東京23区の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドってどうですか？」についてご紹介しています。
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エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-06-16 00:04:06
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エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドについての情報を希望しています。

所在地：東京都足立区谷中1丁目26-1、-2、-33、-64（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅より徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・JR常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅より徒歩21分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.14m2～80.74m2
売主：新日本建設
施工会社：加賀田組
管理会社：新日本コミュニティー

公式URL：https://www.ex-ms.com/kita-ayase2/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-11 13:08:18

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エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド口コミ掲示板・評判

  1. 241 口コミ知りたいさん

    >>240 周辺住民さん
    これってリフォームで申請ですか？
    どこの営業にお願いしたら申請できますか？

  2. 242 マンション検討中さん

    6月30日までに契約することが条件ですよね？
    これは契約のタイミングによって受けれる人とそうでない人がいるという認識でよいですか？

  3. 243 検討板ユーザーさん

    ホームページに全戸完売御礼きたーーー
    ほんとに売れるの早かったなー
    実質2ヶ月でほぼ売ってた
    とりあえず一区切り！

    • 1
  4. 244 匿名さん

    ついに完売か。。
    この人が言ってる「土地の売主が分譲したくない部屋も10戸くらい。」は
    結局販売されなかったのかな？

  5. 245 通りがかりさん

    >>240 周辺住民さん
    その補助金って窓や外壁屋根の改修などと一緒でないと対象にならないものだった気がするのですが…
    エコカラットの施工なども対象になるのですか？

    • 2
  6. 246 マンション掲示板さん

    購入者の方
    フロアコーティングって皆さんどうされますか？ネットで見るといくつかあって…決めるのが難しそう…

  7. 247 匿名さん

    >>246 マンション掲示板さん
    確かに迷っていますが、私は提携業者にお願いするのではなく、外部業社にお願いすることにしました・・
    私はローンの金融機関迷ってます。SBIか・・auか・・みずほか・・りそなか・・・と

  8. 248 検討板ユーザーさん

    >>247 匿名さん
    auやろ

  9. 249 マンション掲示板

    >>247 匿名さん
    ありがとうございます。
    ちなみに、入居日まだわからないですよね。。。
    工事日は未定で契約してますか？

    ローン迷いますよね
    金利で言えばauですかね？

  10. 250 検討板ユーザーさん

    >>244 匿名さん
    これ販売されてたと思います。
    結局、全住戸販売したんじゃないかな？

  12. 251 通りがかりさん

    ウチはSBIにします

  13. 252 匿名さん

    >>249 マンション掲示板さん
    247ですが、工事日未定で契約予定です～
    金利で言えばauですが・・まあSBI変動かなーと考えてます。

  14. 253 eマンションさん

    >>252 匿名さん
    ありがとうございます。
    SBI変動ですよね！やはり

    • 1
  15. 254 匿名さん

    キャンセル発生したみたい

  16. 255 購入経験者さん

    >>254 匿名さん
    ローン審査通らなかったんでしょうねぇ。
    うちも本審査待ちですけど、未だに返事なくてブルブルしている。

    • 1
  17. 256 匿名さん

    >>255 購入経験者さん
    本審査遅いですよね、、、通らない理由が特に見つからないのですが。。それでも心配になります。

  18. 257 口コミ知りたいさん

    キャンセル物件1階の1番東の角部屋なんですね！
    近くの小学校の壁に最大浸水4.5mって書いてありましたが1階だとアウトですね。

  19. 258 匿名さん

    >>257 口コミ知りたいさん
    こういう地区買う人は割り切りでしょ。ちゃんと保険入って。

  20. 259 匿名さん

    >>258 匿名さん
    入らないと大変なことになりそうですね！
    あとは3階くらいの部屋にするとかですね。
    キャンセル物件のとこが5500万くらいからいくらまで値引きするかですね。

  21. 260 周辺住民さん

    今考えると
    安かったので値上げするのではないでしょうか
    線路西側の物件は6000万以上ばかりなので
    5000万円台で70以上は
    激安ですからね

