リリーゼ練馬ってどうですか？

5階は全部10倍以上の倍率ですかね？

倍率は営業さんに聞けば答えてくれますよ。ネットに書かないよう言われたので、すみませんが書けません。

2次申込のこと聞くの忘れてしまいました。
2次で新規受付はきっとしないですよね？ 2次のみ申し込む方を除けば、2次は 1次落ちの方々の集まりになるのかな？なんだか面白い状況ですね

二次はもう募集かけないんですかね？それだったらありがたいですね。値段は少し上がりそうですね。

TNKさんは1期より２期を値上げするような売り方は今迄してこなかったと思います。１期で大人気になったから２期爆上げしたら、検討者も引いてしまうかも。
新規受付終了したから、値上げはしないと思います。それとも新規受付再開かな？

>>455 買い替え検討中さん
事業収益を目的としている以上は市場相場からすれば値上げしない方が不自然だけど。。。

2期で大幅値上げはしないけど100万円ずつくらい上がる感じでしたよ。
あと新規客も少しは受け付けるようなことを聞いたような。聞いたのがだいぶ前なので変わってるかもですが。

私が1期の申込をしたときは、2期で新規受付はしないと営業さんが言っていましたよ。
1期で当選したいです。ダメでも2期で値上げなく買いたいです。

1番安いあの部屋申込しました。

Aの3階申込みました。

通りがかりさんが申し込んだんですね。

ここに来てHタイプに惹かれています！
どう思われますか？倍率次第かな。

どうぞ惹かれた部屋に申し込んでください。他人がどう思うかをきにすることないです。倍率も担当さんにきくとハッキリわかりますよ。

>>462 マンション検討中さん
Hは立体駐車場が隣というデメリットはあるけど、間取りとしては一番バランスが良いと思います。
Aに似てるけど、4帖の洋室2つはクロゼットの扉が小割なおかげでベッド･机の配置がよりしやすい。洗面所も広い。
ウォークインに窓ある。
1つのデメリットで自分は除外したけど、言われてみると割安だし候補に入れてもよかったな～

4階からの眺め、電線は視界に入りましたっけ？2～3の電線丸見え感、5階の開けてる感は覚えてるんですが、4階はどんな感じでしたか？

>>448 マンション検討中さん 国分寺って東京で一番地盤固い自治体ですよ？

>>466 匿名さん
４４８は23区で荒川水害リスク無を条件にしていて、地震リスクは何も言ってないようですね。

>>465 マンション掲示板さん
4階Aタイプしか記憶にないですけど、ちょうど目の前に電線が張られている感じでした。

>>468 マンション掲示板さん
たしかに4階で電線見えましたが、青空の中に黒々電線ではなく、建物や風景の中にあり私は気になりませんでした。目の前の高い建物がこちら向きに窓がなくてよかったと思いました。

今のマンションで電線見えるポジションだけどレースのカーテンあるから暮らしてて電線気にならないですよ。
モデル以外の部屋はカーテンかかってないし、電線はどうかなって注目すると気になるかもですね。うちは電線きにせず部屋選びしました。

>>470 マンション検討中さん
レースカーテンって部屋が暗くなりませんか？

>>471 マンション検討中さん
レースカーテンしないひとがいる事に驚き。
外から部屋の中丸見えだし日焼けするし。

>>472 名無しさん
マウント取らないと気が済まない方ですか？

明日申込だしてきます。

倍率聞きましたが、既に3倍以下も数えるくらいしか無く、残りはもっと高いということでした。人気物件ですね。どこ申し込みするか迷う。。

穴場マンションだと思ったのに。。なぜスレ盛り上がってる！？

>>476 匿名さん
もう募集終わってますよ

今日抽選日ですね！

>>478 口コミ知りたいさん
抽選は同時倍率同時抽選ですか？
それとも部屋ごとに行いますか？

Aの3階あたりますように。。。

Aの3階あたりますように。。。

当たってもいないのにこんな狭い部屋で暮らせるわけないじゃんという気になって来て偽当選ブルー

倍率全部10倍いってみたいです

10倍とか。。。
宝くじだと思って果報を寝て待ちます。

抽選倍率高い部屋に当選したからと言って将来の売却価格が高くなる事が約束される訳でもなく、入居して中古物件となれば近隣同様に相場で判断されるもの。当たっても外れても今の人気はあくまで今の時代の新築物件としてのモノである事を認識して冷静になった方が良い。

中古で転売するために買うんじゃないですから、ご心配不要です。

>>487 名無しさん

低いですよね

>>488 マンション検討中さん

何を根拠にそう言えるのですか？
駅からの距離を考えたらそのように考えられるとは思えないのですが、、、

>>489 マンション検討中さん
それがわからないのであれば買わない方がいいと思いますよ。

あと3時間。良い知らせがきますように。

>>489 マンション検討中さん
じゃあ買わなきゃいい。

>>489 さん

匿名、無償の掲示板で残債割れの根拠を求めるさもしさはすごいね。

当選したらすぐ連絡来るんですかね？
7時までに来なければ察した方が良いかな

神に感謝。買えて本当によかった。。。

ダメだったかな…

抽選18時からでしょ

>>495
これには草

複数登録が入らなかった部屋は17時半に確定になるのではないでしょうか

>>499 マンション検討中さん

そんな部屋ないのでは

耳を澄まして待ってます

もう電話来てるのかな

当たったら、どうしようと、悩んでたけど、
この時間に来なければ、なしってことかな？
あの、騒音の大きさがネックだったので?
価格だけが魅力だったマンション。
さよなら。

