プレミスト藤が丘ってどうですか？

公式からの情報が更新されないから話題が尽きてきてるんだよな…

>>681 評判気になるさん

"公式からの情報が更新されない"って、どこかのスレでも聞いた話しだなぁ。
どこだっけな？確か販売状況をひたすら隠して隠してする、って話題の物件があったわ。
その物件は、販売実績が表沙汰に出来ないくらい酷いからだったけど。

藤の木団地370戸を建て直してプレミスト360戸が出来るのではなく、築50年の藤の木団地370戸の真横に新たにプレミスト360戸が出来るのですね。
団地感満載のエリアになりますね。
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000008365.html

ここって管理費安いですよね。スケールメリットってやつですかね。

>>684 評判気になるさん

管理費、確かにマンションの中では安いですよね。
お隣さんの藤の木団地(370戸)をベンチマークしてプレミスト(360戸)も安くされたのですよ。
ですからスケールメリットではないですね。

>>683 匿名さん
サンプラザシーズンズの跡地ですね
ホームページにも載ってるのでそちらも見てみては？

>>685 eマンションさん
いや、普通に段階増額だと思いますよ。

それは修繕費のほうでは？

戸数が多いから安く済んでるんじゃないですかね？

いいね！まさに大規模マンションのメリット

分譲時には管理費共益費を低く見せておいて、入居開始後に不足が露呈し、住民からなる管理組合自らに値上げをさせる、ってのは昔ながらの姑息なやり口。

管理費上げるってあんまり聞いたことないけどな。

名東区最大プロジェクト！素晴らしい

>>702 通りがかりさん

嘘ばっかり！
あなたは"名東区最大プロジェクト"って言いますが、私は騙されませんよ！

プレミストは全360戸のみですが、お隣りの藤の木団地は全370戸ですからねっ！

>>703 さん

1995年以降の名古屋市名東区において、最大戸数の新築分譲マンション

って、公式に書いてありますよ。

>>686 マンション掲示板さん

元々が高級リゾートホテルの跡地ですから、高級リゾートマンションの位置付けで売り出されているのでしょう。
毎朝の通勤だとか駅までの距離だとかを気にする様な労働階級をターゲットにしたマンションではないですね、おそらく。
そうした階級にはこのマンションの価値は刺さらないでしょうね。

このあたりは住みやすくて良いエリアですからね。

>>710 名無しさん
サンプラザ、一泊数千円だったと思うし、近くにビジネスホテルもないからそういう使い方する人も多かったかと。別に高級リゾートホテルではなかったですよ…
駐車場もたくさんあるし、普通に車通勤の人をターゲットにしてるんだと思いますよ。

>>710 名無しさん
全くもって的外れです。

>>691 匿名さん
刈谷の半天狗…。

なんですか、それは？

サンプラザシーズンズ　で、シーズンズでリゾート？それともサン？
おめでたい人もいる問題。さすがにカプセルじゃないから数千円では無理だけど
スポーツジムのプールがあったりと、便利でした。。でも駅まで歩いていく人よりは車だよ。

>>716 買い替え検討中さん

https://10fmusic.net/yonfes-hotel/

リゾートホテル等に縁のない方々が、あの手この手でプレミストを下げているが。
的外れなリゾート論を振りかざす様はまさに失笑噴飯。
買えないマンションの掲示板にネガコメして何がしたいのか。
自分には全く理解できないですが。
悲しいかな労働階級の皆さんにはプレミストやスローライフの真髄を理解出来ないのでしょう。

>>11 匿名さん

その様な見方もありますが、土地に新たな魅力や付加価値を生み出していくのがデベの醍醐味ではないでしょうか？
プレミストもかつてのリゾートホテルからリゾート観を継承しつつ、リゾートにマンションを掛け合わせあらたな境地を開拓しているのだと解釈します。

11 匿名さん 2022/04/04
"メジャーセブンが買わない・建てない土地にしか建てられないのが総合地所(長谷工グループ)だから仕方ない"
"Nagoya the towerといい、MID WARD CITY、MM 、プレミストにしろ微妙で不人気な立地ばかり"

住宅地にあるホテルをリゾートホテルとは呼ばないし、マンションの話題と関係がなさすぎる

>>720 検討板ユーザーさん

確かにリゾートホテルからは程遠いけれど、変わりキャラのホテルだったと思う。

駅や大規模な商業施設が近くにないマンションの郊外物件は、キャラ付けが難しいですね。
リゾートまで否定されると、他に妙案あるかな？

キャラ付けする必要あるの？

>>722 匿名さん
リゾート云々は、そもそもあなたが勝手に言い始めたことで、もともと無いものですよ。
大規模商業施設がどこからを指すのか知りませんが、一応、百貨店である清水屋はあるし、駅自体は徒歩15分程度でまあ通勤のために毎日歩くのは人によっては苦痛かもしれないけど、休日に近場でくつろぐには十分すぎるくらいに魅力的な店もあるし、たまに外出で駅を利用する分には困らない距離だと思いますが、何が不満ですか？

>>723 匿名さん

キャラ付けする必要があるか否か別として、ほぼ全ての物件は特徴を全面に押し出していますよね。

賛否両論ありますが、この物件の場合は最寄駅が地下鉄やリニモの始発駅であること、街機能と緑や自然が程良い距離であることを謳っている様に感じますよね。

個人的にはその通りだと思います。

［キーワード］
・住みやすさ居心地の良さ
・美しい環境と調和し、 利便も、安らぎも、心地よさも一体となったコミュニティ
・名古屋市の東部玄関口である「藤が丘」駅は、 地下鉄東山線・東部丘陵線(リニモ)の始発駅

>>724 匿名さん
徒歩3分の清水屋にはMax Value(イオン)が入っているのですね。
日常生活で多用しそうです。

>>724 匿名さん

休日に近場でくつろぐには十分すぎるくらいに魅力的な店もある、のか、
休日に近場でくつろぐには魅力的な店も十分すぎるくらいにあるし、のか、どちら？

要は、とっても魅力的な店がある、と言いたいのか、
魅力的な店がたくさんある、と言いたいのか？

伝える、ことはとても大事で、伝わらなければ意味がない。
伝えることが出来ないならば、投稿などやめた方がいい。

>>727 マンション検討中さん

句読点が多くて読みにくい

>>728 名無しさん

日本語の語学留学生ですか？
日本人のコミュニティに積極的に飛び込んで学ぶ姿勢はgoodだよ！

>>729 検討板ユーザーさん

日本は道路に駐車場するのは許されるですか？