エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドってどうですか？

>>71 匿名さん
綾瀬に住んでる方でしょうか？

>>88 匿名さん
北綾瀬に住むことが生活レベルを落とすと思ってらっしゃる方が、
何故本スレッドをご覧になってるのでしょうか。

始発を奪われた綾瀬住人か他の不動産屋

あとどのくらい残ってるんだろう。。
購入者としては気になる。

ここの営業の人って他社のマンションの悪口ばかりだよね。悪口だけならともかく嘘もつくから気を付けたほうが良いよ。

>>95 口コミ知りたいさん
そうなんですね。。助かります。ちなみにどんな嘘つかれたんです？

>>95 口コミ知りたいさん
ここの営業って新日本建設じゃないよね。
タカラレーベンが販売代理店。

もう終わったみたい
モデルルームに完売御礼って張り紙がいっぱいあった

もう終わっちゃったの？
２期はいつからなんでしょうかね
川の手通り沿いですが
オープンレジデンシア北綾瀬も始まりますね
オープンレジデンシアはここが終わるの待っていたかのタイミングですね
線路の反対ですが、週末いってきます

終わった？2期？
いずれにしても70平米の3LDK
4000万円台は３年くらい前の
幻の価格帯
購入者はラッキーでしたね
おめでとうございます

オープンレジデンシアは58㎡の3LDK
価格は同じくらいらしいですが
クリーム入っていないシュークリームみたいにがっかり
決めるの遅くて
ここの2LDKキャンセル待ち組(涙)

まだ公式HPにはプラン残ってるんで完売ではなさそうですけどね。
1LDKはなくなってますけど。

HPに2LDKも無くなってますね
売れゆき早くねっ

>>103 マンション比較中さん
まだ残ってないですか？

完売はや！幻の価格でしたね～

なんで完売完売はしゃいでるんだ？公式サイトでも完売なんて言ってないのに。ただの煽り？

営業マンの下手の工作です。

残りがあったら売りたい営業マンは完売とは煽らないはずですよね
モデルルームで聞いたら
１期60戸が完売したようですね
次はこの週末から始まるとのかとでした

出勤早々援護の書き込みお疲れ様です。この会社は分譲する時自社の社員をさくらとして動員するそうです。混雑を演出する為の様です。時間外手当も出るようですので社員にも案外評判良いみたいですよ。

>>109 eマンションさん

これ、どこの会社のこと言ってますか？？

109の足跡検索追跡依頼しました

111さんはどのようなお立場、意図で書き込みされているのでしょうか。ネガティブな書き込みも含めて検討板だと思います。明らかな法令違反はともかく、個人的にはさくらを雇ったりすることも枯渇商法と一緒で演出の一つであり、ある程度の規模のデべなら他社もやっていると思います。そのようなものに影響されずに判断する必要があると思っています。もし自由な発言の封殺を目的とした書き込みであればあなたのほうが悪質ではないでしょうか。

１期完売っていうけど明日から1期5次が始まると。5次がでる時点で1期完売してないと思うのは自分が素人だからかな。営業の人でも良いのでこの仕組みを教えてください。

>>113 匿名さん
残り個数がほぼない場合、期を分けることが難しいからだと思います。購入検討者からしたら、残り2,3個しかないのに第2期って言われても…となってしまうから

何次ってやつは売れてないマンションの常套手段でしょ。ちょっと調べればすぐにわかるよ。北綾瀬だとあと1,000万円ぐらい安くないと売れないでしょ。

あと1000万円安くなったら近隣の築浅中古より安くなっちゃいますね

値段は妥当な気がしますが、これが妥当に感じるほど都内の相場が上がっていると考えると恐ろしい

ちょっと前のスレを見たらわかりますけど、75戸のうち60戸は完売しているらしいですけどね。

>>117 匿名さん
私の時は残り4戸でしたよ…
ほぼ完売でした

>>117 匿名さん
すみません、118です。
つまり71戸は売れてました。

>>112 匿名さん
マジレスしてるのがおもしろい。
ちなみに111ではない。どうぞ足跡追跡を。

前のスレッドで売れていると書いてあったって。匿名掲示板の書き込みを信じるなんてほほえましいですね。よく営業マンに聞いたら残り少ないですという人がいますが実際入居したら上下左右誰も住んでいなかったなんてことが無いようにお祈り申し上げます。だって北綾瀬のマンションですから。

