マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-07 14:34:46
プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/
[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
プレミスト藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～5,820万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
42戸 / 360戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅（1番出入口）徒歩12分（GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分（SF・PF・GF）
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.44m2〜91.12m2 |
| 価格 |
3840万円〜5820万円 |
| 管理費（月額） |
6800円〜9700円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5900円〜8400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| 販売戸数 |
42戸 |
| 完成時期 |
2024年3月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建（SF・PF・GF）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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2452
匿名さん
>>2451 評判気になるさん
通学を考えるならむしろプレミストを選んで損は無いと思いますよ
500ｍほど北に行けば基幹バスに乗れるので、出来町通り沿いの豊富な学校が選び放題ですからね
東海中高、旭丘、明和と名古屋市内の偏差値トップ3や金城の中高にも通学しやすいですよ
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2453
名無しさん
>>2452 匿名さん
わざわざ遠くの東海中高、旭丘、明和、金城に落ちるより。
近所の旭野高校、栄徳高校、長久手高校に自転車で通うのが現実的だと思いますが。
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2454
匿名さん
>>2453 名無しさん
電車だけを念頭に通学でプレミストを避けるべきと書かれていたので、むしろ選択肢は広いですよと周辺環境をご紹介しただけですよ？
どの学校を選ぼうとご自由ですし、自転車でならどのマンションかなんて関係ないですね
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2455
マンコミュファンさん
>>2454 匿名さん
なるほど。
あなたは高校に進学する際に、電車か自転車のどちらで通うかで進路を決めるのですね？
普通は、何を学べるか/大学への進学実績、などで決めるものだと思っていました。
名東区の常識は、世間とかなり違うのですね！
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2457
通りがかりさん
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2458
評判気になるさん
マンション併設のライブラリーでうーんとお勉強して、自転車で通学出来る高校に進学すると、お金もかからないので親御さんも喜ぶでしょうね。
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2459
検討板ユーザーさん
選択肢、たくさーん！
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2460
評判気になるさん
旭野高校だと自転車で通えますね！
旭丘高校と名前が似てるから、こちらの住民には受けそうですね！
みんなで自転車通学とか、素敵！
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2461
匿名さん
>>近所の旭野高校、栄徳高校、長久手高校
偏差値があまり。。。
>>東海中高、旭丘、明和、金城
受かるなら通ってほしいです。
遠くまで行かなくても千種もあります。淑徳とか。大学は名古屋大学。
自転車なら名東もあります。
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2462
匿名さん
今マンションギャラリーがあるところにはその後何が建てられるかな
建売戸建やお店とかならいいけど、目の前にマンション建って日当たり悪くなるとかなったらちょっと嫌だな…
まあこればっかりはどうしようもないけど
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2463
マンション掲示板さん
>>2462 匿名さん
あんな狭いとこにマンション建たないでしょ
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2464
匿名さん
建てれたとしても小規模な賃貸マンションでしょうし、日当たり眺望にはあまり影響なさそうですよね
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2465
匿名さん
>>2462 匿名さん
ある程度、販売のめどが立たないとマンションギャラリーを閉鎖しないでしょうし。
いつになればマンションギャラリーを閉鎖出来るのか、想像も出来ません。
今の売れ行きから察するに、一時的なギャラリーではなく、恒久施設になってもおかしくありませんし。
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2466
名無しさん
>>2463 マンション掲示板さん
自分もそう思っていたんですが、最近狭い土地にマンション建てるとこも少なくないのでちょっと気になってました。
あの土地だと流石にないかな。
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2467
マンション掲示板さん
>>2464 匿名さん
3階建くらいのマンションだったらそこまで不安になることはなさそうですね。
東棟の眺めが良いのが気に入ったので、あまり高い建物は建ってほしくないな～と切に願ってます。
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2468
マンコミュファンさん
>>2465 匿名さん
マンションギャラリーって売上に関係なく入居開始から1～2年くらいで閉鎖するものじゃないんですね。
それ以降は不動産屋に委託するイメージでした。
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2469
検討板ユーザーさん
>>2468 マンコミュファンさん
完売しなくても、入居開始から1～2年くらいで閉鎖するのですね、 プレミストは？
入居開始から1～2年くらいは完売しない前提なんだ？
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2470
評判気になるさん
>>2469 検討板ユーザーさん
私はマンション購入を検討をしてるだけなので詳しい事はわからないです。
完売時期も全く予想がつきませんが、何年も売れなかった場合でも経費的な観点から考えるとそれくらいで撤収するんじゃないか？と勝手にイメージしてました。
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2471
匿名さん
モデルルームの土地が借りてるところなのかとかにもよりそうですけどね
竣工した後は建物内モデルルームに変わるイメージがある
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2472
評判気になるさん
これだけ熱いとバス停で待っているだけで滝の様な汗。
しかもバスは満員で車内エアコンも省エネモードなのか酷い目に………
プレミスト藤が丘
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～5,820万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
42戸 / 360戸
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