プレミスト藤が丘ってどうですか？

>>1020 マンコミュファンさん

なぜ、あり得ないの？？
月1万円の管理費から図書館運営費を3000円とか5000円とか出すなんて十分、ありえるでしょ？？

あり得ないと言うのでしたら、逃げてばかりいないでその根拠になった資料を出してもらえますでしょうか？

重ね重ね宜しくお願い申し上げます。
20023年7月吉日

>>1020 マンコミュファンさん

他人を批判するのであればまず月1万円の管理費のコスト構造/コスト内訳を示して下さい
根拠も何も示さずにワァワァ言って稚拙且つ卑怯ですよ、あなた。

>>1021 匿名さん
ここの管理費が106円/平米・月なのね。
その半分をライブラリーに割いたら53円/平米・月になるね。
そんな単価で管理している分譲マンションがあるのか？という話で。
あるなら物件挙げてみてね。
ある方が示すんだよ。
無い方は示しようないからね。
よろしくね。

>>1023 通りがかりさん
あぁ愚かなり...

"月々10,000円の管理費に5,000円ものライブラリー費が含まれるはずがない"を証明する為に、単純に面積辺りに置き換えて、
"管理費106円/㎡にライブラリー費53円/㎡が含まれるはずがない"って？

愚者やあなたに関わるだけムダだから、もう二度と私に質問したり絡んだりしないで下さいね。
申し訳ないですが時間のムダなのであなたのレスはスルーします。悪しからず。

>>1024 通りがかりさん
ネット53円なんて水準で管理できてる分譲マンションにお目にかかったことがないのよ。
できている分譲マンションがあれば可能だってことだよね？あくまで可能性だけど。
無いと思うよ。100円そこそこでも安いなぁって水準なんで。

>>1024 通りがかりさん

また逃げた

>>1024 通りがかりさん
もう何も言い返せなくなってて草

「東海3県内初のTSUTAYAライブラリー採用マンション」と聞いて初だ！初めてだ！とか無邪気に喜んでいる様ならおめでたいとしか言いようがない。特殊詐欺の被害に遭うのはこの様なタイプなんでしょうね。

裏側から考えれば誰でも分かりますよね？
10年も20年も前からあるサービスがなぜ今まで導入されなかったのか？
答えは簡単、需要もなく人気もなく見向きもされないサービスで、採用する物件がなかったってだけですよ。

プレミストに採用して貰ってTSUTAYAさんは大喜びだと思いますがね。

>>1028 通りがかりさん
ころころ話題を変えないで、金額の話ししましょ？まだ終わってませんよ？
あなたが言っていた月に3,000円とか5,000円って、なんの金額だったんですか？
もしかして、あなたが詐欺にあった被害額？

>>1030 通りがかりさん

学も礼節もない輩が人に教えを請う態度がまるでなっていないが、今回だけは答えてやろう。

先ず先のアンケート( >>986 )を見てみなよ。
常識も経済力もある方々は3,000円と5,000円のラインで検討されているだろ？
先日からあなた方の貧乏人が"1世帯あたり月90円"とか"数十円～数百円くらいの月額が相場"とか願望を持ち出して騒いでいるだけ。
みんなでお金を出し合って立派な図書館にしたい、って人がこのマンションを購入すべき。
この程度で高いと思うならマンション買うの辞めたほうがいいよ。

繰り返しますが。
愚者やあなたに関わるだけムダだから、もう二度と私に質問したり絡んだりしないで下さいね。
申し訳ないですが時間のムダなのであなたのレスはスルーします。悪しからず。

>>1031 サンドバッグさん
あ、悔しかったのかも知れないけどレスしないでいいですよ、私はサンドバッグを叩いてるだけのつもりなので。
もう、あなたに何を行っても無駄なのはわかってるので、間違った情報が広まらないように注意喚起のためにレスしていきます。

>>1031 eマンションさん
許容と実際のコストにどんな相関があるの？
1～2,999円は3,000円？
そのアンケートの回答者が常識と経済力を備えていることは、どこから読み取れるの？

私にはレスしないでいいけど、>>1033の方には逃げずにちゃんと回答してくださいね。

>>1019 評判気になるさん

なんで俺の質問には答えてくれないんですか！？
俺もプレミスト検討してるんですけど、あなたみたいに絶対買わなさそうなアンチが購入するほどプレミストって魅力的なんですよね？決め手を教えてくださいよ！
ブックライブラリーのないマンションなんて近所にたくさんあるじゃないですか！ブックライブラリーにそんなに文句があるなら選択肢はあったはずなのに、なんでプレミストなんですか？
あと俺もモデルルーム行ったんですけど、あなたが言うようなブックライブラリーの説明ってなかったんですよね！あなたその話どこで聞いたんですか？
参考にしたいので教えてくださいよ！

>>1032 >>1033 >>1034 >>1035

えーっ？そうだったの！なーんだ！
前に( >>942 )が言ってたように、2024/3上の竣工、2024/3下の引渡し・入居開始まで1年を切ったよね？

だけど成約済み60戸程度/売れ残り300戸とかでまだまだ手付かずらしい。(全360戸)

