名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレミスト藤が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-14 01:10:31

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58

プレミスト藤が丘
プレミスト藤が丘
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所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
価格:3,840万円~6,010万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.44m2~91.12m2
販売戸数/総戸数: 55戸 / 360戸
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プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 521 通りがかりさん

    ここさ、以前モデルルーム行ったけどモデルルームの場所が一番駅から近い設定で実際は殆どが駅から遠いよね。バスとか皆そんな使うの?正直敷地内広くてしんどいから自転車使いたいわ。

    途中の道のりは整備されてて狭くないし悪くないけど、実際駅近のゲートフェイスが一番価格高いと言ってた。ほぼほぼ戸数的にメインとなるシーズンフェイスは徒歩13分以上で西にはエレベーターないしゴミ捨て場西側らしいしシーズンフェイスの西側の民、駅遠で他の棟にEV使いに行かないといけないとか切り捨てられすぎてない?実際自分のドア行くのに15分以上かかるんじゃなかろうか。実質パークフェイスと大差ないやん。

    駅意識しない車通勤がターゲットか?そんなおるん?長久手に移住検討するような若者世代は車離れしとるぞ。ただでさえ車の維持費高いのに。

    EVないとかSFで一番駅から遠いとか中身知ったら、西棟売れ残っても仕方ないと思うぞ。営業に同情するわ。仮に西が売れ残ったら3000万円近くかそれ以下で投げ売りするんじゃない?アウトフレームが唯一の救いか。3000万円以下なら安さで我慢できそう。実際間取りと設備はそんなに悪くないし。

    残り半年切ってからでいいから売れ行き状況公表してほしいわ。完成間近で見通し立たないとか心配やん。購入者からしたらもし沢山未販売の棟出たら、名前変えて切り分けて欲しいわ。

    そう思わん?

  2. 522 匿名さん

    >>521 通りがかりさん

    いつもの独身さん?
    出身どこで今はどこに住んどるの?
    で、どこと比較してるの?

  3. 523 マンション検討中さん

    >>521 通りがかりさん
    購入者さんでしょうか?

  4. 524 匿名さん

    いろんな人がいるね

  5. 526 名無しさん

    >>504 近所住みさん
    路駐は、今までの藤が丘駅周辺の路駐スポットが軒並み駐車禁止になった影響もあるのかなって思ってたんですけど、その前から多いですか?
    夜8時位に車で通ることがあるのですが、スケボーしてる人を見かけません。何時頃、どのあたりに多いですか?

  6. 528 マンコミュファンさん

    >>521 通りがかりさん
    長いからちゃんと読んでないけど、長久手で車なしの生活は無理ですよ?

  7. 534 匿名さん

    先着順物件概要
    販売戸数 33戸(SF:27戸、PF:3戸、GF:3戸)
    専有面積(m2) SF:63.44~91.12 PF:75.00~81.25 GF:72.74~80.38
    バルコニー面積 SF:9.21~17.63 PF:11.40・11.59 GF:7.55~9.73
    販売価格(税込)SF:3,750万円~5,740万円 PF:4,140万円~5,040万円
    GF:4,870万円~5,620万円
    最多販売価格帯 SF:4,300万円台・4,600万円台・4,700万円台(各5戸)
    間取り SF:2LDK(1戸)~4LDK(4戸) PF:3LDK(3戸) GF:3LDK(3戸)
    管理費・維持費 管理費/月額 : SF:6,800円~9,700円、PF:8,000円~8,700円、GF:7,800円~8,600円

    修繕積立金/月額 : SF:5,900円~8,400円、PF:8,700円~9,500円、GF:10,600円~11,800円
    修繕積立基金/一括 : SF:507,500円~729,000円、PF:600,000円~650,100円、GF:581,900円~643,000円

  8. 536 管理担当

    [NO.525~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  9. 537 近所住み

    >>526 名無しさん
    詳しい場所は控えますが、私がよく見かけるのは藤里町の西寄りですよ。夜遅くが多いので8時頃だといないと思います。

  10. 538 マンコミュファンさん

    >>537 近所住みさん
    お返事ありがとうございます。
    プレミストは藤里町の東端ぎりぎりの所なので、西側の事情はあまり関係がないように思います。
    場所を伏せられていますが、東名高速の下ではよく見かけます。そのあたりのことでしょうか。

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  12. 539 マンコミュファンさん

    >>537 近所住みさん

    あと、あまりに騒音が酷いようなら迷惑行為防止条例の違反が考えられるので、警察への相談、通報も検討してよいかと思います。

  13. 540 匿名さん

    ここって香流川の氾濫浸水が気にならない?

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プレミスト藤が丘
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