北綾瀬を下げてる人は業者か昔の情報しかしらない人なんだろうな

出典はsuumo新築マンションの2022年3月15日号です。これによると北綾瀬は70平米で4,457万円が相場のようです。綾瀬の5,816万円と随分と差がありますね。

＞＞114
回答ありがとうございます。
期を分けることが難しいという理屈は理解できますがじゃあ１期２次とか３次とかしないで２次の時点で２期にすれば良いのでは？と思うんだけど違うのかな？
あと分かる方いらっしゃればですが1期5次がでているのに1期完売っていうのは広告表示上問題ないんですかね？『1期1次完売』とかなら分かるんですが

公式サイトのプラン見ると、残りは西向きのC/D、南向きのHだけ。3L70平米の南向きMはもう残ってないのか。

>>121 匿名さん
まあもう少し需要あると思いますけどね。駅徒歩5分以内だし。

オープンハウスが少し狭いけど近くに建てますね

>>125 マンション検討中さん
これ騙されちゃいそうですが、
ホームページ更新されてないです。
もう残り1部屋か2部屋しか残ってないです。。

>>123 評判気になるさん
ずっと必死だな笑
綾瀬に住んでるんだろ？なあ？笑

>>127 マンコミュファンさん
そうなんですか？
直接聞いた感じですかね？

実際のところ、どうなんですかね？ショールーム行って確認するしかないか？

119さん
もう3戸になってました
ここは早すぎますね

完売間近になると
凄いのの知り合い合戦ですね
ライバルを蹴落として何としても買いたい！
諦めさせるには・・・
ってな感じですね

123さん左下に小さく出てますが
随分古い資料ですね
今こんなに安いマンション中古しかないですよ

70㎡駅徒歩9分7,800万、60㎡駅徒歩2分6,600万、70㎡駅徒歩4分5,800万円。
私はこの物件にしました。

何駅か書いたら？？

>>134 匿名さん
うるさっw
無能

>>134 匿名さん
ただ例を書いただけなのに駅書けという謎指令 笑

75戸もあるのにディスポーザー無しか。コストカット物件。

>>137 マンション検討中さん
管理費コスト考えたら無くても全く問題ないけどね。

結局どうなったんだ？

オープンレジデンシア北綾瀬の方が安いのか？

人気物件ゆえに
他物件への誘導まで出てきた
もう無いから仕方ないのか・・・

公式サイトではついにDタイプのみになりましたね。

オープンレジデンシアの建設地を近所なので改めて見てきました
本当にエクセレレントシティにしてよかったと心から思います。
担当のＴ営業マンはもちろんですが
私のプッシュに決断してくれた主人には本当に感謝
入居の来春が楽しみです。

>>143 評判気になるさん
オープンレジデンシアは土地が狭いって感じですか？

残り少ない割にいつまでも完売しない謎マンション。さくらと煽り投稿で売り切るにはとても無理がある。間取りもスパンが狭くて居室が縦長で使い辛そう。

>>145 通りがかりさん
いやいや、モデルルーム行ってきましたけど、もうほぼないからw
ちゃんと自分の足で確認しにいったら？

>>146 名無しさん
Webサイト上の表現がよく分からない。
キャンセル待ちとか言ってるけど、土日の予約状況は空きあり。
先週までルームプランDタイプのみの掲載が、今は一気に増えている。
145の言う通り煽ってるだけなのかも？

>>146 名無しさん
ちなみにいつ行かれましか？？
普通営業だったらまだまだ残ってますなんて言わないかなと。

>>148 検討板ユーザーさん
2週間ほど前
ほぼほぼ契約済み
見ていた表も全て嘘だと言われたら何も証明しようがないけどね
まじで口だけで言ってる人は電話問い合わせするなり、モデルルーム行くなりすればいいと思う
私みたいに買いたくても買えない人が居るんだから。
それ一発で解決するのになんでしないんだろ

