名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレミスト藤が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 名東区
  7. 藤が丘駅
  8. プレミスト藤が丘ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-01 12:28:32

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58

プレミスト藤が丘
プレミスト藤が丘
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
価格:3,840万円~5,820万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.44m2~91.12m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 360戸
[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 2473 口コミ知りたいさん

    >>2472 さん
    暑い中お疲れ様。でもそれはこの物件に限った話じゃないからね…
    徒歩3分でも移動中に滝のような汗は出るよ
    名古屋の夏は暑すぎるね

  2. 2474 通りがかりさん

    >>2473 口コミ知りたいさん

    "暑いのはこの物件に限った話じゃない"とか、よくもヌケヌケと言えますね?
    駅まで徒歩3分とか5分なら、日陰を縫う様に歩いて何とか汗をかかずに到着出来ますが。
    駅まで徒歩で実質15分とか20分の プレミストだと滝の様な汗をかきますよね?

    子供達が、汗臭いとか酸っぱい匂いがする、とかイジメられたらヤダな。

  3. 2475 名無しさん

    >>2474 通りがかりさん

    批判する前にちゃんと文章読んで欲しいな。
    「バス停で待ってるだけでも滝の様な汗」って書いてあるよね。
    つまり動いてなくても汗をかくって事。
    だから、どんなに駅近であろうと関係なく滝の様な汗をかくんだよ。
    プレミスト藤が丘は確かに藤が丘駅まで徒歩15分くらいかかるけど、このコメントはバスを使う事に対して話してるんだから、駅まで徒歩15分かかる事は関係ないよね。
    比較対象は「徒歩0分でバスを待つX分(Xは待ち時間による)」と「駅まで徒歩3分」になるんだよ。

  4. 2476 検討板ユーザーさん

    >>2473 口コミ知りたいさん
    でもさすがに徒歩3分のマンションなら滝のような汗は出ないような

  5. 2477 検討板ユーザーさん

    >>2476 検討板ユーザーさん

    私もそう思いますよ。
    長文で中身のない投稿で反論を試みている痛い人もいる様ですが( >>2475 )、駅近の便利なロケに住んだことがないとイメージ出来ないのでしょうね。

  6. 2478 匿名さん

    >>2476 検討板ユーザーさん

    そうなんですか…
    自分は職場まで徒歩3分くらいに住んでますが、着くころにはめちゃくちゃ汗かいてるよ
    自分が汗かきなだけか

  7. 2479 マンション検討中さん

    スレもすっかり落ち着きました。
    完売したのでしょうか?
    おめでとうございます!

  8. 2483 評判気になるさん

    ライブラリーは完売を待って閉鎖することになるのでしょう。
    客寄せパンダのライブラリーも不発。住んで使ってみても不発。
    後は躾の行き届かないガキどもが、ゲームをする場所に成り下がるのでしょう。

  9. 2484 契約者さん

    ここってDaiwahouseだからいいのか?と思いましたが…これだけ大規模になると業者の作業が雑で床や壁に傷が多数ありました。入居前に直して貰えるみたいですし一年、3年、5年事にクレームいれたら補修はして貰えるみたいだけど!ベランダにしても少量ですがペンキが飛んでたり
    唯一いいのがエレベーターが冷暖房完備

  10. 2485 匿名さん

    >>エレベーターが冷暖房完備
    これいいですね。わかります。

    冷房がきいていないエレベーターって本当に嫌な気分になってしまうので、管理費が高くなったとしてもエレベーター完備がいいです。
    大規模だと、やはり作業が雑な部分はあるんですね、、、

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ覚王山
    (仮称)ローレルコート赤池
  12. 2487 検討板ユーザーさん

    昼間の暑い時に外から帰って冷房の効いたエレベーター乗ると生き返りますねー。
    ただここ24時間じゃなくて朝7時から夜9時くらいが冷房オンで、仕事の帰りが遅い時は冷房の恩恵受けられなくて悲しいです。
    それからエレベーターネタではないですが、ライブラリーは結構快適です。小さなお子さんを連れてこられて絵本を読み聞かせてあげてる様子を見かけたりします。また2階にある長机でパソコン使って創作作業?仕事?されてる方も見受けられますね。それから机でお子さんたちが一緒に勉強している時もあり、結構いい避暑地になってます。
    逆にスタディルームは利用率少なすぎる気が。エアコンがあまり効かないし、閉鎖感が強い。ライブラリーみたいに落ち着いた内装にしてくれるとありがたい。

  13. 2492 管理担当

    [No.2486~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  14. 2493 マンション検討中さん

    シーズンフェイスの3LDK物件が19万円で賃貸募集で出てますが、それだけの価値がありますでしょうか?
    駅近でもないので割高なのではないかと思っています。

  15. 2494 通りがかりさん

    >>2493 マンション検討中さん

    この立地でこの条件、3LDK物件が19万円で賃貸なら格安では?
    昼間の暑い時に外から帰って冷房の効いたエレベーター乗ると生き返りますからねー。
    全身汗だく、下着まで汗だくでも瞬間急冷!
    あの快適さを知ったら病みつきですよ。

  16. 2495 匿名さん

    360戸も建てて売れるんですかね?