    • 1
  22. 262 eマンションさん

    >>260 周辺住民さん
    私もそう思ってました。
    たぶん（というか絶対）当初より値上げして販売しそう。

    • 2
  23. 263 マンション掲示板さん

    >>262 eマンションさん
    5488万円だから値上げしてなさそうですけどね。
    https://www.ex-ms.com/outline/kita-ayase2.html

  24. 264 口コミ知りたいさん

    >>263 マンション掲示板さん
    まじで
    近隣マンション考えたらこっち買いじゃん
    一階がNGかOKかだな

  25. 266 匿名さん

    >>257
    >>259
    >>261
    >>265

    こいつは同一人物だなｗ
    無駄なエクスクラメーションマーク！！

  26. 267 検討板ユーザーさん

    >>266 匿名さん
    本当だ笑
    くだらんアンチ
    糞暇なんだろうな笑

  28. 268 匿名さん

    >>263 マンション掲示板さん
    今は5,598万円になっているから値上げしてますね

    • 2
  29. 269 購入者

    内覧会まであと1.5ヶ月だけど、現地だいぶ出来上がってるのかな？

  30. 270 匿名さん

    キャンセル物件、ちゃっかり完売

    • 3
  31. 271 検討板ユーザーさん

    >>269 購入者さん

    足場取れて内装に入ってますよ

    • 4
  32. 272 評判気になるさん

    現地遠くてなかなか行けないのですが、今の様子写真等あればアップしていただけるとありがたいです！

  33. 273 eマンションさん

    >>272 評判気になるさん
    購入者です。見てきました！

    1. 購入者です。見てきました！
    • 5
  34. 274 名無しさん

    >>273 eマンションさん
    272です。
    ありがとうございます！内覧会まであと半月。。もう少しで完成ってところでしょうかね。

  35. 275 通りがかりさん

    >>273 eマンションさん
    思ったより微妙ですが、楽しみです！

    • 1
  36. 276 検討板ユーザーさん

    >>275 通りがかりさん
    写真は微妙だけど
    実際はかなり見た目が良かったですよ

    • 3
  37. 277 マンション掲示板さん

    今日から内覧会ですね。私は明日です、楽しみもあり、ちゃんとできてるか不安。内覧会行った方ぜひ感想お願いします！

  39. 278 eマンションさん

    >>277 マンション掲示板さん
    今日行ってきました
    細かくチェックあんまりさせてもらえなかったので、明日行く方はゆっくり扉の開閉、汚れ、歪み等ゆっくりチェックしたほうがよいかと

    • 3
  40. 279 ご近所さん

    何度か買換えている経験値だと
    内覧会では基本動作や大きな傷のチェックだけ
    アフターサービスあるから
    血眼にならなくても大丈夫ですよ

    • 1
  41. 280 検討板ユーザーさん

    >>279 ご近所さん
    でも汚れ等はアフターサービスの対象外になってそう。。

  42. 281 マンコミュファンさん

    30代以上の落ち着いた方がたくさんいらして安心しました笑

    • 1
  43. 282 名無しさん

    そういえばローンの本契約書送ったけど、結局その後どうなったのか。。ちなみにSBIです。

  44. 283 通りがかりさん

    南側花壇（？）だいぶ荒れてて本当に新築か、と感じます

    • 4
  45. 284 マンション検討中さん

    >>283 通りがかりさん
    久しぶりにアンチ登場ですか。

  46. 285 マンション検討中さん

    >>284 マンション検討中さん

    花壇見た？

  47. 286 マンション掲示板さん

    購入者です
    やっとの入居ですね
    これから楽しみです

    • 3
  48. 287 検討板ユーザーさん

    花壇は確かに酷いと感じました

    • 5
  50. 288 匿名さん

    玄関の下駄箱のブレーカーの隣のスペースにある箱みたいなものって何でしたっけ？
    聞くの忘れてしまって気になってます

  51. 289 匿名さん

    >>288 匿名さん

    恐らくインターネットの設備が入っている箱ではないですか？

    • 1
  52. 290 eマンションさん

    ここって管理組合ちゃんとある？？

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