マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 09:20:23
プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
プレミスト藤が丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～5,820万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
34戸 / 360戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅（1番出入口）徒歩12分（GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分（SF・PF・GF）
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.44m2〜91.12m2 |
| 価格 |
3840万円〜5820万円 |
| 管理費（月額） |
6800円〜9700円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5900円〜8400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| 販売戸数 |
35戸 |
| 完成時期 |
2024年3月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建（SF・PF・GF）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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442
匿名さん
Ｓ棟西側
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445
匿名さん
Ｓ棟
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452
検討板ユーザーさん
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453
通りがかりさん
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458
匿名さん
Ｓ棟 別角度
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460
通りがかりさん
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461
マンション検討中さん
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464
匿名さん
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465
匿名さん
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466
マンション検討中さん
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467
管理担当
[No.443～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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468
匿名さん
>>466 マンション検討中さん
駅は通勤利用ですか？
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469
匿名さん
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470
通りがかりさん
屋上に有料でいいから家庭菜園できるスペース欲しかった
名古屋だとムリ？
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471
匿名さん
>>470 通りがかりさん
屋上じゃなかったと思うけど、敷地内でってのなら今売ってる物件でどっか見たような気が・・・
緑区だったか、どこか忘れちゃったけど。
屋上となるとちょっと厳しいような気がしますけど、どうなんでしょうね。
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472
匿名さん
>>434とくらべて
ＳＦの中間価格帯が3戸、ＧＦの1番高い部屋が1部屋売れた模様。
先着順物件概要
販売戸数 34戸(SF:29戸、PF:3戸、GF:2戸)
一戸当たりの専有面積
SF:63.44m2～91.12m2
PF:75.00m2～81.25m2
GF:72.74m2･80.38m2
バルコニー面積
SF:9.21m2～17.63m2
PF:11.40m2･11.59m2
GF:7.55m2･9.73m2
サービスバルコニー面積
SF:4.15m2～7.16m2
PF:4.69m2
GF:3.00m2
テラス面積 PF:12.20m2
販売価格（税込）
SF:3,730万円～5,740万円
PF:4,140万円～5,040万円
GF:4,870万円･5,570万円
最多販売価格帯 SF:4,300万円台･4,600万円台･4,700万円台(各5戸)
PF:-
GF:-
間取り SF:2LDK(2戸)～4LDK(4戸)
PF:3LDK(3戸)
GF:3LDK(2戸)
管理費・維持費 管理費／月額 ： SF:6,800円～9,700円、PF:8,000円～8,700円、GF:7,800円･8,600円
管理準備金／一括 ： SF:10,200円～14,600円、PF:12,000円～13,000円、GF:11,600円･12,900円
修繕積立金／月額 ： SF:5,900円～8,400円、PF:8,700円～9,500円、GF:10,600円･11,800円
修繕積立基金／一括 ： SF:507,500円～729,000円、PF:600,000円～650,100円、GF:581,900円･643,000円
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473
eマンションさん
>>470 通りがかりさん
有明のプレミストなら屋上菜園あるぞw
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474
マンション検討中さん
ここは1番売れてるみたいですが、それでもかなり売れ残りそうですよね。同時期分譲の4物件ではどこが1番に売り切れるんでしょうか。
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475
匿名さん
デュオヒルズが最初に完売しそうなかんじがします。プレミストは戸数的に不利かと。ただ、アネシアが高すぎるので最後まで残りそうな予感。
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476
マンション比較中さん
>>475 匿名さん
同感です。横の道路以外にデメリットがみつかりませんし、マンションが高くなってきたこの時代にこの金額で買えるのは魅力ですよね。
プレミストも良いですが、戸数的に200戸とか売れ残りそう・・・アネシアは高そう、バンベールはプレミストより高いけどアネシア程良いモノではないって感じですかね？坂の上にあるし
プレミスト藤が丘
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：3,840万円～5,820万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
34戸 / 360戸
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