  17. 2496 マンコミュファンさん

    先日の夜に近くを通り掛かりましたが、電気が付いているのは1/4もあるかどうか、でした。

    もしかすると全360戸の内、せいぜい100戸程度しか売れていないのかもしれません。
    そうすると売れ残りは260戸となるので、大変そう。

  18. 2497 口コミ知りたいさん

    現時点でどれだけ売れて、どれだけ残っているのでしょう?
    こうした情報をひた隠しにされると疑心暗鬼になっちゃう……

  19. 2498 検討板ユーザーさん

    夜になっても灯りがつかずに真っ暗なので、分譲前かと思ってました。
    もう入居が始まっていたのですね。

  20. 2499 評判気になるさん

    未入居戸が多く駐車場の空きスペースも目立ちます。
    空いているので使わなければもったいないですし、先行入居者の特典で使い放題ですね。

  21. 2500 検討板ユーザーさん

    ただ空いている駐車場であっても。

    民法は、時効による所有権の取得を認める制度(取得時効制度)を設けています。 具体的には、20年間、所有の意思をもって、平穏にかつ公然と、他人の物を占有した者は、その所有権を取得する、と定めています(民法162条1項)。

    狙いたいよね。

  22. 2501 名無しさん

    駅徒歩15-20分は微妙な距離でバスは不可欠。
    藤が丘駅まで往復で約500円。
    20日/月の通勤通学として500円×20日=10,000円。
    4人家族だと、1万円×4人×12ヶ月=48万円/年。
    10年で480万円。(≒500万円)

    駅近で予算を+500万円で物件を探すか、
    バス代覚悟で徒歩15-20分の僻地を狙うか?

    計数感覚が問われますね。

  23. 2502 マンコミュファンさん

    市バス全線の定期代が通学で年間約6万円、通勤定期が約10万円、とはいえ通勤定期は会社支給。実質定期代の負担はそんなに物件の価格差とは関係が無い。

    やはりバスに乗るのが許容できるか、できないか。
    朝7時台、8時台の藤が丘行きのバスは四軒家でほぼいっぱいになっている可能性が高く、藤里町で乗れない時もある。
    特に雨の日はその確率が高く、諦めて駅まで歩く人もいる。
    8時半以降は問題無し。
    やはり物件的には車通勤の方向けかな?

  24. 2503 匿名さん

    駅近物件はプラス500万円でも買えない価格だしな。
    車通勤なら全然ありかな。

  25. 2504 名無しさん

    >>2503 匿名さん

    子なしの夫婦のみ家庭なら車通勤だけで何とかなりますが、ほとんどのご家庭は子供がいますからね。
    あなたの言ってることは非現実的。

  26. 2505 匿名さん

    今はDINKSも多いと思いますよ。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル池下
    プラセシオン赤池ヒルズ
  28. 2506 マンコミュファンさん

    >>2505 匿名さん

    今だにDINKSとか40年前に流行った昭和にしがみついている亡霊みたいのがいるのですね。失笑噴飯。

    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/DINKs

    DINKs(ディンクス)とは、共働きで子供を意識的に作らない、持たない夫婦、またその生活観のことを指す。英語の "Double Income No Kids" または "Dual Income No Kids"(倍の/ふたつの収入、子供なし)の頭文字等を並べたものである[1]。
    日本では1988年に内閣府の出版した『国民生活白書 昭和63年度』の中でDINKs世帯が最近見られるライフスタイルとして掲載されたが、DINKs世帯は所得が多く「生活のゆとりがうかがえる」とされた[2]

  29. 2507 マンション検討中さん

    藤が丘でマンション探してるけど、今売られているのは駅遠ばかり…
    ココも検討したけど、駅遠で近くにコンビニやドラッグストア、スーパーもなく…
    建物は素敵でも暮らしやすいかどうか懐疑的です
    実際どうなんだろう?

  30. 2508 マンコミュファンさん

    >>2507 マンション検討中さん
    他のマンションと間違えてます?
    確かに駅まで歩くには少し遠いけど、バス停近いし、コンビニも一応徒歩圏内、スーパー、ドラッグストア他色々入ったデパートまで徒歩3-4分。
    普通に生活する分には何も困らないですね。

  31. 2509 マンコミュファンさん

    >>2507 マンション検討中さん
    藤が丘のマンションで現在残ってるのは駅遠ばかりですね。。

  32. 2510 匿名さん

    >>2509 マンコミュファンさん
    バスに恨みでもあるの?

