名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレミスト藤が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-01 12:28:32

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58

プレミスト藤が丘
プレミスト藤が丘
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
価格:3,840万円~5,820万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.44m2~91.12m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 360戸
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プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 2401 匿名さん

    >>2400 匿名さん

    "清水屋は小さい頃に母と手をつないで行ったスーパーの雰囲気"って、分かります。
    このエリアって、昭和の雰囲気で時計の針が止まった街ですよね。
    お隣りの藤の木団地370戸に、プレミスト藤が丘団地が360戸。昭和の復興期、ニュータウンですよね!

  2. 2402 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  3. 2403 検討板ユーザーさん

    >>2402 通りがかりさん

    質問しなかったあなたが悪いと思いますよ
    そもそもなんて質問するの?
    耐震ですか免震ですか?って?
    地震がきたら揺れますか?って?

    そんなこと聞いてどうすんの?

  4. 2404 マンコミュファンさん

    >>2402 通りがかりさん
    電話で聞けばええやん、一瞬やん
    こんな掲示板で聞いてほんとのことわかるわけないやん
    仕事できんやろ君

  5. 2405 匿名さん

    >>2402 通りがかりさん
    耐震についての説明ってなに?どんな説明が欲しかったの?

  6. 2406 評判気になるさん

    >>2402 通りがかりさん
    聞いてもないのに説明がなかったって、
    営業はエスパーじゃないのよ
    自分から聞けばいいでしょ
    耐震について気になるって、何が気になるかなんてわからんわ、マンション買う以前に病院行った方がいい

  7. 2407 匿名さん

    >>2402
    なんとここに書いてあるんですよ
    便利な世の中になりましたね
    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/quality....

  8. 2408 マンション検討中さん

    これで駅5分くらいなら完璧なんだけどなぁ。
    駅から遠すぎるのが残念で仕方ない。

  9. 2409 匿名さん

    自走式駐車場で駅近はなかなかハードル高い

  10. 2410 匿名さん

    >>2408 マンション検討中さん

    どうせ電車なんか年1位しか乗らんやろ
    しょっちゅう乗るなら中古の電動自転車でも買いなされ
    ってなもんよ

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  12. 2411 匿名さん

    実需で普段電車乗らないなら問題ない
    将来売却も視野なら駅遠は少しきつい

  13. 2412 名無しさん

    通勤に駅使うから実際歩いてみた。
    キビキビ歩けば13分くらいで着いたし問題ないかなーと思ったけど、ここの投稿見てると結構不評なんだね。
    名古屋は夏暑いしやっぱキツいのかなー

  14. 2413 口コミ知りたいさん

    >>2412 名無しさん
    実需なら問題ないんです。
    ご自身が実際歩いて遠いと思わないならなおさら。
    でももし売却の時に駅徒歩5分以上はいい価格にはならないかなーと。
    駅距離以外はとても素敵な物件だと思いますよ。

  15. 2414 eマンションさん

    >>2413 口コミ知りたいさん

    見る目がある人なら分かりますが、現在、名古屋市内で好評販売中で買って正解なのは プレミストだけですよ。
    プレミストしか勝たん!

  16. 2415 名無しさん

    >>2413 口コミ知りたいさん

    ありがとうございます!
    家族で快適に暮らすために購入しようとしているので、リセールとかはさほど考えていませんでした。
    転勤の可能性がゼロではないので、家族みんなで移動するとなると売却や貸し出しは苦戦するかもしれないというのがちょっと不安ですが…
    それでもこのマンションの共有スペースや駐車場、周辺環境、価格は魅力的なんですよね…
    よく考えて決めます。

  17. 2416 匿名さん

    実需なら駅が遠くても購入者が苦にならないなら問題ないよね。賃貸、売却の可能性があるなら話は別。

  18. 2426 管理担当

    [No.2417~本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  19. 2428 管理担当

    [NO.2427と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  20. 2429 口コミ知りたいさん

    完売しそうですか?

