マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-11 12:29:03
プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
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[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
プレミスト藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～5,820万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
34戸 / 360戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅（1番出入口）徒歩12分（GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分（SF・PF・GF）
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.44m2〜91.12m2 |
| 価格 |
3840万円〜5820万円 |
| 管理費（月額） |
6800円〜9700円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5900円〜8400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| 販売戸数 |
34戸 |
| 完成時期 |
2024年3月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建（SF・PF・GF）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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2751
通りがかりさん
寝言だなんてとんでもない！
外に出たことないから、マンション内部には熟知してるだけですって！
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2752
評判気になるさん
>>2750 名無しさん
この前近く通りましたがシーズンフェイスはかなり明かりが灯っていましたよ。パークフェイスのほうはまだまだといった感じでしたが。
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2753
評判気になるさん
1/3しか売れていないと言うことは、売れ残り2/3の管理費や修繕積立などランニングコストを1/3である入居済みの世帯が負担すると言うこと。
表向きは売れ残り2/3の管理費や修繕積立は売主デベが負担ではあるが、元をただせばその資金は購入者から出ている訳であり。
そう考えると、どうせ買うなら一番最後に買うのが良き良き。
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2754
マンション比較中さん
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2755
マンコミュファンさん
>>2754 マンション比較中さん
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前は駅まで徒歩3分。
一方でプレミストは駅まで徒歩15-20分。
比較の対象にもならないですね。
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2756
匿名さん
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2757
口コミ知りたいさん
プレサンス、立地も良い。
プレミスト、立地も悪い。
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2758
匿名さん
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2759
匿名さん
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前
独立性を確保した 1フロア1～2邸
プライバシーに配慮した角住戸率100%
プライベート感溢れる上層階は1フロア1邸
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2760
マンション掲示板さん
プレミスト藤里団地
独立性を無視1フロア5邸が5棟密集
プライバシー無視の角住戸率20%
プライベート感溢れる上層階は1フロア1邸、但し屋上で天井なし
とか？？
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2761
eマンションさん
落ち着いて。
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前は駅まで徒歩3分。
一方でプレミストは駅まで徒歩15-20分。
比較の対象にもならないでしょ？？？
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2762
検討板ユーザーさん
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2763
匿名さん
最寄りが藤が丘駅より、自然環境かなと思います。
私が駅前よりもいいと思うのは、香流川の桜。春はきれいです。
あと、敷地が広め、植栽もきちんと管理されています。
駅前の便利さもありますが、緑の多いところでというならこちらのプレミストになるのかなと、、、
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2764
匿名さん
駅近は最重視すべきポイントですが、永住を考えるなら緑の豊かさも大切ではないかと思います。
共用施設はありすぎるかも（汗）ですが、全戸分の自走式駐車場があるのは利便性とコスト面でも住人にやさしい環境だと感じました。
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2765
評判気になるさん
緑豊かで始発駅。
商業施設や飲食店も選択肢が多々あり。
気疲れしない程々の街と緑のバランスが支持を集めているのでは？
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2766
評判気になるさん
長谷工の下請けは安く使われるから作業が雑だからね。
50箇所ぐらい手直し指摘して直して貰えばいいんだけど
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2767
通りがかりさん
>>2764 匿名さん
逆に永住なら駅近のほうがよくない？高齢だと歩くのきつい。
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2769
周辺住民さん
>>2767 通りがかりさん
>逆に永住なら駅近のほうがよくない？高齢だと歩くのきつい。
金が有り余ってりゃ「保険」として駅近選択もあるけど
駅近は物件価格も駐車場も高いってのも現実にあるで程度問題だわね。
年取って歩くのきついけど毎日・毎月・毎年の支払いはもっときついってのもあるから難しいわね。お金と相談やね。
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2770
通りがかりさん
>>2769 周辺住民さん
電車移動って結構歩くしね。
マンションのそばで色々揃ってるなら、電車移動するまでもないしな。
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2771
匿名さん
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2772
通りがかりさん
>>2771 匿名さん
根拠レスなデマはやめましょう。
残り9戸ですよ。
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2773
マンション掲示板さん
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2774
名無しさん
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2775
口コミ知りたいさん
>>2774 名無しさん
本当の残り戸数は9戸なのに。
情弱ってかわいそう。
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2776
口コミ知りたいさん
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2777
名無しさん
>>2776 口コミ知りたいさん
そんな質問自体が情報弱者ですよ。(情弱)
って、自覚があるなら許しますが。
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2778
マンコミュファンさん
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2779
名無しさん
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2780
通りがかりさん
>>2778 マンコミュファンさん
すみません、スレ違いの勘違いでした…
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2781
匿名さん
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2782
匿名さん
物件概要48戸になってますね。1日で3戸も売れた。
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2783
通りがかりさん
バンベール藤が丘はまだまだ売れ残り多数で酷い様ですね
プレミストにして正解でした
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2784
匿名さん
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2785
マンション検討中さん
>>2783 通りがかりさん
ミッドワードシテｨがライバルみたいですが？どちらが先に完売するんですかね？
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2786
匿名さん
ミッドは1年先に竣工してますのでさすがにミッドが先に完売すると思いますけどね。
類似物件ですが販売時期が違います。
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2787
マンション検討中さん
>>2786 さん
>>2786 匿名さん
内装は全く同じでした。二つとも現地観てきましたが！
確かに虫が多いのと花粉か何か？が積もり安いみたいです。
ただコスパ的には新築のこの間取りにしては格安かなと
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2788
匿名さん
MIDは虫問題が発生しているみたいなんですがどうなんでしょうね。ある程度は仕方ないのかな。
プレミスト藤が丘
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～5,820万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
34戸 / 360戸
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