竣工前とか入居開始前の完売目指して頑張って欲しいよね！

>>1036 匿名さん
荒らしさん、下手ななりすまししてもバレるよ？

>>1036 匿名さん

あなたモデルルーム行ってないんだね！
1回行くといいよ！期分け販売も知らないんだったら説明聞いてきたほうがいいだろうね！

>>1036 匿名さん
なかったことにしたいのかもしれないけど、ちゃんと資料を提示して、金額の説明をしよ？

>>1036 匿名さん
ごまかさないで質問に答えてください。
散々荒らしまくって逃げないでくださいね。

大局観のない輩が、ライブラリーだゲストルームだ、と私に振られた話題に嵌められて固執する様は悲しくなる。

"1世帯あたり月90円"？
"数十円～数百円くらいの月額が相場"？
"逃げずにエビデンスを出せ"？

あのね、販売開始から1年で50戸しか成約していないと言われてるマンションだよ。
竣工や入居開始まで1年を切って300戸以上が売れ残ってる計算だよ？
今、議論すべきはライブラリー？ゲストルーム？違うだろ？

大局観を失わずに議論すべき優先順位を付けてごらん。付き合ってあげるからさ。
たださ、ここまで教えてあげて頭を使えなければ、さすがに付き合えないわ、あなたがたと。

>>1041 匿名さん

どうして俺の質問には答えてくれないんですか！？
話に付き合ってくれるんですよね！？
真面目に聞いてるのに教えてくれないのはなんでなんですか！？
もしかして本当は契約してないのに、嘘ついたんですか！？
じゃああなたが出した話題って全部嘘なんですか！？
俺べつにブックライブラリーとかゲストルームの話題はどうでもいいんですけど、アンチのあなたがそんなに魅力を感じでプレミストを購入した理由が知りたいんですよ！参考にしたいので！

>>1041 匿名さん

「ぼくちん、勝てないからもうレスしない！」って言ってたのに結局、顔真っ赤にして長文でレスしてるじゃん…いいんだよ、レスしなくても。アンカーつけなくても返答したらレスだからね？

ちなみに販売開始から半年ちょっとなのと、売れたの60戸じゃないの？なんで減らした？
そもそも60戸ってどこ情報？
3,000円とか5,000円ってなんだったの？
やっぱり嘘ついちゃった？ちゃんと謝れる？

>>1041 匿名さん
君って半天狗を地で行くね…。

>>1042 口コミ知りたいさん
>>1043 検討板ユーザーさん

皆さん考えることはやっぱり同じですよね。

駅が遠く商業施設も少なく更には敷地が公道で分割される立地の悪さを補うべく「東海3県内初のTSUTAYAライブラリー採用マンション！」と売り出したはいいが、ライブラリーは不人気で不発。

販売開始から半年を経過し、2024/3上の竣工・2024/3下の引渡し/入居開始まで1年を切るも、売れ残り戸数は約300戸。

毎月30戸ペースの販売で頑張って欲しいですよね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bf17c5225da52dcaf6234bff12e2e0fad59f...

6月中旬の時点で販売は2割超みたいですね。

>>1105 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
6月中旬の時点で販売は2割超(80戸弱)、7月末の見通しで90戸弱の様ですね。そうすると残りは270戸となります。
周辺でお買い物や外食は事足りますし便利なロケですので新生活が楽しみです。

気になるのは図書館の維持費です。
毎月3,000円とか5,000円とかのコースがある様ですが我が家にも不要で、自習/執務コーナーさえあれば十分です。

>>1107 評判気になるさん

モデルルームではコースがあるなんて説明受けなかったんですけど、その話ってどこで聞いたんですか？
モデルルームで教えてもらったんですか？

皆さんがモデルルームで同じ話しを聞く訳ではないようですね。
確かに営業さんもお客様の年収などを見て購入が難しそうだと判断すれば短時間で切り上げて核心に触れる話しはしないでしょうし。

>>1112 デベにお勤めさん
つまり月額3,000円や月額5,000円という話が大和の人間からあったということでいいかな？
危険な領域に踏み込んでるけど。

今月末(7月末)の見通しで販売ペースは90戸弱の様なんですか。
どこかで115戸とか言ってたのも情弱さんのデタラメだったのかしら？
自信たっぷりに販売不振を自慢されてたみたいけど、何かの間違いだったのですね。
お騒がせな「おっちょこちょい」さんですね！

>>1112 デベにお勤めさん

で、話があったとして、資料は？
聞いたもん！って主張するのは子供でもできるんだけど、そろそろまともな根拠を示さないと、嘘つきは信用してもらえないよ？w

販売動向なんてどうでもいいよ。
ライブラリーに1戸あたり月額3,000円やら5,000円やら負担してもらう旨を大和の人間が言ったのか？しか興味ないわ。

>>1115 名無しさん
言ったという発言そのものが危ういんだよ。
その意味が分からんけど、なんかヤバそうだ。という空気は感じたか。中学生なりに。

>>1117 マンション検討中さん

あ、1115は違いますよ

>>1119 マンション掲示板さん
両張りでいいんだって。
まだ中の反応に興味あるだけだから。