  21. 2430 検討板ユーザーさん

    東海初のライブラリー併設マンションじゃなかった?
    押すな押すなで、モデルルームは大混雑なんだろうなー?

  22. 2431 通りがかりさん

    名東区の街外れでライブラリー併設とかだったら市民も黙っていないでしょ?
    次から次に購入者が殺到するのでは?
    だって、ライブラリー併設ですよ??
    東海初ですよ??

  23. 2432 評判気になるさん

    藤が丘の名を冠する物件は多々あれど
    些細に見ると長久手所在のえせ藤が丘とか笑っちゃう
    ホンモノの価値を知るならば名東区のこちらを選ぶよね

  24. 2433 名無しさん

    完売目指しておられますが、もうすぐいきそうでしょうか?
    いくときには教えて下さいね。

  25. 2434 マンコミュファンさん

    ダイワハウスさんはライブラリー効果を検証すべきですよ
    せっかくのライブラリーが販売に寄与したのか?
    思いつき役員や部長をヨイショしただけなのか?
    全く売れていないじゃないですか?
    一応は名東区だけど、実際は名古屋じゃないしな
    まぁ、仕方ないよな

  26. 2435 匿名さん

    ブックライブラリー良いなと思いました。本好きにはたまらないです。ちょっと出かけて本屋に行くという楽しみからは離れるけれど、部屋を出てちょっと気分を変えたいときには良いかも。空間づくりも素敵じゃないですか。
    先着順で60販売中のようですが、小出しに販売する感じではなかったのかな。一気に販売した感じなんでしょうか。好きな間取りが選べていいかもですが。

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  28. 2438 管理担当

    [NO.2436~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  29. 2439 匿名さん

    >>2435 匿名さん

    全部で360戸もあったのに、残り60戸だけなんですね。
    もう少しで完売!
    さすがライブラリー併設マンションですね!

  30. 2440 マンション掲示板さん

    業者のコストカットが酷いかな?まあでも安いからアリなんだけど

  31. 2441 名無しさん

    >>2440 マンション掲示板さん

    例えばどんなコストカットが酷いのでしょうか?

  32. 2442 マンション掲示板さん

    ライブラリーとは言うものの、図書館に比べたら本なんて全くなくてスッカスカ。
    これで毎月ライブラリー運営費が5,000円/月・戸とかだったら、信じられない...

  33. 2443 マンション検討中さん

    毎月ライブラリー運営費が5,000円/月・戸とかは、本当ならキツいですね

  34. 2444 匿名さん

    あれだけライブラリーとか騒いで、今更、何なの?
    集客効果ゼロ、販売状況も悲惨。
    これがダイワハウスさんのやりたかったことなのね。
    実に素敵です。

  35. 2445 匿名さん

    藤が丘、この前、コナズ珈琲に行ってきました。

    パンケーキがおいしかったです。

    ここだと、藤が丘駅まで徒歩圏内でしょうか。
    歩くのはちょっと遠いかもしれないですけど、ふだんは清水屋やフランテなど使って、休日は家族で藤が丘の駅まで歩いて、パン屋さんや喫茶店など楽しむのもいいかなと思いました。
    成城石井でスイーツ買って帰るとかもできそうですし、楽しそうです。

  36. 2446 マンション掲示板さん

    >>2445 匿名さん

    清水屋にも成城石井のコーナーがありますよ。
    藤が丘駅まで充分徒歩圏内ですし、バス停が目の前なので雨の日も便利です。
    家族で藤が丘周辺を楽しむなら、藤が丘マルシェや桜まつりもオススメですよ。

  37. 2447 匿名さん

    ワイルドにいきたいですよね、藤が丘だし。

    明日金曜の帰宅時に成城石井で生ハムを購入し、近所のコンビニでは発泡酒を追加して。
    ライブラリーに持ち込んで、グビグビやりながら、読書中のご近所の美人妻にご挨拶し。

    住民同士、和気藹々と触れ合えて素敵だな。
    これぞダイワハウスの狙った姿なんだろうな………

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  39. 2448 名無しさん

    ご購入された入居者の皆さんから、ライブラリーの素晴らしさを熱く語って頂きたいですよねー

    プレミスト藤が丘と言えばライブラリー
    ライブラリーと言えばプレミスト藤が丘

    素敵さを余すことなく伝えて欲しい

  40. 2449 マンション検討中さん

    ミッドよりプレミストの方が良さげですかね?

