名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレミスト藤が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-17 00:00:16

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58

プレミスト藤が丘
プレミスト藤が丘
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所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
価格:3,840万円~5,820万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.44m2~91.12m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 360戸
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プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 2473 口コミ知りたいさん

    >>2472 さん
    暑い中お疲れ様。でもそれはこの物件に限った話じゃないからね…
    徒歩3分でも移動中に滝のような汗は出るよ
    名古屋の夏は暑すぎるね

  2. 2474 通りがかりさん

    >>2473 口コミ知りたいさん

    "暑いのはこの物件に限った話じゃない"とか、よくもヌケヌケと言えますね?
    駅まで徒歩3分とか5分なら、日陰を縫う様に歩いて何とか汗をかかずに到着出来ますが。
    駅まで徒歩で実質15分とか20分の プレミストだと滝の様な汗をかきますよね?

    子供達が、汗臭いとか酸っぱい匂いがする、とかイジメられたらヤダな。

  3. 2475 名無しさん

    >>2474 通りがかりさん

    批判する前にちゃんと文章読んで欲しいな。
    「バス停で待ってるだけでも滝の様な汗」って書いてあるよね。
    つまり動いてなくても汗をかくって事。
    だから、どんなに駅近であろうと関係なく滝の様な汗をかくんだよ。
    プレミスト藤が丘は確かに藤が丘駅まで徒歩15分くらいかかるけど、このコメントはバスを使う事に対して話してるんだから、駅まで徒歩15分かかる事は関係ないよね。
    比較対象は「徒歩0分でバスを待つX分(Xは待ち時間による)」と「駅まで徒歩3分」になるんだよ。

  4. 2476 検討板ユーザーさん

    >>2473 口コミ知りたいさん
    でもさすがに徒歩3分のマンションなら滝のような汗は出ないような

  5. 2477 検討板ユーザーさん

    >>2476 検討板ユーザーさん

    私もそう思いますよ。
    長文で中身のない投稿で反論を試みている痛い人もいる様ですが( >>2475 )、駅近の便利なロケに住んだことがないとイメージ出来ないのでしょうね。

  6. 2478 匿名さん

    >>2476 検討板ユーザーさん

    そうなんですか…
    自分は職場まで徒歩3分くらいに住んでますが、着くころにはめちゃくちゃ汗かいてるよ
    自分が汗かきなだけか

  7. 2479 マンション検討中さん

    スレもすっかり落ち着きました。
    完売したのでしょうか?
    おめでとうございます!

  8. 2483 評判気になるさん

    ライブラリーは完売を待って閉鎖することになるのでしょう。
    客寄せパンダのライブラリーも不発。住んで使ってみても不発。
    後は躾の行き届かないガキどもが、ゲームをする場所に成り下がるのでしょう。

  9. 2484 契約者さん

    ここってDaiwahouseだからいいのか?と思いましたが…これだけ大規模になると業者の作業が雑で床や壁に傷が多数ありました。入居前に直して貰えるみたいですし一年、3年、5年事にクレームいれたら補修はして貰えるみたいだけど!ベランダにしても少量ですがペンキが飛んでたり
    唯一いいのがエレベーターが冷暖房完備

  10. 2485 匿名さん

    >>エレベーターが冷暖房完備
    これいいですね。わかります。

    冷房がきいていないエレベーターって本当に嫌な気分になってしまうので、管理費が高くなったとしてもエレベーター完備がいいです。
    大規模だと、やはり作業が雑な部分はあるんですね、、、

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  12. 2487 検討板ユーザーさん

    昼間の暑い時に外から帰って冷房の効いたエレベーター乗ると生き返りますねー。
    ただここ24時間じゃなくて朝7時から夜9時くらいが冷房オンで、仕事の帰りが遅い時は冷房の恩恵受けられなくて悲しいです。
    それからエレベーターネタではないですが、ライブラリーは結構快適です。小さなお子さんを連れてこられて絵本を読み聞かせてあげてる様子を見かけたりします。また2階にある長机でパソコン使って創作作業?仕事?されてる方も見受けられますね。それから机でお子さんたちが一緒に勉強している時もあり、結構いい避暑地になってます。
    逆にスタディルームは利用率少なすぎる気が。エアコンがあまり効かないし、閉鎖感が強い。ライブラリーみたいに落ち着いた内装にしてくれるとありがたい。