>>149 名無しさん
契約したくてもできない状況なんですね、、、
となるとWebサイトのルームプランの表記はマジで謎

キャンセル待ち受付中だから、全部の間取りがでているのでは。

問合せしました
キャンセル待ちはどの住戸どのタイプでも受け付けているそうです

地元も地元
建設地がみえる距離ですが
5月頃にモデルルームはオープンしたばかりです

先月まではたくさんのチラシが入りましたが
最近は行ってきません。
75戸とたくさん部屋はあるので
まだいっぱいあるんじゃないですか？

終っていねければ
今週末に見に行く予定です

>>153 周辺住民さん
ここの周辺って住みごこちはどうですか？
県外にいて気になっており

>154
私達は以前、上野に住んでいたので賑やかな道路や駅前でしたが
このあたりは落ち着いていて過ごしやすいですね
買物は車が無いので生活圏が北綾瀬から1～2駅の範囲ですが
北綾瀬は西友、綾瀬のヨーカドーや亀有のアリオも普段使いで利用してます
これからですが北綾瀬の駅前再開発の商業施設も楽しみ

公園やグランドも多く、こどもは夏休みに入ってから「すいすいランド」←（東綾瀬公園にあります。）に毎日のようにいっています
週末は少年野球チームに入っているため河川敷で試合や練習で
息子も私も真っ黒になりました（笑）

品川勤務の主人は始発駅が気に入っており
息子はプールと野球が出来る環境
私は買物が安く済むようになったことがうれしいですね

住まいとは関係ない？長文になり失礼いたしました
参考になれば幸いです

>>155 周辺住民さん
154です。
こんなに丁寧に書いてくださり感動です。
とても住みやすそうですね。
なかなか、都内かつ公園などの自然や遊び場、商業施設が揃うってないですもんね。
羨ましいです～～
詳しくご記載くださり、ありがとうございます。

完売とか言ってる人がいるけど本当に完売してたら間取りの掲載など落とさないと公取違反だから掲載間取りが増えている時点で絶対に全戸完売はない。キャンセル待ちのために間取りを掲載していいなんて決まりも無い。まだまだ部屋はあるってこと。

>>157 マンション掲示板さん
現実見なさい

まだこんなにアンチおるのか。普通に北綾瀬駅徒歩4分で、再開発が見込まれる、緑も多い、そしてこの価格。売れるスピードはさておき、普通に完売すると思うけどね。

完売をひがんでどうなる？
悲しい人

祝　全住戸完売
さて、来週はオプション会
財布のひもが緩んでしまわぬように

>>160 周辺住民さん

どこに全戸完売って書いてるんだよ

>>161 評判気になるさん
私は160の方ではないですが、
ホームページの表記ばかり見てるのではなくて、
ちゃんと問い合わせするなりして調べたらわかりますよ。

問合せってモデルルームに電話をしたということかな？営業のいうことを全部信じていて草ｗ。デべの養分だね。

>>163 匿名さん
残念ながら完売なのだよ。。
いくらここでガタガタ言っても、事実は動かぬのだよ。

ということでこの物件は完売ということですね。ありがとうございました。

北綾瀬ではオープンレジデンシアしかない
オープンレジデンシア斜向かいの敷地も工事が始まったので
そこも出てくるでしょう
いずれにしても川の手通り沿いで
14階建て程度のマンションに囲まれた
煩くて日当たり悪いマンションしかない
しかも高くて狭い

もう区内で70㎡が5000万円台は最後だったのか？
しかし、駅4分近っ！

本当に完売しているマンションのホームページ
↓
https://www.xn--cckyb6eod6161bs9q.com/

本当は完売していないマンションのホームページ
↓
https://www.ex-ms.com/kita-ayase2/

>>168 匿名さん

この後完売御礼になったら恥ずかしいから削除申請しなね笑

>>168 匿名さん
笑
このアンチ、やはり綾瀬に住んでたか

とうとうホームページのモデルルーム見学予約の更新無くなりましたね！
完売したのは知ってましたが、完売発表まであと僅か！

にしても爆速で売れていったなー
5月半ばから売りはじめて、
7月末には残り3,4戸しかない状態。
ほとんどの住戸が2ヶ月間の間で売られている。
みなさんどこで情報を得て購入に至ったのだろう…

密かに面白くこのスレを拝見していますが・・
さあアンチ派はどう出るか・・・？
ダンマリor北綾瀬を叩く以外の手段は無い。
まさか高速完売の物件そのものにケチを付けるとも。
新日本建設という会社を叩くのか、新日本建設が販売委託しているタカラレーベンの営業を叩くのか・・。
お手並み拝見 笑

ちなみに学区である東渕江小学校は建て替えが決まっており、教育環境も良くなる模様。
子育て家庭からの需要はさらに熱くなるね！！

「足立区　東渕江小学校改築へ設計着手」
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=220217500032&area=1&am...