  41. 2450 入居済みさん

    >>2449 マンション検討中さん
    電車通勤ならミッドの方がいいよね。徒歩15分は厳しい。車通勤の人ならプレミストは良物件だと思う。

  42. 2451 評判気になるさん

    >>2450 入居済みさん

    アドバイスありがとうございます。
    電車通勤や通学だと、 プレミスト藤が丘は避けるべきだ、ってことですね!

  43. 2452 匿名さん

    >>2451 評判気になるさん
    通学を考えるならむしろプレミストを選んで損は無いと思いますよ
    500mほど北に行けば基幹バスに乗れるので、出来町通り沿いの豊富な学校が選び放題ですからね
    東海中高、旭丘、明和と名古屋市内の偏差値トップ3や金城の中高にも通学しやすいですよ

  44. 2453 名無しさん

    >>2452 匿名さん

    わざわざ遠くの東海中高、旭丘、明和、金城に落ちるより。
    近所の旭野高校、栄徳高校、長久手高校に自転車で通うのが現実的だと思いますが。

  45. 2454 匿名さん

    >>2453 名無しさん

    電車だけを念頭に通学でプレミストを避けるべきと書かれていたので、むしろ選択肢は広いですよと周辺環境をご紹介しただけですよ?
    どの学校を選ぼうとご自由ですし、自転車でならどのマンションかなんて関係ないですね

  46. 2455 マンコミュファンさん

    >>2454 匿名さん

    なるほど。
    あなたは高校に進学する際に、電車か自転車のどちらで通うかで進路を決めるのですね?

    普通は、何を学べるか/大学への進学実績、などで決めるものだと思っていました。

    名東区の常識は、世間とかなり違うのですね!

  47. 2457 通りがかりさん

    >>2452 匿名さん

    郊外の住民にはほぼ縁のない東海中高/旭丘/明和/金城などを持ち出して意気込まなくてよいでしょう。
    街中の億ションを購入出来る層と、郊外のコスパマンションに住まう層がガチンコで勝負しなくてよいです。

    親の所得と子供の学力には相関関係にあることは文部科学省がレポートしていますからね。

    大学生になって優雅に学び遊ぶ層と、奨学金まみれで社会人になってからも返済に四苦八苦する層は、生まれ持った格が違うのですから。
    ですから自転車漕いで近所の旭野高校、栄徳高校、長久手高校に通う方が現実的ですよ。
    [文科省レポート]
    https://www.nier.go.jp/05_kenkyu_seika/pdf_seika/h28/nier_dps_008_2018...

  48. 2458 評判気になるさん

    マンション併設のライブラリーでうーんとお勉強して、自転車で通学出来る高校に進学すると、お金もかからないので親御さんも喜ぶでしょうね。

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  50. 2459 検討板ユーザーさん

    選択肢、たくさーん!

    1. 選択肢、たくさーん!
  51. 2460 評判気になるさん

    旭野高校だと自転車で通えますね!
    旭丘高校と名前が似てるから、こちらの住民には受けそうですね!
    みんなで自転車通学とか、素敵!

