物件概要 |
所在地 |
埼玉県新座市東北1丁目2135番2(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ志木コンフォートテラス口コミ掲示板・評判
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2321
匿名さん
最終期であと2戸みたいです。
先着順は4戸。
カウントダウンが寂しい人もいるみたいですが、あと何邸なのか気になって、計算しちゃいました。
エントランスもかっこいいと思います。
入居した人の感想も聞きたいです。どうですか?
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2322
匿名さん
室内 両側アウトフレーム&下り天井少なくスッキリ、ベランダも広い
安心 地盤と売主
学校 小学校近くスクールゾーン主体で4分、オーケーも近い
修繕 高耐久材?で大規模修繕18年毎で済む可能性
公園 近くの三軒家公園が再開発予定
駅 駅力とホームドアのある志木駅7分、もう少し池袋に近いと助かります、、
病院 中央病院近くて安心、救急車の音も気になりません
道路 通りから、一本中に入っているので静か
共用 エントランスと中庭植栽良い感じ
外観 シンプル過ぎる感じもしますが笑、維持費かからなそう笑
価格 今の新築としてはリーズナブル
規模 100戸以上でそこそこ、エレベーターは直ぐ来ます
駐車 周囲含めて駐車場充実、車あれば比較的大きな複数の公園にアクセス容易
で、とても住みやすいです
一次取得でディスポーザーなしは苦になりませんが、気にする方はそこですかね
あと、駅までの道で一部志木街道を歩くところガードレールなく、そちらは不安です
また、もう少し近くに飲食店あれば良かったです、セブン近いのは嬉しいです
長文失礼いたしました
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2323
名無しさん
>>2320 名無しさん
事実と異なることを発信するのは控えた方がいいですよ。
来月で竣工1年を迎える物件です。
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2324
匿名さん
駐車場ってなんかあんまり埋ってなくてガラガラな気がするのですが気のせいでしょうか…
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2325
匿名さん
気のせいではないかもしれません笑
マンションの周りに便利そうな駐車場ありますし
私は敷地内駐車場契約しましたが、住民の皆さんそれぞれ好きにお決めになるべきかと
うろ覚えですが、収支計算では25%空きとか前提だったと思います
それでそれなりにインフレ考慮された管理費が平米単価220-230円/月ですので、
手堅いなと感じました。
ですのでガラガラ過ぎは困りますが、相応の空きは耐えられると祈っております笑
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2326
匿名さん
2325さん
教えていただいてありがとうございます。
管理の仕方というか方法が他と違うので、このまま円安とか色々進展していった時に管理組合のお金が足りるのか…という不安が。親の住んでるマンションは足らなくなりそうって事で話し合いで上げたって話を聞いたので。
生の声は本当に参考になります。
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2327
匿名さん
共用施設は何もないかと思えばコワーキングスペースがあるんですね。
写真で見る限りデスクが3人分しかないので実用性はどうかと思いますが、ライトもついていますし空きがあれば勉強や仕事に使えそうです。
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2328
eマンションさん
>>2327 匿名さん
そのデスクの反対側に鍵をかけられる個室が5~6個ありますよ
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2329
マンション掲示板さん
>>2328 eマンションさん
実際使う人は限られるよね。なんだかんだで使わないっていう。子どもが勉強するにはあまり向いていない気がします。
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2330
評判気になるさん
竣工から1年かあ。志木は田舎じゃないですよ。東京の清瀬のが田舎です。
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2331
匿名さん
>>2330 評判気になるさん
志木は田舎だよ、どう見てもね。
でも良い町だよ。
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2332
匿名さん
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2333
買い替え検討中さん
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2334
匿名さん
田舎の駅徒歩7分はちょい遠いな。実際歩いてみると10分はかかるし。許容範囲内ではあるけどもっと駅近くに物件出てきてもおかしくないよね。
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2335
匿名さん
田舎田舎って感じ悪いですね
あなたは大都会に住めばいいじゃないですか
なんで田舎のマンションのレスにいるんですか?
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2336
eマンションさん
>>2335 匿名さん
はい、そのコメントは不要です。
自己申告で削除依頼してください。
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2337
匿名さん
共用施設、コワーキングスペースの個室は有料ですか?
個室は時間で借りることになるかと思いますが、みなさんが利用しやすいような料金設定だといいですね。
家では気が散って集中できないような子供さんの試験勉強にはとてもいい環境だと思います。
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2338
マンション検討中さん
>>2337 匿名さん
無料で使えるはずですよ。
ただ家だと気が散って集中できないような子供が人目がないところで集中して勉強できるとは思わないですし子供には使わせません。
大人のワークスペースにはいいと思います。
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2339
匿名さん
>>2335 匿名さん
大都会では買えないからここにいるんですよわら
買える人はこの物件には興味ありませんて
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2340
匿名さん
>>2339 匿名さん
知性の欠片も感じられない書き込みですね。
たった2行でバレるって恐ろしい・・・w
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