>>173 匿名さん
そもそもアンチの方々は最初から、路線が～とか、完売してない～とか、同じことしか言ってないので、そもそも批判したいだけで有用な意見なんか1つもないんですよね。
北綾瀬が始発と綾瀬乗り換えの２つであることは既知だし、デベが情報制限して第一期完売の表記で終わらせてるだけなのに完売してないから嘘だとか言ったり。結局蓋を開けてみたら完売。
アンチは感情だけでまともな意見がないのでまったく参考にならない。

第2期分譲始まったようですね。
まだ残ってる模様？

みんな営業に嘘つかれてるのかね。本当はまだまだ残ってるんじゃないか。それか第二期も高速で売れていくのか。

完売って言ってたけど少なくとも10戸はあるんですね。まだまだあるんじゃないかな。このスレ見てるとホームページでは戦略的に完売にしてないけど、モデルルームに問い合わせたら完売していると言われたっていう書き込み多いけど、みんなここの営業に騙されているんですね。嘘ばかりつく営業に買わされた人、売れ行き以外でも嘘つかれてなければいいですね。知り合いは近いうちに千代田線は全部北綾瀬始発になるなんて言われたみたいですし。

冷静に考えて販売開始からまだ4ヶ月足らずだからそんな簡単に完売するはずないよな

>>178 匿名さん

千代田線始発を鵜呑みにされたその知人はさすがに情弱ですけどね。嘘は良くないけど

>>178 匿名さん
1L2Lが無いみたいですよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/

元々売らない予定だった間取りを売ることにしたのかな
住む人にとっては良い話な気がする

今更ですが、ディスポーザついてないんですか？ショックです。。

>>183 評判気になるさん
その話先に終わってるし、多分購入者を装ったアンチ様のお出ましだな。

>>178 匿名さん
どこに少なくとも10戸って書いてあんの？

>>185 マンション掲示板さん
物件概要見ようぜw

>>180 eマンションさん
不動産営業なんて売れさえすれば何してもいいって世界ですから、こいつらの言うことはすべて信用してはいけません。
言われたことが本当かどうか自分で調べるのは基本でしょう。

そして言われたことが本当かどうか調べると北綾瀬でこの値段はとんでもなく高く、買った瞬間に含み損が何千万出ることに気づく。

完売じゃないことを機にアンチが蘇る笑

北綾瀬6分の新築マンションと
5分の築浅中古マンション（築3年）のチラシが入ってきました
新築3LDK・58㎡・4500万円台（東向き）狭っ！
中古も3LDK・63㎡・4990万円（西向き）・・・

建設地から西側向かって
線路くぐって
川の手通り沿いの建設工事中のマンション
販売の情報ありませんか？

ココより高いのでしょうけど
キャンセル待ちできたするより
5000万円台があれば検討したい

>>191 マンション検討中さん
それってオープンハウスのマンションですかね？？

結局完売完売騒いで２期販売(10戸)開始か。まぁ１期４次とか５次やってた時点で売れてないマンションの典型的な例だと思ってたけども。また２期も４次だ５次だってやるんだろうな。売れてるように営業に見せかけられて煽られて北綾瀬なんか買ってしまった方々に同情します。

