マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-18 06:36:35
プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
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[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
プレミスト藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～5,820万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
34戸 / 360戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅（1番出入口）徒歩12分（GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分（SF・PF・GF）
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.44m2〜91.12m2 |
| 価格 |
3840万円〜5820万円 |
| 管理費（月額） |
6800円〜9700円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5900円〜8400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| 販売戸数 |
35戸 |
| 完成時期 |
2024年3月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建（SF・PF・GF）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
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42
匿名さん
四軒家からは市営バスの基幹2号系統「新出来町線」
オアシス21-栄-大津通-市役所-清水口-白壁-山口町-徳川園-古出来町-萱場-谷口
-茶屋ヶ坂-汁谷-打越-香流橋東-西-猪子石原-引山-東-東猪子石-三軒家-西口-四軒家
藤が丘まで行くのは名鉄バス
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43
匿名さん
藤里町周辺
清水屋（マックスバリュ マツモトキヨシ セリア スガキヤ べら珈琲）
四軒家フランテ
B&D豊が丘
フェルナ富が丘
スギ薬局富が丘
香流温泉喜多の湯が近い
味仙藤ヶ丘店、蕎野、三代目溝口屋、中華そば新谷、キュイジーヌソレイユ、コナズ珈琲
県道215号線（出来町通）沿いの大型店
香流川や矢田川で自然豊か
林修（タレント 香流小学校）
天野浩成（俳優 香流小学校 雛形あきこの旦那）
天野浩（ノーベル賞 香流在住）
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44
名無しさん
>>41 匿名さん
バス便生活するくらいなら名駅や栄に直通バス出てる地域に住むし、車生活ならバスなんていらんし戸建がいいよ。何もかもが中途半端。あとは値段が安ければセントシリーズみたく時間かけて売れるかもしれんが厳しいと思う
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45
マンション検討中さん
港区のララと同じ価格ならこっちの方が環境含めていいけど、こっちの方が高いだろうなー
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46
匿名さん
>>45 マンション検討中さん
徒歩12分だと学区重視の子育て世帯にしか売れないから安くないと絶望的だと思う
車手放すことのできない立地だし
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47
マンション検討中さん
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48
通りがかりさん
セントシリーズの最後は500万値下げで2800万と安かったけど竣工後2年経ってました
なのでよほど安くして叩き売りしなければセントシリーズの中古に引っ張られて厳しい売れいきになるかと。駅からここまで遠いと他に選択肢がいくらでもあるので資産性は全く期待できないです
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49
口コミ知りたいさん
駅遠過ぎ、バス便マンションとか今どき買わんだろ
計画したおっさんは未だに専業主婦家庭想定してる団塊ジュニアかな。今の共働き比率計算してなさそう
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50
匿名さん
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51
匿名さん
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52
匿名さん
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53
匿名さん
>>51 匿名さん
ほんそれ
駅徒歩5分超えると価値なくなるから安くしないとね
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54
匿名さん
>>53 匿名さん
価値なくなる分より多く稼げ。働け。
by嫁
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55
マンション検討中さん
アドレス
プレミスト＞メガ＞MID＞らら
利便性
らら＞MID＞メガ＞プレミスト
安さ
らら＞メガ＞MID＞プレミスト？
ってかんじですかね？やっぱり苦戦は必至ってかんじがしますよね。
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56
匿名さん
>>55 マンション検討中さん
ララが検討に入るなら大人しくララにしとけばいいんだよ。
駅距離とか高い安い言う前にララにしとけって話。
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57
匿名さん
>>55 マンション検討中さん
アドレスは砂田橋と志賀本通だと互角じゃないかな
利便性はメガは近くにアピタがあるから意外と便利。
交通利便性はMIDの徒歩2分が強い
徒歩12分は両方在宅勤務がレアなためDinksや共働きには嫌われる傾向にあるので、片方が働き片方が専業の家庭向けとなり
ローン上限が低くなるため、安くしないと物理的に売れない。よって、メガとMIDの間くらいに価格設定しないと爆死するだろうね。
実際はデベが安売りするデベじゃないし市況が最悪に近いからMIDと同じくらいになるんじゃないかな。
同じくらいだとアドレス以外でMIDを選ばない理由はほぼないから厳しそう
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58
匿名さん
>>55 マンション検討中さん
もしララだけは避けたくて、MIDでもいいのならMIDにすればいいんだよ。
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59
匿名さん
>>55 マンション検討中さん
>利便性らら＞MID＞メガ＞プレミスト
港区とか北区でもいい嫁ならそっちを選ぶほうが楽に生活できるよ。
名東区とか瑞穂区とかに住んでも街に馴染めず苦労するだけ。
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60
匿名さん
環境はいいし、マックスバリュとマツキヨが入ってる清水屋が近いのもいい。
でも、でも、やっぱり駅からの微妙な遠さがなぁ。長くてダラダラした登り坂道だし。
バスは頻繁に通ってはいるが、バス待つのは面倒だし、お金もったいないし。
プレミスト藤が丘
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～5,820万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
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