マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-21 13:02:47
プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/
[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
プレミスト藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
- 価格:3,840万円~6,010万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.44m2~91.12m2
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販売戸数/総戸数:
55戸 / 360戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅(1番出入口)徒歩12分(GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF) 名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分(SF・PF・GF)
|
間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.44m2〜91.12m2 |
価格 |
3840万円〜6010万円 |
管理費(月額) |
6800円〜9700円/月 |
修繕積立金(月額) |
5900円〜8400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
販売戸数 |
55戸 |
完成時期 |
2024年3月完成済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(SF・PF・GF) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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841
検討板ユーザーさん
>>840 匿名さん
こちらのライブラリーが疑惑の対象だとは思いませんが。少なくとも私はそう信じたい。
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842
匿名さん
使うかどうかは別としても私の好きなGFからも近くていいですねえ。
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843
匿名さん
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844
検討板ユーザーさん
ライブラリーの所在地や位置関係と疑惑有無は無関係でしょう?
何を慌てて話しをそらそうとされているの?
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845
マンション検討中さん
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846
マンション掲示板さん
カマをかけて適当に藪に棒を突っ込んだらワラワラと蜂が飛び出してきた、みたいな。
おいおい蜂さんよ、何をそんなに慌ててるんだい?みたいな。
不人気施設が採用された不自然且つ不可解な経緯は図星か?
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847
匿名さん
>>845 マンション検討中さん
俺も自分が使うかどうか別として、あるのはいいね。
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848
匿名さん
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849
マンコミュファンさん
>>845 マンション検討中さん
あなたの個人的な感想はさておき、皆さんのご意見は厳しいですね。
プレミスト藤が丘スレにおける各共用施設の支持率は以下の通り。
世間でもライブラリー/ゲストルームは不人気な共用施設と認知されているにも関わらず、デベは導入を強行したのですね。
支持率%/[得票数]/(引用)/共用施設名
100% [19/19票] ( >>827 ) 24hゴミ置場
100% [17/17票] ( >>829 ) 宅配ボックス
75% [15/20票] ( >>826 ) 自走式駐車場
50% [ 9/18票] ( >>781 ) ライブラリー
47% [ 8/17票] ( >>828 ) ゲストルーム
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850
匿名さん
ライブラリーでディスるってのも流石に弱いよねw
通用する物件はないだろうな。
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851
マンコミュファンさん
>>848 匿名さん
世帯数で割ったらライブラリー毎月5,000円/各戸、ゲストルーム毎月5,000円/各戸としても、このヒ不人気施設2つで毎月1万円/各戸ですね。
ライブラリーやゲストルーム賛成派のあなた方はいいでしょうが、反対派の方々にとって毎月1万円/各戸は耐えられない負担でしょうね。
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852
匿名さん
通用するとしたら10戸20戸くらいの小規模マンションか。
それだったら「いる、いらん」で多少白熱するかも知れんが
数百あると負担金も知れてるし、あってもなくても影響ないわね。
こういう感覚が分からないところが社会経験の無さを感じさせるね。
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853
匿名さん
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854
匿名さん
>>838 匿名さん
久しぶり?帰ってきた?
ずっといましたよ、こちらのスレに。
アンケートが締まるまでの1週間は近隣情報とかのヨタ話しに付き合ってましたが。
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855
匿名さん
>世帯数で割ったらライブラリー毎月5,000円/各戸、ゲストルーム毎月5,000円/各戸としても、このヒ不人気施設2つで毎月1万円/各戸ですね。
アホ丸出しw
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856
匿名さん
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857
検討板ユーザーさん
>>855 匿名さん
>>856 匿名さん
法外な高コストの為に敬遠されるライブラリーやゲストルーム。
毎月の必要コストをひた隠して逆ギレするなんて、どんなお立場なの?契約者さん?検討者さん?
まさか業者さんじゃないですよね?まさか、ないですよね?
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858
匿名さん
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859
匿名さん
ものすごい図書館でも出来ると勘違いしてるんじゃなかろうかw
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860
マンコミュファンさん
>>858 匿名さん
>>859 匿名さん
ライブラリーとゲストルームに必要な毎月の各戸負担額をひた隠しで話しをそらしたり、すり替えたり、ごまかしたり。
皆さん、ますます不安になりますね...
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861
匿名さん
いつもの甚目寺辺りのこどおじさん
ここまでの金銭感覚の無さ、想像力の欠如、社会性の無さ、エグいっすね。
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862
評判気になるさん
>>861 匿名さん
ライブラリーとゲストルームに必要な毎月の各戸負担額をひた隠しで話しをそらすのは不誠実ではないでしょうか?
概算額でも提示して応じるのが普通の社会人ですが如何でしょうか?
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863
匿名さん
ディスる→あしらわれる
ディスる→あしらわれる
話をそらそうとしてる~
いいえ、無駄なディスりが相手にされていないだけ
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864
匿名さん
こどおじだからマンションのこと知らないんじゃないかなw
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865
マンション検討中さん
>>862 評判気になるさん
お前はどこまでレベルが低いんだよ!
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866
マンション掲示板さん
>>863 匿名さん
ライブラリーとゲストルームは闇が深そう
プレミスト藤が丘スレにおける各共用施設の支持率は以下の通り。
世間でもライブラリー/ゲストルームは不人気な共用施設と認知されているにも関わらず...
