東京23区の新築分譲マンション掲示板「リリーゼ練馬ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-11-15 22:42:50

リリーゼ練馬についての情報を希望しています。

所在地:東京都練馬区豊玉南三丁目3番3(地番) 東京都練馬区豊玉南三丁目3番12号
交通:西武池袋線有楽町線「練馬」駅徒歩14分
   都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分
   西武新宿線「野方」駅徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.18m2~64.43m2
売主:TNKレジデンス
施工会社:田中建設
管理会社:ディ・エム・シー

公式URL:https://www.reliese.jp/nerima/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-07 17:29:37

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リリーゼ練馬口コミ掲示板・評判

  1. 522 匿名さん

    予算目線を元に戻し築20年まで許容して中古物件探し始めます。2期に期待しても各住戸15倍近くになりそうだし。

  2. 523 マンション検討中さん

    現実的にはBrilliaCity 石神井公園 ATLASに切り替えるしかないかなぁ。あちらも値上げの動きがありそうですし。

  3. 524 通りがかりさん

    練馬区役所裏で事業主モリモトの工事看板が設置されてました。
    予算的に余裕のある方は、そちらの情報も気になるところですが、それを待ってたら2期分譲は見送りになってしまう。難しいですね。

  4. 525 匿名さん

    落選して改めて、このマンションのオリジナリティがすごいと思った。なかなかこのスペックでこの値段ってない。当選した方が他、本当に良かったですね。

  5. 526 匿名さん

    >>524 通りがかりさん
    あの辺りのモリモト物件に手を出せる予算お持ちの方ならここにこだわらないでしょう。ってか、他のエリアでも幾らでも選べると思いますよ。

  6. 527 マンション掲示板さん

    当選の方は全く現れないですね

  7. 528 匿名さん

    週明けてもショック癒えず…

  8. 529 マンション検討中さん

    最終期に切り替えていきましょう。。

  9. 530 マンション検討中さん

    100万200万くらいの値上げでは皆さん購入意欲は衰えないでしょうし、次期も大抽選会になりそうですね。。
    これだけ人気だと、もっとエゲツない値上げをしてもおかしくないのでまだ良心的かと思います。

  10. 531 マンション検討中さん

    値上げ→購入希望者激減→販売長期化→国分寺に影響
    少ない人数で頑張るTNKさんは練馬は2期で完売がマスト、値上げは少々ですね。

  11. 532 匿名さん

    モリモトは2024年8月ですね。
    まだまだ先で待てないー!

  12. 533 マンション検討中さん

    は~~~~がっかりが消えない…
    次の手が無いよ~~~~

  13. 534 匿名さん

    駅遠許容できるなら、幕張ベイパークとかおすすめですよ。都内が良いなら新小岩とか安いです。
    (`・ω・´)

  14. 535 口コミ知りたいさん

    >>531 マンション検討中さん
    2期以降の販売戸数と1期の申込状況をご存知なら営利企業としては本来もっと値上げして抽選倍率下げるくらいやってもおかしくないですけどね。営業リソースを考えるのであれば1期の途中で残戸も一気に放出してしまえばあの状況なら全戸完売だったでしょうし。

  15. 536 マンション検討中さん

    >>534 匿名さん
    海の方じゃなくて、安心な武蔵野台地がいいんです。

  16. 537 評判気になるさん

    >>536 マンション検討中さん
    今の時代にここの予算で新築マンションを希望してればそりゃ選択肢は少ないでしょうよ。中古も候補に入れるなり武蔵野台地エリアの別物件なり何らかの条件緩和すればいくらでも選べるのに。

  17. 538 坪単価比較中さん

    >>536 マンション検討中さん
    ここの2期でもダメで練馬区西武池袋線線新築物件となれば方向性はガラッと変わるけど予算的に石神井公園アトラスくらいしか今はないんじゃ無い?

  18. 539 マンション検討中さん

    >>538 坪単価比較中さん
    そうですね。モデル行ってみます。
    >>537 評判気になるさん
    いくらでも選べますか?この予算とエリアであるといいのですが。

  19. 540 買い替え検討中さん

    >>539 マンション検討中さん
    中古ならSUUMOだけでも予算5000万上限/70m2以上/駅徒歩15分以内で練馬から石神井公園まででも幾つか出てくるよ。

  20. 541 匿名さん

    >>534 匿名さん

    幕張は災害リスク高いし、周りに何もないからなー

  21. 542 マンション検討中さん

    通勤で練馬駅まで自転車で通うことを検討してるのですが、一番近くて利便性の良い駐輪場は練馬東駐輪場なんですかね。西の方が人気みたいですが、どっちが良いのか悩んでます。

  22. 543 マンション検討中さん

    2期はいつからですかね?
    検討者が他に逃げて倍率も下がると良いのだけれど。

  23. 544 マンション検討中さん

    ホームページに最終期の物件概要&価格が更新されましたよ。
    ほんのわずかな値上げ、良心的なTNK!