  33. 2511 名無しさん

    >>2509 マンコミュファンさん

    外観は悪くはないし!ガーデニングも中々いい。
    藤が丘も駅周辺にマンションが乱立してるから売れ残ってるだけで、地方から名古屋に移住して来た人には新築の割に格安で間取りも割と広いから売れてるみたい。

  34. 2512 マンコミュファンさん

    >>2511 名無しさん

    まるで営業マンみたいな書き込みですね笑

  35. 2513 マンション掲示板さん

    >>2508 マンコミュファンさん

    まるで営業マンみたいな書き込みですねw
    必死w

  36. 2514 名無しさん

    >>2510 匿名さん
    バスに恨みはないですけど、せっかくの分譲マンションなら地下鉄の駅近が良いかなと。駅遠だと戸建てとも競合しますし。

  37. 2515 口コミ知りたいさん

    >>2514 名無しさん

    まるで営業マンみたいな書き込みですねw
    必死w

  38. [PR] 周辺の物件
    シエリア代官町
    ローレルコート久屋大通公園
  39. 2516 周辺住民さん

    藤が丘はマンションの需要に対して供給が多すぎ。
    古臭い駅前を再開発しないと需要が伸びなさそう

  40. 2517 マンション掲示板さん

    >>2516 営業マンさん

    分かりますよ、分かります。
    そんな物件を担当させられて早く売れ、何で売れないんだ?と毎日上司から詰められてもやってられないですよね。


  41. 2518 評判気になるさん

    >>2516 周辺住民さん
    供給多いか?駅近くの分譲マンションあんまりないじゃん。藤が丘じゃないけどマンション名だけ藤が丘のマンションが多いだけ。

  42. 2519 匿名さん

    赤池のほうが明らかに供給過剰かもね。あそこはマンション建てすぎ。

  43. 2520 匿名さん

    ライブラリーの利用状況ってどんなかんじですか?

  44. 2521 口コミ知りたいさん

    >>2520 匿名さん

    ガラガラで閑古鳥が鳴いています
    居住者の民度レベルに応じた書籍を並べないと利用しないでしょう
    お堅いことを言わずにグラビアアイドルの写真集などをずらーっと並べるとかね。

  45. 2522 匿名さん

    子どもたちがルールを守って利用してくれるかは少し心配です

  • [スムラボ]スムハジメ「プレミスト藤が丘」のレビューもチェック
  • [募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中!

プレミスト藤が丘
プレミスト藤が丘
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
価格:3,840万円~5,820万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.44m2~91.12m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 360戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル池下

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレティナレジデンス上社
ローレルコート久屋大通公園
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ローレルコート久屋大通公園
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ覚王山

[PR] 周辺の物件

プレティナレジデンス上社

愛知県名古屋市名東区丁田町39番

未定

3LDK~4LDK

70.01平米~107.26平米

総戸数 38戸

ユニロイヤル上社

愛知県名古屋市名東区社口2丁目

3980万円~5080万円(うちモデルルーム価格3980万円)

2LDK・3LDK

61.76m2~76.86m2

総戸数 25戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31㎡~114.44㎡

総戸数 29戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目

6232万100円・9101万900円(オプション費用等101万900円・142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68平米・83.75平米

総戸数 24戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目

4800万円~6770万円

2LDK、3LDK、4LDK

66.80平米~87.85平米

総戸数 112戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池三丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34平米~86.83平米

総戸数 135戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億7,800万円

2LDK、3LDK

81.17平米~91.02平米

総戸数 64戸

プラセシオン赤池ヒルズ

愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地(仮換地)、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582(従前地)

2,980万円~5,900万円

1LDK~3LDK

40.82平米~73.66平米

総戸数 42戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)

1億4,800万円~2億7,800万円

2LDK~3LDK

105.70m2~160.59m2

総戸数 35戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番(ザ・マークス) 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番(ザ・グラン)

未定

2LDK・3LDK(ザ・マークス)3LDK(ザ・グラン)

54.17㎡~64.76㎡(ザ・マークス)74.77㎡・74.88㎡(ザ・グラン)

総戸数 42戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

5680万円~7480万円

3LDK・4LDK

88.51平米~100.03平米

総戸数 19戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4790万円・5588万円

3LDK

70.80平米~83.61平米

総戸数 43戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米~96.53平米

総戸数 28戸

プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目

3990万円・4390万円

2LDK・3LDK

51.55平米~70.01平米

総戸数 36戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.60平米~105.58平米

総戸数 146戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2

3848万円~4618万円

2LDK~4LDK

63.65平米~83.26平米

総戸数 351戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~91.89平米

総戸数 91戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉一丁目

4740万円~7180万円

2LDK

48.19平米~67.40平米

総戸数 37戸

[PR] 愛知県の物件

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5758万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3790万円~5120万円

2LDK・3LDK

64.71m2~82.02m2

総戸数 135戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