  52. 2461 匿名さん

    >>近所の旭野高校、栄徳高校、長久手高校
    偏差値があまり。。。

    >>東海中高、旭丘、明和、金城
    受かるなら通ってほしいです。

    遠くまで行かなくても千種もあります。淑徳とか。大学は名古屋大学。
    自転車なら名東もあります。

  53. 2462 匿名さん

    今マンションギャラリーがあるところにはその後何が建てられるかな
    建売戸建やお店とかならいいけど、目の前にマンション建って日当たり悪くなるとかなったらちょっと嫌だな…
    まあこればっかりはどうしようもないけど

  54. 2463 マンション掲示板さん

    >>2462 匿名さん
    あんな狭いとこにマンション建たないでしょ

  55. 2464 匿名さん

    建てれたとしても小規模な賃貸マンションでしょうし、日当たり眺望にはあまり影響なさそうですよね

  56. 2465 匿名さん

    >>2462 匿名さん

    ある程度、販売のめどが立たないとマンションギャラリーを閉鎖しないでしょうし。
    いつになればマンションギャラリーを閉鎖出来るのか、想像も出来ません。
    今の売れ行きから察するに、一時的なギャラリーではなく、恒久施設になってもおかしくありませんし。

  57. 2466 名無しさん

    >>2463 マンション掲示板さん
    自分もそう思っていたんですが、最近狭い土地にマンション建てるとこも少なくないのでちょっと気になってました。
    あの土地だと流石にないかな。

  58. 2467 マンション掲示板さん

    >>2464 匿名さん

    3階建くらいのマンションだったらそこまで不安になることはなさそうですね。
    東棟の眺めが良いのが気に入ったので、あまり高い建物は建ってほしくないな~と切に願ってます。

  59. 2468 マンコミュファンさん

    >>2465 匿名さん
    マンションギャラリーって売上に関係なく入居開始から1~2年くらいで閉鎖するものじゃないんですね。
    それ以降は不動産屋に委託するイメージでした。

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  61. 2469 検討板ユーザーさん

    >>2468 マンコミュファンさん

    完売しなくても、入居開始から1~2年くらいで閉鎖するのですね、 プレミストは?

    入居開始から1~2年くらいは完売しない前提なんだ?

  62. 2470 評判気になるさん

    >>2469 検討板ユーザーさん

    私はマンション購入を検討をしてるだけなので詳しい事はわからないです。
    完売時期も全く予想がつきませんが、何年も売れなかった場合でも経費的な観点から考えるとそれくらいで撤収するんじゃないか?と勝手にイメージしてました。

  63. 2471 匿名さん

    モデルルームの土地が借りてるところなのかとかにもよりそうですけどね
    竣工した後は建物内モデルルームに変わるイメージがある

  64. 2472 評判気になるさん

    これだけ熱いとバス停で待っているだけで滝の様な汗。
    しかもバスは満員で車内エアコンも省エネモードなのか酷い目に………

  65. 2473 口コミ知りたいさん

    >>2472 さん
    暑い中お疲れ様。でもそれはこの物件に限った話じゃないからね…
    徒歩3分でも移動中に滝のような汗は出るよ
    名古屋の夏は暑すぎるね

  66. 2474 通りがかりさん

    >>2473 口コミ知りたいさん

    "暑いのはこの物件に限った話じゃない"とか、よくもヌケヌケと言えますね?
    駅まで徒歩3分とか5分なら、日陰を縫う様に歩いて何とか汗をかかずに到着出来ますが。
    駅まで徒歩で実質15分とか20分の プレミストだと滝の様な汗をかきますよね?

    子供達が、汗臭いとか酸っぱい匂いがする、とかイジメられたらヤダな。

  67. 2475 名無しさん

    >>2474 通りがかりさん

    批判する前にちゃんと文章読んで欲しいな。
    「バス停で待ってるだけでも滝の様な汗」って書いてあるよね。
    つまり動いてなくても汗をかくって事。
    だから、どんなに駅近であろうと関係なく滝の様な汗をかくんだよ。
    プレミスト藤が丘は確かに藤が丘駅まで徒歩15分くらいかかるけど、このコメントはバスを使う事に対して話してるんだから、駅まで徒歩15分かかる事は関係ないよね。
    比較対象は「徒歩0分でバスを待つX分(Xは待ち時間による)」と「駅まで徒歩3分」になるんだよ。