>>193 匿名さん
忠告ありがとう！

>>193 匿名さん
綾瀬のアンチの方、活動お疲れ様です！

>>193 さん
実際75戸中65戸売れてる時点で売れてると思うが。
オープンレジデンシアの方はどうでしょうね？

いきなりアンチの蛆虫どもが湧いてでてきてて草w

>>197 評判気になるさん
完売じゃなかったのを見て急に元気になり出すのはほんと草

最後の10戸を買いたいから、みんなネガキャンしまくってるな…

>>199 評判気になるさん
モデルルーム満員ですもんね
あとはどうみんなを差し置いて競り勝つか

いくら煽ったところで意味ないですよ。賢明な消費者はこの会社がさくらとウソの書き込みで好調を装っている事はわかってますから。後半年経てばこのマンションも1000万円値引きの投売になるでしょうね。北綾瀬は本当に不便。

>>180 eマンションさん
営業に煽られて北綾瀬でマンション買う人が情弱。メトロで一番不便な駅なのに。

売れてないと言うことは契約者がいない。契約者がいないと言うことは情弱がいない。みんな情強でハッピーですね！

同じ時間帯に3個の連投。。
コメントなんてめったにないのに。
3個の投稿とも同じユーザー確定だな笑
1人でお疲れ様！
というかアンチコメって、こいつ1人しかコメントしてない気がする。
北綾瀬か新日本建設に何か嫌なことでもあったのか？笑

>>204 名無しさん
参考になるボタンもセルフでしょうなー

＞202
北綾瀬がどこと比べて不便なのかによるんじゃないかな？
メトロでは本数は多い方ではないけど
始発はありがたいし毎日座れます（今は）
もっと便利なメトロの駅は北千住も西日暮里も
ここより2000万は値段高いし
駅近はありません
ここを買った人も検討している人も
3LDKで4000万台や5000万台で探しているから
そこではないのでは？？？
批判ではなくて実際、他にどんな物件がありますか？
何処と比べてかわかればネガってるとか
アンチとかでないのがわかりますがね

>>206 マンション検討中さん
有明や晴海とかよりは北綾瀬のほうが便利だよね。

ママ友に教えてもらったのが切っ掛けで買いました
5月の販売開始時には見に行く予約さえなかなか取れなく、6月の見学
場所も価格も広さもよかったのに最初の販売は終わっていてガッカリ
追加販売があると聞き、気持ちを持ち直し
結局、買ったのは追加の追加販売でやっと買えました
親には、昔は皆そうだった
我が家も10回くらい抽選に外れた！
などと聞き、戦果をたたえてもらいました
もはや昨日のことのようです

今日は家族揃って揃ってインテリアオプション会にいってきました
カーテンいっっぱいあって迷いましたが
予定通り姿見の鏡を玄関近くにオーダーしました
予定にはなかったものの食器棚は持ち帰り検討中（笑）

完売したとかしないとか行けばモデルルームでわかりますけど
探しているとは思えないいやがらせ的な人も見受けられるので
ここに書き込みませんよー

>>207 マンション掲示板さん

比較対象が草

ここってアンチと営業しかコメントしないから有益な情報は出てこないんだよね

個人的には東京、新築、駅近、一般人が手に届く価格で比較対象になるような物件があるなら教えて欲しい

>>204 名無しさん
この人っぽい人、度々アンチコメしてますよね
201～203のコメント

>>210 匿名さん
北綾瀬も気になりますが、葛飾の金町も魅力的で気になってます。。

金町でスミフやってますね
シティテラス金町　10分
70㎡　5200万円

ここと変わらない価格ですが
10分だと結構歩きますねー
実際は12～13分くらいでしょうね

プレミスト金町は2年くらいやってますね
ここは7分なのでセーフではないでしょうか
5200～5800なのでまずますです
まずまずというものの
無くなってから言うのもなんですが
ここの4分、4500万は価格破壊でしたね

金町は異人さんも多いので他民族多文化を楽しめそうな街ですね

昨日亀有のモデルルーム前通ったけど、入り口前に「完売御礼キャンセル待ち」って大きく貼り紙が。
すでに第二期も申し込み手続きが行われる前提なんでしょうね。

モデルルーム予約、キャンセル待ちご案内コースしかないのですが、もう売れてしまったのでしょうか？
どなたか現状ご存知ありませんでしょうか？

>>215 購入者です、先週インテリア相談会に行った際、営業に聞いた時には完売と言ってました．．．

>>216 匿名さん
そうなのですね。
教えていただきありがとうございます。

>>213
営業の方、涙ぐましい営業努力お疲れ様です。
金町10分と北綾瀬4分だと金町10分の方が良くない？
北綾瀬は階段もめっちゃ長く直通以外の電車は全て環七沿いでホーム歩くし電車乗るまでの体感10分弱あるじゃん。
常磐線はほとんど直通だし金町の方がストレスなく生活できますよ。

