売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
交通：東武鉄道東上線「志木」駅 徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定
パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。
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[スレ作成日時]2022-04-08 14:51:58
ブリリアより3分歩くけど、共用部ワークスペース有、完全アウトフレーム、二層吹き抜けラウンジ、価格優位性、三井ブランド、住居系地域諸々、勝ってる要素かなりあると思うけどなあ
>>22 マンション検討中さん
良い条件のマンションだと思うけど、ブリリアが発売された時からまた一段市場相場が上がった中なので、真面目に坪300とかもあり得そうで心配です。ブリリアで決断出来ず、ビンゴの条件のここが出て来て期待してますが、価格発表まではハラハラしそうです。。。
3LDK 4000万円台はないですよねぇ？
価格帯出てますね。
270-330ぐらいですかね。
まあ、高すぎではないかなと言う印象。
さすがにブリリアよりは下げてきましたね。当然ですが。
予定最多販売価格帯 5600万円台ですか。思ったほど安くないです。
単純比較はできませんがブリリア3期の最多価格帯が5700万円台ですからね。
三井ブランドが乗ってるとはいえ、新座も高くなりました。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
今日のオンライン説明会、特にニュースはなかったですな。
しかし、志木駅徒歩7分で8000万円ですか。
リーマンショック後から考えると、すごい時代ですなあ。
近くに病院があることは皆さま気になりませんか？
ブリリア志木ガーデンは大通りに面しててうるさくないか不安で、こちらは救急車のサイレンがうるさくないか不安です…
近くに新しくスーパーができるそうですね、楽しみです。
そうなんですね。どの辺に出来るのでしょう？
ロケーションのところには書いてないようなので気になります。
病院も自分が利用していくことになれば近くていいんですけどね。
救急車って頻繁に来るんでしょうか？
マンションの敷地の形からすると病院出入口の一番遠い部屋を選べば
多少は音も軽減する場所のように思いますが…。
不動産業界のものです。現地みましたが、この戸建街にこの規模のマンションが建つとなると、かなりの規模感となるでしょうね。価格もブリリアと比べると安いですし、企画も魅力的。私は欲しいです。
マンションの裏方面サンケン電気の隣にOKストアが８月頃完成と聞いております。
素敵な情報ですね。ＯＫストアが近くにできたらとても便利でしょう。
不動産業界さんのご意見も気になるところです。プロから見て魅力的なマンションなのだなと。
プランは両面アウトフレーム工法とかで柱の出っ張りが無いとのこと。
ストレスフリーの四角い部屋なので家具の配置などで悩むことも無さそうです。
ちょっと難しい敷地の形のように思えましたが、南向き、西向き、東南向きの三棟構成。
どの棟もそれなりに日当たりは良さそうな気がしますが、一番人気は南向きになるでしょうか。
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
