名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレミスト藤が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-01 12:28:32

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58

プレミスト藤が丘
プレミスト藤が丘
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所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
価格:3,840万円~5,820万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.44m2~91.12m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 360戸
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プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 2561 評判気になるさん

    でもアネシアが良いマンションだっていうのを認めるのも悔しいから、アネシアのスレでも悪態をついちゃうんです。
    本当はプレミストだって、360戸もあれば完売に時間が掛かるのも分かってるんです。

  2. 2562 通りがかりさん

    名古屋市の郊外マンションで、住所は名古屋市にしたい、とこだわりを持つ"一応は名古屋市"派も一定数いる様です。
    そうした方々が検討するのが、こちら名東区の町外れにある プレミスト藤里か、北区にあるMID Ward Cityです。
    売れ行きの好調さではMIDに軍配が上り、圧倒的にMIDがよく売れている様ですよ。

  3. 2563 評判気になるさん

    名古屋市は子育て支援も充実していて、それでいて繁華街のような喧騒からも一歩引いていて素敵なんですよね。
    両マンションとも、無職私には到底手の届かないので羨ましいやら妬ましいやら…

  4. 2564 通りがかりさん

    記載が漏れました。
    MIDは駅まで徒歩3分、北区中心部、スーパー隣接。
    プレミスト藤里は駅まで徒歩15分(実質20分の場合あり)、名東区の町外れ、隣接する商業施設ゼロ。
    この辺りが売れ行きを左右しているのでしょうか?

  5. 2565 評判気になるさん

    まだ記載漏れがありました。
    ホームページ見てきたらプレミストも徒歩3分でスーパーやドラッグストアなどが入ったデパートがあり、駅徒歩13分がボリュームゾーン。
    しかも徒歩3分の位置にバス停までありました。
    読み書きが苦手で、読解力もないから間違えちゃうんですよね。

  6. 2566 マンション掲示板さん

    >>2565 評判気になるさん

    失礼しました。徒歩近くでマックスバリュー/マツキヨ/100均セリアなどが入った「デパート」がありましたね!
    藤里民ではこれを「ナウいデパート」と呼ぶのですよ。
    だから藤里民はわざわざ名駅高島屋や栄の松坂屋に行ったりしないのですよねー

    1. 失礼しました。徒歩近くでマックスバリュー...
  7. 2567 eマンションさん

    >>2502 マンコミュファンさん

    「朝7時台、8時台の藤が丘行きのバスは四軒家でいっぱいで、藤里町で乗れない。特に雨の日は諦めて駅まで歩かなくてはならない」って、ホントですか??
    実質、バスがないに等しい……

  8. 2568 評判気になるさん

    「藤里民はわざわざ名駅高島屋や栄の松坂屋に行ったりしない」のところですが、お店の内容から察するに、食品や日用品の購入がメインでの利用になりそうですね。普段家から出ないで自室を守る毎日を送っているのでよく分からないんですよね。

  9. 2569 通りがかりさん

    >>1175 評判気になるさん

    「西側の棟は藤が丘側にあるエントランスからも一番遠い上に、エレベーターが西側の棟にはなく、南側の棟と共用となっていますので住みにくい」って、皆さん異口同音に言われますね。
    購入検討者は必ず現地で確認すべきですね。

  10. 2570 匿名さん

    >>2567 eマンションさん

    実家の自室から出ないから、バスのこととかわからないです。

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  12. 2571 名無しさん

    >>2569 通りがかりさん
    そうですね。
    好みや価格面もあるので一概にはデメリットばかりでは無いですもんね

  13. 2572 名無しさん

    一人で喋るの楽し

  14. 2573 通りがかりさん

    近隣デパートの写真を拝見しましたが、素敵ですよね!こんな「デパート」間近なところに住めるなんてワクワクしちゃう!

  15. 2574 口コミ知りたいさん

    >>2573 通りがかりさん

    ニトリや塾まで入っているし
    すごく便利!
    Googleマップで見ても、近くに高評価なお店や新しいお店も多いしワクワクしちゃう!

  16. 2575 口コミ知りたいさん

    >>1175 評判気になるさん

    「西側の棟は藤が丘側にあるエントランスからも一番遠い上に、エレベーターが西側の棟にはなく、南側の棟と共用となっていますので住みにくい」って?
    こちらのマンションって、駐車場だけでなく居住棟にもエレベーターがついてないのですか??

    コストカット、やり過ぎ。

  17. 2576 検討板ユーザーさん

    >>1331 マンション検討中さん

    "シーズンフェイス南棟を検討したが、駐車場が遠くエレベーターが西棟と共用で不便なので別物件を購入しました"って、そうなんですね。
    シーズンフェイス南棟は避けた方がいいのでしょうか?

  18. 2577 マンション検討中さん

    >>1333 デベにお勤めさん

    下記、デベにお勤めのプロのご意見が大変参考になりました。
    「元々はホテル跡地で藤が丘駅までシャトルバスありきの立地だが今後はバスの運用なし。
    真夏の炎天下や風雨ある日に駅までの坂道を所要15分で行き来することは快適とは言い難く苦難ですらある。

    敷地はパークF/シーズンF/ゲートFの3つに公道で分断され、居住棟がPF1棟/SF3棟/GF1等の合計5棟から構成されるも南向きは2棟のみで残る3棟は東向き。
    また特にSF3棟では駐車場まで徒歩10分とかコスト削減で各棟にエレベーターがなく要注意。
    ライブラリーなどの共用棟へアクセスしづらい棟もあり現地確認が必須。

    こうした特殊事情があり販売実績も伸び悩んでおり完売の目処が立たず。
    大規模物件ならではの上記の支障や不具合も頭に入れておくことが重要です。」

  19. 2578 マンコミュファンさん

    って、こんな古い書き込み拾って、何してるんでしょ、恥ずかしいったら…あれ、これを書いたの私だったかな?
    嘘や妄想だらけで、もうよくわからない…

  20. 2579 マンション掲示板さん

    >>2578 マンコミュファンさん

    真の検討者は、書き込みが古いか新しいか、ではなくて、書かれている内容が真実か否か、で読んでおられますよ。
    あなたは"嘘や妄想だらけで、もうよくわからない…"と言うことで心神喪失状態ですから、早めに病院に行った方が宜しいのでは?

  21. 2580 マンション掲示板さん

    >>1333 デベにお勤めさん

    「真夏の炎天下や風雨ある日に駅までの坂道を所要15分で行き来することは快適とは言い難く苦難ですらある。」とはまぁその通りでしょうね。

    この >>2502 によると、
    「朝7時台、8時台の藤が丘行きのバスは四軒家でいっぱいで、藤里町で乗れない。特に雨の日は諦めて駅まで歩かなくてはならない」だそうですから、バスは絶望的。

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プレミスト藤が丘
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