  68. 2476 検討板ユーザーさん

    >>2473 口コミ知りたいさん
    でもさすがに徒歩3分のマンションなら滝のような汗は出ないような

  69. 2477 検討板ユーザーさん

    >>2476 検討板ユーザーさん

    私もそう思いますよ。
    長文で中身のない投稿で反論を試みている痛い人もいる様ですが( >>2475 )、駅近の便利なロケに住んだことがないとイメージ出来ないのでしょうね。

  70. 2478 匿名さん

    >>2476 検討板ユーザーさん

    そうなんですか…
    自分は職場まで徒歩3分くらいに住んでますが、着くころにはめちゃくちゃ汗かいてるよ
    自分が汗かきなだけか

  71. 2479 マンション検討中さん

    スレもすっかり落ち着きました。
    完売したのでしょうか?
    おめでとうございます!

  72. 2483 評判気になるさん

    ライブラリーは完売を待って閉鎖することになるのでしょう。
    客寄せパンダのライブラリーも不発。住んで使ってみても不発。
    後は躾の行き届かないガキどもが、ゲームをする場所に成り下がるのでしょう。

  73. 2484 契約者さん

    ここってDaiwahouseだからいいのか?と思いましたが…これだけ大規模になると業者の作業が雑で床や壁に傷が多数ありました。入居前に直して貰えるみたいですし一年、3年、5年事にクレームいれたら補修はして貰えるみたいだけど!ベランダにしても少量ですがペンキが飛んでたり
    唯一いいのがエレベーターが冷暖房完備

  74. 2485 匿名さん

    >>エレベーターが冷暖房完備
    これいいですね。わかります。

    冷房がきいていないエレベーターって本当に嫌な気分になってしまうので、管理費が高くなったとしてもエレベーター完備がいいです。
    大規模だと、やはり作業が雑な部分はあるんですね、、、

  75. 2487 検討板ユーザーさん

    昼間の暑い時に外から帰って冷房の効いたエレベーター乗ると生き返りますねー。
    ただここ24時間じゃなくて朝7時から夜9時くらいが冷房オンで、仕事の帰りが遅い時は冷房の恩恵受けられなくて悲しいです。
    それからエレベーターネタではないですが、ライブラリーは結構快適です。小さなお子さんを連れてこられて絵本を読み聞かせてあげてる様子を見かけたりします。また2階にある長机でパソコン使って創作作業?仕事?されてる方も見受けられますね。それから机でお子さんたちが一緒に勉強している時もあり、結構いい避暑地になってます。
    逆にスタディルームは利用率少なすぎる気が。エアコンがあまり効かないし、閉鎖感が強い。ライブラリーみたいに落ち着いた内装にしてくれるとありがたい。

  76. 2492 管理担当

    [No.2486~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  77. 2493 マンション検討中さん

    シーズンフェイスの3LDK物件が19万円で賃貸募集で出てますが、それだけの価値がありますでしょうか?
    駅近でもないので割高なのではないかと思っています。

  78. 2494 通りがかりさん

    >>2493 マンション検討中さん

    この立地でこの条件、3LDK物件が19万円で賃貸なら格安では?
    昼間の暑い時に外から帰って冷房の効いたエレベーター乗ると生き返りますからねー。
    全身汗だく、下着まで汗だくでも瞬間急冷!
    あの快適さを知ったら病みつきですよ。

  79. 2495 匿名さん

    360戸も建てて売れるんですかね?

