マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-21 16:00:20
シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
国内最大規模の団地再生！多摩川住宅が（仮称）調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42267/
シティテラス多摩川【予定価格】多摩川住宅の壮大なドラマの幕開け！価格に期待！眺望や共有施設から見たおすすめ住戸は？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/
[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
-
交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：5,000万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：55.57m2～82.62m2
-
販売戸数/総戸数：
12戸 / 900戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分（B棟）、徒歩21分（D棟・E棟）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟）、徒歩24分（F棟）
(2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分（B棟）、徒歩6分（D棟）、徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
(4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩4分（B棟）、徒歩5分（D棟）
(5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
55.57m2〜82.62m2 |
| 価格 |
5000万円〜7200万円 |
| 管理費（月額） |
1万3655円〜1万9825円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5690円〜8470円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2024年12月上旬予定（I工区）、2025年10月上旬予定（II工区） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定（I工区）、未定（II工区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
長谷工コーポレーション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
-
1
じょなさん
・ハザードは本当に問題
・住友なので悪くはない
・コロナ、円安、戦争の影響で高値だろう
・アクセスはもちろん悪いので、
リセールはマスク期待できない
・府中に住むよりはマシ
-
2
マンション検討中さん
-
3
匿名さん
幼稚園や小学校、中学校が近く、子育て環境はとても良いと思いますが
多摩川沿いの物件ということもあって、住むにはどうかなと気になります。
駅から距離があるのも悩みどころではあるかもしれません。
間取りや設備内容がどうなのか、トータルで見てみたいので
もう少し詳細が出てくるのを待ちたいですね。
-
4
マンション検討中さん
>>3 匿名さん
ワンダー然り、
ブランズシティ然り、
ジオ調布然り、
残債割れを気にしないのなら
気に入れば買い
損するけど、自身が満足すれば
問題ない！！！
災害時には捨てるぐらいで買えば良い。
-
5
通りがかりさん
ハザードと価格は確かに気になります。調布駅だけでなく、国領駅、狛江駅へのアクセスも考えれば、交通の利便性はあると思います。具体的に検討するのは、もう少し情報でてからですかね。
-
6
通りすがり
>>5 通りがかりさん
地蔵前バス停で降りれば布田駅もすぐです
調布駅＋布田駅＋国領駅という京王線３駅アクセス、最強ですね！
-
7
匿名さん
>>6 通りすがりさん
その1
調布駅近くに住んで、電車で布田や国領に行く方が早い
その2
そもそも調布駅近くに住めば、殆ど事足りるのでは？
足りなかったら、特急で新宿に行くことになると思う
-
8
匿名さん
ここの「ホ」街区で900戸，野村と東建の「ハ」街区で1400、大和ハウスの「ロ」など全部完成したら3000世帯以上の待ちになるからバス本数も買物利便もガラッと変わる。
買うなら第1期のうち。後になればなるほど値段が上がる。これ鉄則な。
-
9
レディガガの反対はミスターポポ
-
10
マンション検討中さん
このあたりは2019年に自衛隊が出動した場所ですか？
-
-
11
検討板ユーザーさん
>>8 匿名さん
都心の鉄則はここでも鉄則ですよね！
-
12
検討板ユーザーさん
>>10 マンション検討中さん
浸水はしたけど自衛隊が来たかどうかは？です
窓の外もよく見えない位の酷い降りのときに巡回とかに来てくれてたのかもですが
-
13
通りがかりさん
>>10 マンション検討中さん
内部氾濫で自衛隊来てましたね。遠隔操作出来る水門や排出ポンプ設置や監視カメラ設置するなど対策したみたいです。
-
14
匿名さん
>>10 マンション検討中さん
床上浸水まで出た場所なので、
大勢の自衛隊隊員が掃除をしてくれました。
恩を忘れることがあってはいけません。
-
-
15
匿名さん
泥だらけですね。
木に残る泥水の跡を見ると、
胸ぐらいまで冠水したのが分かります。
-
16
匿名さん
>>14 匿名さん
北側の根川のそば意外もこんな感じでした。
-
-
17
匿名さん
-
18
検討板ユーザーさん
-
19
評判気になるさん
>>8 匿名さん
住友不動産は進んでるみたいですが、「ハ」と「ロ」はどうなんでしょうかね。
-
20
通りがかりさん
>>19 評判気になるさん
ハとロはどこまで進んでいるのでしょうか。狛江側の「二」は積水で8月に建替え決議です。
シティテラス多摩川
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
-
交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
- 価格：5,000万円～7,200万円
- 間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：55.57m2～82.62m2
-
販売戸数/総戸数：
12戸 / 900戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
