リビオレゾン三ノ輪パークフロントについての情報を希望しています。
所在地：東京都台東区三ノ輪一丁目86番1、2（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩4分
間取：1LDK・1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：30.13平米～53.08平米
売主：日鉄興和不動産
施工会社：松井建設
管理会社：日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-02 18:17:43
ここはうち廊下ですか？
公園、砂埃とか考えていなかったけど強風のときとか風向きによっては気にしたほうがいいのかな？
あまりグラウンドっていう感じの公園じゃないので
学校の隣に暮らすよりはまだ大丈夫なんじゃないかと淡い期待は持ちたいところなんですが。
葉っぱとかもバルコニーに入ってくる可能性もあるのかな。
こんだけのレスしかないの？
お察し
ご近所様に伺いたいのですが、
こちらの物件すぐ隣の小学校って、普段結構賑やかな方でしょうか？
それとも近隣に影響が出る程度の声とかはなかったんでしょうか？
宜しくお願い致します。
私は昼間、ここに行った時に通りがかった程度しかわからないけれど、
小学校はうるさいっていうわけじゃないように思いました。
ただ思うに、
運動会に近い時期には、それなりの音が出ることは頭に入れておいてもいいと思います。
あと今書いてて気が付きましたが、
小学校は校庭の一般利用がありますので
日曜の早朝とか、どういうかんじなのかを確認するのは必要かもしれませんね。
小学校のご近所あるあるかもですね＞運動会シーズンの賑やかさ
テレワークしている人だと
そのシーズンは音は気になるかも…（汗）
その方のライフスタイルによって、感じ方は大きく変わってくるかもしれないですね。
校庭とリビオレゾン三ノ輪パークフロントの位置関係を見ると
直接お互いに向かい合っているわけじゃなく、
道を挟んでいる上に、
公園もあったりするので、あまり生活に大きな影響はないんじゃないかと…
学校でイベントがあったとき、人通りがすごく多くなるとか？
久しぶりに公式サイトを覗いてみたら最終1邸となっていて、成約キャンペーンで100万円相当の諸費用サービスを実施していました。
今は直接的な値引きではなく諸費用サービスや家具つき販売になるんですね。
出来ればマンション価格が値引きになった方がうれしいですが、
諸費用のサービスでも出ていくお金が少なくなるので、結果として一緒かな？！
最後だからこそ実施しているサービスなのかも。
それに最上階の物件、安易に値下げはできませんからね^^;
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