  80. 2496 マンコミュファンさん

    先日の夜に近くを通り掛かりましたが、電気が付いているのは1/4もあるかどうか、でした。

    もしかすると全360戸の内、せいぜい100戸程度しか売れていないのかもしれません。
    そうすると売れ残りは260戸となるので、大変そう。

  81. 2497 口コミ知りたいさん

    現時点でどれだけ売れて、どれだけ残っているのでしょう?
    こうした情報をひた隠しにされると疑心暗鬼になっちゃう……

  82. 2498 検討板ユーザーさん

    夜になっても灯りがつかずに真っ暗なので、分譲前かと思ってました。
    もう入居が始まっていたのですね。

  83. 2499 評判気になるさん

    未入居戸が多く駐車場の空きスペースも目立ちます。
    空いているので使わなければもったいないですし、先行入居者の特典で使い放題ですね。

  84. 2500 検討板ユーザーさん

    ただ空いている駐車場であっても。

    民法は、時効による所有権の取得を認める制度(取得時効制度)を設けています。 具体的には、20年間、所有の意思をもって、平穏にかつ公然と、他人の物を占有した者は、その所有権を取得する、と定めています(民法162条1項)。

    狙いたいよね。

  85. 2501 名無しさん

    駅徒歩15-20分は微妙な距離でバスは不可欠。
    藤が丘駅まで往復で約500円。
    20日/月の通勤通学として500円×20日=10,000円。
    4人家族だと、1万円×4人×12ヶ月=48万円/年。
    10年で480万円。(≒500万円)

    駅近で予算を+500万円で物件を探すか、
    バス代覚悟で徒歩15-20分の僻地を狙うか?

    計数感覚が問われますね。

  86. 2502 マンコミュファンさん

    市バス全線の定期代が通学で年間約6万円、通勤定期が約10万円、とはいえ通勤定期は会社支給。実質定期代の負担はそんなに物件の価格差とは関係が無い。

    やはりバスに乗るのが許容できるか、できないか。
    朝7時台、8時台の藤が丘行きのバスは四軒家でほぼいっぱいになっている可能性が高く、藤里町で乗れない時もある。
    特に雨の日はその確率が高く、諦めて駅まで歩く人もいる。
    8時半以降は問題無し。
    やはり物件的には車通勤の方向けかな?

  87. 2503 匿名さん

    駅近物件はプラス500万円でも買えない価格だしな。
    車通勤なら全然ありかな。

  88. 2504 名無しさん

    >>2503 匿名さん

    子なしの夫婦のみ家庭なら車通勤だけで何とかなりますが、ほとんどのご家庭は子供がいますからね。
    あなたの言ってることは非現実的。

  89. 2505 匿名さん

    今はDINKSも多いと思いますよ。

  90. 2506 マンコミュファンさん

    >>2505 匿名さん

    今だにDINKSとか40年前に流行った昭和にしがみついている亡霊みたいのがいるのですね。失笑噴飯。

    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/DINKs

    DINKs(ディンクス)とは、共働きで子供を意識的に作らない、持たない夫婦、またその生活観のことを指す。英語の "Double Income No Kids" または "Dual Income No Kids"(倍の/ふたつの収入、子供なし)の頭文字等を並べたものである[1]。
    日本では1988年に内閣府の出版した『国民生活白書 昭和63年度』の中でDINKs世帯が最近見られるライフスタイルとして掲載されたが、DINKs世帯は所得が多く「生活のゆとりがうかがえる」とされた[2]

  91. 2507 マンション検討中さん

    藤が丘でマンション探してるけど、今売られているのは駅遠ばかり…
    ココも検討したけど、駅遠で近くにコンビニやドラッグストア、スーパーもなく…
    建物は素敵でも暮らしやすいかどうか懐疑的です
    実際どうなんだろう?

  92. 2508 マンコミュファンさん

    >>2507 マンション検討中さん
    他のマンションと間違えてます?
    確かに駅まで歩くには少し遠いけど、バス停近いし、コンビニも一応徒歩圏内、スーパー、ドラッグストア他色々入ったデパートまで徒歩3-4分。
    普通に生活する分には何も困らないですね。

  93. 2509 マンコミュファンさん

    >>2507 マンション検討中さん
    藤が丘のマンションで現在残ってるのは駅遠ばかりですね。。

  94. 2510 匿名さん

    >>2509 マンコミュファンさん
    バスに恨みでもあるの?