  13. 2492 管理担当

    [No.2486~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  14. 2493 マンション検討中さん

    シーズンフェイスの3LDK物件が19万円で賃貸募集で出てますが、それだけの価値がありますでしょうか?
    駅近でもないので割高なのではないかと思っています。

  15. 2494 通りがかりさん

    >>2493 マンション検討中さん

    この立地でこの条件、3LDK物件が19万円で賃貸なら格安では?
    昼間の暑い時に外から帰って冷房の効いたエレベーター乗ると生き返りますからねー。
    全身汗だく、下着まで汗だくでも瞬間急冷!
    あの快適さを知ったら病みつきですよ。

  16. 2495 匿名さん

    360戸も建てて売れるんですかね?

  17. 2496 マンコミュファンさん

    先日の夜に近くを通り掛かりましたが、電気が付いているのは1/4もあるかどうか、でした。

    もしかすると全360戸の内、せいぜい100戸程度しか売れていないのかもしれません。
    そうすると売れ残りは260戸となるので、大変そう。

  18. 2497 口コミ知りたいさん

    現時点でどれだけ売れて、どれだけ残っているのでしょう?
    こうした情報をひた隠しにされると疑心暗鬼になっちゃう……

  19. 2498 検討板ユーザーさん

    夜になっても灯りがつかずに真っ暗なので、分譲前かと思ってました。
    もう入居が始まっていたのですね。

  20. 2499 評判気になるさん

    未入居戸が多く駐車場の空きスペースも目立ちます。
    空いているので使わなければもったいないですし、先行入居者の特典で使い放題ですね。

  21. 2500 検討板ユーザーさん

    ただ空いている駐車場であっても。

    民法は、時効による所有権の取得を認める制度(取得時効制度)を設けています。 具体的には、20年間、所有の意思をもって、平穏にかつ公然と、他人の物を占有した者は、その所有権を取得する、と定めています(民法162条1項)。

    狙いたいよね。

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愛知県名古屋市名東区丁田町39番

未定

3LDK~4LDK

70.01平米~107.26平米

総戸数 38戸

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愛知県名古屋市名東区社口2丁目

3990万円~5120万円

2LDK・3LDK

61.76m2~76.86m2

総戸数 25戸

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愛知県尾張旭市新居町明才切29番1

3790万円~4590万円

3LDK・4LDK

65.20㎡~81.32㎡

総戸数 38戸

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愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目

5590万円~9890万円

2LDK~4LDK

66.31㎡~114.44㎡

総戸数 29戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目

6232万100円~9633万2200円(オプション費用等33万2200円~142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68平米・83.75平米

総戸数 24戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目

4750万円~6480万円

2LDK、3LDK、4LDK

66.80平米~87.85平米

総戸数 112戸

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愛知県日進市赤池三丁目

3LDK・4LDK

67.34平米~86.83平米

未定/総戸数 135戸

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愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

未定

2LDK、3LDK

81.17平米~91.02平米

総戸数 64戸

プラセシオン赤池ヒルズ

愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地(仮換地)、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582(従前地)

2860万円~5360万円

1LDK~3LDK

40.82平米~73.66平米

総戸数 42戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)

1億3,000万円予定~3億500万円予定

2LDK~3LDK

105.70m2~160.59m2

総戸数 35戸

サンクレーア徳川園 THE MARKS/THE GRAN

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番(ザ・マークス) 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番(ザ・グラン)

2LDK・3LDK(ザ・マークス)3LDK(ザ・グラン)

54.17㎡~64.76㎡(ザ・マークス)74.77㎡・74.88㎡(ザ・グラン)

未定/総戸数 42戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

5680万円~7700万円(うちモデルルーム価格7700万円)

3LDK・4LDK

88.51平米~100.03平米

総戸数 19戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4380万円~5448万円(うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間:2022年1月~2025年2月末まで)

3LDK

70.80平米~83.61平米

総戸数 43戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1丁目

3990万円~5610万円(うちモデルルーム価格3990万円~5610万円)

2LDK~3LDK

64.86平米~77.21平米

総戸数 48戸

モアグレース千種ミッドステージ

愛知県名古屋市東区葵二丁目

2998万円~3859万円(うちモデルルーム価格3589万円)

1LDK・2LDK

43.20平米・52.08平米

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ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7290万円

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愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

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未定

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愛知県一宮市大宮2丁目

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マストスクエア金山

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