マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-22 21:42:24
プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
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[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
プレミスト藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～5,820万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
34戸 / 360戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅（1番出入口）徒歩12分（GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分（SF・PF・GF）
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.44m2〜91.12m2 |
| 価格 |
3840万円〜5820万円 |
| 管理費（月額） |
6800円〜9700円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5900円〜8400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| 販売戸数 |
35戸 |
| 完成時期 |
2024年3月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建（SF・PF・GF）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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1833
通りがかりさん
プレミストは全部で360戸もあって、駅からも徒歩15分もかかるのに、もう残り60戸なんですね。
藤が丘界隈のマンションは軒並み苦戦してるのに、 プレミストはよく売れていますね。
やっぱりライブラリー併設の素敵マンションはさすがですね！
大手ダイワの企画が光りましたね！ライブラリー万歳！！！
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1834
評判気になるさん
>>1831 マンコミュファンさん
迷惑なのはお前だよ
いい加減黙ってろ
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1835
口コミ知りたいさん
>>1834 評判気になるさん
えっ？？
"迷惑なのはお前だよ いい加減黙ってろ"
とか、こちらの購入者さんって、お言葉遣いが下品...
勘違いした上から目線とか、特権意識とか、田舎の端っこだとこんなに下品なんだ？
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1836
eマンションさん
>>1835 口コミ知りたいさん
お前色んな物件で暴れすぎ
心の底から軽蔑してる
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1837
検討板ユーザーさん
先日久しぶりに見に行ってきましたー
写真撮るの忘れちゃったんですが、駐車場がどことなくサンプラザ時代を感じて懐かしくなりました。
シーズンアベニューが思ってたより広いのかな？
遠くからでもゲートフェイスが見えていたので、桜の季節は眺めがサイコーでしょうね。
川も近くて、遊んでる子どももいましたよー
ドライブスルーできるスタバもいい位置にできてたんで、通勤時に利用したいです。
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1838
口コミ知りたいさん
>>1835 口コミ知りたいさん
えっ‥‥
もしかして名古屋のこと田舎って言ったの‥‥？
どちらにお住まいなんですか？
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1839
マンション検討中さん
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1840
通りがかりさん
藤が丘周辺なら全然田舎じゃないですよ
交通機関も充実してますし、むしろ過ごしやすいエリアかと。
駅が近すぎると飲み屋も増えますし、プレミストくらいの距離ならそういう心配も減るのでは？
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1841
eマンションさん
>>1836 eマンションさん
心の底から愛してる、とか言われても引くけど。
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1847
マンション検討中さん
即完売抽選なんて販売側からしたら安すぎてただの失敗で、すぐに転売されるだけ
素敵なマンションで販売側に体力があるなら初めから全部売らず、不動産価格が上がってるうちは、できる限り引っ張って売らない
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1848
匿名さん
>>1847 マンション検討中さん
"不動産価格が上がってるうちはできる限り引っ張って売らない"のは、そのうち値上げを目論んでいるのでしょうか？
今の価格帯で売れない物件を値上げすれば、
今より更に売れなくなってしまうと思いますが。
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1849
マンション検討中さん
人気なら完売して当然、というコメントがあったので、人気でも完売しない場合があると反論してみたかっただけでした
今回は、先着順販売がたくさん残っているようなので、売れ行きが芳しくなく、販売時期をずらしているだけだと思ってます
ただ、1～2年で競合が減ったあと、値上げがないとは言いきれないかと
ここ最近は特に都市部の住宅価格が上がって来てますし、住宅ローン減税のかけこみもあるでしょうし
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1850
匿名さん
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1851
口コミ知りたいさん
>>1849 マンション検討中さん
可能性が1%でもあれば"値上げがないとは言いきれない"のは確か。
ただし値上げの可能性は限りなくゼロに近いでしょう。
なぜならあなたが言う通り"販売がたくさん残っているのは売れ行きが芳しくなく販売時期をずらしているだけ"ですから。
今の価格帯で売れない物件を値上げすれば、今より更に売れなくなってしまうのは自明の理。
値上げとかばかなことを言ってないで売れ残りを捌くことに専念すべきです。
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1853
管理担当
[No.1842～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1854
匿名さん
先着順申込受付中住戸 販売価格（税込）
70㎡台 4,140万円～
80㎡台 4,660万円～
90㎡台 5,670万円～
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1855
マンション掲示板さん
植栽も進んでますね。
北西の駐車場横の植栽がいい感じでした。
シーズンアベニューやゲートアベニューの植栽も楽しみです。
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1856
検討板ユーザーさん
>>1855 マンション掲示板さん
こちらの3階建の駐車場ってエレベーターがないですよね？
ベビーカーとか重い荷物があると地獄ですね...
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1857
匿名さん
全てにおいて完璧だといいのですが中々そうは行かないですね。
狭い駐車場に不便な出入り口とかだと苦痛でしょうかが、
これが狭い駐車場だけど余裕のある出入口ならまた感じ方は変わってくるものですよ。
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1858
匿名さん
>>1857 匿名さん
駐車場の出入口が多少広くて余裕があるからって、3階建の駐車場にエレベーターがないことに変わりはないですよね。
ベビーカーとか重い荷物があると地獄ですね...
プレミスト藤が丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～5,820万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
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