>>218 匿名さん

その感じ方は人による

218が契約者ばかりいる
ここにいる理由って何でしょう？
いくらネガってもキャンセルしないのであしからず

＞218
完売物件でネガ
意味不明
買えなかった輩君
金町のマンションでも見に行ってきなさい

さて、オプション会に行って、カーテンにエアコン
コーティングと鏡と収納棚増設
契約した時より少し多めに頭金入れようとしていたが
出費がかさんで当初の計画に戻した（笑）

>>221 購入者さん
文章がおっさんすぎる
50代か？

北綾瀬と金町ならどちらも大差ないのでは？笑
ただ足立区民というのは若干抵抗がありますが、、

5ちゃんがダウン中で心の拠り所が無くなったのでやって来た、と言った所なのでスルーが賢明

>>222 口コミ知りたいさん
すまんな、30代だ

満席で予約とれないですね

キャンセル待ちでも満席
メイツもオープンハウスもカスカス
一人勝ちやな

>>227 評判気になるさん
ここが人気の理由って、立地と価格ですか？
他にもあったりします？

綾瀬に住んでる契約済みのものですが、金町プレミストも検討しましたが気に入る間取りがなく、始発駅、駅近、間取り、価格の割りに設備が良かったのでエクセレントにしましたね。ディスポーザーとラウンジ以外はこっちが良くて、特にミストサウナが欲しかったのも要因です。

話は変わりますが最近の千代田線運行変更で7時台の北綾瀬始発が一本減ったようでショック。
ついでに北綾瀬始発も綾瀬時点で吊り革掴めないぐらい混んでる便も結構あって北綾瀬で座って優雅な通勤は難しくなりそうで少し憂鬱です。6時台なら座れるだろうから早起きするか、、

全戸完売でモデルルームは閉じると連絡。
アンチの皆様、今まで本スレッドを盛り上げていただきありがとうございました。
この後は生産的な話題でいきましょう。

アンチがいなくなると全く盛り上がらないスレだったのか・・

モデルルーム閉じたら完売通知かな？

>>231 匿名さん
笑
もう購入終わったからね。
入居者説明会待ちだ

>>229 契約済みさん
こちらに関しては残念ですが、どの地下鉄路線も減便なのでしょうがないですね。コロナの影響ですかね。。
https://trafficnews.jp/post/120329

この物件はこどもみらい住宅支援事業の対象物件ですか？

>>235 マンション検討中さん
残念ながら違います。この物件というか新日本建設さん自体が事業者登録していないようです。

正確には新日本さんは事業者登録しましたが
ここではまだしていなかったということでした

LIXLI系の子会社が登録していたので
エコカラットと食器棚の設置工事と
キッチンと洗面の蛇口をタッチレスにする工事を
「こどもみらい住宅支援事業の補助金」でやることにしました
最大60万円だそうです

>>240 周辺住民さん
これってリフォームで申請ですか？
どこの営業にお願いしたら申請できますか？

6月30日までに契約することが条件ですよね？
これは契約のタイミングによって受けれる人とそうでない人がいるという認識でよいですか？

ホームページに全戸完売御礼きたーーー
ほんとに売れるの早かったなー
実質2ヶ月でほぼ売ってた
とりあえず一区切り！

ついに完売か。。
この人が言ってる「土地の売主が分譲したくない部屋も10戸くらい。」は
結局販売されなかったのかな？

>>240 周辺住民さん
その補助金って窓や外壁屋根の改修などと一緒でないと対象にならないものだった気がするのですが…
エコカラットの施工なども対象になるのですか？

購入者の方
フロアコーティングって皆さんどうされますか？ネットで見るといくつかあって…決めるのが難しそう…

>>246 マンション掲示板さん
確かに迷っていますが、私は提携業者にお願いするのではなく、外部業社にお願いすることにしました・・
私はローンの金融機関迷ってます。SBIか・・auか・・みずほか・・りそなか・・・と

