プレミスト藤が丘ってどうですか？

>>1836 eマンションさん

心の底から愛してる、とか言われても引くけど。

即完売抽選なんて販売側からしたら安すぎてただの失敗で、すぐに転売されるだけ
素敵なマンションで販売側に体力があるなら初めから全部売らず、不動産価格が上がってるうちは、できる限り引っ張って売らない

>>1847 マンション検討中さん

"不動産価格が上がってるうちはできる限り引っ張って売らない"のは、そのうち値上げを目論んでいるのでしょうか？
今の価格帯で売れない物件を値上げすれば、
今より更に売れなくなってしまうと思いますが。

人気なら完売して当然、というコメントがあったので、人気でも完売しない場合があると反論してみたかっただけでした
今回は、先着順販売がたくさん残っているようなので、売れ行きが芳しくなく、販売時期をずらしているだけだと思ってます
ただ、1～2年で競合が減ったあと、値上げがないとは言いきれないかと
ここ最近は特に都市部の住宅価格が上がって来てますし、住宅ローン減税のかけこみもあるでしょうし

>>1847 マンション検討中さん

分かります。

>>1849 マンション検討中さん

可能性が1%でもあれば"値上げがないとは言いきれない"のは確か。
ただし値上げの可能性は限りなくゼロに近いでしょう。

なぜならあなたが言う通り"販売がたくさん残っているのは売れ行きが芳しくなく販売時期をずらしているだけ"ですから。
今の価格帯で売れない物件を値上げすれば、今より更に売れなくなってしまうのは自明の理。
値上げとかばかなことを言ってないで売れ残りを捌くことに専念すべきです。

先着順申込受付中住戸 販売価格（税込）
70㎡台　4,140万円～
80㎡台　4,660万円～
90㎡台　5,670万円～

植栽も進んでますね。
北西の駐車場横の植栽がいい感じでした。
シーズンアベニューやゲートアベニューの植栽も楽しみです。

>>1855 マンション掲示板さん

こちらの3階建の駐車場ってエレベーターがないですよね？
ベビーカーとか重い荷物があると地獄ですね...

全てにおいて完璧だといいのですが中々そうは行かないですね。
狭い駐車場に不便な出入り口とかだと苦痛でしょうかが、
これが狭い駐車場だけど余裕のある出入口ならまた感じ方は変わってくるものですよ。

>>1857 匿名さん

駐車場の出入口が多少広くて余裕があるからって、3階建の駐車場にエレベーターがないことに変わりはないですよね。
ベビーカーとか重い荷物があると地獄ですね...

>>1855 マンション掲示板さん

いいですね。楽しみです。

数年のベビーカーと毎回ではない重たい物の苦悩と比べたら
住んでいる間ずっと狭い駐車場や狭い道路の方が苦痛ですね。
もし何十年も暮らすなら本当に地獄だと思います。

>>1856 検討板ユーザーさん

平面駐車場も１１１台ありますよー

駐車場空台数／月額 360台／1,000円～16,000円　【別途】来客用2台、カーシェア用1台

>>1861 匿名さん

全361戸で各戸1台としても、平面式は111台しかないのか...
エレベーターがない 3階建の駐車場の内、2階や3階、屋上階だと悲惨。
ベビーカーとか重い荷物があると地獄ですね...

貧すれば鈍する

>>1863 さん

三階建ての立体駐車場を数字上３分割すると１フロア83台入るとして、平面駐車場と１階部分を合わせたら194台は平面ですけどね。2階3階より数多いですよ。
ベビーカーもいろいろですよー。サイベックスのリベルとかなら軽いし、B型乗れるようになればA型やAB型より軽いし。なんなら歩けるようになるとベビーカー拒否して乗らなくなっちゃう子もいるし。
ベビーカーだけで言えば、一人あたり１０年も２０年も使いませんしね。世の中にはベビーカー買わない家もあります。
たぶんベビーカーを出して子育て世帯の不安を煽ろうとしてる荒らしさんなんでしょうけど‥
重い荷物が不安であれば、駐車場の場所をどう決めるのかマンションギャラリーで相談してみては？

>>1833 通りがかりさん
今回68戸販売ってことじゃないんですかね？

最近はどのくらいでき上がっているのでしょうか？もしどなたか写真をあげて下さると大変感謝です。お手数煩わせてすみません。

>>1866 マンション掲示板さん

今回の販売分だけで68戸ってことで、
実はこの他に売れ残りが200戸超はある様です
実際に売れたのは100戸未満

>>1863 マンション掲示板さん

ベビーカーなら車のなかに入れっぱなしにする人もいるよ

>>1868 匿名さん

じゃあまだ希望の部屋が空いてる可能性もあるんですね！よかった！

重いものを買ったときには、車寄せもあるから安心ですね

ライブラリー付きな素敵マンションでも駅遠で3階建駐車場にエレベーターがないと販売も大苦戦するのですね。

今日も一人ぼっちでかわいそう

>>1877 マンション検討中さん

ほんと、そうですよね。
車寄せで赤ちゃん一人ぼっちでかわいそう

>>1877 マンション検討中さん

ヨーロッパでは13歳未満の子供を一人にさせるだけで虐待とみなされ親は懲役刑です。
そうなるとこちらのマンションでは、車寄せに子供を放置した段階で犯罪者。厳しいですが。
https://www.fnn.jp/articles/-/621904

藤が丘の他物件スレによると、
以下だそうですよ。

〈以下引用〉
色々とデータを集計すると
デュオヒルズ　残り2割
プレミスト　残り7割～8割
アネシア　残り5割～6割
バンベール　残り6割

>>1877 マンション検討中さん

ほんまやね

藤が丘でも売れてる物件は売れてるのですね！
デュオヒルズみたいに。

ここのスレいつも賑わってるね

>>1886 匿名さん

なんだかんだで気になる物件だと思いますよ！

>>1887 通りがかりさん
チラシもしょっちゅう入ってきますし、一時期CMもするくらい広告にお金かけてそうなので、認知だけはされてそうですよね。

シミズヤが近くにあってライブラリーもあって便利な物件だと思うけどな。

>>1883 匿名さん
クリオ名東本郷は？