リリーゼ練馬ってどうですか？

そういえば登録期間が始まっるのですね！どこが今のところどこに札が集まってるのだろうか！
誰かわかります？

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どなたか手付金についてはいくら払うかわかりますでしょうか。

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>>424 マンション掲示板さん
明確に決まっていないが、200でお願いしているとのこと。

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>>425 名無しさん
どの部屋でも２００なんですか？　５％じゃないの？

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担当営業に聞いたら済む話しばかりですね

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もらえる資料は少ないし、営業さん忙しいし、この掲示板役立ってます。

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だれか申込入れた人いるのかな？

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明日入れます！

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>>430 マンション検討中さん

倍率がどんな感じか教えていただきたいです！

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>>431 検討板ユーザーさん
また「担当営業に聞いたら済む話」って言われちゃいますよ。

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意外と盲点でしたが、
練馬駅からリリーゼ前のバス停までは4分ですが、
リリーゼ前から練馬駅まではバスで20分くらいかかるのですね。

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>433
確かに検索するとそう出ますが、たぶん誤りです。個別に見ると練馬区役所～練馬駅東の間が１０分以上かかることになっていませんか？
同ルートについて以前 バス会社に問い合わせたことがあるのですが、練馬区役所東～練馬駅は実際は数分で到着するようです。始点から終点までの渋滞考慮最大時間から計算すると終点１個前で調整が必要になり、そのような分数表記になってしまうと聞きました。
行きと帰りの所要時間はそう変わらないはずです。

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住宅ローンはどこ通した？

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>>435 検討板ユーザーさん

それ聞いてどうするんですか？

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耐震等級2だと、ローン減税は長期優良住宅適用なのかしら？

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>>434 マンション検討中さん
ありがとうございます。
実際はそんなに時間がかからなそうなので安心しました。

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登録いたしました。
部屋を見せていただいた時、斜めの陽が入り珪藻土壁の陰影が美しかったです。
帰りに徒歩6分ほどの中村南スポーツセンターに寄ってみました。
https://shisetsu-tds.jp/tokyo-nerima-nakamuraminami/
練馬区の体育館では最も新しいそうで、利用者でにぎわっていました。プールやジムが各200円で利用できるようで、コロナ禍で人数制限があるため夏休み中はプールに15分ほど待ち時間が必要な時があったそうです。
ここか駅前のティップネスが日常使いになる暮らしができるよう、抽選当たりますように！

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>>437 マンション検討中さん
長期優良住宅ではなく省エネ基準適合住宅の扱いのようです。
ローン控除対象の借入上限は4,000万円です。

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登録しました。申し込みが入っていない部屋は無くなったと聞きました。
当たりますように！！

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Bの1階に申込をいれました。どこの部屋も人気ですね。

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>>442 検討板ユーザーさん
第1期では売りに出てないのではないですか？

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リリーゼ外れたら皆さん購入検討どうされますか？練馬で同等の物件ないですし、予算上げないとですよね。しばらく価格が下がる要素もないので購入自体は断念かな。

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>>444 マンション検討中さん
外れたら築20年以内くらいの中古にシフトするしかないかと思ってます。

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外れたら財布を広げる。安いからここを買おうと思ったのではないから。

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ブリリアシティ石神井公園アトラスにシフトする予定です。
周辺環境は向こうの方が良いですが、内装デザインがなぁ、、つまらない、、

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今回の検討でリリーゼブランド大好きになりました。しかし住まいは23区で荒川氾濫しても大丈夫なエリアが必須条件なので国分寺と葛西は対象外です。だから練馬当たってほしい。

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>>448 マンション検討中さん
その気持ちよく分かります！

でもこのマンションもハザードで色ついてるんですよね
最近の異常気象を思うと心のどっかで引っかかってますが、たぶん大丈夫なので予算的に１階で決めようと思ってます。

当たってほしい。

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5階住戸に申込をしました。
倍率が高く博打感が否めないですが、当たったらこの上なく幸せ！
奇跡が起きますように。

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5階は全部10倍以上の倍率ですかね？

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倍率は営業さんに聞けば答えてくれますよ。ネットに書かないよう言われたので、すみませんが書けません。

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2次申込のこと聞くの忘れてしまいました。
2次で新規受付はきっとしないですよね？ 2次のみ申し込む方を除けば、2次は 1次落ちの方々の集まりになるのかな？なんだか面白い状況ですね

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二次はもう募集かけないんですかね？それだったらありがたいですね。値段は少し上がりそうですね。

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TNKさんは1期より２期を値上げするような売り方は今迄してこなかったと思います。１期で大人気になったから２期爆上げしたら、検討者も引いてしまうかも。
新規受付終了したから、値上げはしないと思います。それとも新規受付再開かな？

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>>455 買い替え検討中さん
事業収益を目的としている以上は市場相場からすれば値上げしない方が不自然だけど。。。

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2期で大幅値上げはしないけど100万円ずつくらい上がる感じでしたよ。
あと新規客も少しは受け付けるようなことを聞いたような。聞いたのがだいぶ前なので変わってるかもですが。

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私が1期の申込をしたときは、2期で新規受付はしないと営業さんが言っていましたよ。
1期で当選したいです。ダメでも2期で値上げなく買いたいです。

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1番安いあの部屋申込しました。

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Aの3階申込みました。

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通りがかりさんが申し込んだんですね。

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ここに来てHタイプに惹かれています！
どう思われますか？倍率次第かな。

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どうぞ惹かれた部屋に申し込んでください。他人がどう思うかをきにすることないです。倍率も担当さんにきくとハッキリわかりますよ。

