プレミスト藤が丘ってどうですか？

>>962 通りがかりさん
24hゴミステーションが可燃ごみだけっていうのは勿体ないよね。戸別の宅配ボックスもやっぱり欲しいかなー通販利用する人は家まで運ぶの重いもんね。特に女性や高齢の方には。

このマンションは娯楽目的での共用施設が売りでライブラリーやゲストルームを備えています。
あなたは各戸あたり毎月、どの程度の基本料負担なら許容出来ますか？
(基本料・・使用しなくても強制的に徴収される費用)

>>986 評判気になるさん
一人で何を馬鹿なこと言ってるのか知らんけど、一応指摘しとくと、一戸あたり月々50円くらいの負担です。

何のエビデンスも出さずにライブラリーやゲストルームの維持費を"一戸あたり月々50円"と適当な偽情報を流す...
導入強行派がよくやる不正手段の１つですね。

>>988 匿名さん
めちゃくちゃ食いつくじゃん。
そんなに安いはずがない！そんなに安いなら賛成しちゃう！ってこと？

毎月3,000円も取られるのならライブラリーとゲストルームなんて要らないな
ウチは使わないし
欲しい人や使う人だけで負担すれば？？

ましてや毎月5,000円とか取られるなんて、なにそれ？？

年間20万円程度を世帯で割るからそんなにしない

>>992 通りがかりさん

ライブラリーだけでも最低2,200/月・各戸は必要。
書籍以外に新聞を定期購読したり、実際は購入冊数が増えたりするので3,000円/月・各戸は必要。
更にゲストルームのランニングコストはバカ高いので...

[TSUTAYA見積もり]
ライブラリー常駐人件費20万円×12ヶ月=240万円
TSUTAYA本社管理費20万円×12ヶ月=240万円
書籍購入費(0.2万円×100冊) ×12ヶ月=240万円
消耗備品その他20万円×12ヶ月=240万円
合計960万円

合計960万円÷360戸÷12ヶ月≒2,200/月・各戸

>>993 検討板ユーザーさん
聞いてみたいことが盛りだくさんで…

ツタヤのプロパーを常駐させるサービスなの？
管理費以外で消耗品その他とかいって費用請求するのは二重取りだって。
そもそも月額20万の管理費って何やってくれるの？
書籍の粗利がおよそ20%あるのに…。
他物件の事例が記事化されてて蔵書が1万冊って書かれてたけど、1年でその一割を入れ替え続けるの？

最後にゲストルームの維持費が年間1000万かかるとしたらビジネスホテルなんて事業が成立しないよ。

掲示板盛り上がってますねー
ここ最近は名古屋東海掲示板でずっと上にきてますね。

>>994 eマンションさん
荒らしが一人でワーワー言ってるだけなんですよね。
ちなみに、ググった感じTSUTAYAの明確な価格は出てないのですが、年間20万程度っていうのは出てきました。
マンションギャラリーで聞いた値段とだいたい合致するので、それくらいが相場みたいですね。

>>993 検討板ユーザーさん
カルチュア・コンビニエンス・クラブじゃなくて『TSUTAYA本社』って言っちゃう残念な人

>>998 評判気になるさん

各戸が月々3,000円とか5,000円とか私は耐えられません。

"ググった感じTSUTAYAの明確な価格は出てないのですが年間20万程度っていうのは出てきた"って、みんなにとって朗報です。(思いつきの虚偽じゃないですよね？)

是非あなたが見つけたそのWebアドレス/リンクを貼って貰えますか？

https://toyokeizai.net/articles/-/206305?page=3
https://www.takenote1101.com/entry/2018-11-14-231334#i
この辺ですかね。

で、あなたの言ってる月3000や5000って何？
カルチュア・コンビニエンス・クラブの押印のある見積書なりなんなり示してみたら？

ついでに言うと、WebアドレスじゃなくてURLって言った方がアホだと思われにくいよ。

>>1003 通りがかりさん

あなたのしていることは軽の中古車と新車のアルファードの価格を比較している様なもの。
失笑噴飯、猛省を促します。

①アフターコロナの時代に恥ずかしげもなくコロナ前の2017年の事例を持ち出し古物業者ブックオフの古本サービスの事例を紹介する愚。
②プレミストが採用するTSUTAYAの新品書籍によるサービスと、古物商ブックオフが提供する古本サービスを比較する愚。
③プレミストが計画する毎月100冊の新書購入と、月に約20冊の古雑誌と3カ月に約50冊の古本購入を比較する愚。

最後に。コロナ禍で人類は生命の尊さを再認識しました。命あっての幸せ。
我々プレミストの契約者(検討者)は、あなたの勧めるコスト重視の不衛生な古本活用策には与しませんので悪しからず。
https://toyokeizai.net/articles/-/206305?page=2　

>>1003 通りがかりさん
1世帯あたり月90円ってすごいですね！その程度の負担なら全然良い。

>>1005 評判気になるさん
参考になりそうな記事を持ってきただけですね。
比較するなんて言ってないし、「すまいよみ」の記事ではブックライブラリー全般について記載してあり、マンションギャラリーで聞いてきた金額とも合致するので、数十円～数百円くらいの月額が相場なんだと思います。

大規模ならではのスケールメリット