いま焦って買う必要はなく、
必要な時に買える状況が数年は続くと思われます。

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>消火器訓練とＡＥＤ訓練

訓練はやっといたほうが良い
消火器は法律で設置が義務づけられてるけど、AEDの設置は任意です
AEDのマンションへの設置は、ほとんど意味がないのでやめたほうがよろしい
管理会社は手間賃が稼げるので熱心に設置を勧めてくるけど

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二棟に関しては建て替えが決定しており、1年以内に退去すると思います。
なので建設中のホ跡地の2～3年遅れじゃないでしょうか。
ちなみにイと二は狛江市です。

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>>358 匿名さん
そうなのですね、ニ棟は建て替え決定ですか。
まだ計画は発表されていないようですが、
これから徐々に明らかになるのでしょう。
イ、ロは賃貸なのでＪＫＫがどうするのか？
トは修繕してましたがしばらく建て替えはしないつもりなのか？
それぞれで判断が分かれたようですね。

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ハ棟は建て替えするのでしょうか。

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このマンションにもっと広い部屋があると良いのにな。

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確かに…４LDKとかもここだったらニーズありそうな感じがするけどなぁ。
１LDKと３LDKだけみたいですね。
１LDKと言っても、実質２LDKみたいなサービスルーム付き物件ではありますがが。
一番売れそうなゾーンで取りそろえたってかんじ？

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ホームページのTOPに「1LDKから4LDKの多彩なプラン」と記載あるのであるのでは。

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一期では4LDKが出ないってことなんでしょうかね。
すみふのマンションで手ごろな価格帯の4LDKって最近じゃなかなか出ていないように思いますので
待っている方がいるかもしれませんね。子供が二人いると荷物も多くなるし
それぞれ個室を渡すとしたらやっぱり4LDKが欲しくなってしまいますね。床暖房が二部屋あるところも良いなあと思います。

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>>364 匿名さん
同じく。
４ＬＤＫのモデルルームがなければ見に行かない。都内の平屋希望。無理だからマンションは広め希望です。

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物件概要がちょっとわかりにくいなと思いました。
販売概要には1LD・K＋S～3LD・Kとあるので、4LDKは販売されないってことなのでしょう。2023年10月中旬販売開始の時点ではということですね。総戸数905戸のうちの24戸販売ですから、まだまだ他にもプランがあると思われます。
でも失礼ながら、スレ主さんの情報がミスっている場合もあるかも・・・なので、4LDKがあるのかどうか今のうちに問い合わせてみてもいいのかなと思いました。

　

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