終わったかな
ダメだったわ

>>505 マンション検討中さん

この時間に連絡なければダメだったということなんですかね？

少ない営業さんが26件の当選者に電話して、重説やらの日程を決める電話をかけているんですよね。電話が通じない人がいたりすると、もう少しかしら。あと、第1当選者が辞退されて、次点にかけるケースもあるから、かすかな望みをももちたい！

残念メール来た
次期は予約から再スタートなのかな？

>>508 マンション検討中さん

メールも電話も来ないです、、、

>>匿名さま
まだ望みありかも？

電話もメールもなし

うちも残念ｍａｉｌまだ。かすかな期待！

>>510 マンション検討中さん

ダメならダメで早く知りたいですね。

外れた

残念～

残念ながら外れました。当選された方はおめでとうございます。今の市況では本当に良い物件だと思います。一応、最終期も申し込む予定ですが倍率もすごいことになりそうですし難しそうですね。

次期はいくら値上がるか。
＋100万なら継続検討するかもしれないけど、
＋200万なら中古の掘り出し物に期待して見送りかなあ。

1期の検討段階で2期の価格表みせてもらいました。一部の部屋は少し上がっていましたが、変わらないところも。TNKレジさんは阿漕なことはしないなと思いました。

>>518 匿名さん
517です。そうでしたか。
良心的ですね！
ご検討段階での話とのことなので、今回の登録申込の状況を見ての価格調整が無いことを信じたいです。

1期の申込書出した日に2期の価格表を見ました。1期で高倍率だったところは＋１００万でしたが、大体は1期から順当な感じでしたね。まさか1週間もたたずにさらに上げはないと信じましょう。

外れたし、次どうしようかなぁ…

予算目線を元に戻し築20年まで許容して中古物件探し始めます。２期に期待しても各住戸15倍近くになりそうだし。

現実的にはBrilliaCity 石神井公園 ATLASに切り替えるしかないかなぁ。あちらも値上げの動きがありそうですし。

練馬区役所裏で事業主モリモトの工事看板が設置されてました。
予算的に余裕のある方は、そちらの情報も気になるところですが、それを待ってたら２期分譲は見送りになってしまう。難しいですね。

落選して改めて、このマンションのオリジナリティがすごいと思った。なかなかこのスペックでこの値段ってない。当選した方が他、本当に良かったですね。

>>524 通りがかりさん
あの辺りのモリモト物件に手を出せる予算お持ちの方ならここにこだわらないでしょう。ってか、他のエリアでも幾らでも選べると思いますよ。

当選の方は全く現れないですね

週明けてもショック癒えず…

最終期に切り替えていきましょう。。

100万200万くらいの値上げでは皆さん購入意欲は衰えないでしょうし、次期も大抽選会になりそうですね。。
これだけ人気だと、もっとエゲツない値上げをしてもおかしくないのでまだ良心的かと思います。

値上げ→購入希望者激減→販売長期化→国分寺に影響
少ない人数で頑張るTNKさんは練馬は2期で完売がマスト、値上げは少々ですね。

モリモトは2024年8月ですね。
まだまだ先で待てないー！

は～～～～がっかりが消えない…
次の手が無いよ～～～～

駅遠許容できるなら、幕張ベイパークとかおすすめですよ。都内が良いなら新小岩とか安いです。
(｀・ω・´)

>>531 マンション検討中さん
2期以降の販売戸数と1期の申込状況をご存知なら営利企業としては本来もっと値上げして抽選倍率下げるくらいやってもおかしくないですけどね。営業リソースを考えるのであれば1期の途中で残戸も一気に放出してしまえばあの状況なら全戸完売だったでしょうし。

>>534 匿名さん
海の方じゃなくて、安心な武蔵野台地がいいんです。

>>536 マンション検討中さん
今の時代にここの予算で新築マンションを希望してればそりゃ選択肢は少ないでしょうよ。中古も候補に入れるなり武蔵野台地エリアの別物件なり何らかの条件緩和すればいくらでも選べるのに。

>>536 マンション検討中さん
ここの2期でもダメで練馬区の西武池袋線線新築物件となれば方向性はガラッと変わるけど予算的に石神井公園アトラスくらいしか今はないんじゃ無い？

>>538 坪単価比較中さん
そうですね。モデル行ってみます。
>>537　評判気になるさん
いくらでも選べますか？この予算とエリアであるといいのですが。

>>539 マンション検討中さん
中古ならSUUMOだけでも予算5000万上限/70m2以上/駅徒歩15分以内で練馬から石神井公園まででも幾つか出てくるよ。

>>534 匿名さん

幕張は災害リスク高いし、周りに何もないからなー

通勤で練馬駅まで自転車で通うことを検討してるのですが、一番近くて利便性の良い駐輪場は練馬東駐輪場なんですかね。西の方が人気みたいですが、どっちが良いのか悩んでます。

2期はいつからですかね？
検討者が他に逃げて倍率も下がると良いのだけれど。

ホームページに最終期の物件概要＆価格が更新されましたよ。
ほんのわずかな値上げ、良心的なTNK！

これはE4階の倍率エグいことになりそう。

「第1期分譲即日完売」
「2期」じゃなくて「最終期」
カッコいい

10/29が抽選日。当たるといいですね！

E4階狙いだったけどC5階が想定より安くて悩む

想定より安い物件って、最近ないですからね。

最終期　戸数少ない　１期の半分　当たる気しない。。。