>>247 匿名さん
auやろ

>>247 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみに、入居日まだわからないですよね。。。
工事日は未定で契約してますか？

ローン迷いますよね
金利で言えばauですかね？

>>244 匿名さん
これ販売されてたと思います。
結局、全住戸販売したんじゃないかな？

ウチはSBIにします

>>249 マンション掲示板さん
247ですが、工事日未定で契約予定です～
金利で言えばauですが・・まあSBI変動かなーと考えてます。

>>252 匿名さん
ありがとうございます。
SBI変動ですよね！やはり

キャンセル発生したみたい

>>254 匿名さん
ローン審査通らなかったんでしょうねぇ。
うちも本審査待ちですけど、未だに返事なくてブルブルしている。

>>255 購入経験者さん
本審査遅いですよね、、、通らない理由が特に見つからないのですが。。それでも心配になります。

キャンセル物件1階の1番東の角部屋なんですね！
近くの小学校の壁に最大浸水4.5mって書いてありましたが1階だとアウトですね。

>>257 口コミ知りたいさん
こういう地区買う人は割り切りでしょ。ちゃんと保険入って。

>>258 匿名さん
入らないと大変なことになりそうですね！
あとは3階くらいの部屋にするとかですね。
キャンセル物件のとこが5500万くらいからいくらまで値引きするかですね。

今考えると
安かったので値上げするのではないでしょうか
線路西側の物件は6000万以上ばかりなので
5000万円台で70以上は
激安ですからね

>>260 周辺住民さん
私もそう思ってました。
たぶん（というか絶対）当初より値上げして販売しそう。

>>262 eマンションさん
5488万円だから値上げしてなさそうですけどね。
https://www.ex-ms.com/outline/kita-ayase2.html

>>263 マンション掲示板さん
まじで
近隣マンション考えたらこっち買いじゃん
一階がNGかOKかだな

>>257
>>259
>>261
>>265

こいつは同一人物だなｗ
無駄なエクスクラメーションマーク！！

>>266 匿名さん
本当だ笑
くだらんアンチ
糞暇なんだろうな笑

>>263 マンション掲示板さん
今は5,598万円になっているから値上げしてますね

内覧会まであと1.5ヶ月だけど、現地だいぶ出来上がってるのかな？

キャンセル物件、ちゃっかり完売

>>269 購入者さん

足場取れて内装に入ってますよ

現地遠くてなかなか行けないのですが、今の様子写真等あればアップしていただけるとありがたいです！

>>272 評判気になるさん
購入者です。見てきました！

>>273 eマンションさん
272です。
ありがとうございます！内覧会まであと半月。。もう少しで完成ってところでしょうかね。

>>273 eマンションさん
思ったより微妙ですが、楽しみです！

>>275 通りがかりさん
写真は微妙だけど
実際はかなり見た目が良かったですよ

今日から内覧会ですね。私は明日です、楽しみもあり、ちゃんとできてるか不安。内覧会行った方ぜひ感想お願いします！

>>277 マンション掲示板さん
今日行ってきました
細かくチェックあんまりさせてもらえなかったので、明日行く方はゆっくり扉の開閉、汚れ、歪み等ゆっくりチェックしたほうがよいかと

何度か買換えている経験値だと
内覧会では基本動作や大きな傷のチェックだけ
アフターサービスあるから
血眼にならなくても大丈夫ですよ

>>279 ご近所さん
でも汚れ等はアフターサービスの対象外になってそう。。

30代以上の落ち着いた方がたくさんいらして安心しました笑

そういえばローンの本契約書送ったけど、結局その後どうなったのか。。ちなみにSBIです。

南側花壇（？）だいぶ荒れてて本当に新築か、と感じます

>>283 通りがかりさん
久しぶりにアンチ登場ですか。

>>284 マンション検討中さん

花壇見た？

購入者です
やっとの入居ですね
これから楽しみです

花壇は確かに酷いと感じました

玄関の下駄箱のブレーカーの隣のスペースにある箱みたいなものって何でしたっけ？
聞くの忘れてしまって気になってます

>>288 匿名さん

恐らくインターネットの設備が入っている箱ではないですか？

ここって管理組合ちゃんとある？？