  95. 2511 名無しさん

    >>2509 マンコミュファンさん

    外観は悪くはないし!ガーデニングも中々いい。
    藤が丘も駅周辺にマンションが乱立してるから売れ残ってるだけで、地方から名古屋に移住して来た人には新築の割に格安で間取りも割と広いから売れてるみたい。

  96. 2512 マンコミュファンさん

    >>2511 名無しさん

    まるで営業マンみたいな書き込みですね笑

  97. 2513 マンション掲示板さん

    >>2508 マンコミュファンさん

    まるで営業マンみたいな書き込みですねw
    必死w

  98. 2514 名無しさん

    >>2510 匿名さん
    バスに恨みはないですけど、せっかくの分譲マンションなら地下鉄の駅近が良いかなと。駅遠だと戸建てとも競合しますし。

  99. 2515 口コミ知りたいさん

    >>2514 名無しさん

    まるで営業マンみたいな書き込みですねw
    必死w

  100. 2516 周辺住民さん

    藤が丘はマンションの需要に対して供給が多すぎ。
    古臭い駅前を再開発しないと需要が伸びなさそう

  101. 2517 マンション掲示板さん

    >>2516 営業マンさん

    分かりますよ、分かります。
    そんな物件を担当させられて早く売れ、何で売れないんだ?と毎日上司から詰められてもやってられないですよね。


  102. 2518 評判気になるさん

    >>2516 周辺住民さん
    供給多いか?駅近くの分譲マンションあんまりないじゃん。藤が丘じゃないけどマンション名だけ藤が丘のマンションが多いだけ。

  103. 2519 匿名さん

    赤池のほうが明らかに供給過剰かもね。あそこはマンション建てすぎ。

  104. 2520 匿名さん

    ライブラリーの利用状況ってどんなかんじですか?

  105. 2521 口コミ知りたいさん

    >>2520 匿名さん

    ガラガラで閑古鳥が鳴いています
    居住者の民度レベルに応じた書籍を並べないと利用しないでしょう
    お堅いことを言わずにグラビアアイドルの写真集などをずらーっと並べるとかね。

  106. 2522 匿名さん

    子どもたちがルールを守って利用してくれるかは少し心配です

  107. 2523 マンション掲示板さん

    >>2522 匿名さん


    確かに。子供達がルールを守るか心配。
    低所得者層がメインの団地だと親だけでなく子供もマナーが行き届いていませんしね。
    高所得者層が多い市内中心部なら心配ないでしょうが、藤里みたいな郊外だとかなり心配。

  108. 2524 通りがかりさん

    >>2523 マンション掲示板さん

    では、こちらのマンションは低所得者向けではないので安心ですね。

  109. 2525 匿名さん

    分譲マンション買える時点で低所得ではないわな。

  110. 2526 マンコミュファンさん

    >>2524
    >>2525

    高所得/中所得/低所得を定義/明示/議論せずに、「自分は高所得でもないが低所得でもない」と結論付ける無邪気さと安直さ。
    大人、社会人としていかがなものでしょうか?
    こうした無知で無教養な方々に常識とかマナーがあるか、甚だ疑問。


  111. 2527 マンション掲示板さん

    高所得者層は名古屋でも街中で閑静且つ瀟洒なマンションに住まわれています。
    その次の層はもう少し外周部。

    更にその下のクラスは名古屋でも郊外の藤里とかに住むのでしょう。

    所得の多寡≒教養度合い、とすれば分かりやすい。
    郊外の藤里に住まわれる層に、教養やマナーを求めるのは酷、と見る方もおられることでしょう。

  112. 2528 マンション掲示板さん

    >>2526 マンコミュファンさん
    いや、低所得者って一般的に住民税非課税世帯のことですよね?知ってますか?
    少なくとも、住民税非課税世帯向けマンションではないですよ。

    購入の検討をしたいんですか?誹謗中傷したいんですか?