  24. 545 マンション掲示板さん

    これはE4階の倍率エグいことになりそう。

  25. 546 匿名さん

    「第1期分譲即日完売」
    「2期」じゃなくて「最終期」
    カッコいい

  26. 547 マンション掲示板さん

    10/29が抽選日。当たるといいですね!

  27. 548 マンション検討中さん

    E4階狙いだったけどC5階が想定より安くて悩む

  28. 549 マンション検討中さん

    想定より安い物件って、最近ないですからね。

  29. 550 マンション検討中さん

    最終期 戸数少ない 1期の半分 当たる気しない。。。

  30. 551 マンション検討中さん

    E5の抽選外れた民です。
    E4とC5で悩んでいます。

  31. 552 マンション検討中さん

    最終期は更に倍率上がる気がするのですが...

  32. 553 マンション検討中さん

    1期落選して最終期の訪問予約をしました。今回も申し込みます。

  33. 554 マンション検討中さん

    どうせ当たらないし見学とかもういいや、という気持ち…。一応申し込むけど。

  34. 555 マンション検討中さん

    結局1期はどの程度の倍率だったんだろう。締め切り前に一部の倍率聞いたら最上階以外は一桁倍だったからワンチャンあるかと思ったけど無かったわ

  35. 556 マンション検討中さん

    二期販売は一期申込者だけかと思ってたが、hpにはご新規さんでも行けそうですね。さらに倍率上がるんだろうか

  36. 557 買い替え検討中さん

    ①仮に1期平均倍率6倍として(きっともっと高い)26戸x6=156の申込があり
    ②当選者26人以外の落選者全員が2期に申し込むなら (156-26)÷13=10倍になる

    ①の平均倍率が高ければ落選者はもっと多い。例えば1期が10倍なら②は18倍。
    最終期に行かない落選者が多ければ②の倍率は下がる。(そうあってくれ)
    新規参入が増えれば当然上がる。(はあ~。)

  37. 558 マンション検討中さん

    どなたかEタイプの洗面室の写真を撮られた方いらっしゃいますか?
    リネン庫のサイズ感を覚えておらず、上から下まであるタイプでしたっけ?

  38. 559 マンション検討中さん

    20倍超えるかな~
    あとは神頼み

  39. 560 匿名さん

    参考までに近隣某中古築浅54平米4,580万。
    リリーゼは新築55平米4,400万。
    単純な比較は出来ませんが迷うところですね。
    抽選で当たるかどうかわからないし。

  40. 561 買い替え検討中さん

    >>560 匿名さん
    その物件はSUUMOで7月中旬に5080万で出して、8月上旬に4890万、9月下旬に4580万と値下げしています。すぐ近くにリリーゼが出ているから苦労しているんでしょうね。

  41. 562 マンション検討中さん

    >>561 買い替え検討中さん
    もし買い替えするつもりだったら焦ってるでしょうね…

  42. 563 匿名さん

    練馬駅南口側は人気ですね。なんかイオンスタイルとか出来てもいい気がします。

  43. 564 マンション検討中さん

    最終期の入居は来年1月下旬なんですね。

  44. 565 匿名さん

    豊玉中のバウスと豊玉北のモリモトはいつですかね。

  45. 566 マンション検討中さん

    >>565 匿名さん
    豊玉中と豊玉北に新規があるんですか、知りませんでした。どのあたりか、教えていただけますか?

  46. 567 名無しさん

    豊玉北6丁目、11月中旬着工みたいです。
    24年7月竣工?のような情報もありました。
    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=220927500044&area=1&am...

    練馬駅徒歩10分以内でモリモト物件だと、リリーゼ練馬よりかなりお高くなりそうですが。

  47. 568 名無しさん

    バウス(中央日本土地建物)の方は豊玉中3丁目、9月着工で24年3月完成のようです。
    練馬駅徒歩10分ほど。

    練馬で新築希望、予算が伸ばせて入居も待てる方ならありかも知れませんね。

  48. 569 マンション検討中さん

    >>567 名無しさん
    ありがとうございます。

  49. 570 マンション検討中さん

    >>568 名無しさん
    ありがとうございます。リリーゼから爆上げされちゃうと届かないですが、楽しみです。

  50. 571 匿名さん

    モリモトは坪400位はいくでしょうか。

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