マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-14 01:10:31
プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
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[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
プレミスト藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～6,010万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
55戸 / 360戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅（1番出入口）徒歩12分（GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分（SF・PF・GF）
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.44m2〜91.12m2 |
| 価格 |
3840万円〜6010万円 |
| 管理費（月額） |
6800円〜9700円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5900円〜8400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| 販売戸数 |
55戸 |
| 完成時期 |
2024年3月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建（SF・PF・GF）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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1901
検討板ユーザーさん
名古屋市の公立小学校は昔から場所関係なくどこも分団登校してますよ
ここプレミスト藤が丘のスレなんで、そろそろ本郷の話やめません？
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1902
検討板ユーザーさん
>>1901 検討板ユーザーさん
そうだわ！
本郷の話しなんてやめてライブラリーの話題で盛り上がりましょうよ！
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1903
匿名さん
本郷は駅近、藤が丘の物件はローレルタワー以外駅遠
比べる対象が間違っている。
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1904
通りがかりさん
>>1903 匿名さん
本郷ネタ、いい加減にしつこいわ。
エレベーターなし立体駐車場の話題とか、ライブラリーとかで盛り上がりましょうよ。
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1905
マンション比較中さん
クリオは交通利便（電車）、藤が丘の各物件は生活利便というイメージですね。
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1906
評判気になるさん
北区MIDの二の舞にならない様に営業さんは本腰入れて真面目にやって欲しいですね
ゆっくり売るスタイル、とか寝言みたいなこと言ってないで。
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1908
マンコミュファンさん
>>1830 通りがかりさん
マンションギャラリーが
"竣工時に販売開始済の戸数が180戸(全体の50%)程度になる"
と公式見解を発表されたのですね？
例年、冬は物件が動く時期ではないようで、このまま2024年3月の竣工や入居開始を迎えることになりそう。
マンションギャラリーが嘘つきか正直モノか、白黒はっきりしそうですね。
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1910
eマンションさん
だけど竣工時に半数程度は売れてないとショックデカいよね
大金払って買ったはいいけど、不人気のゴミを鷲掴みしてしまったか？？とか悔しさハンパないよね？
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1912
匿名さん
>>1910 >>1911
こうやって言ってる人ほど買う気ないんですよね、煽りたいだけで。
どんな物件に対してもそうだけど、「不人気」とか「駄作」とか購入者に対してすごく失礼だし、配慮が足りてないですよ。
そもそもこちら、購入検討するための情報交換する場ですよ。妨げになることはしないでほしいです。
まあ荒らしに言っても無意味なんでしょうけど…
どの物件も住む人がいることを忘れないでほしいですね。
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1913
匿名さん
>>1912 匿名さん
それでは聞きますが、
このマンションの売れ行きは好調か不調かどちらでしょうか？
売れ行きから察するに、秀作か駄作かどちらでしょうか？
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1914
マンコミュファンさん
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1915
匿名さん
>>1913 匿名さん
売れ行きが好調かどうか判断できるのは正確な数字を知る販売元だけではないでしょうか？
マンションの質は売れ行きだけで判断できるものではないと思います。住む人が「良いマンションだ」と思えば、それはその人にとって良いマンションなのでしょうから。少なくとも購入する意思のない貴方が評価する立場にないことは確かですよ。
逆に聞きますが、貴方はプレミスト藤が丘だけでなく藤が丘エリアのマンションスレを荒らし回っているようですが、買いもしないマンションスレでテキトーなことを吹聴していて楽しいですか？
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1916
検討板ユーザーさん
>>1915 匿名さん
"売れ行きが好調かどうか判断できるのは正確な数字を知る販売元だけ"って、どうして正確な数字を知る必要があるのかしら？
正確な数字を把握出来なくても、駄作か秀作かなんて即断できますよね？
プレミストで言えば、竣工までに全350戸の半数の175戸が売れているかどうかなんて、どうだって良いんですよ。
176戸だから？174戸だから？
正確な数字が必要？？
駄作は駄作って誰でも気付いてるじゃん？
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1917
通りがかりさん
>>1916 検討板ユーザーさん
では、なぜそう思うのですか？
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1918
通りがかりさん
こちらのマンションはゆっくり売るスタイルですか？
それとも電光石火の如く一瞬で売り切れてしまうスタイルですか？
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1920
匿名さん
>>1918 通りがかりさん
ここ数年の名古屋市内マンションで電光石火の如く一瞬で売切れてしまうスタイルのマンションなんて１つもない。
最も早く売れたノリタケですら、4期に分けて1期⇒4期の間で安く売りすぎないように坪50万近く値上げして切り売りしていた。
少しでも安く買いたいと価格に敏感な名古屋で、端から安売りして電光石火で売るメリットなんて１つもない。
プレミスト藤が丘
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～6,010万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
55戸 / 360戸
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