ヴェレーナ練馬ぬくいの森ってどうですか？

マンション検討の貴重な情報だとしても、個人情報保護の観点からこれは写真投稿して良いものか心配です。

練馬区　更新日：2022年4月22日
貫井・富士見台地区のまちづくり
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/kakuchiiki/nukui-hujimida...

プライベートガーデン＆テラス＆オープンエアリビングのあるプラン、ルーフバルコニー付きプラン、メゾネットタイプなど特徴のはっきりしたプランを含む全30タイプのプランがあるとのことで、14さんもおっしゃっているようにプラン選びに迷いが出そうな気もします。
プラン選びで重視するとしたら、特徴のあるプランを選ぶのか、あとは価格を重視とかではないでしょうか。シンプルなプランで良いという場合でも、角住戸にするか中住戸にするかの選択肢がありますね。

リビングのサッシが広い間取りはとても魅力的でさすがのヴェレーナですが、この駅距離でもこの価格帯というのは今の相場とは言え想定外でした。間取りを妥協してもうちょっと駅近の中古に狙いをシフトさせるか家族会議の課題が増えました…。

富士見台まで実際歩いてみました、15分以上かかりました。中村橋まではもっとかかるでは？
隣は古い倉庫と人が住んでいない民家。民家はボロすぎていつ倒壊してもおかしくありません。

本当に歩いてみた方がいいと思う

>>25 検討板ユーザーさん

公称13分でも迷路のような住宅街の歩道もない狭い道をくねくね歩くのはストレスですね。しかも13分というのは公園経由のルートなので暗くなると怖いしベビーカーや自転車では無理。
建物自体は魅力ですが、ちょっと考えちゃいます。

以前パン工場があった場所です。駅から遠いし買い物にも不便、周囲の環境もあまり良くありません。夜の一人歩きは怖いかも。緑地と言ってもジメジメしていて暗いです。

リビングバイザーってあったら便利な機能ですが、結局使わなくなりそうなことや
すぐ壊れそうなのが懸念されます。壊れたら手動でオープンできるのでしょうか？
壊れた時の修理代などが高そうだし、交換費用も高そうなのでなくてもいいのかなと思いました。

>>27 匿名さん 中村橋駅からは1つ交差点を曲がるだけですよ！公式HPでは中村橋駅が最寄りになっています。

ツタが絡まってる民家はジブリ感があって良くないですか。緑は目の保養になりますし。

こちらで話題に出ていたリビングバイザーが気になり公式サイトで確認してみました。
確かにすぐ壊れてしまいそうな設備ですし、契約時に設備の修繕に関する契約内容を確認した方がいいかもしれませんね。

>>32 匿名さん

リビングバイザー素敵ですよね。この会社のオープンエアの発想好きですね。ウッドデッキやコーナーサッシやフレキシブルウィンドウや4m奥行きのバルコニー（ここにはないけど）など昔からこだわってますよね。家時間が楽しくなりそうです。因みにすぐ壊れてしまいそうというのは難癖でしかないよね。

駅までの最短ルートの夜道は暗いようですね。。
自分だけならまだしも、妻や子供のことを考えると少し心配ですが、
この辺の治安的な部分はいかがでしょうか？

>>35 匿名さん

悪いとは聞いたことないなあ。犯罪発生率はむしろ低い方じゃないですか？

業務連絡

最寄り駅まで徒歩１０分以上は、ちょっと遠いかなという印象はあるのですが
健康のためだと思って毎日歩けば、苦痛でもなくなるかもしれません。
何より小学校や中学校が近くて、子供のことを優先に考えると良い環境だと思います。
間取りも収納スペースが多くて、使いやすそうでいいですね。

ここはお買い得

駅までここまで距離があると、さすがに投資目的での購入者はいらっしゃらないだろなと思います。
駅までは自転車か、もしくは路線バスか。
路線バスのバス停も決して近いわけじゃなくて、6分少々かかるようなので、
駅の近くに駐輪場が確保できるならば、自転車でしょうね。
駐輪場事情とかは調べていかないと。