名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレミスト藤が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-15 01:17:09

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58

プレミスト藤が丘
プレミスト藤が丘
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
価格:3,840万円~5,840万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.44m2~85.34m2
販売戸数/総戸数: 50戸 / 360戸
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プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 2601 匿名さん 2024/09/18 14:19:52

    でもMIDも苦戦してますよね。

  2. 2602 マンコミュファンさん 2024/09/18 14:21:22

    って、メガシティはともかく、名東区と北区と港区じゃ比べる意味もないですよね!私ったら、バカバカ!
    もう何年も外に出てないから、距離と時間の感覚が狂っちゃって、だめね!いつも距離は画面だと数センチ、時間は無限にあるんだもの!
    Googleマップだと近くに見えちゃうけど、ホントはすごく遠いんでしたね!

    さっき調べたら名東区の藤が丘エリアって名古屋市内でもファミリーにすごく人気なんですね!
    私はファミリーって言ってもずっとお父さんとお母さんに育ててもらってるから、きっと関係ないんだろうなー。羨ましい!

  3. 2603 名無しさん 2024/09/18 14:24:14

    妄想ばっかりでごめんなさい…

  4. 2604 名無しさん 2024/09/18 21:17:37

    皆様、ご意見をありがとうございます。
    まとめると、こんな感じになりました。
    北区のMIDと競合している様で、MIDが圧勝の様ですね。

    〈長所〉
    ①安いので買いやすい
    ②ライブラリーなどの共用施設が充実
    ③商業施設が近い(ショボいけれど)

    〈短所〉
    ①駅から遠く実質徒歩20分(酷暑で歩くのは危険)
    ②各棟にエレベーターがない
    ③立体駐車場にエレベーターがない
    ④朝夕はバスが満車で利用不可
    ⑤5棟中3棟は不人気な東向き(2棟のみ南向き)
    ⑥喫煙/駐車/騒音/ペット飼育のマナーを守れない民度の低さ

  5. 2605 名無しさん 2024/09/18 21:30:40

    もう、ヤケクソ!

  6. 2606 名無しさん 2024/09/18 21:59:17

    北区MIDが販売好調で、名東区プレミスト藤里が販売に苦戦。
    やはり、駅遠と各棟にエレベーターがないこと、あと民度の低さが影響してきるのかな、と思います。
    それでも安いので買う人もいるのでしょう。

    こうやってライバル物件と比較すると色々と見えてきますので、プレミスト藤里だけでなく色々な物件を検討するって大事ですね。

  7. 2607 eマンションさん 2024/09/19 03:25:17

    >>38 匿名さん

    初コメです。MIDはアクセスの良さが光りますわね。
    この点では MIDが圧倒してて、プレミスト藤里の完敗みたいですわね。

    プレミスト藤里
    藤が丘駅まで20分※
    ※各棟にエレベーターがなく待ち時間3-5分を含む
    藤が丘から名古屋まで27分(合計47分)
    藤が丘から栄まで22分(合計42分)

    MID WARD CITY
    志賀本通駅まで徒歩2分
    志賀本通から名古屋まで17分(合計19分)
    志賀本通から栄まで10分(合計12分)

  8. 2608 通りがかりさん 2024/09/19 03:27:29

    今日も妄想が捗る!!

  9. 2609 匿名さん 2024/09/19 03:31:07

    これってずっと同じ人が投稿してるの?

  10. 2611 マンション掲示板さん 2024/09/19 04:39:01

    >>2609 匿名さん
    そうだよ

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  12. 2612 マンション検討中さん 2024/09/19 08:05:49

    >>2609 匿名さん

    地獄でしょ

  13. 2614 マンコミュファンさん 2024/09/19 11:32:55

    今夜もこの辺り通りかかりましたが、光が灯っている戸はせいぜい3分の1程度。100戸程度で、販売の惨状に絶句……

  14. 2615 マンション検討中さん 2024/09/19 13:16:18

    どこにあるのかもよくわかってないんですけどね(笑)

  15. 2616 名無しさん 2024/09/19 13:40:35

    >>2615 マンション検討中さん

    味仙の藤が丘の近くですよね?大規模過ぎて長谷工が下請けの下請けに作業を依頼してるからフローリングやクロスや巾木などが傷だらけで手直しばかりみたいな話しは聞きますが!ダイワのマンションも鳴子まではまだ内装よかったけど……
    間取り広さなど総合的に今は新築マンションって造りが全て高級感がなくなってるのはどこのデベロッパーも同じ感じなのかな?

  16. 2619 匿名さん 2024/09/19 14:10:13

    すごい勢いでスレが伸びてますね!

  17. 2620 マンション検討中さん 2024/09/19 14:21:23

    パークフェイスは確かに真っ暗だな。
    他の四棟と比べても立地、設備で明らかに不利。
    最後まで残るのはこの棟だな。

  18. 2622 eマンションさん 2024/09/19 21:41:58

    >>2619 匿名さん

    独り言が楽しすぎて!

  19. 2623 管理担当 2024/09/19 22:06:36

    [No.2610~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  20. 2624 匿名さん 2024/09/20 02:53:14

    相変わらずの妄想がすごいな

  21. 2625 eマンションさん 2024/09/20 03:36:40

    初コメです。

    良い物件だなーって見ていましたが。
    不都合な真実を書き込んで下さったのに対して、まとまに反論出来なくなると「妄想」だとか「独り言」だとかみっともない戯言で逃げ回ったりして大丈夫かしら?
    なんだか不安になってきちゃったわ…

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      検討板ユーザーさん2024-10-19 06:24:58
      プレミストに決めたイチオシ理由は?
      1. 最寄りが藤が丘駅
        0%
      2. 豊富な共用施設
        66.7%
      3. 程良い自然環境
        33.3%
      3票 
    プレミスト藤が丘
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