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>>462 マンション検討中さん
Hは立体駐車場が隣というデメリットはあるけど、間取りとしては一番バランスが良いと思います。
Aに似てるけど、4帖の洋室2つはクロゼットの扉が小割なおかげでベッド･机の配置がよりしやすい。洗面所も広い。
ウォークインに窓ある。
1つのデメリットで自分は除外したけど、言われてみると割安だし候補に入れてもよかったな～

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4階からの眺め、電線は視界に入りましたっけ？2～3の電線丸見え感、5階の開けてる感は覚えてるんですが、4階はどんな感じでしたか？

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>>448 マンション検討中さん 国分寺って東京で一番地盤固い自治体ですよ？

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>>466 匿名さん
４４８は23区で荒川水害リスク無を条件にしていて、地震リスクは何も言ってないようですね。

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>>465 マンション掲示板さん
4階Aタイプしか記憶にないですけど、ちょうど目の前に電線が張られている感じでした。

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>>468 マンション掲示板さん
たしかに4階で電線見えましたが、青空の中に黒々電線ではなく、建物や風景の中にあり私は気になりませんでした。目の前の高い建物がこちら向きに窓がなくてよかったと思いました。

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今のマンションで電線見えるポジションだけどレースのカーテンあるから暮らしてて電線気にならないですよ。
モデル以外の部屋はカーテンかかってないし、電線はどうかなって注目すると気になるかもですね。うちは電線きにせず部屋選びしました。

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>>470 マンション検討中さん
レースカーテンって部屋が暗くなりませんか？

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>>471 マンション検討中さん
レースカーテンしないひとがいる事に驚き。
外から部屋の中丸見えだし日焼けするし。

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>>472 名無しさん
マウント取らないと気が済まない方ですか？

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明日申込だしてきます。

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倍率聞きましたが、既に3倍以下も数えるくらいしか無く、残りはもっと高いということでした。人気物件ですね。どこ申し込みするか迷う。。

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穴場マンションだと思ったのに。。なぜスレ盛り上がってる！？

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>>476 匿名さん
もう募集終わってますよ

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今日抽選日ですね！

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>>478 口コミ知りたいさん
抽選は同時倍率同時抽選ですか？
それとも部屋ごとに行いますか？

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Aの3階あたりますように。。。

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Aの3階あたりますように。。。

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当たってもいないのにこんな狭い部屋で暮らせるわけないじゃんという気になって来て偽当選ブルー

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倍率全部10倍いってみたいです

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10倍とか。。。
宝くじだと思って果報を寝て待ちます。

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抽選倍率高い部屋に当選したからと言って将来の売却価格が高くなる事が約束される訳でもなく、入居して中古物件となれば近隣同様に相場で判断されるもの。当たっても外れても今の人気はあくまで今の時代の新築物件としてのモノである事を認識して冷静になった方が良い。

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中古で転売するために買うんじゃないですから、ご心配不要です。

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>>487 名無しさん

低いですよね

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>>488 マンション検討中さん

何を根拠にそう言えるのですか？
駅からの距離を考えたらそのように考えられるとは思えないのですが、、、

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>>489 マンション検討中さん
それがわからないのであれば買わない方がいいと思いますよ。

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あと3時間。良い知らせがきますように。

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>>489 マンション検討中さん
じゃあ買わなきゃいい。

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>>489 さん

匿名、無償の掲示板で残債割れの根拠を求めるさもしさはすごいね。

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当選したらすぐ連絡来るんですかね？
7時までに来なければ察した方が良いかな

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神に感謝。買えて本当によかった。。。

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ダメだったかな…

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抽選18時からでしょ

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>>495
これには草

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複数登録が入らなかった部屋は17時半に確定になるのではないでしょうか

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>>499 マンション検討中さん

そんな部屋ないのでは

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耳を澄まして待ってます

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もう電話来てるのかな

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当たったら、どうしようと、悩んでたけど、
この時間に来なければ、なしってことかな？
あの、騒音の大きさがネックだったので?
価格だけが魅力だったマンション。
さよなら。

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終わったかな
ダメだったわ

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>>505 マンション検討中さん

この時間に連絡なければダメだったということなんですかね？

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少ない営業さんが26件の当選者に電話して、重説やらの日程を決める電話をかけているんですよね。電話が通じない人がいたりすると、もう少しかしら。あと、第1当選者が辞退されて、次点にかけるケースもあるから、かすかな望みをももちたい！

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残念メール来た
次期は予約から再スタートなのかな？

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>>508 マンション検討中さん

メールも電話も来ないです、、、

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>>匿名さま
まだ望みありかも？

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電話もメールもなし

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うちも残念ｍａｉｌまだ。かすかな期待！

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>>510 マンション検討中さん

ダメならダメで早く知りたいですね。

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外れた

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残念～

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残念ながら外れました。当選された方はおめでとうございます。今の市況では本当に良い物件だと思います。一応、最終期も申し込む予定ですが倍率もすごいことになりそうですし難しそうですね。

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次期はいくら値上がるか。
＋100万なら継続検討するかもしれないけど、
＋200万なら中古の掘り出し物に期待して見送りかなあ。

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1期の検討段階で2期の価格表みせてもらいました。一部の部屋は少し上がっていましたが、変わらないところも。TNKレジさんは阿漕なことはしないなと思いました。

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>>518 匿名さん
517です。そうでしたか。
良心的ですね！
ご検討段階での話とのことなので、今回の登録申込の状況を見ての価格調整が無いことを信じたいです。

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1期の申込書出した日に2期の価格表を見ました。1期で高倍率だったところは＋１００万でしたが、大体は1期から順当な感じでしたね。まさか1週間もたたずにさらに上げはないと信じましょう。

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外れたし、次どうしようかなぁ…

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予算目線を元に戻し築20年まで許容して中古物件探し始めます。２期に期待しても各住戸15倍近くになりそうだし。

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