| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県新座市東北1丁目2135番2（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ志木コンフォートテラス口コミ掲示板・評判
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121
マンション比較中さん
>>120 通りがかりさん
東側の畑やお屋敷（この物件と関わりあり？）は、
程々の広さですし、近隣商業地域なので将来的には
お店やマンションができるリスクはありますよね。。。
新築戸建もあるので、そうならないと願ってますが。
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122
通りがかりさん
>>121 マンション比較中さん さん
将来のことなのでどうなるか分からないですよね。
西向きなら戸建が広がってるエリアなので、眺望重視する方は安心かもしれないですね。
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123
マンション比較中さん
>>122 通りがかりさん
西向きは西向きで鉄塔がなかなかキツいんですよね。
金額の折り合いがつけば南側が良いとは思います。
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124
マンション検討中さん
>>123 マンション比較中さん さん
予算6千万あれば南向き選べますね
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125
通りがかりさん
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126
マンション比較中さん
>>124 マンション検討中さん
ですねー。
両側アウトフレームやレイアウトなど、
建物は申し分ないので悩ましいです。。。
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127
口コミ知りたいさん
>>126 マンション比較中さん さん
間取りは他マンションと比較しても良いですよね。
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128
まさる
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129
匿名さん
>>128 まさるさん
付いてない設備の事を話題にしても仕方ないでしょう。彼方此方の検討スレに出没している後付け機械式ディスポーザー営業マンでもあるまいし。
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130
評判気になるさん
皆さんどのタイプの間取りを検討されてるんでしょうか？
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131
マンコミュファンさん
>>128 まさるさん
ここは元からディスポーザー付いてますからね！
さすが100戸超えの三井物件ですよね！
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132
マンション検討中さん
>>131 マンコミュファンさん
ここは付いてないっす
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133
マンコミュファンさん
>>132 マンション検討中さん
ほんまですかあ！？
天下の三井の100超えなのに？！
こんなに落ちぶれてしまうとは！？
最近はどこもほんまに安設備ばっかですね。
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134
マンション検討中さん
ホームページにも載ってますが、今回は2戸売れたみたいです
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135
評判気になるさん
>>128 さん
ディスポーザー付けたければ、シンク下に機械処理ディスポーザーをつければいいでしょ。ブリリア志木の掲示板で議論になってますよ。
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136
評判気になるさん
>>135 さん
ディスポーザー好きな方が複数の掲示板で出没してそうですね。
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137
口コミ知りたいさん
>>136 評判気になるさん
後付け機械式ディスポーザー推しってのが共通点。どこの業者か知らないけどご苦労様って感じですね。
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138
eマンションさん
>>134 マンション検討中さん
ホームページのどこに書いてますか？
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139
名無しさん
>>138 eマンションさん
物件概要に書いてありましたが、もう次の期に更新されてますね
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140
名無しさん
>>126 マンション比較中さん さん
ブリリアより間取りが良いので悩みますね！70㎡以上が選べるのがデカイです。
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141
匿名さん
シンク下に機械処理ディスポーザーとは？
想像するに個別に設置できる商品かもしれませんが、浄化槽を利用できないので結局ゴミの処理は自分で行うタイプじゃないですか？
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142
匿名さん
次は1期6次ですか。
ずいぶん刻んできますね。
結局いままでに何戸売れているのでしょう。
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143
買い替え検討中さん
>>142 匿名さん
物件概要にキチンと書いてるよ。
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144
匿名さん
>>142 匿名さん
わかりにくくするための作戦です。
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145
匿名さん
>>143 買い替え検討中さん
ちっさく書いてあったｗ
まだ30戸くらいしか売れてないのか
郊外の物件って1期で半分くらい一気売りするもんじゃないの？
人気だから売り惜しみしてるのか？
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146
マンション比較中さん
>>145 匿名さん
どういったお立場の方か存じませんが、ここ東武東上線物件ですよ？西武池袋線と比べても2段くらい下がるイメージかと思いますし、広域検討者には余計にピンと来ない面もあるのかと。あとは最近の三井のパークホームズは酷い仕様の郊外物件連発してて評価が一気に落ちた気もしますし、坪250万そこそことは言えそんな簡単には売れないでしょう。
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147
本人
135戸ありますから、そんなに早くは終わらないでしょうね。ホームページ見ましたが、両面アウトフレームにしたり収納も多そうですし、共用部もしっかり作り込んでますよ。都内にこだわらないのであれば良いマンションだと思いますけどね。新座アドレスなのが気になりますが、それでもこの価格であればって思う人多そう。
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148
マンション検討中さん
>>146 マンション比較中さん
こういう人が出てくるとスレが伸びるのでいいですね
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149
匿名さん
>>148 マンション検討中さん
ですね。
かなり割高で売れ行き悪かったんで、これでスレと同時に売れ行きも良くなるといいですよね。
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150
まさる
ディスポのないマンションはなぁ。。。
賃貸ならまだしも、分譲でそれってどうっすか？
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151
マンコミュファンさん
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154
買い替え検討中さん
>>153 eマンション 純粋にマンションそのもの検討しませんか？
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155
マンション掲示板さん
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156
検討板ユーザーさん
>>153 eマンションさん
志木で不人気なら、東上線で探している人は苦労しますね。和光成増は高いですし、現実的かつ利便性考えると志木が圧倒的だと思いますが。
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157
匿名さん
>>156 検討板ユーザーさん
志木を不人気と言ってる人はどこで物件探してるのでしょうか。
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158
検討板ユーザーさん
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160
マンション検討中さん
>>157 匿名さん
出来れば西武池袋線の石神井公園くらいまでか、埼京線の浦和くらいまでで予算に合うのがあればベストだと思ってます。東武東上線はここ含めて何度か乗車しましたが、メジャー路線とは言い難いですよね…。主観でスミマセンが、物件選びってそう言うものだと思います。
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164
名無しさん
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165
通りがかりさん
>>164 名無しさん
それ突っ込むやつ出ると思った。
中浦和とか武蔵浦和のことやろ
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166
匿名さん
>>160 マンション検討中さん
もしかして東上線は必ず各駅で池袋までいかないといけないとおもってます？
志木から副都心線と有楽町線直通運行してますし、和光で降りて始発も乗れますよ。西武池袋線に負ける意味がわかりませんけど。メトロで考えるとどっちも小竹向原分岐で、ダイヤ半分になるのはどっちも同じですが。
ちゃんと調べもせずイメージで話しても鼻で笑われるだけですよ。
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