パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

ここは営業も物件も品がありますよね
すぐ近くの他社さんとは大違いでした

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まだ、販売続けてたのですね。苦戦しすぎでは？

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先着8戸＋5期2次以降総販売数28戸＝残り36戸

たしかに三井物件としては苦戦してます。
ブリリアが需要を根こそぎにしたのと、エクセやブランシエラなと競合も多いですからね。

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>>2264 匿名さん
先日見学に行きましたが、36戸も残ってなかったですよ

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>>2265 口コミ知りたいさん
あと何戸でしたか？

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>>2266 マンション掲示板さん
正確には不明ですが、たぶんあと34か35くらいかも？

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>>2266 マンション掲示板さん
いま現在だと先着8戸に次期以降総数24戸なので32戸ですね

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>>2268 匿名さん
実はそれ以外に10戸位隠してる可能性はありますけどね

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>>2269 口コミ知りたいさん
お隣のマンションのことですか？

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先々販売予定の部屋も、購入希望者が居れば先んじて販売してるみたいだから気になる人は早めに見学に行った方がいいかも

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>>2270 マンション検討中さん
いえいえ、ここのことですよ！

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ここ坪単価安いし三井なのにめちゃくちゃ苦戦してますよね。エクセレントに負けるとは、、、

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>>2273 匿名さん
そういえば、エクセレントの売れ行きはどんな感じなんでしょう？

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先着7戸に未発売13戸。残り23戸まで減りましたね。

>>2274
あちらは先着12戸で未発売30戸。合計42戸残っているようです。

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現在は第5期6次まで販売が進んでいるのですね。
三井らしからぬ販売状況の原因が気になります。
スレッドを遡ると2月の時点で36戸が残っていたとの事ですが、現在の残戸はどのようになっていますか？

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>>2276 匿名さん
キミは1つ前のレスさえも読めんのか。

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>>2277 匿名さん

まだ未発売もあるんですね。隠し球か何かですかね？

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>>2278 マンション検討中さん
隠し玉も何も、基本的に要望書が入った部屋から販売対象にしていくからシンプルに今の時点での残り戸数が物件概要の通りってだけだろ。

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>>2279 評判気になるさん
あと16戸ですね

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>>2280 マンション掲示板さん
まだ完売してなかった。良かった。

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これから発売になるのが14戸、先着順が7戸。
あと21戸なので順調ですね！！

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>>2286 匿名さん

やっぱり相当苦労してますね。まあパークホームズ志木カクエキテラスになっちゃったものね、こればかりはしょうがない。

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>>2286 匿名さん
なんでみんな足すんですかね？

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12戸と7戸で残り19戸です。

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12戸？
4月中旬に販売される第5期8次が12戸なんですか？
スレッドを読ませていただくと残戸数が微妙にバラバラなんですが、みなさんどちらから情報を仕入れられるのでしょう。

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>>2290 匿名さん
物件概要を読みましょう

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先着5戸になってる

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未発売12戸＋先着順5戸　合計残17戸

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公式サイトの共用施設を見ておりますがコワーキングスペースの個室じゃない方は3席のみですか？
さすがにもう少し座席数を増やしてもいい気がしますし、屋外（太陽の庭）で仕事はしないのではないでしょうか。

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>>2294 匿名さん
管理費や修繕費を抑えるために過剰に共有施設にお金かけていないと思います。
バイク置き場も設定ないですし。

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まだ売ってたのかよだってばよ

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>>2296 まさるさん
ブリ志木にお帰りなさいよだってばよ

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>>2297 名無しさん
物件ごとにいいところがあるんだってばよ

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未発売10戸＋先着順5戸　合計残15戸

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>>2299 匿名さん
もうじきに完売ですね
思いのほか早かったですね

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未発売8戸＋先着順6戸　合計残14戸

　　

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そろそろ竣工して1年経ちますが売れていない理由を教えてください。
あと値引きはしているのでしょうか？

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>>2302 検討者さん

供給過多で売れ残っているのでしょうか？

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>>2303 検討者さん

まあ志木の中では駅徒歩遠いからな。
あと安いけど東京で買えない人が志木まで下ろうとは思わんよな。

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志木駅10分、朝志が丘に450戸のマンションが住友不動産などのjvで出来る。ジェネシティの隣。

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大規模がお好きな方はこちらを
住友不動産はジェネシティの隣に１万５千平方メートル、455戸ですね。
８階建てでジェネシティより低層ですね。最上階はやはり特別あるのかな。

不動産表記で朝霞台駅徒歩2．3分に
７４戸、2000平方メートル中央住宅のマンション。
川越特急が停車で時間が会えば朝霞台も便利ですね。

マンションとは競合ではないですが、農地の宅地造成も多く供給がふえてます。
ほんとそこまでの需要があるのかと疑問に成増。
長期金利も上昇傾向ですから、数年後の地獄が待っているような？
作るも地獄、買うも地獄。

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なんか最近買えない（メンタル含め）方の投稿が多いですね。もう、終わっちゃいますよ。これからは志木は新価格坪３２０位じゃないですか？１０分以内なら

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>>2306 職人さん
お隣のジェネシティはお気の毒ですね。
びっちり詰めこみで日陰になります。

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日影でエグイのは西弁財の戸建て南面をみっちり塞ぐ中央住宅と、三原の朝霞台ハウスの前面に壁を作る東京日商エステム＆三信住販だね。だんだんマンション適地が減ってきて無理矢理感のある企画が多い。
ここの三井なんかすごくマトモに見えてくる。まあ実際マトモなんだけど。

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いよいよ最終期販売！だそうですが物件概要には6月上旬から最終期2次が始まると書いてあります。
果たして最終期は何期まであるのか、現在販売されている先着順の6戸を合わせて何戸が残っている状況なのでしょう。

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