支持率%/[得票数]/(引用)/共用施設名
100% [19/19票] ( >>827 ) 24hゴミ置場
100% [17/17票] ( >>829 ) 宅配ボックス
75% [15/20票] ( >>826 ) 自走式駐車場
50% [ 9/18票] ( >>781 ) ライブラリー
47% [ 8/17票] ( >>828 ) ゲストルーム
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867
マンション検討中さん
共益費 ほんとに知らない馬鹿がいて やってくれるじゃないのと思う
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868
マンション掲示板さん
管理費の月額が10,000円超える住戸がない中、ライブラリーとゲストルームに一戸あたり月額10,000円かかるとか明らかにおかしいだろ。
ライブラリーとゲストルームなかりせば管理費の月額は0円かマイナスってことか?
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869
マンション掲示板さん
パーティルームとゲストルームの2部屋だと仮定して、実稼働0で全額住民負担。
こんな前提で180万円/月の徴収が必要だとしたら、ホテル業に当てはめると素泊り一泊5万円とかの設定になるね。
素泊り5万円のホテルなら大抵の人が満足できるレベルだと思うけど、そんな豪華なの?
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870
匿名さん
>>868 マンション掲示板さん
普通はそうやって気付くもんですけどねえ。
こどおじさんは本当に何も知らないから怖いですわw
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871
マンション検討中さん
買えないマンションに張り付いて必死にネガキャンしてると思うと、、哀れだな、、
もっと有意義に時間を使ったほうが良いと思う。
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872
評判気になるさん
>>837 口コミ知りたいさん
いや、生活必需品と娯楽施設を比べても意味ないでしょ…わからない?
例えば地下鉄と図書館比べて、「図書館は人気がないから不要」って言ってるのと同じだよ?大丈夫?
エビデンス以前に、ちゃんと検証できてないんだけど、わかってる?
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873
匿名さん
>>872 評判気になるさん
そんな相手しなくていいよ
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874
マンション掲示板さん
だけどホント不思議。
半分近くが要らないって言ってるのに、図書館とかわざわざ作ったりして。
本を読む時に年配の人は唾を付けてページをめくったりするから、図書館って不潔なイメージ。
コロナ第9波もあるし図書館では手袋を義務付けないとおかしい。
バイキンの感染源になるし。
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875
名無しさん
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876
評判気になるさん
誰でも入れる図書館じゃないんだし、マンション内のブックライブラリーにはいないと思うけどな。
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877
評判気になるさん
>>876 評判気になるさん
少なくともこのマンションの住民の皆さんはライブラリー利用時には指に唾液をつけてページめくりしないで欲しいと私も願っています。
だけれども、ライブラリーのヘビーユーザーは会社をリタイアして終日暇なシニア層やシルバー層です。
特に彼等世代はべっちょりと唾液をつける派が大半です。
清潔なライブラリーは諦めた方が良さそう。
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878
通りがかりさん
>>877 さん
年寄りが好むような立地じゃないなぁ。
諦めなくて良い図書館かライブラリーは何処かある?
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879
匿名さん
ライブラリーをこんなにも宣伝してくれてアンチさんも売り上げに貢献してますねー
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880
匿名さん
>>878 通りがかりさん
選書で住民間の議論が白熱する様です。
限られた予算の枠内で選書しますが、子育て世代/ミドル/シニアで嗜好も異なりますから。
青少年有害図書の定義や線引きも揉めるみたい。
写真図画なしの官能小説類やグラビア写真集について、OK派と禁止派が割れるそうですよ。
挙げ句の果てに唾液べっとりページめくりとかあると、ライブラリー不要派が半数いるのも分かる気がする。
逆にライブラリー必要派の神経を疑います。
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881
通りがかりさん
>>880 匿名さん
問いかけに何も答えられないならアンカー打たない方が良くない?
5000円:月で懲りちゃった?
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882
通りがかりさん
>>880 匿名さん
前にも言ったけど、選書はTSUTAYAがやるんだって…
ほんと、キミは物覚えが悪いな。
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883
マンコミュファンさん
>>881 通りがかりさん
>>881 通りがかりさん
ライブラリーから一時的とは言え無断持ち出しは禁止すべきでしょう。
共用トイレに行く際に持ち込む人がいますが、はっきり言って汚い。トイレしながら読書とか、その本をライブラリーで回し読みとか有り得ないですよね?
私もそう思います。
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884
匿名さん
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885
マンション検討中さん
>>883 マンコミュファンさん
私も?既に夢の中?
図書館の貸出だとそうした懸念はないの?
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886
匿名さん
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887
名無しさん
>>886 匿名さん
そうだと思いますよ。
退職されたシルバー層/シニア層は本当に暇で平日/週末を問わず終日ライブラリーに入り浸るでしょう。
そういう世代に限って青少年に有害な図書の購入をリクエストしたり、唾液を指に擦り付けてページめくりしたりするのですよ。
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888
マンション検討中さん
>>884 匿名さん
いや、「やらせる」とか「任せる」じゃなくて、TSUTAYAが提供してるマンション向けサービスを利用するんだよ。
色々勘違いしてるし、説明しても理解しないし。
TSUTAYAに文句言いたいなら、直接お客様センターにでも連絡したら?
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889
検討板ユーザーさん
>>888 マンション検討中さん
触れるだけ無駄ですよ。
何言っても無駄。
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890
マンション検討中さん
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