  113. 2529 通りがかりさん

    >>2528 マンション掲示板さん

    初コメです。市内で物件を検討中でこちらのスレを拝見しました。

    ですが、こちらにお住まいの方なのか、営業さんなのか存じませんが、こちらの方は住民税非課税世帯を嘲笑されたりするのですね?
    なんか凄く感じ悪いですね……
    気になる物件だったので残念です。

  114. 2530 マンコミュファンさん

    >>2529 通りがかりさん

    住人ではない>>2526さんが住民のふりをして、ずっと一人ぼっちでマンション購入者や周辺住民を嘲笑していて困っているんですよね。
    ネットの情報のうわべだけをみて、騙されないように気をつけてくださいね。

  115. 2531 匿名さん

    絶対初コメじゃないだろw

  116. 2532 口コミ知りたいさん

    >>2522 匿名さん

    居住する大人や子供達がルールやマナーを守れるかどうかは気になりますね。
    一部でも非常識な方がおられると風紀が乱れますし。

    病的なまでに音や匂いにうるさい方、
    ちょっとしたマナー違反にも目くじらを立てる優等生タイプ、など色々おられるみたいですよ。

    些細なことでも管理人さんに言いつけるクレーマーとか勘弁して欲しいですよね。

  117. 2533 匿名さん

    厳密に守る/守らせるべきなのか、多少は大目に見る/見なくてはいけないのか、人によって線引きや感覚はまちまち。
    これくらいはあるけれど、満点のマンションなんてあるのかしら?

    ①ベランダか換気扇下での喫煙なのかタバコの匂い
    ②駐車場2階以上の方が1階車道で荷物の積み下ろし
    ③早朝と夜のピアノの音漏れ
    ④敷地内での犬の放し歩き

  118. 2534 マンコミュファンさん

    >>2532 >>2533は妄想となります。あしからず。

  119. 2535 eマンションさん

    >>2534 マンコミュファンさん

    ホントにそうでしょうか?
    ベランダの喫煙は禁止ですが、換気扇下の喫煙は各ご家庭の勝手で止めようもなく。
    喫煙もこっそりうまくされれば、換気扇下なのかベランダなのか、こちらでは立証のしようもなく。 だから結構、タバコ臭かったり…

    こちらのカレーの匂いや焼き魚の異臭もたいがいですからお互いさまかな、なんて…
    集合住宅あるあるですね…

  120. 2536 口コミ知りたいさん

    ぼろぼろの実家住みなんですけどね…

  121. 2537 評判気になるさん

    >>2536 口コミ知りたいさん

    確かに プレミストが完売するにはかなりの年月を要して、その頃にはボロボロになってるかもしれませんね。

    さておき新築でお隣りのタバコ臭とか最悪。

    この話しを逸らして目を転じたいのは誰?なぜ?と考えれば自然と答えは出ますね笑

    お疲れ様、営業さん。

  122. 2538 マンション掲示板さん


    初コメです。郊外で物件を検討中でこちらのスレを拝見しました。

    ですが、こちらにお住まいの方なのか、喫煙の他者への配慮マナーどころか、決められたルールすら守れないのですね?
    なんか凄く感じ悪いですね……
    気になる物件だったので残念です。

  123. 2539 マンション掲示板さん

    >>2538 マンション掲示板さん

    住人ではない>>2535さんが住民のふりをして、ずっと一人ぼっちでマンション購入者や周辺住民を嘲笑していて困っているんですよね。
    ネットの情報のうわべだけをみて、騙されないように気をつけてくださいね。

  124. 2540 マンション掲示板さん

    わざわざ賃料の安い2階以上の区画を借りたくせに、荷物の積み下ろしで1階駐車場の車道でやるのって、どうなの?
    自分がラクする為に他人に迷惑掛ける、とか親の顔を見たい。
    こんな親に育てられているお子さんがかわいそう。ライブラリー、大丈夫かしら?

  125. 2541 匿名さん

    まあ、実物見てないから知らないんだけどね

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